2014-2020年中国华南地区二三线城市房地产市场投资规模调查及前景咨询报告

第一章 2012-2014年中国二三线城市房地产发展概述

1.1 2012-2014年中国二三线城市土地市场

1.1.1 二三线城市土地市场供给逐渐升温

1.1.2 二三线城市成房企土地储备主战场

1.1.3 地产开发商加快二三线城市拿地速度

1.2 2012-2014年中国二三线城市房地产市场

1.2.1 我国二三线城市房地产市场发展轨迹

1.2.2 我国二三线城市房地产发展的驱动因素

1.2.3 我国二三线城市房地产市场发展状况

1.2.4 我国房地产发展重心向二三线城市转移

1.2.5 房地产企业在二三线城市的发展概况

1.3 2012-2014年中国二三线城市房地产市场价格分析

1.3.1 二三线城市房屋价格的现状

1.3.2 二三线城市房价上涨的原因

1.3.3 控制二三线城市房价的建议

1.4 2012-2014年二三线城市房地产市场的开发模式

1.4.1 城市综合体的模式

1.4.2 城市发展运营商的模式

1.4.3 城投的模式

1.4.4 城中村的模式

 

第二章 2012-2014年东莞房地产市场分析

2.1 2012-2014年东莞土地市场分析

2.2.1 供应状况

2.2.2 成交状况

2.2.3 区域分布

2.2.4 用地性质

2.2 2012年东莞房地产市场回顾

2.2.1 整体概述

2.2.2 供应状况

2.2.3 成交分析

2.2.4 价格走势

2.3 2013-2014年东莞房地产市场分析

2.3.1 整体概述

2.3.2 供应状况

2.3.3 成交分析

2.3.4 价格走势

2.4 东莞房地产市场的发展前景

2.4.1 未来东莞房地产走势分析

2.4.2 今后东莞房地产市场发展格局分析

 

第三章 2012-2014年佛山房地产市场分析

3.1 2012年佛山市房地产市场回顾

3.1.1 政策环境

3.1.2 土地市场

3.1.3 发展综述

3.1.4 商品房市场

3.1.5 二手房市场

3.2 2013年佛山市房地产市场分析

3.2.1 运行综述

3.2.2 政策环境

3.2.3 土地市场

3.2.4 商品住宅市场

3.2.5 二手房市场

3.3 2014年佛山市房地产市场分析

3.3.1 整体概述

3.3.2 供应状况

3.3.3 成交分析

3.3.4 价格走势

3.4 2012-2014年佛山各区域板块房地产市场供求

3.4.1 禅城区

3.4.2 南海区

3.4.3 顺德区

3.4.4 高明区

3.4.5 三水区

第四章 2012-2014年惠州房地产市场分析

4.1 2012-2014年惠州房地产市场政策环境

4.1.1 政策环境综述

4.1.2 重要政策解读

4.2 2012-2014年惠州土地市场分析

4.2.1 供应状况

4.2.2 成交状况

4.2.3 区域分布

4.2.4 用地性质

4.3 2012-2014年惠州房地产市场分析

4.3.1 整体概述

4.3.2 供应状况

4.3.3 成交分析

4.3.4 价格走势

4.4 2012-2014年惠州房地产市场投资机会

4.4.1 深莞惠交通一体化为惠州房地产带来利好

4.4.2 限购令下周边一线城市在惠州置业意愿提升

 

第五章 2012-2014年中山房地产市场分析

5.1 2012-2014年中山土地市场分析

5.1.1 供应状况

5.1.2 成交状况

5.1.3 区域分布

5.1.4 用地性质

5.2 2012年中山市房地产市场回顾

5.2.1 总体情况

5.2.2 运行分析

5.2.3 二手房市场

5.3 2013年中山市房地产市场分析

5.3.1 新建商品房总体供需分析

5.3.2 各区/镇市场供求分析

5.3.3 剩余货量统计

5.4 2014年中山市房地产市场分析

5.4.1 整体概述

5.4.2 供应状况

5.4.3 成交分析

5.4.4 价格走势

5.5 2012-2014年中山房地产市场投资机会

5.5.1 城轨生活圈加速中山房地产市场发展

5.5.2 中山房地产市场交投状况良好

 

第六章 2012-2014年南宁房地产市场分析

6.1 2012-2014年南宁房地产市场政策环境

6.1.1 政策环境综述

6.1.2 重要政策解读

6.2 2012-2014年南宁土地市场分析

6.2.1 供应状况

6.2.2 成交状况

6.2.3 区域分布

6.2.4 用地性质

6.3 2012-2014年南宁房地产市场运行分析

6.3.1 整体概述

6.3.2 供应状况

6.3.3 成交分析

6.3.4 价格走势

6.4 2012-2014年南宁房地产市场投资机会

6.4.1 南宁房地产市场投资机遇分析

6.4.2 南宁商业地产逐渐成为投资焦点

 

第七章 2012-2014年海口房地产市场分析

7.1 2012-2014年海口土地市场分析

7.1.1 供应状况

7.1.2 成交状况

7.1.3 区域分布

7.1.4 用地性质

7.2 2012-2014年海口市房地产市场分析

7.2.1 整体概述

7.2.2 供应状况

7.2.3 成交分析

7.2.4 价格走势

7.3 2012-2014年海口四大板块房地产市场剖析

7.3.1 南渡江房地产板块

7.3.2 海甸岛房地产板块

7.3.3 海口湾房地产板块

7.3.4 西海岸房地产板块

7.4 海口房地产业发展建议及趋势分析

7.4.1 海口房地产市场管理的几点建议

7.4.2 海口房地产市场未来变化趋势

7.4.3 海口西海岸房地产市场发展前景及开发建议

 

