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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年房地产信托行业市场深度调研与投资风险预测报告》由中研普华房地产信托行业分析专家领衔撰写,主要分析了房地产信托行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对房地产信托行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的房地产信托行业数据分析,帮助客户评估房地产信托行业投资价值。
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房地产信托,英文是“Real Estate Investment Trust”,简称REITS,包括两个方面的含义:一是不动产信托就是不动产所有权人(委托人),为受益人的利益或特定目的,将所有权转移给受托人,使其依照信托合同来管理运用的一种法律关系;二是房地产资金信托,是指委托人基于对信托投资公司的信任,将自己合法拥有的资金委托给信托投资公司,由信托投资公司按委托人的意愿以自己的名义,为受益人的利益或特定目的,将资金投向房地产业并对其进行管理和处分的行为。这也是我国正大量采用的房地产融资方式。
与欧美以及亚洲部分国家(日本、新加坡等)相比,Reits在中国起步较晚,到2005年底才在香港有了第一支REITs基金。2005年11月25日,领汇房地产投资信托基金在香港上市,成为了香港的第一支REITs基金。不到一个月,12月21日,越秀房地产信托基金在香港上市,成为第一支以中国内地资产为交易对象的REITs。到2005年底,香港共有3只REITs(领汇、越秀和泓富)先后上市,市值达到31亿美元,投资回报率为5%-6%。
2006年,阳光地产、富豪酒店等REITs也相继在香港挂牌上市。2008年11月,中国房地产投资信托基金的原则性方案获国务院原则性同意,待细则落实后最快于2010年上市。2009年初,中国人民银行会同有关部门形成了REITs初步试点的总体构架,但由于我国相关法律法规不完备,REITs一直未能正式启动。截至2010年6月,国务院先后批准了北京、上海、天津和广州作为首批REITs试点城市。
2011年4月,汇贤产业信托在香港上市,成为全球首只以人民币计价的房地产信托投资基金。9月,国投瑞银主投亚太地区REITs产品,完成合同备案,成为了国内首个REITs专户产品。10月26日,鹏华美国房地产基金开盘,成为中国大陆首只投资美国房地产的基金。而今年的7月8日,广发美国房地产指数基金作为国内首只美国房地产指数基金开盘,再次掀起了REITs在中国发展的浪潮。仅仅两天后,开元酒店地产基金也成功在香港上市,成为了中国内地首个上市的酒店地产基金。
截至2013年末全国房地产信托产品(单一+集合)有2613个,业务存量为10337.49亿元。其中0-6个月(2014年上半年)到期的产品有13.70%,6-12月(2014年下半年)到期的产品有19.79%。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家财政部、国家发改委、中国信托业协会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国房地产信托及各相关行业的发展状况、市场供需形势、发展趋势等进行了分析,并重点分析了我国房地产信托行业发展状况和特点,以及中国房地产信托行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对房地产信托行业进行了趋向研判,是房地产信托企业、科研、投资机构等单位准确了解目前房地产信托发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。
第一部分 产业环境透视
第一章 房地产信托行业发展综述
第一节 房地产信托行业定义及分类
一、房地产信托的定义
二、房地产信托相关要素
三、房地产信托的分类
1、按信托标的物类别划分
2、按房地产信托运用方式划分
3、按房地产信托资金募集渠道划分
四、房地产信托运作流程
第二节 最近3-5年中国房地产信托行业经济指标分析
一、赢利性
二、成长速度
三、附加值的提升空间
四、进入壁垒/退出机制
五、风险性
六、行业周期
七、竞争激烈程度指标
八、行业及其主要子行业成熟度分析
第三节 房地产信托行业产业链分析
一、产业链结构分析
二、主要环节的增值空间
三、与上下游行业之间的关联性
四、行业产业链上游相关行业分析
五、行业下游产业链相关行业分析
第二章 房地产信托行业市场环境及影响分析
第一节 房地产信托行业政治法律环境
一、行业管理体制分析
二、行业主要法律法规
三、房地产信托行业标准
四、行业相关发展规划
五、政策环境对行业的影响
第二节 行业经济环境分析
一、宏观经济形势分析
1、国际宏观经济形势分析
2、国内宏观经济形势分析
3、产业宏观经济环境分析
二、宏观经济环境对行业的影响分析
第三节 行业社会环境分析
一、房地产信托产业社会环境
二、社会环境对行业的影响
三、房地产信托产业发展对社会发展的影响
第四节 房地产信托的宏观经济效应分析
一、房地产信托对宏观经济的直接效应
1、对宏观经济总量的影响
2、对金融市场的影响
3、对房地产宏观调控政策的影响
二、房地产信托对宏观经济的间接效应
1、房地产信托对消费的作用
2、房地产信托对投资的作用
第二部分 行业深度分析
第三章 房地产企业融资需求与渠道分析
第一节 2013-2014年房地产企业资金来源
第二节 我国房地产企业融资渠道分析
一、目前可行的房地产企业融资渠道分析
1、预售房款的融资渠道分析
2、银行贷款的融资渠道分析
3、房地产项目的融资渠道分析
二、目前房地产企业融资方式存在问题分析
1、企业自有资金不足,负债率高
2、企业数量多、规模小、信用低
3、国资房企份额大,企业融资水平差异大
4、我国房地产资金进入退出机制不健全
5、房地产企业融资缺乏理性
6、境外资本投资受限
三、未来可能房地产企业融资渠道预测分析
