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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013年三季度宁夏房地产行业检测报告 》由中研普华宁夏房地产行业分析专家领衔撰写，主要分析了宁夏房地产行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对宁夏房地产行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的宁夏房地产行业数据分析，帮助客户评估宁夏房地产行业投资价值。
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近几年来，宁夏房地产市场持续健康发展，已逐步成为了宁夏经济快速发展的一个新的增长点，成为带动宁夏快速经济发展的动力之一，为宁夏经济的发展做出了巨大贡献。2013年上半年，全区规模以上工业实现增加值413.4亿元，同比增长11%。其中，冶金增长41.8%，建材增长26.2%。随着中央和自治区一系列稳增长、促发展、调结构、惠民生等方面政策措施的贯彻实施，新增生产能力不断释放，促进经济持续回升的有利因素不断积聚，全区经济发展的宏观环境将进一步改善，内生动力将不断增强。中研普华预计未来五年全区国民经济将继续保持持续健康的发展势头。
2013年1~8月份，宁夏房地产开发企业完成投资324.26亿元，同比增长37.6%，增速远远高于全国19.3%和西部24.3%的平均水平，增速位居全国和西部第6位。宁夏商品房施工面积5253.80万平方米，同比增长22.7%，高于全国平均水平8.3个百分点，增速排全国第8位，西部第6位；宁夏商品房销售面积同比增长30.4%，销售额同比增长42.3%，增速均高于全国和西部平均水平，其中住宅销售面积、销售额同比分别增长31.3%和46.7%。随着宁夏保障性住房建设力度的逐步加大、银川市旧城改造、滨河新区建设，以及外地大型房产企业进驻宁夏开发投资等因素影响，宁夏房地产开发投资将继续保持稳步增长的态势。1~8月份，宁夏商品房销售混合价格比2012年同期每平方米增加362元，其中，商品住宅销售价格比上年同期每平方米增加426元，增长的绝对量低于同期全国的平均水平，处于一个合理的区间范围内。
受城镇化不断推进、商品房开发成本上涨、收入增长预期等原因的影响，今后一段时期，宁夏房价仍将保持平稳增长的势头。包括土地价格、人工价格等成本的上升以及随着居民收入稳步增长而激发的改善居住环境的需求等，都将成为房价上涨的推手。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家发改委、国务院发展研究中心、中国房地产协会、宁夏统计局、宁夏国土资源局、宁夏房产管理局、宁夏房地产业协会、宁夏房地产信息网、中国行业研究网、国内外相关刊物杂志的基础信息以及宁夏房地产研究单位等公布和提供的大量资料，结合中研普华公司对宁夏房地产相关企业的实地调查，对宁夏房地产行业发展现状与前景、市场竞争格局与形势、赢利水平与企业发展、投资策略与风险预警、发展趋势与规划建议等进行深入研究，并重点分析了宁夏房地产行业的前景与风险。报告揭示了宁夏房地产市场潜在需求与潜在机会，为战略投资者选择恰当的投资时机和公司领导层做战略规划提供准确的市场情报信息及科学的决策依据，同时对银行信贷部门也具有极大的参考价值。
第一章 土地供应情况
第一节 土地供应总量情况
一、2013年三季度宁夏完成土地供应总面积
二、2013年三季度宁夏新增建设用地供应总量
三、2010-2013年三季度土地供应总量比较
第二节 土地供应结构分析
一、2013年三季度宁夏工矿仓储用地供应情况
二、2013年三季度宁夏房地产开发用地供应情况
三、2013年三季度宁夏基础设施等其它用地供应情况
四、2013年三季度宁夏三类用地占土地供应总量比重
五、22013年三季度宁夏土地供应结构
第三节 土地供应分布状况
第二章 开发利用情况
第一节 已供土地开发情况
一、2013年三季度宁夏开工建设面积及开工建设率
二、2013年三季度宁夏竣工面积及竣工率
第二节 已供土地利用状况
一、2013年三季度宁夏房地产开发用地平均容积率
二、2013年三季度宁夏建设容积率
三、2013年三季度宁夏建筑密度
四、2013年三季度宁夏规划绿地率
第三章 地价水平情况
第一节 土地交易市场分析
一、2013年三季度宁夏政府总土地出让价款
二、2013年三季度宁夏划拨用地数量
三、2013年三季度宁夏有偿使用土地数量
四、2013年三季度部分交易地块分析
第二节 地价监测情况分析
一、2013年三季度宁夏综合地价
二、2013年三季度宁夏商业用途、居住用途和工业用途平均地价水平
三、2013年三季度宁夏平均地价变化趋势
第四章 土地市场相关因素分析
第一节 宏观经济运行情况
一、2013年三季度宁夏完成固定资产投资
二、2013年三季度宁夏第一产业投资
三、2013年三季度宁夏第二产业投资
四、2013年三季度宁夏第三产业投资
五、2013年三季度宁夏社会消费品零售额完成
六、2013年三季度宁夏城镇消费品零售额及占零售总额的比重
第二节 房地产市场发展情况
一、2013年三季度宁夏完成房地产开发投资
二、2013年三季度宁夏商品房销售面积
三、2013年三季度宁夏商品房销售额
第三节 政策对土地市场影响
第五章 发展趋势
第一节 土地供应量逐步增加
一、2010-2013年三季度宁夏土地供应量情况
二、2013年宁夏三季度宁夏土地供应量情况
第二节 地价水平继续保持稳定态势
一、2010-2013年三季度宁夏综合地价平均增长
二、2013年宁夏三季度宁夏综合地价平均增长
第三节 2013年三季度全国房地产市场政策环境分析
第四节 2013年三季度宁夏房地产行业政策分析
图表目录：
图表：2013年三季度宁夏房地产行业市场规模
图表：2013年三季度宁夏房地产重要数据指标比较
图表：2013年三季度宁夏房地产行业销售情况分析
图表：2013年三季度宁夏房地产行业利润情况分析
图表：2013年三季度宁夏房地产行业资产情况分析
图表：2013年三季度宁夏各种物业房源销售情况
图表：2013年三季度宁夏各城区成交情况
图表：2013年三季度宁夏各行政区二手房成交量
图表：2013年三季度宁夏主城区新开楼盘一览
图表：2013年三季度宁夏完成土地供应总面积
图表：2013年三季度宁夏新增建设用地供应总量
图表：2010-2013年三季度土地供应总量比较
图表：2013年三季度宁夏工矿仓储用地供应情况
图表：2013年三季度宁夏房地产开发用地供应情况
图表：2013年三季度宁夏基础设施等其它用地供应情况
图表：2013年三季度宁夏三类用地占土地供应总量比重
图表：22013年三季度宁夏土地供应结构
图表：2013年三季度宁夏开工建设面积及开工建设率
图表：2013年三季度宁夏竣工面积及竣工率
图表：2013年三季度宁夏房地产开发用地平均容积率
图表：2013年三季度宁夏建设容积率
图表：2013年三季度宁夏建筑密度
图表：2013年三季度宁夏规划绿地率
图表：2010-2013年三季度宁夏土地供应量情况
图表：2013年宁夏三季度宁夏土地供应量情况
图表：2010-2013年三季度宁夏综合地价平均增长情况
图表：2013年宁夏三季度宁夏综合地价平均增长情况
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