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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中国酒店行业市场竞争格局分析与投资风险预测报告》由中研普华酒店行业分析专家领衔撰写，主要分析了酒店行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对酒店行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的酒店行业数据分析，帮助客户评估酒店行业投资价值。
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酒店（又称为宾馆、旅馆、旅店、旅社、商旅、客店、客栈，台湾作饭店，港澳、马来西亚、新加坡等作酒店）其基本定义是提供安全、舒适，令利用者得到短期的休息或睡眠的空间的商业机构。一般地说来就是给宾客提供歇宿和饮食的场所。具体地说饭店是以它的建筑物为凭证，通过出售客房、餐饮及综合服务设施向客人提供服务，从而获得经济收益的组织。酒店行业主要为游客提供住宿服务、亦生活的服务及设施（寝前服务）、餐饮、游戏、娱乐、购物、商务中心、宴会及会议等设施、服务、企业的总称。
商务型酒店。它主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的。这类客人对酒店的地理位置要求较高，要求酒店靠近城区或商业中心区。其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化。商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。度假型酒店。它以接待休假的客人为主，多兴建在海滨、温泉、风景区附近。其经营的季节性较强。度假性酒店要求有较完善的娱乐设备。长住型酒店。为租居者提供较长时间的食宿服务。此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间。它既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。
2013年全国11687家星级饭店，拥有客房153.91万间，床位270.5万张；拥有固定资产原值5017.70亿元；实现营业收入总额2292.93亿元；上缴营业税金130.57亿元；全年平均客房出租率为56.0%。在11687家星级饭店中：五星级饭店739家，四星级饭店2361家，三星级饭店5631家，二星级饭店2831家，一星级饭店125家。全国3328家国有星级饭店，2013年共实现营业收入717.67亿元，上缴营业税41.28亿元。全国外商和港澳台投资兴建的485家星级饭店，全年共实现营业收入258.47亿元；上缴营业税14.42亿元。
中国饭店业用20多年时间基本上达到了欧美等发达国家几百年所达到的规模。当前，中国还处于城镇化的中期，未来二三十年仍将是中国城镇化的快速发展期，饭店业与城镇化相互交织、相互融合的状态将长期存在，饭店业在二三线城市和中西部地区的较快发展势头将不会改变。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网、全国及海外多种相关报纸杂志的基础信息等公布和提供的大量资料和数据，客观、多角度地对中国酒店市场进行了分析研究。报告在总结中国酒店行业发展历程的基础上，结合新时期的各方面因素，对中国酒店行业的发展趋势给予了细致和审慎的预测论证。报告资料详实，图表丰富，既有深入的分析，又有直观的比较，为酒店企业在激烈的市场竞争中洞察先机，能准确及时的针对自身环境调整经营策略。
第一部分 行业发展现状
第一章 酒店行业发展综述 1
第一节 酒店行业概述 1
一、行业定义 1
二、酒店的部门设置 1
三、酒店部门的职能 2
四、酒店行业的基本条件 8
第二节 酒店行业分类 10
一、酒店基本分类 10
二、按酒店建筑规模分类 11
三、酒店星级划分标准 12
第三节 酒店行业关联行业发展状况及影响 13
一、旅游行业发展状况及影响 13
二、会展行业发展状况及影响 20
三、餐饮行业发展状况及影响 21
四、房地产行业发展状况及影响 23
五、家纺行业发展状况及影响 24
六、家具行业发展状况及影响 26
第二章 酒店行业市场环境及影响分析（PEST） 28
第一节 酒店行业政治法律环境（P） 28
一、行业管理体制分析 28
二、行业主要法律法规 31
三、酒店行业标准 37
四、行业相关发展规划 37
五、政策环境对行业的影响 41
第二节 行业经济环境分析（E） 41
一、宏观经济形势分析 41
二、宏观经济环境对行业的影响分析 60
第三节 行业社会环境分析（S） 61
一、中国人口发展环境分析 61
二、居民生活方式的转变 65
三、节 假日制度对酒店行业的影响 69
四、婚宴市场对酒店行业的影响 69
第四节 行业技术环境分析（T） 70
一、IT技术在酒店中的应用分析 70
1、能源管理系统 70
2、射频无线识别技术 70
3、指纹客户信息技术 71
二、行业主要技术发展趋势 71
1、酒店设计技术趋势 71
2、酒店客房技术发展趋势 75
3、酒店信息化发展趋势 76
三、技术环境对行业的影响 77
1、科学技术对酒店行业的影响 77
2、信息技术对酒店行业的影响 78
第三章 国际酒店行业发展分析及前景预测 82
第一节 国际酒店市场总体情况分析 82
一、国际酒店行业发展概况 82
