2014-2019年中国办公楼市场发展现状及投资价值研究报告

第一章 办公楼的相关概述 17

第一节 商业地产的相关介绍 17

一、商业地产内涵 17

二、商业地产的主要特征 17

三、商业地产的分类 18

四、商业地产发展规模分级 20

五、商业地产的业态分类 21

第二节 办公楼相关阐述 24

一、办公楼类型划分 24

二、办公楼管理制度 24

（一）高档办公楼物业管理体制 24

（二）物业管理的主要职责 24

三、办公楼布局结构 25

四、办公楼规模组成 25

五、办公楼设计要点 25

第二章 全球房地产业运行动态分析 27

第一节 全球房地产发展现状分析 27

一、全球房地产市场发展概况 27

二、全球房产市场热点聚焦 31

三、全球房产投资情况分析 32

四、全球商业地产市场已趋稳定 34

第二节 世界部分国家房地产发展情况分析 35

一、美国房地产市场发展分析 35

二、欧洲房地产市场发展分析 40

三、德国房地产市场发展分析 41

四、法国房地产市场发展分析 43

五、英国房地产市场发展分析 45

六、日本房地产市场发展分析 47

七、澳大利亚房地产投资环境分析 49

八、泰国房地产交易现状 50

第三节 港台地区房地产市场发展状况 51

一、香港房地产市场发展分析 51

二、台湾房地产市场发展分析 53

三、台湾公司有望直接投资大陆房地产 54

第四节 世界房地产泡沫及其影响分析 54

一、世界房地产泡沫概述 54

二、房地产泡沫特征分析 55

三、房地产泡沫的影响 56

第五节 全球房地产业发展前景预测分析 57

第三章 国际办公楼市场运行状况分析 59

第一节 国际办公楼市场运行环境分析 59

一、经济环境分析 59

二、政策环境分析 61

三、殴债危机对全球经济的影响 65

第二节 国际办公楼市场动态分析 67

一、苹果将建全球最好办公楼 67

二、全球最具看点办公楼 67

三、世界十大著名写字楼之简述 71

第三节 国际办公楼国际市场运行分析 73

一、办公楼国际供需分析 73

二、办公楼国际市场价格行情 74

三、亚洲办公楼引领全球办公楼市场复苏 77

第四节 办公楼国际区域市场分析 79

一、美国办公楼市场分析 79

二、日本办公楼市场分析 80

三、香港办公楼市场分析 82

第四章 2013年中国办公楼产业运行环境解析 84

第一节 2013年中国宏观经济环境分析 84

一、2013年中国GDP增长情况分析 84

二、2013年工业经济发展形势分析 85

三、2013年全社会固定资产投资分析 88

四、2013年社会消费品零售总额分析 91

五、2013年城乡居民收入与消费分析 92

六、2013年对外贸易的发展形势分析 94

七、存贷款基准利率调整情况 96

八、存款准备金率调整情况 97

第二节 中国办公楼产业政策解读 98

一、房地产行业基本政策分析 98

（一）《关于土地增值税清算有关问题的通知》 98

（二）国土资源部加大闲置土地清理力度 99

（三）《2013年全国住房用地供应计划公告》 101

二、房地产市场调控政策解读 102

（一）新“国四条”与新“国十条” 102

（二）新“国五条”限购政策出台 104

（三）新“国八条”房地产限购政策 105

（四）住建部公布新增限购城市五项标准 106

（五）新“国五条”房地调控政策 106

三、中国房地产政策环境分析 107

（一）坚持调控不放松促房价合理回归 108

（二）保障性住房继续成政府工作重点 111

（三）进一步加强住房公积金监管工作 114

（四）《闲置土地处置办法（修订草案）》 115

第三节 中国办公楼产业社会环境分析 116

一、中国中小企业发展 116

二、城市化人口规模扩大 117

第四节 国家宏观政策对中国办公楼市场的影响 118

一、宏观调控 118

二、金融政策 121

三、交易环节限制政策 121

四、税收政策 121

第五章 中国房地产业运行态势分析 123

第一节 我国房地产发展形势分析 123

一、中国房地产土地市场发展情况 123

二、中国房地产商品房建筑面积 124

三、中国房地产商品房销售情况 125

四、中国主要城市房屋销售情况 126

五、中国房地产开发资金来源 127

第二节 中国房地产业发展现状分析 128

一、中国房地产发展现状分析 128

二、中国房地产业面临的困惑分析 129

三、中国房地产业发展思路分析 130

第三节 中国房地产业市场运行分析 132

一、中国房地产市场分析 132

二、中国房地产市场运行态势 133

三、中国房地产开发投资情况 136

四、中国房地产企业发展分析 138

第四节 中国商业地产市场运行分析 140

一、商业地产概述 140

二、中国商业地产市场特征 142

