2013-2017年中国城市规划行业深度调研与投资战略规划分析报告

第1章 城市规划行业发展综述 21

1.1 城市规划行业的定义 21

1.1.1 行业定义 21

1.1.2 行业的作用 21

1.1.3 行业发展历程 23

1.2 城市规划行业特性分析 25

1.2.1 行业的综合性 25

1.2.2 行业的法制性、政策性 25

1.2.3 行业的地方性 25

1.2.4 行业的长期性 25

1.2.5 行业的实践性 26

 

第2章 城市规划行业政策及体制分析 27

2.1 城市规划行业政策分析 27

2.1.1 《中华人民共和国城乡规划法》解析 27

2.1.2 《城市规划编制办法》解析 28

2.2 城市规划行业体制分析 30

2.2.1 我国城市规划行业体制分析 30

2.2.2 四大代表城市规划体制分析 30

（1）北京市规划体制分析 30

（2）上海市规划体制分析 31

（3）深圳市规划体制分析 31

（4）重庆市规划体制分析 32

 

第3章 城市规划行业外部环境及行业现状分析 34

3.1 城市规划行业经济环境分析 34

3.1.1 国际宏观经济走势分析 34

（1）国际宏观经济现状 34

（2）国际宏观经济预测 38

3.1.2 国内宏观经济环境分析 42

（1）国内宏观经济现状 42

（2）国内宏观经济预测 45

3.2 我国城市化进程及趋势分析 46

3.2.1 我国城市化现状分析 46

（1）我国城市化现状分析 46

（2）我国城市化战略分析 47

（3）城市化与城市现代化 48

（4）国外城市化进程启示 49

（5）中国城市化的特色 50

3.2.2 我国城市区域状况分析 51

（1）经济现状指标分析 51

（2）经济区位指标分析 53

3.2.3 我国城市增长模型分析 54

3.2.4 未来我国城市发展趋势展望 58

3.3 国际城市规划行业发展分析及经验借鉴 59

3.3.1 美国城市规划行业发展分析 59

3.3.2 加拿大城市规划行业发展分析 61

3.3.3 北美两国经验对我国的借鉴之处 61

3.4 国内城市规划行业发展现状研究分析 62

3.4.1 我国城市规划行业发展现状分析 62

（1）城市布局 62

（2）城市交通运输 63

（3）旧城改建 64

3.4.2 我国城市规划行业不同编制项目分析 65

（1）城市总体规划 65

1）市域城镇体系规划 65

2）中心城区规划 65

（2）城市近期建设规划 66

（3）城市分区规划 67

（4）详细规划 67

1）控制性详细规划 67

2）修建性详细规划 68

3.4.3 我国城市规划编制需求分析 68

3.4.4 我国城市规划行业竞争性谈判分析 68

（1）制定谈判文件 68

（2）具体谈判流程 70

3.4.5 我国城市规划行业计费标准分析 72

 