二、国际酒店品牌影响力分析 86
1、国际酒店品牌排名前20 86
2、上升最快的国际酒店品牌分析 87
三、全球酒店行业投资分析 88
1、私募股权投资 88
2、美洲市场领跑 90
3、欧洲、中东和北非前景广阔 91
4、亚太区投资增长强劲 91
四、全球酒店行业市场竞争格局 92
五、全球酒店行业市场区域分布 93
第二节 全球主要地区高端酒店市场分析 93
一、欧洲高端酒店市场分析 93
1、欧洲高端酒店市场销售客房收入分析 93
2、欧洲高端酒店市场房价走势分析 93
3、欧洲高端酒店市场发展前景预测 93
二、亚太高端酒店市场分析 95
1、亚太高端酒店市场销售客房收入分析 95
2、亚太高端酒店市场房价走势分析 95
3、亚太高端酒店市场发展前景预测 95
三、美洲高端酒店市场分析 96
1、美洲高端酒店市场销售客房收入分析 96
2、美洲高端酒店市场房价走势分析 96
3、美洲高端酒店市场发展前景预测 97
四、中东高端酒店市场分析 97
1、中东高端酒店市场销售客房收入分析 97
2、中东高端酒店市场房价走势分析 98
3、中东高端酒店市场发展前景预测 98
第二部分 行业深度分析
第四章 我国酒店行业运行现状分析 100
第一节 我国酒店行业发展状况分析 100
一、我国酒店行业发展阶段 100
二、我国酒店行业发展总体概况 101
三、我国酒店行业发展特点分析 101
四、我国酒店行业商业模式分析 102
第二节 2013-2014年酒店行业发展现状 105
一、2013-2014年我国酒店行业市场规模 105
二、2013-2014年我国酒店行业发展分析 110
三、2013-2014年我国酒店企业发展分析 110
第三节 2011-2013年酒店信息化发展分析 112
一、酒店信息化发展概况 112
1、信息科技对酒店发展的促进作用 112
2、国际酒店业信息化的产生与发展 115
3、世界酒店管理进入信息时代 120
4、中国酒店信息化发展现状综述 121
二、酒店行业电子商务的应用分析 122
1、运作模式 122
2、存在的问题 123
3、具体应用 124
4、发展对策 125
5、发展趋势 127
三、酒店行业信息化问题分析 129
1、酒店信息化的四大问题 129
2、国内酒店信息化的主要问题分析 133
3、酒店业信息化选择的误区 135
四、发展酒店信息化的对策与建议 136
1、酒店信息化管理须从制度和产品入手 136
2、酒店业信息化选择的要素 138
3、酒店行业信息化的建议 141
五、酒店信息化的发展趋势 142
1、酒店信息化的三种趋势 142
2、酒店信息化应用将迎来高峰 144
3、数字化主导未来酒店信息化发展方向 144
4、酒店业电子分销的发展走向 146
第四节 2011-2013年酒店行业品牌分析 148
一、酒店行业品牌发展概况 148
二、年度品牌风云榜分析 149
1、2013-2014年酒店品牌风云榜分析 149
2、影响酒店品牌影响力的因素分析 150
3、风云榜重点品牌分析 150
4、年度突出表现品牌分析 151
三、年度品牌风云榜比较分析 151
1、国际、国内品牌风云榜比较分析 151
2、国际、经济型品牌风云榜比较分析 152
3、经济型、国内品牌风云榜比较分析 154
四、2013年度品牌发展及品牌营销趋势预测 155
1、2014年中档酒店发展预测 155
2、2014年酒店营销趋势预测 155
3、2013年经济发展趋势与酒店业发展 156
五、总结 156
第五节 2013-2014年酒店行业重点品牌分析 158
一、国际酒店品牌分析 158
1、国际酒店行业发展概况 158
2、国际酒店品牌影响力分析 159
二、国内酒店品牌分析 160
1、国内酒店行业发展概况 160
2、国内酒店品牌影响力分析 162
三、中档酒店品牌分析 162
1、中档酒店行业发展概况 162
2、中档酒店品牌影响力分析 163
四、经济型酒店品牌分析 164
1、经济型酒店行业发展概况 164
2、经济型酒店品牌影响力分析 166
第五章 我国酒店市场供需形势分析 167
第一节 2013-2014年我国酒店市场供给分析 167
一、我国酒店市场总体供给规模 167
二、我国星级酒店市场供给规模 167
1、五星级酒店供给规模 167
2、四星级酒店供给规模 168
3、三星级酒店供给规模 168
4、二星级酒店供给规模 169
5、一星级酒店供给规模 169
三、各地区星级酒店市场供给规模 170
第二节 2013-2014年我国酒店市场需求分析 171
一、星级酒店营业收入 171
二、星级酒店平均房价 171
三、星级酒店平均出租率 172
四、星级酒店每间可供出租客房收入 172
五、星级酒店每间客房平摊营业收入 173
第三节 酒店市场消费需求分析 173
一、酒店消费者类型分析 173
二、酒店消费者心理分析 175
三、影响酒店消费者的因素分析 176
第六章 经济型酒店市场分析及预测 178
第一节 经济型酒店发展阶段分析 178
一、经济型酒店的界定及分类 178
二、经济型酒店生命周期发展阶段 179
第二节 2015-2020年中国经济型酒店市场容量预测 181
一、现阶段经济型酒店市场供需分析 181
1、经济型酒店市场需求分析 181
2、经济型酒店市场供给分析 182
二、2015-2020年中国经济型酒店市场容量预测 182
第三节 经济型酒店竞争格局预测 183
一、经济型酒店现有竞争格局 183
二、中档酒店和廉价酒店的整合机会分析 184
三、未来经济型酒店竞争格局演变趋势分析 185
