2014-2018年中国房地产行业竞争格局与投资战略研究咨询报告

第一部分 行业发展现状

第一章 全球房地产市场发展分析 

第一节 2013年世界房地产市场分析 

一、2013年世界房地产市场发展分析 

二、2014年世界房地产业分析预测

三、2014年全球房地产市场复苏预测 

四、2014年美国房地产市场分析预测

五、房地产市场对全球经济复苏的重要意义

第二节 中美房地产市场发展对世界的影响分析 

一、中美房地产对各资源供应国的影响   

二、中美房地产对世界经济发展的影响   

三、中国房地产对各行业发展的影响分析      

四、中国房地产市场对全球经济复苏的影响     

第二章 我国房地产市场发展分析 

第一节 中国房地产供需分析    

一、住房潜在需求分析      

二、我国购置未开发土地情况   

三、我国房地产价格情况分析   

四、我国房地产市场调整分析   

五、我国房地产购买力分析      

第二节 2013年房地产市场运行分析

一、2013年中国房地产市场整体情况    

二、2013年中国房地产市场热点问题    

三、2013年房地产开发完成情况    

四、2013年商品房销售和待售情况 

五、2013年房地产开发企业资金来源情况    

六、2013年全国房地产开发景气指数    

七、2013年四季度企业景气指数分析    

第三节 2013年我国大中城市房屋市场销售价格指数   

一、2013年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  

二、2013年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  

三、2013年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  

四、2013年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数  

第四节 2013年中国房地产市场发展分析      

一、2013年中国房地产行业发展概述    

二、2013年中国房地产全行业发展形势

三、2013年我国房地产调整空间情况    

四、2013年中国房地产市场调控分析    

五、2013年中国房地产市场发展的关键 

第五节 2013年房地产市场形势分析与影响因素   

一、2013年我国房地产市场形势分析    

二、2013年房地产市场影响因素分析    

三、2013年房地产市场政策环境分析

四、对我国房地产政策建议      

第三章 房地产消费市场分析 

第一节 2013年房地产消费者调查 

一、房地产消费者对现时楼价的评价 

二、房地产消费者对楼价走势预期 

三、房地产消费者预期楼价走势分析 

四、房地产消费者购房计划调查 

五、房地产消费者中主导消费群体 

六、房地产消费者中购买主力群体 

七、房地产消费者二次购房情况调查 

八、房地产消费者购房首选区域 

九、房地产消费者购房心理价位区间 

十、房地产消费者的消费信心调查 

第二节 房地产消费市场分析 

一、房地产消费类型 

二、房地产消费的特点 

三、影响房地产消费的因素 

第三节 2013年房地产市场分析 

一、2013年房地产市场分析 

二、2014年1季度房地产市场分析 

第四节 2013年房地产新盘分析 

一、2013年我国新开盘项目分析 

二、2014年1季度我国新开盘项目分析 

第五节 2013年我国二手房市场分析 

一、2 013年我国二手房市场状况 

二、2014年1季度我国二手房市场状况 

第六节 2013年我国写字楼市场分析 

一、2013年我国写字楼发展状况 

二、2014年1季度我国写字楼发展状况 

第四章 2013年中国房地产行业供需分析 

第一节 2013年供给分析及预测 

一、2013年供给总量分析及预测 

二、2014-2018年供给结构分析及预测 

第二节 2014-2018年需求分析及预测 

一、2014-2018年需求总量分析及预测 

二、2014-2018年需求结构分析及预测 

第三节 2014-2018年供需平衡分析及预测 

一、2012-2013年供需平衡分析 

二、2014-2018年供需平衡预测 

第四节 2014-2018年价格分析及预测 

一、2013年价格分析 

二、2014-2018年价格预测 

第二部分 行业竞争策略

第五章 房地产行业竞争分析 

第一节 房地产市场竞争层次体系探讨 

一、产品式样竞争 

二、产品大类竞争 

三、产品使用价值竞争 

四、基于消费观念和文化导向的竞争 

第二节 2013年我国房地产竞争分析

一、2013年房地产市场竞争分析 

二、2013年房地产市场竞争形势分析 

三、2013年房地产竞争性的供给市场分析 

四、2013年我国房地产市场增加竞争的必要性 

第三节 2014-2018年中国房地产行业竞争分析及预测 

一、2014-2018年集中度分析及预测 

二、2014-2018年SWOT分析及预测 

三、2014-2018年进入退出状况分析及预测 

四、2014-2018年生命周期分析及预测 

第六章 房地产企业竞争策略分析 

第一节 房地产市场竞争策略分析 

一、2014年房地产市场增长潜力分析 

二、2014年房地产主要潜力品种分析 

三、现有房地产竞争策略分析 

四、房地产潜力品种竞争策略选择 

五、典型企业产品竞争策略分析 

第二节 房地产企业竞争策略分析 

一、2014-2018年我国房地产市场竞争趋势 

二、2014-2018年房地产行业竞争格局展望 

三、2014-2018年房地产行业竞争策略分析 

四、2014-2018年房地产企业竞争策略分析 

第七章 房地产重点企业竞争分析 

第一节 万科企业股份有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第二节 保利房地产（集团）股份有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第三节 合生创展集团有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第四节 北京首都开发控股（集团）有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第五节 恒大地产集团有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第六节 中国海外发展有限公司 