1、房地产企业通过上市融资的渠道分析
2、房地产企业债券融资的渠道分析
3、夹层融资的方式分析
4、房地产销售期权的融资方式分析
5、保险金融的融资方式分析
6、住宅抵押贷款证券化
第三节 房地产信托融资的特点及优势
一、房地产信托融资的特点分析
二、房地产信托融资的优劣势分析
1、房地产信托融资的优势分析
2、房地产信托融资的劣势分析
三、房地产信托融资的比较优势分析
1、与银行贷款的方式相比较
2、与上市融资的方式相比较
3、与债券融资的方式相比较
第四章 我国房地产信托行业运行现状分析
第一节 我国房地产信托行业发展状况分析
一、我国房地产信托行业发展阶段
二、我国房地产信托行业发展总体概况
三、我国房地产信托行业发展特点分析
四、我国房地产信托行业商业模式分析
第二节 2013-2014年房地产信托行业发展现状
一、2013-2014年我国房地产信托行业市场规模
二、2013-2014年我国房地产信托行业发展分析
三、2013-2014年中国房地产信托企业发展分析
第三节 我国房地产信托市场收费走势分析
一、房地产信托市场定价机制组成
二、房地产信托市场收费影响因素
三、2013-2014年房地产信托收费走势分析
四、2015-2020年房地产信托收费走势预测
第四节 我国房地产信托市场供需分析
一、2013-2014年我国房地产信托行业供给情况
二、2013-2014年我国房地产信托行业需求情况
三、2013-2014年我国房地产信托行业供需平衡分析
第五章 我国房地产信托行业整体运行指标分析
第一节 2013-2014年中国房地产信托行业总体规模分析
一、企业数量结构分析
二、人员规模状况分析
三、行业资产规模分析
四、行业市场规模分析
第二节 2013-2014年中国房地产信托行业财务指标总体分析
一、行业盈利能力分析
二、行业偿债能力分析
三、行业营运能力分析
四、行业发展能力分析
第三部分 市场全景调研
第六章 房地产信托行业产品模式与创新分析
第一节 房地产信托的一般运作流程
第二节 房地产信托的运作模式分析
第三节 房地产贷款类信托模式分析
一、贷款类信托模式的定义
二、贷款类信托模式的特点
三、贷款类信托模式实例分析
第四节 房地产股权类信托模式分析
一、房地产股权类信托模式的定义
二、房地产股权类信托模式的特点
三、房地产股权类信托模式实例分析
第五节 房地产受益权转让类信托模式分析
一、受益权转让类信托模式的定义
二、受益权转让类信托模式的特点
三、受益权转让类信托模式实力分析
第六节 房地产结构化类信托模式分析
一、房地产结构化类信托模式的定义
二、房地产结构化类信托模式的特点
三、房地产结构化类信托模式实力分析
第七节 房地产类REITs信托模式分析
一、房地产类REITs信托模式的定义
二、房地产类REITs信托模式的特点
三、房地产类REITs信托模式实力分析
第八节 国内房地产信托模式的比较
第九节 典型国家(地区)房地产信托发展经验
一、美国房地产信托发展模式分析
1、美国房地产信托设立条件
2、美国房地产信托产品类型
3、美国房地产信托运行模式
4、美国房地产信托监管分析
二、欧洲房地产信托发展模式分析
1、英国房地产信托发展模式分析
2、德国房地产信托发展模式分析
3、法国房地产信托发展模式分析
三、亚洲房地产信托发展模式分析
1、新加坡房地产信托发展模式分析
2、日本房地产信托发展模式分析
3、香港房地产信托发展模式分析
4、境外房地产信托发展经验总结
第十节 我国房地产信托产品的创新性分析
一、现有房地产信托产品的创新性分析
1、房地产信托产品的品种创新
2、房地产信托产品的“三性”创新
二、现有房地产信托产品创新的制约因素
1、房地产信托的政策性制约因素
2、现有房地产信托产品自身的局限性
三、房地产信托产品进一步开展创新的方向
1、制度创新
2、实现产品功能拓展创新的思路
3、实施“三性”创新的具体措施
第四部分 竞争格局分析
第七章 2015-2020年房地产信托行业竞争形势及策略
第一节 行业总体市场竞争状况分析
一、房地产信托行业竞争结构分析
1、现有企业间竞争
2、潜在进入者分析
3、替代品威胁分析
4、供应商议价能力
5、客户议价能力
6、竞争结构特点总结
二、房地产信托行业企业间竞争格局分析
三、房地产信托行业集中度分析
四、房地产信托行业SWOT分析
第二节 中国房地产信托行业竞争格局综述
一、房地产信托行业竞争概况
二、中国房地产信托行业竞争力分析
三、中国房地产信托竞争力优势分析
四、房地产信托行业主要企业竞争力分析
第三节 2013-2014年房地产信托行业竞争格局分析
一、2013-2014年国内外房地产信托竞争分析
二、2013-2014年我国房地产信托市场竞争分析
三、2013-2014年我国房地产信托市场集中度分析
四、2013-2014年国内主要房地产信托企业动向
五、2013-2014年国内房地产信托企业拟在建项目分析
第四节 房地产信托企业市场竞争策略分析
第八章 2015-2020年房地产信托行业领先企业经营形势分析
第一节 中信信托有限责任公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第二节 中融国际信托有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第三节 中诚信托有限责任公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第四节 平安信托有限责任公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第五节 华润深国投信托有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第六节 华融国际信托有限责任公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第七节 新华信托股份有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第八节 中国对外经济贸易信托有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第九节 重庆国际信托有限公司