三、中国商业地产六大热点问题 143

四、中国商业地产发展机遇 147

五、中国商业地产融资研究 148

第五节 中国房地产发展趋势及预测分析 154

一、宏观经济形势预测 154

二、购房者心理预期分析 157

三、房地产细分市场走势分析 158

第六章 中国办公楼市场运行新形势分析 160

第一节 中国办公楼市场运行综述分析 160

一、办公楼市场特征分析 160

二、办公楼投资情况分析 160

三、办公楼市场建设规模 161

四、办公楼市场销售情况 162

第二节 中国办公楼市场需求分析 163

一、办公楼供给情况分析 163

二、办公楼供需平衡分析 163

第三节 中国办公楼价格走势分析 164

一、办公楼历年价格波动指数 164

二、办公楼价格波动原因分析 164

第四节 中国办公楼品牌市场结构分析 165

一、中国办公楼开发企业强研究 165

二、中国房地产上市公司TOP研究结果及分析 169

三、沪深房地产上市公司TOP研究 171

四、中国大陆在港上市房地产公司TOP研究 172

五、中国房地产财务稳健性上市公司 172

六、中国房地产企业销售业绩剖析及市场预测 173

七、中国房地产百强企业研究分析 177

第七章 2013年中国办公楼重点区域市场运行分析 179

第一节 中国办公楼区域市场分析 179

一、华南 179

二、华北 180

三、华东 181

四、东北部 182

五、中西部 184

第二节 中国办公楼重点省市场运行分析 185

一、北京 185

二、上海 188

三、西安 191

四、重庆 192

五、大连 194

六、深圳 194

七、广州 197

八、天津 198

九、南京 199

十、青岛 200

十一、武汉 201

十二、长沙 201

十三、呼和浩特 202

第八章 中国办公楼物业管理探析 204

第一节 办公楼物业管理相关概述 204

一、办公楼物业特点 204

二、办公楼物业管理的特征 205

三、办公楼物业管理的内容 207

四、办公楼物业管理的要求 209

五、办公楼物业管理标准 210

六、办公楼物业管理收费情况 213

第二节 中国物业管理发展的概况 214

一、中国物业管理发展状况综述 214

二、中国物业管理的发展模式分析 215

三、中国物业管理行业结构简析 217

四、物业管理行业发展特点 221

五、物业管理发展推动因素 221

第三节 办公楼物业管理成本的精益控制分析 222

一、办公楼物业管理企业成本构成 222

二、成本临界点控制 222

三、能源成本的精益控制 223

四、人力成本的精益控制 224

第四节 办公楼物业管理的策略分析 225

一、办公楼物业管理水平提升的对策 225

二、办公楼物业管理服务可持续发展的有效途径 227

三、办公楼物业管理服务的核心价值 230

四、办公楼物业管理的品牌化战略 231

第九章 中国办公楼市场竞争新格局透析 235

第一节 中国房地产市场竞争分析 235

一、房地产企业竞争格局分析 235

二、房地产上市公司总体状况 240

三、房地产企业竞争策略分析 241

第二节 中国办公楼市场竞争综述 242

一、办公楼错位竞争分析 242

二、甲级办公楼竞争分析 243

三、上海办公楼竞争白热化 245

四、经济危机冲击办公楼市场 245

第三节 中国办公楼产业集中度分析 246

一、市场集中度分析 246

二、区域集中度分析 247

第四节 中国办公楼产业竞争趋势分析 248

第十章 中国办公楼相关企业运行指标分析 250

第一节 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 250

一、企业基本情况 250

二、企业经营情况分析 250

三、企业经济指标分析 252

四、企业盈利能力分析 252

五、企业偿债能力分析 252

六、企业运营能力分析 253

七、企业成本费用分析 253

第二节 北京首都开发控股（集团）有限公司 254

一、企业基本情况 254

二、企业经营情况分析 255

三、企业经济指标分析 256

四、企业盈利能力分析 257

五、企业偿债能力分析 257

六、企业运营能力分析 258

七、企业成本费用分析 258

第三节 世茂集团 259

一、企业基本情况 259

二、企业经营情况分析 260

三、企业经济指标分析 261

四、企业盈利能力分析 262

五、企业偿债能力分析 262

六、企业运营能力分析 262

七、企业成本费用分析 263

第四节 香港长江实业集团公司 264

一、企业基本情况 264

二、企业经营情况分析 265

三、企业经济指标分析 265

四、企业盈利能力分析 266

五、企业偿债能力分析 266

六、企业运营能力分析 267

