2014-2018年中国商业地产行业全景调研与发展趋势预测报告

第一部分 行业环境透视

第一章 商业地产行业发展综述      1

第一节 商业地产行业定义及分类     1

一、行业定义       1

二、行业主要分类       1

三、行业特性及在国民经济中的地位       2

第二节 商业地产行业统计标准  5

一、统计部门和统计口径    5

二、行业主要统计方法介绍       6

三、行业涵盖数据种类介绍       7

第三节 最近3-5年中国商业地产行业经济指标分析      9

一、赢利性    9

二、成长速度       10

三、附加值的提升空间       10

四、进入壁垒／退出机制    11

五、风险性    11

六、行业周期       12

七、竞争激烈程度指标       12

八、行业及其主要子行业成熟度分析       13

第四节 商业地产行业产业链分析     14

一、产业链结构分析    14

二、主要环节的增值空间    16

三、与上下游行业之间的关联性       18

四、行业产业链上游相关行业分析    19

五、行业下游产业链相关行业分析    26

六、上下游行业影响及风险提示       31

第二章 商业地产行业市场环境及影响分析（PEST）     35

第一节 商业地产行业政治法律环境（P）       35

一、行业管理体制分析       35

二、行业主要法律法规       40

三、商业地产行业标准       53

四、行业相关发展规划       58

五、政策环境对行业的影响       63

第二节 行业经济环境分析（E）       65

一、宏观经济形势分析       65

二、宏观经济环境对行业的影响分析       90

第三节 行业社会环境分析（S）       98

一、商业地产产业社会环境       98

二、社会环境对行业的影响       107

三、商业地产产业发展对社会发展的影响       111

第四节 行业技术策划环境分析（T）       113

一、商业地产技术策划分析       113

二、商业地产技术策划发展水平       114

三、2013年商业地产技术策划发展分析  114

四、行业技术策划发展趋势       120

五、技术策划环境对行业的影响       125

第三章 国际商业地产行业发展分析及经验借鉴       127

第一节 全球商业地产行业总体情况分析  127

一、全球商业地产行业的发展特点    127

二、2013年全球商业地产市场结构  129

三、2013年全球商业地产行业发展分析  131

四、2013年全球商业地产行业竞争格局  133

五、2013年全球商业地产市场区域分布  135

第二节 全球主要国家（地区）市场分析  135

一、欧洲       135

二、美国       139

三、日本       144

四、其他国家地区       146

第四章 中国商业地产行业的国际比较分析 151

第一节 中国商业地产行业的国际比较分析     151

一、中国商业地产行业竞争力指标分析    151

二、中国商业地产行业经济指标国际比较分析       152

三、商业地产行业国际竞争力比较    155

第二节 全球商业地产行业市场需求分析  162

一、市场规模现状       162

二、需求结构分析       163

三、重点区域需求市场       163

四、市场前景展望       164

第三节 全球商业地产行业市场供给分析  165

一、建设规模现状       165

二、建设规模分布       165

三、市场价格走势       166

四、重点企业布局       169

第二部分 行业深度分析

第五章 我国商业地产行业运行现状分析     171

第一节 我国商业地产行业发展状况分析  171

一、我国商业地产行业发展阶段       171

二、我国商业地产行业发展总体概况       172

三、我国商业地产行业发展特点分析       174

四、我国商业地产行业商业模式分析       175

第二节 2013年商业地产行业发展现状    177

一、2013年我国商业地产行业规模  177

二、2013年我国商业地产行业发展分析  180

第三节 2013年商业地产市场情况分析    182

一、2013年中国商业地产市场总体概况  182

二、2013年中国商业地产市场发展分析  185

第四节 我国商业地产市场价格走势分析  194

一、商业地产市场定价机制组成       194

二、商业地产市场价格影响因素       196

三、2013年商业地产价格走势分析  199

四、2014-2018年商业地产价格走势       199

第六章 我国商业地产行业整体运行指标分析    201

第一节 2013年中国商业地产行业总体规模分析    201

一、企业数量结构分析       201

二、人员规模状况分析       201

三、行业资产规模分析       203

四、行业市场规模分析       203

第二节 2013年中国商业地产开发与销售情况分析       208

一、我国商业地产行业开发总值       208

二、我国商业地产行业销售总值       222

三、我国商业地产行业开发销售比例       223

第三节 2013年中国商业地产财务指标总体分析    223

一、行业盈利能力分析       223

二、行业偿债能力分析       226

三、行业营运能力分析       227

四、行业发展能力分析       229

第三部分 市场全景调研