第4章 城市规划行业细分领域研究分析 73

4.1 市政工程规划设计分析 73

4.1.1 城市水源与给水工程规划 73

（1）城市水源的分布 73

1）城市水源的分布 73

2）城市水源选择因素分析 73

（2）给水水源的保护 73

1）区域规划 73

2）二类水源 74

（3）城市给水工程规划分析 74

1）城市给水系统 74

1、取水工程分析 74

2、净水工程分析 74

3、输配水工程分析 75

2）城市给水工程规划分析 76

1、供需平衡分析 76

2、确定给水系统布局框架 76

3、确定工程位置和用地 76

4、提出开源节流的措施 77

（4）城市供水管网投资建设分析 77

4.1.2 城市排水系统工程规划 78

（1）城市排水系统工程规划现状 78

（2）城市排水系统工程体制分析 79

（3）城市排水系统工程规划内容 79

4.1.3 城市供电系统规划 80

（1）城市供电系统规划市场现状 80

（2）城市电网发展与农村电气化 81

（3）城市中的高压线路走廊分析 81

（4）电力网的敷设情况分析 82

4.1.4 城市管线工程综合规划 84

（1）城市管线工程规划现状 84

（2）城市管线工程的分类方法 84

（3）城市管线工程规划内容分析 84

1）城市总体规划阶段 84

2）详细规划阶段 85

（4）城市管线工程规划的原则 85

（5）城市管线工程规划的趋势 85

4.2 居住区规划设计分析 85

4.2.1 居住区规划定义 85

4.2.2 不同类型居住区规划分析 86

（1）新建居住区规划分析 86

（2）改建居住区规划分析 86

4.2.3 居住区规划构建规模分析 86

4.3 城市中心业务区规划分析 87

4.3.1 城市中心业务区的特征 87

4.3.2 城市中心业务范围的确定 89

4.3.3 土地分区管理和建筑景观的形成 90

（1）美观分区管理 90

（2）高度分区管理 90

（3）小块土地指定分区管理 90

（4）期限指定分区管理 91

4.3.4 第三产业的布局分析 91

4.3.5 城市中心业务区规划需求分析 91

4.4 城市园林景观规划分析 92

4.4.1 城市园林市场发展现状 92

（1）城市园林绿化发展现状 92

（2）城市园林工程市场容量 93

（3）城市园林工程重点项目 94

4.4.2 城市园林工程细分市场分析 97

（1）城区改造市场分析 97

（2）城区建设市场分析 98

（3）河道两岸景观市场分析 99

（4）交通绿化市场分析 100

4.4.3 城市园林景观规划需求分析 100

（1）城市园林景观规划 100

（2）城市园林工程市场前景预测 102

4.5 城市交通工程规划分析 102

4.5.1 城市交通规划行业背景 102

4.5.2 国外城市交通规划对比分析 103

（1）英国交通规划行业 103

（2）美国交通规划行业 103

（3）日本综合交通规划行业 104

4.5.3 我国城市交通规划行业发展分析 105

（1）行业发展进程 105

（2）行业问题分析 105

4.5.4 “十二五”交通发展规划战略分析 106

4.6 旅游规划设计分析 107

4.6.1 旅游规划设计定义 107

4.6.2 旅游规划行业发展分析 107

（1）高校、科学院 108

（2）规划设计院 108

（3）世界旅游组织、国际咨询公司 108

4.6.3 旅游规划发展历程及特点 108

（1）政府主导 109

（2）着重企业 109

（3）利益相关者分析 109

4.6.4 旅游规划行业发展前景展望 109

（1）规划方法转变 109

（2）规划供给增多，竞争加剧 110

（3）规划的供给市场规划化发展 110

（4）规划需求方分析 110

（5）规划机构发展趋势 110

4.7 生态城市规划设计分析 111

4.7.1 建立生态城市的前提和层次 111

（1）建立生态城市的前提 111

（2）生态城市的层次 111

4.7.2 生态城市的设计方法 112

（1）生态城市设计的阶段 112

（2）生态城市设计的主要功能 113

（3）生态城市的设计语言 113

4.7.3 国外生态城市建设分析 114

（1）国外生态城市的建设情况 114

1）发展现状 114

2）发展经验 115

（2）国外生态城市建设情况分析 118

4.7.4 国外建设经验对国内市场的启示 119

4.8 城市地下空间利用分析 120

4.8.1 地下空间利用背景和前提 120

4.8.2 地下空间资源利用情况分析 121

（1）居住空间 121

（2）业务空间 121

（3）商业空间 122

（4）文娱空间 122

（5）交通空间 122

（6）公用设施空间 122

（7）生产空间 123

（8）贮存空间 123

（9）防灾空间 123

（10）埋葬空间 123

4.8.3 地下空间利用与城市再开发 124

4.8.4 地下空间利用的前景 124

4.9 城市信息系统市场分析 126

4.9.1 城市信息系统与城市规划 126

4.9.2 城市信息系统的建立 127

（1）城市信息的数据化 127

（2）城市信息系统的建立 127

4.9.3 城市信息系统的应用 128

（1）城市道路规划系统 128

（2）城市设施规划系统 129

（3）土地管理系统 129

（4）土地利用规划系统 130

4.9.4 信息系统的发展趋势分析 130

4.9.5 城市信息系统市场的前景 131

 