第四节 经济型酒店商业模式创新分析 187
一、加盟模式与传统模式对经济型酒店的效益影响对比 187
二、国际经验：加盟是经济型酒店业态发展的主流模式 188
三、未来经济型酒店加盟模式分析 188
1、特许加盟模式分析 188
2、投资加盟模式分析 188
四、经济型酒店加盟模式典型案例分析 189
1、如家 189
2、7天 190
第五节 经济型酒店的发展模式分析 191
一、轻资产发展模式 191
二、圈地式扩张模式 191
三、运营和盈利模式 192
四、经济型酒店发展模式前景 193
第六节 经济型酒店公司发展趋势分析 194
一、经济型酒店公司的评判标准 194
二、经济型酒店RevPAR变动趋势分析 199
三、经济型酒店客房规模及扩张速度分析 200
第七节 经济型酒店投资决策建议 201
第七章 产权式酒店市场分析及预测 202
第一节 产权式酒店发展阶段分析 202
一、产权式酒店的界定及分类 202
二、产权式酒店生命周期发展阶段 203
第二节 2015-2020年产权式酒店市场容量预测 204
一、现阶段产权式酒店市场供需分析 204
1、产权式酒店市场需求分析 204
2、产权式酒店市场供给分析 205
二、2015-2020年产权式酒店市场容量预测 205
第三节 中国产权式酒店发展趋势分析 206
一、产权式酒店发展瓶颈分析 206
1.发展商在产权酒店中所扮演的角色 206
2.业主的权利 206
3.业主入住与酒店赢利的矛盾 207
4.酒店经营权的权属问题 207
5.业主对自有物业拥有的自由度 208
6.业主监督酒店经营管理的组织 209
7、产权酒店的政策法规急待完善 210
二、中国产权式酒店发展趋势分析 210
三、中国产权式酒店发展建议 212
第四节 产权式酒店投资案例分析 213
一、产权式酒店投资成功案例——中信国安天下第一城 213
1、中信国安天下第一城产权式度假酒店项目概况 213
2、中信国安天下第一城产权式度假酒店投资的投资模式 214
3、中信国安天下第一城产权式度假酒店的投资风险及其规避 214
二、产权式酒店投资失败案例——北京金色假日酒店 215
1、北京金色假日酒店项目概况 215
2、北京金色假日酒店投资风险分析 216
第五节 产权式酒店投资决策建议 216
一、产权式酒店投资机遇分析 216
1、旅游地产迎发展契机 216
2、投入少且回报稳 217
二、产权式酒店投资风险分析 217
1、法律缺位 217
2、市场风险 218
3、预期回报率难以确定 218
4、开发商诚信度风险 218
三、产权式酒店投资策略建议 219
1、尽量自筹资金长期投资 219
2、投资可行性分析 219
3、关注酒店的品牌效应 219
4、用合同保障权益 220
5、审查担保机制 220
6、完善退出机制 220
第八章 度假型酒店市场分析及预测 221
第一节 度假型酒店发展阶段分析 221
一、度假型酒店的界定及分类 221
二、度假型酒店生命周期发展阶段 222
第二节 度假型酒店供需形势预测 222
一、现阶段度假型酒店市场供需分析 222
1、度假型酒店市场需求分析 222
2、度假型酒店市场供给分析 223
二、2015-2020年度假型酒店市场容量预测 223
第三节 度假型酒店发展趋势分析 224
一、度假型酒店发展瓶颈分析 224
二、度假型酒店发展趋势分析 225
1、度假酒店必须走大众化消费市场 225
2、注重酒店环境的营造 225
3、注重酒店选址工作 225
4、提倡家庭旅馆、住宿营地等临时接待设施的建设 226
5、度假酒店增加培训、会议服务功能 226
三、度假型酒店发展策略建议 227
1、要处于优雅的自然环境之中 227
2、齐全而不断推陈出新的娱乐和美食项目 227
3、轻松而有文化品味的酒店氛围 227
4、富有度假特色、能给人留下深刻印象的服务 227
5、不断举办度假主题活动 227
6、与酒店定位一致，风格独特的广告宣传 228
7、良好的媒体关系 228
8、对公共策划地巧妙运用 228
9、不妨多请名人免费下榻 228
10、灵活地运用价格杠杆进行促销平衡淡旺季 228
第四节 度假型酒店经营与风险分析 229
一、度假型酒店市场集中度分析 229
二、度假型酒店差异化策略分析 229
1、消费升级催生酒店差异化 229
2、深圳酒店业文化差异化凸显 230
三、度假型酒店业价格竞争分析 230
第五节 分时度假型酒店风险分析 232
一、国内分时度假酒店市场现状 232
二、国内分时度假酒店问题分析 232
1、对市场缺乏全面了解 232
2、缺乏现代营销观念 233
3、企业间缺乏的真诚合作精神，各自为战 233
4、落后的观念 234
5、资源有限、缺少人才 234
6、如何保障消费者使用权益的问题 234
7、销售模式的问题 235
第六节 度假型酒店投资决策建议 235
一、度假型酒店投资机遇分析 235
二、度假型酒店投资风险分析 236
三、度假型酒店投资策略建议 237
1、以产品线为依托的投资策略 237
2、以资金链为纽带的投资策略 238
3、以时间轴为序列的投资策略 239
4、以收益率为前提的投资策略 239
5、以情感源为基点的投资策略 240
第九章 绿色酒店市场分析及预测 241
第一节 绿色酒店的内涵分析 241
一、绿色酒店的内涵分析 241
二、创建绿色酒店与提升酒店价值的内在联系 241
第二节 2015-2020年绿色酒店供需形势预测 242
一、现阶段绿色酒店市场供需分析 242
1、绿色酒店市场需求分析 242
2、绿色酒店市场供给分析 243