第七章 商业地产行业产业结构分析     233

第一节 商业地产产业结构分析  233

一、各细分市场领先企业排名    233

二、各细分市场占总市场的结构比例       235

三、领先企业的结构分析（所有制结构）       235

第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析  236

一、产业价值链条的构成    236

二、产业链条的竞争优势与劣势分析       237

第三节 产业结构发展  238

一、产业结构调整指导政策分析       238

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素    238

三、中国商业地产行业参与国际竞争的战略市场定位    240

四、产业结构调整方向分析       245

第八章 2014-2018年我国商业地产细分市场分析及预测       247

第一节 中国商业地产行业细分市场结构分析  247

一、商业地产行业市场结构现状分析       247

二、商业地产行业细分结构特征分析       249

三、商业地产行业细分市场发展概况       249

四、商业地产行业市场结构变化趋势       251

第二节 仓储物流市场分析  253

一、仓储物流市场发展进程       253

二、仓储物流市场规模分析       254

三、仓储物流市场结构分析       255

四、仓储物流市场竞争格局       256

五、仓储物流市场趋势       257

第三节 商业街市场分析     261

一、商业街市场能力发展进程    261

二、商铺盈利模式分析       262

三、商业街市场结构分析    269

四、商业街市场竞争格局    270

五、商业街市场趋势    271

第四节 写字楼市场分析     274

一、写字楼模式发展进程    274

二、写字楼市场分析    276

三、写字楼市场结构分析    277

四、写字楼市场竞争格局    279

五、写字楼市场趋势    280

六、写字楼市场分析    283

1、2013年写字楼市场景气度分析   283

2、2013年写字楼市场供需平衡分析       283

3、2013年写字楼市场的空置率分析       283

4、写字楼市场未来发展趋势     284

第五节 酒店市场分析  284

一、2013年酒店市场建设情况分析  284

二、2013年酒店市场竞争情况分析  285

三、2013年酒店市场市场经营现状  287

四、酒店类型与经营特点分析    287

五、酒店建设发展趋势分析       288

第六节 购物中心市场分析  289

一、购物中心的主要类型分析    289

二、购物中心分布与存量分析    296

三、购物中心的业态构成分析    297

四、购物中心竞争现状分析       298

五、购物中心未来发展趋势       300

第九章 我国商业地产行业营销趋势及策略分析       301

第一节 商业地产行业销售渠道分析  301

一、营销分析与营销模式推荐    301

二、商业地产营销环境分析与评价    312

三、销售渠道存在的主要问题    315

四、营销渠道发展趋势与策略    316

第二节 商业地产行业营销策略分析  319

一、中国商业地产营销概况       319

二、商业地产营销策略探讨       323

第三节 商业地产营销的发展趋势     330

一、商业地产的营销投入趋势    330

二、未来商业地产市场营销的出路    331

三、中国商业地产营销的趋势    334

第四节 商业地产市场营销模式与面临的挑战  335

一、商业地产租售模式难以为继       335

二、供过于求逼其就范       337

三、盲目跟风险患重重       338

四、逾越红线敛财伤民       340

第四部分 竞争格局分析

第十章 商业地产区域市场分析      342

第一节 中国商业地产区域发展特色分析  342

一、长江三角洲商业地产产业发展特色分析    342

二、珠江三角洲商业地产产业发展特色分析    347

三、环渤海地区商业地产产业发展特色分析    349

第二节 商业地产重点区域市场分析  349

一、行业总体区域结构特征及变化    349

二、商业地产重点区域市场分析       359

第十一章 2014-2018年商业地产行业竞争形势及策略    363

第一节 行业总体市场竞争状况分析  363

一、商业地产行业竞争结构分析       363

二、商业地产行业企业间竞争格局分析    366

三、商业地产行业集中度分析    368

四、商业地产行业SWOT分析  371

第二节 中国商业地产行业竞争格局综述  378

一、商业地产行业竞争概况       378

二、中国商业地产行业竞争力分析    383

三、中国商业地产竞争力优势分析    387

四、商业地产行业主要企业竞争力分析    392

第三节 2013年商业地产行业竞争格局分析    394

一、2013年国内外商业地产竞争分析     394

二、2013年我国商业地产市场竞争分析  394

三、2013年我国商业地产地段分析  396

四、2013年国内主要商业地产企业动向  396

五、2013年国内商业地产企业拟在建项目分析     397

第四节 商业地产行业并购重组分析  400

一、跨国公司在华投资兼并与重组分析    400

二、本土企业投资兼并与重组分析    401

三、行业投资兼并与重组趋势分析    401

第五节 商业地产市场竞争策略分析  402

第十二章 2014-2018年商业地产行业领先企业经营形势分析       405