一、企业发展概况分析
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第十节 中海信托股份有限公司
二、企业资产规模分析
三、企业股东背景分析
四、企业经营状况分析
五、企业组织架构分析
六、企业管理能力分析
七、企业风险控制能力分析
八、企业发行项目数量分析
九、企业房地产信托产品案例
十、企业经营优劣势分析
第五部分 发展前景展望
第九章 2015-2020年房地产信托行业前景及趋势预测
第一节 2015-2020年房地产信托市场发展前景
一、2015-2020年房地产信托市场发展潜力
二、2015-2020年房地产信托市场发展前景展望
三、2015-2020年房地产信托细分行业发展前景分析
第二节 2015-2020年房地产信托市场发展趋势预测
一、2015-2020年房地产信托行业发展趋势
二、2015-2020年房地产信托市场规模预测
1、房地产信托行业市场规模预测
2、房地产信托行业营业收入预测
三、2015-2020年房地产信托行业应用趋势预测
四、2015-2020年细分市场发展趋势预测
第三节 2015-2020年中国房地产信托行业供需预测
一、2015-2020年中国房地产信托行业供给预测
二、2015-2020年中国房地产信托企业规模预测
三、2015-2020年中国房地产信托投资规模预测
四、2015-2020年中国房地产信托行业需求预测
五、2015-2020年中国房地产信托行业供需平衡预测
第四节 影响企业生产与经营的关键趋势
一、市场整合成长趋势
二、需求变化趋势及新的商业机遇预测
三、企业区域市场拓展的趋势
四、科研开发趋势及替代技术进展
五、影响企业销售与服务方式的关键趋势
第十章 2015-2020年房地产信托行业投资机会与风险防范
第一节 房地产信托行业投融资情况
一、行业资金渠道分析
二、固定资产投资分析
三、兼并重组情况分析
四、房地产信托行业投资现状分析
第二节 2015-2020年房地产信托行业投资机会
一、产业链投资机会
二、细分市场投资机会
三、重点区域投资机会
四、房地产信托行业投资机遇
第三节 2015-2020年房地产信托行业投资风险及防范
一、政策风险及防范
二、技术风险及防范
三、供求风险及防范
四、宏观经济波动风险及防范
五、关联产业风险及防范
六、产品结构风险及防范
七、其他风险及防范
第四节 中国房地产信托行业投资建议
一、房地产信托行业未来发展方向
二、房地产信托行业主要投资建议
三、中国房地产信托企业融资分析
第六部分 发展战略研究
第十一章 2015-2020年房地产信托行业面临的困境及对策
第一节 2014年房地产信托行业面临的困境
第二节 房地产信托企业面临的困境及对策
一、重点房地产信托企业面临的困境及对策
二、中小房地产信托企业发展困境及策略分析
三、国内房地产信托企业的出路分析
第三节 中国房地产信托行业存在的问题及对策
一、中国房地产信托行业存在的问题
二、房地产信托行业发展的建议对策
三、市场的重点客户战略实施
1、实施重点客户战略的必要性
2、合理确立重点客户
3、重点客户战略管理
4、重点客户管理功能
第四节 中国房地产信托市场发展面临的挑战与对策
一、中国房地产信托市场发展面临的挑战
二、中国房地产信托市场发展对策分析
第十二章 房地产信托行业发展战略研究
第一节 房地产信托行业发展战略研究
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、业务组合战略
四、区域战略规划
五、产业战略规划
六、营销品牌战略
七、竞争战略规划
第二节 对我国房地产信托品牌的战略思考
一、房地产信托品牌的重要性
二、房地产信托实施品牌战略的意义
三、房地产信托企业品牌的现状分析
四、我国房地产信托企业的品牌战略
五、房地产信托品牌战略管理的策略
第三节 房地产信托经营策略分析
一、房地产信托市场细分策略
二、房地产信托市场创新策略
三、品牌定位与品类规划
四、房地产信托新产品差异化战略
第四节 房地产信托行业投资战略研究
一、2014年房地产信托行业投资战略
二、2015-2020年房地产信托行业投资战略
三、2015-2020年细分行业投资战略
第十三章 研究结论及发展建议
第一节 房地产信托行业研究结论及建议
第二节 中研普华房地产信托行业发展建议
一、行业发展策略建议
二、行业投资方向建议
三、行业投资方式建议
图表目录
图表:投向房地产行业的信托资金情况
图表:2005年以来房地产信托各监管政策
图表:房地产价格走势
图表:二三线城市房地产价格走势
图表:一线城市房地产价格走势
图表:开发商新增资金规模
图表:开发商资金来源占比变化
图表:开发商资金来源结构图
图表:开发商国内贷款占比变化
图表:开发商信托新增规模、占比变化
图表:房地产企业融资渠道比较分析
图表:2015-2020年房地产信托行业市场容量预测
图表:2015-2020年房地产信托行业营业收入预测
图表:2015-2020年中国房地产信托行业供给预测
图表:2015-2020年中国房地产信托企业规模预测
图表:2015-2020年中国房地产信托投资规模预测
图表:2015-2020年中国房地产信托行业需求预测
图表:2015-2020年中国房地产信托行业供需平衡预测
【关键词Tag】房地产信托行业研究报告 房地产信托行业研究分析报告 房地产信托行业市场研究分析咨询报告
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中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构,拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报;为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前,中研普华已经为上万家客户(查看客户名单)包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务,并得到客户的广泛认可;为大量企业进行了上市导向战略规划,同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计,并协助其顺利上市;协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务,在此中研普华研究中心郑重承诺,为您提供超值的服务!中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧,磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略,我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧!