第5章 全国典型城市总体规划分析 132

5.1 2004-2020年北京城市总体规划分析 132

5.1.1 城市性质与发展目标 132

5.1.2 城市发展规模 133

（1）人口规模 133

（2）城镇建设用地规模 133

（3）城镇建设用地控制 134

5.1.3 城市空间布局与城乡协调发展 134

（1）城市空间布局 134

（2）次区域的划分与发展策略 134

（3）城乡统筹与村镇建设 135

5.1.4 新城发展分析 137

5.1.5 中心城调整优化情况分析 140

5.1.6 市政基础设施规划情况分析 145

5.1.7 综合交通体系发展目标分析 149

5.1.8 近期发展规划与建设重点 149

5.2 1999-2020年上海市城市总体规划分析 151

5.2.1 城市性质与发展目标 151

5.2.2 城市发展规模 151

5.2.3 城市发展方向 152

（1）市域镇体系 152

（2）中心城布局 152

5.2.4 产业发展规划 153

5.2.5 交通建设规划 153

（1）对外交通规划 153

（2）市域交通规划 153

5.2.6 环境景观规划 154

5.2.7 城市空间景观建设 154

5.2.8 住宅发展规划 155

5.3 2010-2020年深圳城市总体规划分析 155

5.3.1 城市性质与规模 155

5.3.2 城市空间发展与结构布局 156

（1）土地综合利用与四区划定 156

（2）城市空间结构 159

（3）城市更新 164

（4）城市建设密度分区 165

（5）地下空间开发利用 166

（6）总体城市设计 168

（7）五线制定与管制 171

5.3.3 城市基础设施支撑体系 174

（1）综合交通设施 174

（2）市政基础设施 180

（3）城市公共安全与综合防灾减灾 192

5.4 2010-2020年广州城市总体规划分析 197

5.4.1 城市性质与发展目标 197

5.4.2 空间发展战略 198

（1）现阶段的空间发展战略 198

（2）空间发展战略转移分析 198

5.4.3 空间布局原则 201

5.5 2010-2020年武汉城市总体规划分析 202

5.5.1 城市性质与规模 202

5.5.2 市域城乡统筹发展 203

（1）市域城镇体系布局 203

（2）社会主义新农村建设 203

（3）市域空间管制 204

5.5.3 都市发展区规划 204

5.5.4 主城区优化调整 205

5.5.5 综合交通建设 205

5.5.6 公共设施规划 206

5.5.7 市政基础设施规划 207

5.5.8 历史文化名城保护 207

5.5.9 生态环境保护和资源节约规划 208

（1）生态环境保护规划 208

（2）资源节约、保护与利用 208

5.6 2009-2020年郑州城市总体规划分析 209

5.6.1 城市性质与发展目标 209

5.6.2 城市发展规模 210

（1）人口规模 210

（2）城镇建设用地规模 210

（3）城镇建设用地控制 210

5.6.3 市域城镇空间布局与城乡协调发展 210

（1）区域协调 210

（2）城乡统筹 211

（3）空间区划与管制 212

（4）市域城镇体系 213

5.6.4 中心城区总体布局 215

（1）空间布局 215

（2）居住用地与住宅建设 217

（3）公共服务设施 218

（4）工业用地 220

（5）仓储、物流用地 220

5.6.5 城市地下空间开发利用 221

5.7 2010-2020年石家庄城市总体规划分析 222

5.7.1 城市定位与性质 222

（1）京津冀都市圈第三极 222

（2）京津向中西部辐射的“第一中枢” 222

（3）河北省对外竞争、交流第一平台 222

（4）城市性质确定 223

5.7.2 空间布局规划 223

（1）市域城乡统筹 223

（2）都市区布局 223

（3）中心城区布局 225

5.7.3 城市风貌规划 226

5.7.4 近期实施策略与远景发展 226

5.8 2010-2020年呼和浩特城市总体规划分析 227

5.8.1 城市性质与发展目标 227

5.8.2 城市发展规模 227

（1）人口规模 227

（2）建设用地规模 228

5.8.3 城区空间结构 228

5.8.4 产业结构和布局 228

 