第一节 深圳万科企业股份有限公司  405

一、企业概况       405

二、竞争优势分析       407

三、2012-2013年经营状况       408

四、2014-2018年发展战略       411

第二节 保利房地产（集团）股份有限公司     411

一、企业概况       411

二、竞争优势分析       413

三、2012-2013年经营状况       424

四、2014-2018年发展战略       426

第三节 上海绿地（集团）有限公司  430

一、企业概况       430

二、竞争优势分析       430

三、2012-2013年经营状况       432

四、2014-2018年发展战略       433

第四节 中国海外发展有限公司  437

一、企业概况       437

二、竞争优势分析       437

三、2012-2013年经营状况       438

四、2014-2018年发展战略       440

第五节 大连万达商业地产股份有限公司  441

一、企业概况       441

二、竞争优势分析       441

三、2012-2013年经营状况       443

四、2014-2018年发展战略       443

第六节 恒大地产集团有限公司  444

一、企业概况       444

二、竞争优势分析       447

三、2012-2013年经营状况       451

四、2014-2018年发展战略       454

第七节 绿城房地产集团有限公司     456

一、企业概况       456

二、竞争优势分析       457

三、2012-2013年经营状况       459

四、2014-2018年发展战略       462

第八节 华润置地有限公司  463

一、企业概况       463

二、竞争优势分析       464

三、2012-2013年经营状况       466

四、2014-2018年发展战略       469

第九节 碧桂园控股有限公司     469

一、企业概况       469

二、竞争优势分析       470

三、2012-2013年经营状况       474

四、2014-2018年发展战略       477

第十节 世茂房地产控股有限公司     479

一、企业概况       479

二、竞争优势分析       480

三、2012-2013年经营状况       482

四、2014-2018年发展战略       485

第十一节 龙湖地产有限公司     486

一、企业概况       486

二、竞争优势分析       488

三、2012-2013年经营状况       490

四、2014-2018年发展战略       493

第十二节 融创中国控股有限公司     494

一、企业概况       494

二、竞争优势分析       495

三、2012-2013年经营状况       495

四、2014-2018年发展战略       497

第十三节 招商局地产控股股份有限公司  497

一、企业概况       497

二、竞争优势分析       498

三、2012-2013年经营状况       500

四、2014-2018年发展战略       503

第十四节 金地(集团)股份有限公司   505

一、企业概况       505

二、竞争优势分析       506

三、2012-2013年经营状况       507

四、2014-2018年发展战略       509

第十五节 广州富力地产股份有限公司     509

一、企业概况       509

二、竞争优势分析       512

三、2012-2013年经营状况       513

四、2014-2018年发展战略       514

第十六节 远洋地产控股有限公司     515

一、企业概况       515

二、竞争优势分析       516

三、2012-2013年经营状况       517

四、2014-2018年发展战略       519

第十七节 雅居乐地产控股有限公司  522

一、企业概况       522

二、竞争优势分析       522

三、2012-2013年经营状况       523

四、2014-2018年发展战略       525

第十八节 深圳华侨城股份有限公司  525

一、企业概况       525

二、竞争优势分析       526

三、2012-2013年经营状况       528

四、2014-2018年发展战略       531

第十九节 中信房地产股份有限公司  532

一、企业概况       532

二、竞争优势分析       533

三、2012-2013年经营状况       535

四、2014-2018年发展战略       535

第二十节 贵州宏立城集团  535

一、企业概况       535

二、竞争优势分析       536

三、2012-2013年经营状况       536

四、2014-2018年发展战略       537

第二十一节 中国保利集团公司  537

一、企业概况       537

二、竞争优势分析       538

三、2012-2013年经营状况       538

四、2014-2018年发展战略       542

第二十二节 华夏幸福基业股份有限公司  543

一、企业概况       543

二、竞争优势分析       543

三、2012-2013年经营状况       545