七、企业成本费用分析 267

第五节 北京绵世投资集团股份有限公司 268

一、企业基本情况 268

二、企业经营情况分析 268

三、企业经济指标分析 270

四、企业盈利能力分析 270

五、企业偿债能力分析 270

六、企业运营能力分析 271

七、企业成本费用分析 271

第六节 北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司 272

一、企业基本情况 272

二、企业经营情况分析 272

三、企业经济指标分析 273

四、企业盈利能力分析 274

五、企业偿债能力分析 274

六、企业运营能力分析 274

七、企业成本费用分析 275

第七节 京能置业股份有限公司 275

一、企业基本情况 275

二、企业经营情况分析 276

三、企业经济指标分析 276

四、企业盈利能力分析 277

五、企业偿债能力分析 277

六、企业运营能力分析 278

七、企业成本费用分析 278

第八节 中房置业股份有限公司 279

一、企业基本情况 279

二、企业经营情况分析 279

三、企业经济指标分析 280

四、企业盈利能力分析 280

五、企业偿债能力分析 281

六、企业运营能力分析 281

七、企业成本费用分析 282

第九节 万科企业股份有限公司 282

一、企业基本情况 282

二、企业经营情况分析 282

三、企业经济指标分析 283

四、企业盈利能力分析 284

五、企业偿债能力分析 284

六、企业运营能力分析 285

七、企业成本费用分析 285

第十节 招商局地产控股股份有限公司 286

一、企业基本情况 286

二、企业经营情况分析 286

三、企业经济指标分析 287

四、企业盈利能力分析 288

五、企业偿债能力分析 288

六、企业运营能力分析 289

七、企业成本费用分析 289

第十一节 金地（集团）股份有限公司 290

一、企业基本情况 290

二、企业经营情况分析 290

三、企业经济指标分析 291

四、企业盈利能力分析 292

五、企业偿债能力分析 292

六、企业运营能力分析 293

七、企业成本费用分析 293

第十二节 深圳市长城投资控股股份有限公司 293

一、企业基本情况 293

二、企业经营情况分析 294

三、企业经济指标分析 295

四、企业盈利能力分析 296

五、企业偿债能力分析 296

六、企业运营能力分析 297

七、企业成本费用分析 297

第十三节 深圳华侨城控股股份有限公司 298

一、企业基本情况 298

二、企业经营情况分析 298

三、企业经济指标分析 299

四、企业盈利能力分析 299

五、企业偿债能力分析 300

六、企业运营能力分析 300

七、企业成本费用分析 301

第十四节 其企业运行分析 301

一、中国海外发展有限公司 301

二、SOHO中国有限公司 302

三、香港新世界发展 303

第十一章 2014-2019年中国办公楼行业前景预测分析 305

第一节 2014-2019年中国商业地产市场的发展前景及趋势 305

一、中国商业地产市场前景展望 305

二、中国商业地产市场区域前景 307

三、中国商业地产行业将迎来新一轮发展黄金期 308

四、中小城市商业地产市场前景广阔 310

第二节 2014-2019年中国办公楼发展趋势 313

一、高端办公楼配置升级 313

二、独立性企业总部办公楼将进一步发展 313

三、绿色和可持续将进一步发展 313

四、郊区办公楼市场前景看好 314

五、个性化办公楼将成为未来市场的趋势 314

六、生态办公需求将成为办公楼发展的新趋势 315

第三节 2014-2019年中国办公楼市场规模预测 317

一、办公楼市场需求规模分析 317

二、办公楼的供给状况分析 317

三、办公楼市场结构预测 318

第十二章 2014-2019年中国办公楼行业投资战略分析 320

第一节 中国办公楼产业投资概况 320

一、办公楼投资特性 320

二、办公楼投资政策解读 320

三、办公楼投资在建项目分析 322

四、办公楼投资已成为房地产投资的金矿 323

五、新型办公楼产品日渐受投资市场青睐 324

第二节 2014-2019年中国办公楼行业投资机会与建议 326

一、区域投资潜力分析 326

二、小户型办公楼将成为投资新宠 327

三、六大要素决定其真正价值 328

四、办公楼价值被低估 330

五、价值低估带来的投资机会 332

六、数字背后的升值空间 333

七、甲级写字楼投资成本收益分析 334

八、投资者投资写字楼四法则 337

九、未来办公楼仍是外资投资房地产的主要领域 338

第三节 2014-2019年中国办公楼行业风险评价 339