二、2015-2020年中国绿色酒店发展趋势预测 244
1、打造绿色理念 244
2、开发绿色产品 245
3、开展绿色营销 245
第三节 绿色酒店的发展思路及实施途径 246
一、绿色酒店发展存在的问题 246
l、单纯经济观念 246
2、酒店营销目标尚停留在刺激消费、追求消费数量的阶段 246
3、节 能降耗尚未成为酒店企业的经营原则 246
4、环境标志制度尚未引起大多数酒店的重视 247
5、因循守旧，缺乏创造性的思维 247
6、末端治理 247
7、缺乏有力的领导 247
8、组织机构不落实 247
二、绿色酒店的发展思路 248
1、倡导绿色设计 248
2、建造绿色建筑 248
3、实施绿色采购 249
4、推出绿色产品，提供绿色服务 249
5、吸引绿色消费者 250
三、发展绿色酒店的实施途径 251
1、再思考（Rethinking）——转变观念 251
2、再循环(Recycling)——节约资源 251
3、再减少(Reducing)——降低成本 252
4、恢复、补偿(Recovering)——改善环境 252
5、解决绿色酒店的两个平衡问题 252
第四节 绿色酒店投资决策建议 253
一、绿色酒店投资机遇分析 253
二、绿色酒店投资风险分析 254
1、来白投资者的风险 254
2、来自管理经营者的风险 255
3、来自竞争对手的风险 255
4、来自外界环境的风险 256
三、绿色酒店投资策略建议 256
1、酒店有风险，投资需谨慎 256
2、投资什么样的酒店要由市场决定 257
3、不走寻常路，酒店才有出路 258
4、轻视酒店管理，就等于忽视自己的投资 258
5、酒店投资的动机决定了酒店的发展 258
第十章 商务酒店市场分析及预测 259
第一节 商务酒店发展阶段分析 259
一、商务酒店的界定及分类 259
二、商务酒店生命周期发展阶段 259
第二节 2015-2020年商务酒店供需形势预测 262
一、现阶段主题酒店市场供需分析 262
1、商务酒店市场需求分析 262
2、商务酒店市场供给分析 262
二、2015-2020年中国商务酒店供求趋势预测 263
第三节 中国商务酒店发展趋势分析 263
一、商务酒店发展瓶颈分析 263
二、商务酒店发展趋势分析 263
三、商务酒店发展策略建议 264
第四节 商务酒店投资决策建议 266
一、商务酒店投资机遇分析 266
二、商务酒店投资风险分析 266
三、商务酒店投资策略建议 267
第十一章 主题酒店市场分析及预测 268
第一节 主题酒店发展阶段分析 268
一、主题酒店的界定及分类 268
二、主题酒店生命周期发展阶段 269
第二节 国外主题酒店发展及成功经验 269
一、国外主题酒店发展概况 269
二、国外典型主题酒店案例分析 270
三、国外主题酒店行业发展经验与启示 270
第三节 2015-2020年主题酒店市场容量预测 271
一、现阶段主题酒店市场供需分析 271
1、主题酒店市场需求分析 271
2、主题酒店市场供给分析 272
二、主题酒店行业成长性分析 272
1、主题酒店的成长性取决于主题文化定位 272
2、主题酒店要与时俱进 273
三、2015-2020年主题酒店市场容量预测 273
第四节 主题酒店发展趋势预测 273
一、主题酒店与经济型酒店的结合 273
二、主题酒店向主题景区的演变 274
三、主题酒店功能多样化 274
四、主题酒店收益管理趋势 274
第五节 主题酒店投资决策建议 275
一、主题酒店投资机遇分析 275
二、主题酒店投资风险分析 276
三、主题酒店发展策略建议 277
第十二章 酒店行业重点区域市场分析 278
第一节 北京市酒店业市场分析 278
一、北京市酒店业市场规模分析 278
二、北京市酒店业盈利情况分析 278
三、北京市酒店业市场竞争分析 279
四、北京市酒店业市场前景预测 279
第二节 上海市酒店业市场分析 281
一、上海市酒店业市场规模分析 281
二、上海市酒店业盈利情况分析 281
3、上海市酒店业市场竞争分析 281
4、上海市酒店业市场进入壁垒分析 282
第三节 广东省酒店业市场分析 283
一、广东省酒店业市场规模分析 283
二、广东省酒店业盈利情况分析 283
三、广东省酒店业市场竞争分析 284
四、广东省酒店业市场进入壁垒分析 284
第四节 浙江省酒店业市场分析 285
一、浙江省酒店业市场规模分析 285
二、浙江省酒店业盈利情况分析 285
三、浙江省酒店业市场竞争分析 286
四、浙江省酒店业市场前景预测 286
第五节 江苏省酒店业市场分析 287
一、江苏省酒店业市场规模分析 287
二、江苏省酒店业盈利情况分析 287
三、江苏省酒店业市场竞争分析 288
第六节 湖南省酒店业市场分析 288
一、湖南省酒店业市场规模分析 288
二、湖南省酒店业盈利情况分析 289
三、湖南省酒店业市场竞争分析 289
第七节 四川省酒店业市场分析 290
一、四川省酒店业市场规模分析 290
二、四川省酒店业盈利情况分析 290
三、四川省酒店业市场竞争分析 291
第八节 河北省酒店业市场分析 292
一、河北省酒店业市场规模分析 292
二、河北省酒店业盈利情况分析 292
三、河北省酒店业市场竞争分析 292
第九节 海南省酒店业市场分析 293
一、海南省酒店业市场规模分析 293
二、海南省酒店业盈利情况分析 294
三、海南省酒店业市场竞争分析 294
第十节 福建省酒店业市场分析 295
一、福建省酒店业市场规模分析 295
二、福建省酒店业盈利情况分析 296