四、2014-2018年发展战略       548

第二十三节 金融街控股股份有限公司     549

一、企业概况       549

二、竞争优势分析       549

三、2012-2013年经营状况       550

四、2014-2018年发展战略       553

第二十四节 中国铁建房地产集团有限公司     554

一、企业概况       554

二、竞争优势分析       554

三、2012-2013年经营状况       555

四、2014-2018年发展战略       558

第二十五节 融侨集团股份有限公司  559

一、企业概况       559

二、竞争优势分析       559

三、2012-2013年经营状况       560

四、2014-2018年发展战略       560

第二十六节 世纪金源集团  561

一、企业概况       561

二、竞争优势分析       561

三、2012-2013年经营状况       562

四、2014-2018年发展战略       562

第二十七节 荣盛房地产发展股份有限公司     563

一、企业概况       563

二、竞争优势分析       564

三、2012-2013年经营状况       565

四、2014-2018年发展战略       567

第二十八节 佳兆业集团     567

一、企业概况       567

二、竞争优势分析       569

三、2012-2013年经营状况       572

四、2014-2018年发展战略       573

第二十九节 中国中铁股份有限公司  573

一、企业概况       573

二、竞争优势分析       575

三、2012-2013年经营状况       576

四、2014-2018年发展战略       578

第三十节 新城控股集团有限公司     579

一、企业概况       579

二、竞争优势分析       580

三、2012-2013年经营状况       582

四、2014-2018年发展战略       583

第五部分 投资前景展望

第十三章 2014-2018年商业地产行业前景及趋势    584

第一节 2014-2018年商业地产市场发展前景 584

一、2014-2018年商业地产市场发展潜力       584

二、2014-2018年商业地产市场发展前景展望       584

三、2014-2018年商业地产细分行业发展前景分析       586

第二节 2014-2018年商业地产市场发展趋势 597

一、2014-2018年商业地产行业发展趋势       597

二、2014-2018年商业地产市场规模       602

三、2014-2018年商业地产经营应用趋势       602

四、2014-2018年细分市场发展趋势       608

第三节 2014-2018年中国商业地产行业供需 611

一、2014-2018年中国商业地产行业供给       611

二、2014-2018年中国商业地产行业需求       613

三、2014-2018年中国商业地产行业供需平衡       614

第四节 影响企业开发建设与经营的关键趋势  615

一、市场整合成长趋势       615

二、需求变化趋势及新的商业机遇    616

三、企业区域市场拓展的趋势    618

四、影响企业销售与服务方式的关键趋势       618

第十四章 2014-2018年商业地产行业投资价值评估分析       621

第一节 商业地产行业投资特性分析  621

一、商业地产行业进入壁垒分析       621

二、商业地产行业盈利因素分析       623

三、商业地产行业盈利模式分析       624

第二节 2014-2018年商业地产行业发展的影响因素     627

一、有利因素       627

二、不利因素       632

第三节 2014-2018年商业地产行业投资价值评估分析 635

一、行业投资效益分析       635

二、产业发展的空白点分析       642

三、投资回报率比较高的投资方向    643

四、新进入者应注意的障碍因素       644

第十五章 2014-2018年商业地产行业投资机会与风险防范   646

第一节 商业地产行业投融资情况     646

一、行业资金渠道分析       646

二、固定资产投资分析       649

三、兼并重组情况分析       650

四、商业地产行业投资现状分析       652

第二节 2014-2018年商业地产行业投资机会 654

一、产业链投资机会    654

二、细分市场投资机会       656

三、重点区域投资机会       657

四、商业地产行业投资机遇       659

第三节 2014-2018年商业地产行业投资风险及防范     662

一、政策风险及防范    662

二、供求风险及防范    664

三、投资策略风险及防范    665

四、宏观经济波动风险及防范    666

五、关联产业风险及防范    667

六、商业地产结构风险及防范    667

七、其它风险及防范    667

第四节 中国商业地产行业投资建议  668

一、商业地产行业未来发展方向       668

二、商业地产行业主要投资建议       669

三、中国商业地产企业融资分析       670

第六部分 投资战略研究

第十六章 2014-2018年商业地产行业面临的困境及对策       673

第一节 2014年商业地产行业面临的困境       673