第6章 城市规划行业主要企业经营状况分析 229

6.1 综合性规划设计领先企业经营状况分析 229

6.1.1 上海同济城市规划设计研究院 229

（1）企业发展规模分析 229

（2）企业组织架构分析 229

（3）企业主营业务分析 230

（4）企业资质水平介绍 230

（5）企业工程业绩介绍 230

（6）企业人力资源情况 231

（7）企业经营优劣势分析 232

（8）企业最新发展动向 232

6.2 园林景观规划设计领先企业经营状况分析 264

6.2.1 北京中国风景园林规划设计研究中心 264

（1）企业发展规模分析 264

（2）企业组织架构分析 264

（3）企业主营业务分析 264

（4）企业资质水平介绍 264

（5）企业工程业绩介绍 265

（6）企业人力资源情况 267

（7）企业经营优劣势分析 267

（8）企业最新发展动向 268

6.3 交通规划设计领先企业经营状况分析 278

6.3.1 江苏省交通规划设计院股份有限公司 278

（1）企业发展规模分析 278

（2）企业组织架构分析 279

（3）企业主营业务分析 279

（4）企业资质水平介绍 279

（5）企业工程业绩介绍 279

（6）企业人力资源情况 279

（7）企业经营优劣势分析 280

（8）企业最新发展动向 280

6.4 旅游规划设计领先企业经营状况分析 305

6.4.1 浙江茗苑旅游规划设计研究中心 305

（1）企业发展规模分析 305

（2）企业组织架构分析 305

（3）企业主营业务分析 305

（4）企业资质水平介绍 306

（5）企业工程业绩介绍 306

（6）企业人力资源情况 307

（7）企业经营优劣势分析 308

（8）企业最新发展动向 308

6.5 建筑工程设计领先企业经营状况分析 326

6.5.1 上海现代建筑设计（集团）有限公司 326

（1）企业发展规模分析 326

（2）企业组织架构分析 326

（3）企业主营业务分析 327

（4）企业资质水平介绍 327

（5）企业工程业绩介绍 327

（6）企业人力资源情况 328

（7）企业经营优劣势分析 328

（8）企业最新发展动向 328

 

第7章 城市规划行业发展趋势与市场前景预测 358

7.1 城市规划行业发展因素分析 358

7.2 我国城市规划行业发展趋势分析 359

7.2.1 城市规划行业发展趋势分析 359

7.2.2 城市规划行业细分领域发展趋势分析 367

（1）市政工程规划设计行业发展趋势分析 367

（2）居住区规划设计行业发展趋势分析 368

（3）城市中心业务区规划设计行业发展趋势分析 370

（4）城市园林规划设计行业发展趋势分析 371

（5）城市交通规划设计行业发展趋势分析 373

（6）旅游规划行业发展趋势分析 378

7.3 我国城市规划市场发展前景分析 379

7.3.1 城市规划行业市场发展前景预测 379

7.3.2 城市规划行业细分领域市场前景预测 382

（1）市政工程规划市场发展前景 382

（2）居住区规划市场发展前景 383

（3）城市中心业务区规划市场发展前景 385

（4）城市园林规划市场发展前景 386

（5）城市交通规划市场发展前景 389

（6）旅游规划市场发展前景 389

 