三、福建省酒店业市场竞争分析 296
第三部分 行业竞争格局
第十三章 2015-2020年酒店行业领先企业经营形势分析 298
第一节 国际品牌酒店企业经营形势分析 298
一、香格里拉酒店集团 298
1、集团简介 298
2、酒店的拓展方式 300
3、酒店经营网络分布 303
4、集团经营状况分析 304
5、集团在华发展状况 309
二、喜达屋酒店及度假村国际集团 313
1、集团简介 313
2、酒店的拓展方式 317
3、酒店经营网络分布 317
4、集团经营状况分析 318
5、集团在华发展状况 318
三、洲际酒店集团 320
1、集团简介 320
2、酒店的拓展方式 323
3、酒店经营网络分布 325
4、集团经营状况分析 325
5、集团在华发展状况 328
四、万豪国际集团 332
1、集团简介 332
2、酒店的拓展方式 334
3、酒店经营网络分布 336
4、集团经营状况分析 337
5、集团在华发展状况 338
五、希尔顿国际酒店集团 338
1、集团简介 338
2、酒店的拓展方式 339
3、酒店经营网络分布 340
4、集团经营状况分析 340
5、集团在华发展状况 340
第二节 国内品牌酒店企业经营形势分析 343
一、浙江开元旅业集团有限公司 343
1、企业发展简况分析 343
2、企业业务范围分析 344
3、企业经营及财务分析 344
4、企业优劣势分析 344
5、企业未来发展战略分析 344
二、首旅建国酒店管理有限公司 346
1、企业发展简况分析 346
2、企业业务范围分析 347
3、企业经营及财务分析 347
4、企业优劣势分析 347
5、企业未来发展战略分析 348
三、金陵饭店股份有限公司 348
1、企业发展简况分析 348
2、企业业务范围分析 349
3、企业经营及财务分析 349
4、企业优劣势分析 354
5、企业未来发展战略分析 355
四、华天酒店集团股份有限公司 355
1、企业发展简况分析 355
2、企业业务范围分析 356
3、企业经营及财务分析 357
4、企业优劣势分析 361
5、企业未来发展战略分析 361
五、海航酒店（集团）有限公司 362
1、企业发展简况分析 362
2、企业业务范围分析 362
3、企业经营及财务分析 362
4、企业优劣势分析 363
5、企业未来发展战略分析 363
第三节 国内经济型酒店企业经营形势分析 363
一、如家酒店集团有限公司 363
1、企业简介 363
2、企业经营状况分析 364
3、企业特色服务分析 366
4、企业优劣势分析 367
5、企业未来发展战略分析 367
二、7天连锁酒店集团有限公司 367
1、企业简介 367
2、企业经营状况分析 368
3、企业特色服务分析 370
4、企业优劣势分析 371
5、企业未来发展战略分析 371
三、华住酒店集团有限公司 371
1、企业简介 371
2、企业经营状况分析 372
3、企业特色服务分析 373
4、企业优劣势分析 373
5、企业未来发展战略分析 373
四、格林豪泰酒店管理集团有限公司 373
1、企业简介 373
2、企业经营状况分析 374
3、企业特色服务分析 374
4、企业优劣势分析 375
5、企业未来发展战略分析 376
五、锦江之星旅馆有限公司 376
1、企业简介 376
2、企业经营状况分析 377
3、企业特色服务分析 377
4、企业优劣势分析 378
5、企业未来发展战略分析 378
第四部分 行业发展前景
第十四章 2015-2020年酒店行业前景及趋势预测 379
第一节 2015-2020年酒店市场发展前景 379
一、2015-2020年酒店市场发展潜力 379
二、2015-2020年酒店市场发展前景展望 379
第二节 2015-2020年酒店市场发展趋势预测 380
一、2015-2020年酒店行业发展趋势 380
二、2015-2020年酒店行业经营管理趋势 385
三、2015-2020年酒店行业竞争趋势 387
四、2015-2020年酒店细分市场发展趋势预测 389
第三节 2015-2020年中国酒店行业供需预测 392
一、2015-2020年中国酒店行业供给预测 392
二、2015-2020年中国酒店行业需求预测 393
三、2015-2020年中国酒店行业供需平衡预测 393
第十五章 2015-2020年酒店行业投资及风险分析 394
第一节 酒店行业投资特性分析 394
一、酒店行业进入壁垒分析 394
二、酒店行业盈利因素分析 395
三、酒店行业盈利模式分析 399
第二节 酒店行业融资分析 405
一、酒店行业融资方式 405
二、酒店行业融资环境 407
三、酒店行业融资市场特征分析 408
四、影响酒店企业融资的主要因素 409
五、经济型酒店上市融资分析 409
第三节 酒店行业投资分析 416
一、酒店行业投资特点及环境分析 416
二、酒店行业资本运营特点 417
第四节 2015-2020年酒店行业投资机会 419
一、产业链投资机会 419
二、细分市场投资机会 420
三、重点区域投资机会 422
四、酒店行业投资机遇 422
第五节 2015-2020年酒店行业投资风险及防范 423
一、政策风险及防范 423
二、投资者风险及防范 423
三、市场风险及防范 424
四、经济环境风险及防范 424
五、区域环境风险及防范 424
六、经营管理风险及防范 425
七、财务风险及防范 425
第十六章 酒店行业投资战略研究 426
第一节 酒店行业发展战略研究 426
一、战略综合规划 426