第二节 商业地产企业面临的困境及对策  674

一、重点商业地产企业面临的困境及对策       674

二、中小商业地产企业发展困境及策略分析    677

三、国内商业地产企业的出路分析    686

第三节 中国商业地产行业存在的问题及对策  688

一、中国商业地产行业存在的问题    688

二、商业地产行业发展的建议对策    691

三、市场的重点客户战略实施    693

第四节 中国商业地产市场发展面临的挑战与对策  698

一、中国商业地产市场发展面临的挑战    698

二、中国商业地产市场发展的对策    698

第十七章 商业地产行业案例分析研究 700

第一节 商业地产行业并购重组案例分析  700

一、商业地产行业并购重组成功案例分析       700

二、商业地产行业并购重组失败案例分析       701

三、经验借鉴       704

第二节 商业地产行业经营管理案例分析  706

一、商业地产行业经营管理成功案例分析       706

二、商业地产行业经营管理失败案例分析       711

三、经验借鉴       713

第三节 商业地产行业营销案例分析  714

一、商业地产行业营销成功案例分析       714

二、商业地产行业营销失败案例分析       716

三、经验借鉴       719

第十八章 商业地产行业投资战略研究 720

第一节 商业地产行业发展战略研究  720

一、战略综合规划       720

二、地产开发战略       722

四、区域战略规划       728

五、产业战略规划       737

六、营销品牌战略       738

七、竞争战略规划       742

第二节 对我国商业地产品牌的战略思考  746

一、商业地产品牌的重要性       746

二、商业地产实施品牌战略的意义    747

三、商业地产企业品牌的现状分析    747

四、我国商业地产企业的品牌战略    748

五、商业地产品牌战略管理的策略    749

第三节 商业地产经营策略分析  750

一、商业地产市场细分策略       750

二、商业地产市场创新策略       751

三、品牌定位与品类规划    758

四、商业地产新地产差异化战略       760

第四节 商业地产行业投资战略研究  762

一、2014年商业地产行业投资战略  762

二、2014年重点区域投资战略  763

三、2013-2018年商业地产行业投资战略       764

四、2014-2018年细分行业投资战略       765

第十九章 研究结论及投资建议      769

第一节 商业地产行业研究结论及建议     769

第二节 商业地产子行业研究结论及建议  772

一、商业地产健康发展的建议    772

二、市商业地产发展脉络    773

第三节 商业地产细分市场研究结论及建议     774

一、商业地产行业发展策略建议       774

二、商业地产行业投资方向建议       776

图表目录

图表：商业地产分类表       1

图表：商业地产产业链分析       16

图表：商业地产产业链分析（二）    18

图表：2010-2013年土地平均购置价格情况   21

图表：2011-2013年七国集团GDP增长率     66

图表：2011-2013年金砖国家及部分亚洲经济体GDP同比增长率     66

图表：2013年全球及主要经济体制造业PMI  68

图表：2013年全球及主要经济体服务业PMI  69

图表：2013年全球及主要经济体制造业PMI新订单指数     70

图表：2013年全球及主要经济体制造业PMI出口新订单指数     71

图表：2006-2013年国内生产总值及其增长速度   74

图表：2012-2013年国内生产总值增长速度   75

图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度       75

图表：2013年我国居民消费价格上涨情况     77

图表：2012-2013年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度       78

图表：2012-2013年我国农村居民人均收入实际增长速度   79

图表：2008-2013年社会消费品零售总额及其增长速度       79

图表：2006-2013年我国货物进出口总额       80

图表：2006-2013年公共财政收入及其增长速度   81

图表：2013年政府性基金收入情况  84

图表：2013年政府性基金支出情况  85

图表：2013年末全部金融机构本外币存贷款余额及其增长速度  86

图表：2013年我国汇率变化情况     87

图表：我国人民币存贷款基准利率历次调整一览表       89

图表：2010-2013年我国存款准备金率调整一览表       90

图表：2013年末人口数及其构成     99

图表：2009-2013年城镇新增就业人数   100

图表：2009-2013年国内生产总值与全部就业人员比率       100

图表：2009-2013年农村居民人均纯收入       101

图表：2009-2013年城镇居民人均可支配收入       101

图表：2009-2013年高等教育、中等职业教育及普通高中招生人数   103

图表：2009-2013年研究与试验发展（R&D）经费支出      104

图表：2009-2013年卫生技术人员人数   105

图表：全国房地产商品房销售面积及销售额    178

图表：全国房地产企业本年到位资金增速       179

图表：2013年东中西部地区房地产开发投资情况  179