一、企业概况 

二、2011-2014年经营状况 

三、2014-2018年发展战略 

第七节 碧桂园控股有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第八节 绿城房地产集团有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2011-2014年经营状况 

四、2014-2018年发展战略 

第九节 大连万达集团股份有限公司 

一、企业概况 

二、竞争优势分析 

三、2014-2018年发展战略 

第十节 大华（集团）有限公司 

一、企业概况 341

二、竞争优势分析 

三、2014-2018年发展战略 

第三部分 行业前景预测

第八章 房地产行业发展趋势分析 

第一节 我国房地产市场走势分析 

一、全国房地产市场总体形势 

二、全国一二三线城市房地产市场形势 

三、我国房地产主要区域市场形势 

四、2014-2018年我国房地产市场走势 

第二节 房地产业发展趋势与预测 

一、我国房地产发展前景 

二、我国房地产市场未来趋势的判断 

三、2014年中国房地产市场预测 

四、2014-2018年我国房地产市场预测 

第三节 2014-2018年房地产市场趋势分析 

一、2013年房地产市场趋势总结 

二、2014-2018年房地产发展趋势分析

三、2014-2018年房地产市场发展空间 

四、2014-2018年房地产产业政策趋向 

第九章 中国房地产行业投融资与并购分析 

第一节 中国房地产行业投融资与并购背景分析 

一、房地产市场进入退出门槛分析 

二、宏观政策规范完善房地产市场 

三、一线城市房地产市场情况分析 

四、二三线城市房地产的需求分析 

第二节 中国房地产行业投融资与并购现状分析 

一、金融与房地产结合发展模式 

二、房地产投资情况分析 

三、外资进入房地产市场的特征 

四、外资关注重点 

第三节 中国房地产行业投融资与并购趋势分析 

一、宏观调控对房地产市场影响趋势 

二、海外房地产投资基金市场影响力趋势 

第四节 中国房地产行业投融资与并购案例比较 

一、2013年房地产并购分析 

二、2013年房地产投融资分析 

第十章 房地产行业投资现状分析 

第一节 2013年房地产行业投资情况分析 

一、2013年总体投资及结构 

二、2013年投资规模情况 

三、2013年投资增速情况 

四、2013年分行业投资分析 

五、2013年分地区投资分析 

六、2013年外商投资情况 

第二节 2014年1季度房地产行业投资情况分析 

一、2014年1季度总体投资及结构 

二、2014年1季度投资规模情况 

三、2014年1季度投资增速情况 

四、2014年1季度分行业投资分析 

五、2014年1季度分地区投资分析 

六、2014年1季度外商投资情况 

第十一章 房地产行业投资机会与风险 

第一节 房地产行业投资效益分析 

一、2014-2018年房地产行业投资状况分析 

二、2014-2018年房地产行业投资效益分析 

三、2014-2018年房地产行业投资趋势预测 

四、2014-2018年房地产行业的投资方向 

五、2014-2018年房地产行业投资的建议 

六、新进入者应注意的障碍因素分析 

第二节 影响房地产行业发展的主要因素 

一、有利因素分析 

二、稳定因素分析 

三、不利因素分析 

四、2014-2018年我国房地产行业发展面临的挑战分析 

五、2014-2018年我国房地产行业发展面临的机遇分析 

第三节 房地产行业投资风险及控制策略分析 

一、市场风险及控制策略 

二、政策风险及控制策略 

三、经营风险及控制策略 

四、竞争风险及控制策略 

五、其他风险及控制策略 

第十二章 房地产行业投资战略研究 

第一节 房地产行业发展战略研究 

一、战略综合规划 

二、技术开发战略 

三、业务组合战略 

四、区域战略规划 

五、产业战略规划 

六、营销品牌战略 

七、竞争战略规划 

第二节 对房地产品牌的战略思考 

一、企业品牌的重要性 

二、房地产实施品牌战略的意义 

三、房地产企业品牌的现状分析 

四、房地产企业的品牌战略 

五、房地产品牌战略管理的策略 

第三节 房地产行业投资战略研究 

一、2013年房地产行业投资战略 

二、2014-2018年房地产行业投资战略 

三、2014-2018年细分行业投资战略 

第四节 投资建议 

一、房地产发展趋势 

二、房地产行业投资建议 

图表目录

图表：2014年1季度度我国主要城市住宅均价

图表：2014年3月我国十大城市房地产价格指数

图表：2013-2014年全国产地产投资开发情况

图表：2013-2014年中国东部地区房地产开发投资完成额及比同期增长

图表：2013-2014年中国中部地区房地产开发投资完成额及比同期增长

图表：2013-2014年中国西部地区房地产开发投资完成额及比同期增长

图表：2013-2014年全国房地产开发企业土地购置面积

图表：2013-2014年全国商品房销售额及比上年同期增长情况

图表：2013-2014年全国商品房销售面积及比上年同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资资金来源及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资国内贷款及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资利用外资及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资自筹资金及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资其他资金及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资定金及预收款及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资个人按揭贷款及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资银行贷款及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资工程款及比同期增长

图表：2013-2014年房地产开发投资自有资金款及比同期增长

图表：2013-2014年全国房地产开发综合景气指数

图表：2013-2014年全国房地产开发和销售情况