二、技术开发战略 426
三、业务组合战略 428
四、区域战略规划 430
五、产业战略规划 431
六、营销品牌战略 431
七、竞争战略规划 432
第二节 对我国酒店品牌的战略思考 433
一、酒店品牌的重要性 433
二、酒店实施品牌战略的意义 434
三、酒店企业品牌的现状分析 435
四、我国酒店企业的品牌战略 436
五、酒店品牌战略管理的策略 436
第三节 酒店经营策略分析 437
一、酒店市场细分策略 437
二、酒店市场创新策略 439
三、品牌定位与品类规划 443
四、酒店新产品差异化战略 448
第四节 酒店行业投资战略研究 449
一、2013年酒店行业投资战略 449
二、2015-2020年酒店行业投资战略 449
三、2015-2020年细分行业投资战略 450
第十七章 研究结论及投资建议 451
第一节 酒店行业研究结论及建议 451
第二节 酒店子行业研究结论及建议 451
第三节 中研普华酒店行业投资建议 451
一、行业发展策略建议 451
二、行业投资方向建议 452
三、行业投资方式建议 453
图表目录
图表：2013年主要客源国入境旅游情况 15
图表：2013年分地区国际旅游（外汇）收入和接待入境过夜游客情况 17
图表：2013年我国出境旅游人数情况 19
图表：2006-2013年国内生产总值及其增长速度 42
图表：2012-2013年国内生产总值增长速度 42
图表：2013年1月国内PPI指数 42
图表：2013年2月国内PPI指数 43
图表：2013年3月国内PPI指数 43
图表：2013年4月国内PPI指数 43
图表：2013年5月国内PPI指数 43
图表：2013年6月国内PPI指数 43
图表：2013年7月国内PPI指数 43
图表：2013年8月国内PPI指数 43
图表：2013年9月国内PPI指数 43
图表：2013年10月国内PPI指数 44
图表：2013年11月国内PPI指数 44
图表：2013年12月国内PPI指数 44
图表：2013年1月国内CPI同比增幅 44
图表：2013年2月国内CPI同比增幅 44
图表：2013年3月国内CPI同比增幅 44
图表：2013年4月国内CPI同比增幅 44
图表：2013年5月国内CPI同比增幅 44
图表：2013年6月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年7月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年8月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年9月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年10月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年11月国内CPI同比增幅 45
图表：2013年12月国内CPI同比增幅 45
图表：2012-2013年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度 46
图表：2012-2013年我国农村居民人均收入实际增长速度 47
图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度 48
图表：2013年中国汇率变化情况 49
图表：2012-2013年我国出口贸易总额 58
图表：2012-2013年我国进口贸易总额 59
图表：2012-2013年我国对外贸易总额及其变化 59
图表：2013年末人口数及其构成 62
图表：2009-2013年城镇新增就业人数 63
图表：2009-2013年国内生产总值与全部就业人员比率 63
图表：2009-2013年农村居民人均纯收入 64
图表：2009-2013年城镇居民人均可支配收入 64
图表：2013年全国酒店行业发展情况 105
图表：2013年全国星级酒店发展情况 106
图表：2010-2011年我国星级酒店数量情况对比 106
图表：2010-2011年我国每家星级酒店平均利润总额情况对比 107
图表：2010-2011年我国星级酒店RevPAR平均水平情况对比 107
图表：2012年全国星级饭店规模结构情况 108
图表：2012年全国星级饭店登记注册类型情况 109
图表：2012年全国星级饭店基本指标统计 109
图表：2013年3季度全国星级饭店经营情况统计 109
图表：2012年全国星级饭店主要指标统计 110
图表：2013年3月酒店品牌风云榜 150
图表：2013年7月经济型酒店品牌风云榜 154
图表：2013-2014年我国酒店市场总体供给规模 167
图表：2013-2014年我国五星级酒店供给规模 167
图表：2013-2014年我国四星级酒店供给规模 168
图表：2013-2014年我国三星级酒店供给规模 168
图表：2013-2014年我国二星级酒店供给规模 169
图表：2013-2014年我国一星级酒店供给规模 169
图表：2013年我国各地区星级酒店市场供给规模 170
图表：2013年我国各地区星级酒店市场供给规模 170
图表：2013年我国各地区星级酒店市场供给规模 170
图表：2013年我国星级酒店营业收入 171
图表：2013年星级酒店平均房价 171
图表：2013年星级酒店平均出租率 172
图表：2013年星级酒店可供出租客房收入 172