图表：2013年东中西部地区房地产销售情况  179

图表：全国房地产开发投资增速       183

图表：全国房地产开发企业土地购置面积       184

图表：2013年百亿代表企业销售额及增速     185

图表：2013年房地产销售面积  187

图表：2013年房地产销售额     187

图表：2013年一、二、三线城市销售面积     188

图表：40个城市土地出让金增长      188

图表：2009-2013年房地产销售价格及面积对比   189

图表：2009-2013年土地出让金变化       190

图表：百亿代表企业2012年与2013年前三季度销售价格变化情况  199

图表：2013年新建商品住宅环比价格下降、持平、上涨个数变化情况     206

图表：2013年房地产开发和销售主要指标完成情况及增长速度  208

图表：2013年全国商品房销售面积及同比走势     209

图表：2013年各城市商品住宅成交面积  210

图表：2013年各城市商品住宅消化周期(月)   211

图表：2010-2013年重点城市90平米以下新房供求比 212

图表：2010-2013年各城市90-140平米新房供求比    212

图表：全国288城市房价指数   213

图表：全国一二三线城市房价指数及人均可支配输入增速    214

图表：2013年各等级城市土地经营性用地成交金额     215

图表：2008年以来超百亿企业个数  216

图表：销售业绩TOP10及TOP50房企拿地建筑面积占全国重点城市土地成交量比例   216

图表：2013年赴港上市内地房企一览     217

图表：2013年国内部分房企海外拓展情况     219

图表：碧桂园营销活动表    221

图表：购物中心业务构成    297

图表：2012-2013年北京市商品房住宅的签约情况       351

图表：2013年北京市商品房住宅季度的签约情况  351

图表：2013年一季度环渤海地区房地产市场发展状况  354

图表：2013年上海市商品房建设情况     355

图表：2013年上海市房地产项目本年到位资金情况     355

图表：2013年上海市存量房及存量住宅网签情况  356

图表：2011-2013年广州市商品房新开工面积情况       358

图表：2011-2013年广州市商品房销售面积情况   359

图表：2013年房地产市场关键指标  361

图表：2013年北京市房地产企业前十排名     361

图表：2013年浙江省房地产企业前十排名     362

图表：2013年广东省房地产企业销售面积前十排名     362

图表：万科企业股份有限公司偿债能力分析    408

图表：万科企业股份有限公司资本结构分析    408

图表：万科企业股份有限公司经营效率分析    409

图表：万科企业股份有限公司获利能力分析    409

图表：万科企业股份有限公司发展能力分析    410

图表：万科企业股份有限公司现金流量分析    410

图表：万科企业股份有限公司投资收益分析    410

图表：保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析       424

图表：保利房地产（集团）股份有限公司资本结构分析       424

图表：保利房地产（集团）股份有限公司经营效率分析       425

图表：保利房地产（集团）股份有限公司获利能力分析       425

图表：保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析       426

图表：保利房地产（集团）股份有限公司现金流量分析       426

图表：保利房地产（集团）股份有限公司投资收益分析       426

图表：绿地集团商业模式图       434

图表：绿地集团多元化发展模式图    435

图表：绿地集团土地策略图       436

图表：2012年中国海外发展有限公司盈利情况分析     439

图表：2012年中国海外发展有限公司综合损益分析     439

图表：2012年中国海外发展有限公司财务比率分析     440

图表：2012-2013上半年恒大地产集团有限公司主要财务指标分析   451

图表：2012-2013年上半年恒大地产集团有限公司资产负债分析       452

图表：2012-2013上半年恒大地产集团有限公司现金流量分析   452

图表：2012-2013上半年绿城房地产集团有限公司重要财务指标       459

图表：2012-2013上半年绿城房地产集团有限公司资产负债表   460

图表：2012-2013上半年绿城房地产集团有限公司综合损益表   460

图表：2012-2013年绿城房地产集团有限公司现金流量表   461

图表：华润置地差异化战略模式图    464

图表：2012-2013上半年华润置地有限公司主要财务指标分析   466

图表：2012-2013上半年华润置地有限公司资产负债表       467

图表：2012-2013上半年华润置地有限公司综合损益表       467

图表：2012-2013上半年华润置地有限公司现金流量表       468

图表：2012-2013上半年碧桂园控股有限公司重要财务指标       474

图表：2012-2013上半年碧桂园控股有限公司资产负债表   475

图表：2012-2013上半年碧桂园控股有限公司综合损益分析       476

图表：2012-2013上半年碧桂园控股有限公司现金流量表   476

图表：2012-2013上半年世茂房地产控股有限公司主要财务指标分析       482