图表目录

图表1：我国城市规划管理体系框图 30

图表2：重庆市规划局机构设置图 33

图表3：2007-2012年美国GDP环比增长情况（单位：%） 35

图表4：2006-2012年美国ISM制造业PMI指数及分项指标（单位：%） 35

图表5：2006-2012年美国非农就业人数及失业率（单位：千人、%） 36

图表6：2000-2012年欧元区及德国、意大利、法国GDP同比增长情况（单位：%） 37

图表7：2000-2012年日本实际GDP环比增长情况（单位：%） 38

图表8：2012-2014年全球主要经济体经济增速及预测（单位：%） 41

图表9：2007-2012年季度国内生产总值及增长速度（单位：亿元，%） 42

图表10：2011.06-2012.12我国制造业PMI指数（经季节调整）（单位： %） 43

图表11：2012年我国制造业PMI分类指数（单位：%） 44

图表12：2011.06-2012.12我国固定资产投资（不含农户）同比增速（单位：%） 45

图表13：2012年下半年我国GDP增速预测（单位：%） 45

图表14：1999-2012年我国商品房平均价格（单位：元/平方米） 46

图表15：1949-2012年我国城市化水平进展情况（单位：%） 47

图表16：2006-2012年中国GDP及增长速度（单位：亿元，%） 51

图表17：2012年我国城镇居民可支配收入与农村居民纯收入的平均数、中位数（单位：元） 52

图表18：2006-2012年我国城镇居民人均可支配收入及增长速度（单位：元，%） 52

图表19：1978-2012年中国城镇居民家庭恩格尔系数（单位：%） 53

图表20：城市增长模型 55

图表21：经济增长与城市增长的总体分析 56

图表22：城市增长对经济增长的影响机制分析 57

图表23：水厂用地控制指标（单位：万m3/d，m2•d/m3） 75

图表24：泵站用地控制指标（单位：万m3/d，m2•d/m3） 75

图表25：日变化系数 78

图表26：2012年全国具有城市园林绿化一级资质的企业分布（单位：家） 93

图表27：2012年全国各省拥有的风景园林工程设计专项甲级资质的公司数量（单位：家） 94

图表28：1992-2012年我国每年新增国家园林城市、国家森林城市和国家园林县城数目（单位：家） 94

图表29：2008-2012年城市园林工程重点项目汇总（单位：万元） 95

图表30：福州市光明港到八一水库慢行绿道规划图（绿色） 97

图表31：1999-2012年我国城市建成区面积及同比增速（单位：平方公里，%） 98

图表32：2001-2012年我国城市建成区绿化覆盖面积及覆盖率（单位：万公顷，%） 99

图表33：各地市政绿化工程规划项目 101

图表34：同济城市规划设计研究院组织架构 230

图表35：上海同济城市规划设计研究院获奖项目 231

图表36：上海同济城市规划设计研究院优劣势分析 232

图表37：北京清华城市规划设计研究院组织架构图 233

图表38：北京清华城市规划设计研究院优劣势分析 234

图表39：中国城市规划设计研究院组织架构 235

图表40：中国城市规划设计研究院科研成果 240

图表41：中国城市规划设计研究院专家情况（单位：人） 241

图表42：中国城市规划设计研究院专业技术人员构成（单位：%） 241

图表43：中国城市规划设计研究院优劣势分析 242

图表44：浙江省城乡规划设计研究院组织架构 243

图表45：浙江省城乡规划设计研究院专业技术人员构成（单位：%） 244

图表46：浙江省城乡规划设计研究院国家注册工程师构成（单位：人，%） 244

图表47：浙江省城乡规划设计研究院优劣势分析 245

图表48：辽宁省城乡建设规划设计院组织架构 246

图表49：辽宁省城乡建设规划设计院专业技术人员构成（单位：%） 247

图表50：辽宁省城乡建设规划设计院优劣势分析 248

图表51：广东省城乡规划设计研究院组织架构 249

图表52：广东省城乡规划设计研究院部分获奖工程 250

图表53：广东省城乡规划设计研究院优劣势分析 252

图表54：甘肃省城乡规划设计研究院组织架构 253

图表55：甘肃省城乡规划设计研究院部分获奖工程 254

图表56：甘肃省城乡规划设计研究院国家注册工程师构成（单位：人、%） 255

图表57：甘肃省城乡规划设计研究院优劣势分析 255

图表58：河南省城市规划设计研究院有限公司组织架构 256

图表59：河南省城市规划设计研究院有限公司部分获奖项目 257

图表60：河南省城市规划设计研究院有限公司优劣势分析 258

图表61：湖北省城市规划设计研究院组织架构 259

图表62：湖北省城市规划设计研究院优劣势分析 261

图表63：2012年四川省城乡规划设计研究院获奖项目 263

图表64：四川省城乡规划设计研究院优劣势分析 263

图表65：北京中国风景园林规划设计研究中心公园城市公共绿地主要项目 265

图表66：北京中国风景园林规划设计研究中心公园居住区园林景观项目 265

图表67：北京中国风景园林规划设计研究中心优劣势分析 267

图表68：成都市风景园林规划设计院部分获奖项目 269

图表69：成都市风景园林规划设计院优劣势分析 269

图表70：河南省景观园林规划设计研究院组织架构 270

图表71：河南省景观园林规划设计有限公司优劣势分析 271

图表72：苏州园林设计院有限责任公司优劣势分析 273

图表73：厦门市城邦园林规划设计研究院有限公司组织架构 274

图表74：厦门市城邦园林规划设计研究院有限公司优劣势分析 275

图表75：沈阳市园林规划设计院优劣势分析 277

图表76：深圳市北林苑景观规划设计有限公司优劣势分析 278

图表77：江苏省交通规划设计院股份有限公司优劣势分析 280

图表78：广东省公路勘察规划设计院股份有限公司组织架构 281

图表79：广东省公路勘察规划设计院股份有限公司优劣势分析 282

图表80：浙江省交通规划设计研究院组织架构 284

图表81：浙江省交通规划设计研究院公路工程主要获奖项目 285

图表82：浙江省交通规划设计研究院优劣势分析 286

图表83：甘肃省交通规划勘察设计院有限责任公司组织架构 287

图表84：甘肃省交通规划勘察设计有限责任公司优劣势分析 289

图表85：广西交通规划勘察设计研究院组织架构 290

图表86：广西交通规划勘察设计研究院优劣势分析 292

图表87：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司组织架构 293

图表88：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司主要获奖项目 294

图表89：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司专家情况（单位：人） 297

图表90：中国城市规划设计研究院专业技术人员构成（单位：%） 298

图表91：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司国家注册工程师构成（单位：人） 298

图表92：贵州省交通规划勘察设计研究院股份有限公司优劣势分析 299

图表93：山西省交通规划勘察设计院获奖勘察项目 301

图表94：山西省交通规划勘察设计院获奖科研项目 301

图表95：山西省交通规划勘察设计院获奖设计项目 302

图表96：山西省交通规划勘察设计院获奖咨询项目 303

图表97：山西省交通规划勘察设计院优劣势分析 305

图表98：浙江茗苑旅游规划设计研究中心优劣势分析 308

图表99：深圳市麟德旅游规划顾问有限公司优劣势分析 310

图表100：北京达沃斯巅峰旅游规划设计院优劣势分析 312