图表：2013年星级酒店每间客房平摊营业收入 173
图表：2013-2017年中国经济型酒店连锁行业需求规模预测 181
图表：2013-2017年中国经济型酒店连锁行业供给规模 182
图表：2015-2020年中国经济型酒店市场容量预测 182
图表：行业生命周期理论 260
图表：行业生命周期 261
图表：2012-2014年上半年北京地区星级酒店营收 279
图表：2012-2014年上半年上海星级酒店营收 281
图表：2012-2014年上半年酒店数量 282
图表：2012-2014年上半年上海地区星级酒店平均房价 282
图表：2012-2014年上半年广东星级酒店营收 283
图表：2012-2014年上半年广东星级酒店数量 284
图表：2012-2014年上半年广东星级酒店平均房价 284
图表：2012-2014年上半年浙江省星级酒店营收 285
图表：2012-2014年上半年浙江省星级酒店数量 286
图表：2012-2014年上半年浙江省星级酒店平均房价 286
图表：2012-2014年上半年江苏省星级酒店营收 287
图表：2012-2014年上半年江苏省星级酒店数量 288
图表：2012-2014年上半年江苏省星级酒店平均房价 288
图表：2012—2014上半年湖南星级酒店营收 289
图表：2012—2014上半年湖南星级酒店数量 289
图表：2012—2014上半年湖南星级酒店平均房价 290
图表：2012—2014上半年四川星级酒店营收 290
图表：2012—2014上半年四川星级酒店数量 291
图表：2012—2014上半年四川星级酒店平均房价 291
图表：2012—2014上半年河北星级酒店营收 292
图表：2012—2014上半年河北星级酒店数量 292
图表：2012-2014年上半年河北酒店业平均房价 293
图表：2012—2014上半年海南星级酒店营收 294
图表：2012—2014上半年海南星级酒店数量 294
图表：2012—2014上半年海南星级酒店平均房价 295
图表：2012-2014年上半年福建省酒店业营收 296
图表：2012-2014年上半年福建星级酒店数量 296
图表：2012-2014年上半年福建省星级酒店平均房价 297
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团营业额及增长 304
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团纯利润及增长 304
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团酒店营运销售额及增长率 305
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团酒店营运纯利润及增长率 305
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团物业租赁营业额及增长率 306
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团物业租赁纯利润及增长率 306
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团酒店管理营业额及增长率 307
图表：2010-2013年上半年香格里拉集团酒店管理纯利润及增长率 307
图表：2013-2014年洲际酒店营业额 325
图表：首旅建国酒店管理有限公司旗下公司 347
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司主要财务指标 349
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司现金流量表 350
图表：2013年上半年南京金陵饭店集团有限公司主营构成 351
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司偿债能力 351
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司发展能力 352
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司经营效率 352
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司资本结构 353
图表：2012-2013年南京金陵饭店集团有限公司获利能力 353
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司主要财务指标 357
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司现金流量表 357
图表：2013年上半年华天酒店集团股份有限公司主营业务构成 358
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司偿债能力 358
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司发展能力 359
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司经营效率 360
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司资本结构 360