图表：2012-2013年世茂房地产控股有限公司资产负债表   483

图表：2012-2013上半年世茂房地产控股有限公司综合损益       483

图表：2012-2013年世茂房地产控股有限公司综合损益表   484

图表：2012-2013上半年龙湖地产有限公司主要财务指标分析   490

图表：2012-2013上半年龙湖地产有限公司资产负债表       490

图表：2012-2013上半年龙湖地产有限公司现金流量表       491

图表：2012-2012年龙湖地产有限公司综合损益表       491

图表：2012-2013上半年融创中国控股有限公司主要财务指标分析   495

图表：2012-2013上半年融创中国控股有限公司资产负债表       496

图表：2012-2013上半年融创中国控股有限公司现金流量表       496

图表：2012-2013上半年融创中国控股有限公司现金流量表       497

图表：2013年招商局地产控股股份有限公司净利润     500

图表：2013年招商局地产控股股份有限公司成长能力指标  501

图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司盈利能力分析       501

图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司盈利质量分析       501

图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司资产负债状况       502

图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司利润表   502

图表：2012-2013年招商局地产控股股份有限公司发展能力分析       502

图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司净利润    507

图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司财务风险指标 507

图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司偿债能力分析 507

图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司资产负债表    508

图表：2012-2013年金地(集团)股份有限公司营运能力分析 508

图表：2012-2013年广州富力地产股份有限公司主要财务指标分析   513

图表：2012-2013年广州富力地产股份有限公司资产负债表       514

图表：2012-2013年广州富力地产股份有限公司现金流量表       514

图表：2012-2013上半年远洋地产控股有限公司主要财务指标分析   517

图表：2012-2013上半年远洋地产控股有限公司资产负债表       517

图表：2012-2013上半年远洋地产控股有限公司现金流量表       518

图表：2012-2013上半年远洋地产控股有限公司现金流量表       518

图表：2012-2013年雅居乐地产控股有限公司主要财务指标分析       523

图表：2012-2013年雅居乐地产控股有限公司损益表   524

图表：2012-2013年雅居乐地产控股有限公司现金流量表   524

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司按行业构成经营状况   528

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司按产品构成经营状况   528

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司按地区构成经营状况   528

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司偿债能力分析       529

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司资本结构分析       529

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司经营效率分析       529

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司获利能力分析       530

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司发展能力分析       530

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司现金流量分析       531

图表：2012-2013年深圳华侨城股份有限公司投资收益分析       531

图表：2012-2013年中国保利集团公司主营业务收入（按行业分类）       538

图表：2012-2013年中国保利集团公司主营业务收入（按地区构成）       539

图表：2012-2013年中国保利集团公司偿债能力分析   539

图表：2012-2013年中国保利集团公司资本结构分析   540

图表：2012-2013年中国保利集团公司经营效率分析   540

图表：2012-2013年中国保利集团公司获利能力分析   541

图表：2012-2013年中国保利集团公司发展能力分析   541

图表：2012-2013年中国保利集团公司现金流量分析   542

图表：2012-2013年中国保利集团公司投资收益分析   542