了解中研普华实力:实力鉴证 媒体报道 媒体合作 电视采访报道 招股说明书引用 门户网站引用 客户服务
中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题:
• 项目有多大市场规模?发展前景如何?值不值得投资?
• 市场细分和企业定位是否准确?主要客户群在哪里?营销手段有哪些?
• 您与竞争对手企业的差距在哪里?竞争对手的战略意图在哪里?
• 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些?会有哪些优劣势和挑战?
• 行业的最新变化有哪些?市场有哪些新的发展机遇与投资机会?
• 行业发展大趋势是什么?您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润?
• 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……
权威数据来源:国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库:中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库:如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手调研数据:遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络,涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国,中研普华集团拥有最大的数据搜集网络,在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处,并在超过50多个城市建立了操作地,资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1: 设立研究小组,确定研究内容
针对目标,设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组,硕士以上学历研究员担任小组成员,共同确定该产业市场研究内容。
步骤2:市场调查,获取第一手资料
● 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等;
● 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3:中研普华充分收集利用以下信息资源
● 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种);
● 国内、国际行业协会出版物;
● 各种会议资料;
● 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等);
● 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库,规模最全);
● 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4:核实来自各种信息源的信息
● 各种信息源之间相互核实;
● 同相关产业专家与销售人员核实;
● 同有关政府主管部门核实。
步骤5:进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6:核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7:撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼,分析师系统分析并撰写最终报告(对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告)。
步骤8:提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答,并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长,拥有研究人员数量最多,规模最大,综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性,其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时,中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载,如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
如需了解更多内容,请访问市场调研专题:
专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理
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1、国内汇款(人民币)
帐户名:深圳市中研普华管理咨询有限公司
开户行:中国工商银行深圳市分行
帐 号:4000023009200181386
2、国际汇款(美元)
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
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