第八章 2012-2014年二三线城市房地产市场投资分析

8.1 2012-2014年我国房地产市场投资现状

8.1.1 投资状况及增速

8.1.2 分物业投资情况

8.1.3 分区域投资状况

8.2 2012-2014年二三线城市房地产投资环境分析

8.2.1 投资吸引力

8.2.2 经济发展

8.2.3 房地产投资

8.2.4 商品房销售

8.2.5 土地市场

8.2.8 人口与城市化

8.2.7 居民购买力

8.2.8 走势展望

8.3 2012-2014年二三线城市房地产市场投资机遇

8.3.1 二三线城市房地产成为零售商投资主战场

8.3.2 二三线城市将成房地产市场投资热点

8.3.3 二三线城市房地产市场发展具较大潜力

8.4 2012-2014年二三线城市商业地产投资分析

8.4.1 二三线城市商业地产投资机会

8.4.2 二三线城市商业地产发展存在的矛盾

8.4.3 二三线城市商业地产投资建议

8.5 2012-2014年二三线房地产市场的投资风险

8.5.1 影响二三线房地产市场发展的风险

8.5.2 二三线城市房地产面临过度投资隐患

8.5.3 二三线城市房地产市场存在的风险

 

第九章 2012-2014年重点企业经营状况分析

9.1 碧桂园

9.1.1 公司简介

9.1.2 2012年1-12月碧桂园经营状况分析

9.1.3 2013年1-12月碧桂园经营状况分析

9.1.4 2014年1-12月碧桂园经营状况分析

9.2 雅居乐

9.2.1 公司简介

9.2.2 2012年1-12月雅居乐经营状况分析

9.2.3 2013年1-12月雅居乐经营状况分析

9.2.4 2014年1-12月雅居乐经营状况分析

9.3 珠江控股

9.3.1 公司简介

9.3.2 2012年1-12月珠江控股经营状况分析

9.3.3 2013年1-12月珠江控股经营状况分析

9.3.4 2014年1-12月珠江控股经营状况分析

9.4 海德股份

9.4.1 公司简介

9.4.2 2012年1-12月海德股份经营状况分析

9.4.3 2013年1-12月海德股份经营状况分析

9.4.4 2014年1-12月海德股份经营状况分析

9.5 上市公司财务比较分析

9.5.1 盈利能力分析

9.5.2 成长能力分析

9.5.3 营运能力分析

9.5.4 偿债能力分析

 

图表目录

图表 我国房地产企业数量持续增长

图表 一线城市和二三线城市平均房价

图表 一线城市和二三线城市土地供应

图表 近年东莞商住用地成交量价走势

图表 2012年东莞土地市场总体供应情况

图表 2012年东莞房地产市场新增商品房供应总体情况

图表 2009-2012年东莞房地产市场商品房新增供应月度走势图

图表 2012年东莞新增商品房供应物业类型情况

图表 2012年东莞普通住宅新增供应面积区间分布情况

图表 2012年东莞住宅新增供应户型结构情况（按面积计算）

图表 2012年东莞全市商品房成交总体情况

图表 2011-2012年东莞商品房月成交走势图

图表 2008-2012年东莞普通房价月度变动情况

图表 2011-2012年东莞商品房价格走势图

图表 2012年东莞二手房价格指数变化表

图表 2013年东莞商品房成交走势

图表 2013年东莞商品房价格走势

图表 2012年佛山各区商品房预售情况

图表 2012年佛山各区新增住宅预售占比

图表 2012年佛山市新增住宅预售占比（按户型）

图表 2012年佛山各区商品房成交情况

图表 2012年佛山全市各区住宅成交占比

图表 2012年佛山各区成交面积及价格环比

图表 2011-2012年佛山市商品房供求对比

图表 2012年佛山土地成交类型占比

图表 2011-2012年佛山房地产市场月度供求走势情况

图表 2012年佛山房地产市场新增供应情况

图表 2012年佛山房地产市场土地供应一览表

图表 2012年佛山房地产市场土地成交一览表

图表 2013年佛山房地产市场土地供应一览表

图表 2013年佛山房地产市场土地成交一览表

图表 2012年佛山市房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年禅城区房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年南海区房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年顺德区房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年高明区房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年三水区房地产（住宅部分）交易情况

图表 2012年惠州各区商品房预售面积及套数情况

图表 2012年惠城区月度住宅供应套数

图表 2012年惠城区住宅成交均价

图表 2012年中山市商住土地成交情况

图表 2011-2012年中山市新建商品房成交套数

图表 2011-2012年中山市新建商品房成交面积

图表 2011-2012年中山市新建商品房成交均价

图表 2013年中山市商品房供求情况

图表 2012年南宁市土地成交情况

图表 2013年南宁市土地供应情况

图表 2012年南宁市商品房供求情况

图表 2012年南宁商品房新增供应情况

图表 2012年南宁商品房成交均价走势

图表 2012年南宁市商品住宅新增供应量情况（新增预售）

图表 2012年南宁市商品住宅成交情况一览表

图表 2013年南宁市商品房供求情况

图表 2013年南宁商品房新增供应情况

图表 2013年南宁商品房成交均价走势

图表 2012年12月-2013年12月海口土地总体供求月度走势分析图

图表 2013年海口区域土地供求年度汇总对比分析图

图表 2009-2014年度海口土地供求汇总分析表

图表 海口区域分析图