图表：2013上半年华夏幸福基业股份有限公司按行业构成经营状况  545

图表：2013年华夏幸福基业股份有限公司按地区构成经营状况  545

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司偿债能力分析   546

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司资本结构分析   546

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司经营效率分析   546

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司获利能力分析   547

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司发展能力分析   547

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司现金流量分析   548

图表：2012-2013年华夏幸福基业股份有限公司投资收益分析   548

图表：2013年金融街控股股份有限公司按行业构成经营状况     550

图表：2013年金融街控股股份有限公司按产品构成经营状况     550

图表：2013年金融街控股股份有限公司按地区构成经营状况     550

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司偿债能力分析       551

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司资本结构分析       551

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司经营效率分析       551

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司获利能力分析       552

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司发展能力分析       552

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司现金流量分析       553

图表：2012-2013年金融街控股股份有限公司投资收益分析       553

图表：2013年中国铁建房地产集团有限公司按行业构成经营状况     555

图表：2013年中国铁建房地产集团有限公司按地区构成经营状况     555

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司偿债能力分析       555

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司资本结构分析       556

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司经营效率分析       556

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司获利能力分析       557

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司发展能力分析       557

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司现金流量分析       558

图表：2012-2013年中国铁建房地产集团有限公司投资收益分析       558

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司按行业构成经营状况   565

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司按产品构成经营状况   565

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司按地区构成经营状况   565

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司偿债能力分析       566

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司资本结构分析       566

图表：2012-2013年荣盛房地产发展股份有限公司经营效率分析       566

图表：2012-2013年佳兆业集团控股有限公司主要财务指标分析       572

图表：2012-2013年佳兆业集团控股有限公司现金流量表   573

图表：2013年中国中铁股份有限公司按行业构成经营状况  577

图表：2013年中国中铁股份有限公司按地区构成经营状况  577

图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司偿债能力分析   577

图表：2012-2013年中国中铁股份有限公司资本结构分析   578

图表：2012-2013年新城控股集团有限公司重要财务指标   582

图表：2013年新城控股集团有限公司现金流量表  582

图表：2014-2018年房地产市场规模及增长预测   602

图表：2014-2018年我国商业用房地产市场开发投资规模及增长预测       602

图表：2013年中国城市财力情况     613

图表：房地产客户价值和产品价值结构图       723

图表：房地产产品战略图    724

图表：区域发展战略流程图       734

图表：区域SWOT战略分析图  736