图表：2012-2013年华天酒店集团股份有限公司盈利力 360
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中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（查看客户名单）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
了解中研普华实力：实力鉴证 媒体报道 媒体合作 电视采访报道 招股说明书引用 门户网站引用 客户服务
中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题：
• 项目有多大市场规模？发展前景如何？值不值得投资？
• 市场细分和企业定位是否准确？主要客户群在哪里？营销手段有哪些？
• 您与竞争对手企业的差距在哪里？竞争对手的战略意图在哪里？
• 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些？会有哪些优劣势和挑战？
• 行业的最新变化有哪些？市场有哪些新的发展机遇与投资机会？
• 行业发展大趋势是什么？您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润？
• 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……
权威数据来源：国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库：中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手调研数据：遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络，涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国，中研普华集团拥有最大的数据搜集网络，在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处，并在超过50多个城市建立了操作地，资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1: 设立研究小组，确定研究内容
针对目标，设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组，硕士以上学历研究员担任小组成员，共同确定该产业市场研究内容。
步骤2：市场调查，获取第一手资料
● 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等；
● 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3：中研普华充分收集利用以下信息资源
● 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种)；
● 国内、国际行业协会出版物；
● 各种会议资料；
● 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等)；
● 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库，规模最全)；
● 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4：核实来自各种信息源的信息
● 各种信息源之间相互核实；
● 同相关产业专家与销售人员核实；
● 同有关政府主管部门核实。
步骤5：进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6：核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7：撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼，分析师系统分析并撰写最终报告（对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告）。
步骤8：提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答，并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时，中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载，如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
如需了解更多内容，请访问市场调研专题：
专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理
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2、国际汇款（美元）
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Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
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