一、宏观调控政策风险 339

二、金融风险 340

三、市场运营机制风险 340

第四节 2014-2019年中国办公楼投资策略分析 342

一、办公楼投资的六大要点分析 342

二、投资写字楼需注意的问题 343

三、中小投资者投资写字楼切忌盲目 344

四、个人投资办公楼的八个要点 345

五、三大因素决定投资办公楼前景好于住宅 346

第十三章 2014-2019年中国办公楼行业发展战略 349

第一节 办公楼行业渠道发展策略 349

一、营销渠道运用要点----广告 349

二、营销渠道运用要点----新闻报道 349

三、营销渠道运用要点----直邮 349

四、营销渠道运用要点----互联网 350

五、营销渠道运用要点----朋友介绍 350

第二节 办公楼行业销售策略分析 350

一、形象差异化是办公楼营销的终点 350

二、客户定位应遵循四项原则 351

三、商业与办公楼关系的六项原则 351

四、主动出击是最重要的营销手段 351

五、办公楼整栋销售探秘 351

第三节 办公楼策划与销售推广策略 355

一、办字楼销售的一般阶段 355

二、办字楼一般销售方式 356

图表目录

图表1  2005-2013年全球房地产商直接投资额变化趋势图 32

图表2  2010-2013年全球主要城市房地产投机情况 33

图表3  2005-2013年美国新房及二手房销售库存情况 35

图表4  美国历次房地产下行周期的房屋开工数量变动 36

图表5  美国房地产投资于经济周期 38

图表6  2010-2013年德国房地产市场开工量与价格指数 41

图表7  2010-2013年法国房地产市场情况 43

图表8  2010-2013年英国房地产市场情况 44

图表9  英国房价年度增长预测 45

图表10  2010-2013年日本房地产市场情况 46

图表11  2010-2013年香港房地产成交量 50

图表12  2010-2013年香港住房成交均价情况 51

图表13  2010-2013年香港房价收入比变化情况 51

图表14  2010-2013年香港年化租金收益率 51

图表15  2014-2019年全球房地产商直接投资额预测 57

图表16  2013年世界各国及地区现行货币政策（利率）统计表 61

图表17  全球最贵办公楼市场分析 74

图表18  全球主要城市办公楼租金排行榜 76

图表19  2006-2013年中国国内生产总值及增长变化趋势图 84

图表20  2006-2013年中国人均国内生产总值变化趋势图 84

图表21  2006-2013年中国全部工业增加值及增长速度趋势图 85

图表22  2013年规模以上工业企业实现利润及其增长速度 85

图表23  2013年分行业固定资产投资（不含农户）及其增长速度 88

图表24  2006-2013年中国全社会固定资产投资增长趋势图 89

图表25  2013年中国社会消费品零售总额同比增长趋势图 90

图表26  2006-2013年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 91

图表27  2006-2013年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 92

图表28  2006-2013年农村居民纯收入及增长情况统计 92

图表29  2013年中国货物进出口总额及其增长速度 93

图表30  2006-2013年中国进出口总额增长趋势图 95

图表31  2008-2013年中国金融机构人民币存贷基准利率调整情况 96

图表32  2008-2013年金融机构存款准备金率调整情况 96

图表33 《关于加强土地增值税征管工作的通知》的主要内容 98

图表34  房地产用地调控政策要点及主要内容 99

图表35  2013年各省保障房建设目标 101

图表36  房地产调控“新国四条”与“新国十条”主要内容 102

图表37  房地产调控政策“国五条”主要内容 103

图表38  2013年“新国八条”主要内容 105

图表39  2013年主要房地产政策 107

图表40  2013年关于房地产调控政策不放松的相关内容 109

图表41  加快推进保障性住房建设相关政策 112

图表42  2004-2013年中国人口数量变化趋势图 116

图表43  2005-2015年中国城镇化率变化趋势图 117

图表44  2013年“新国八条”主要内容 118

图表45  2007-2013年中国房地产开发土地购置增长趋势图 122

图表46  2007-2013年中国房地产开发土地购置增长趋势图 123

图表47  2007-2013年中国房地产商品房施工面积增长趋势图 123

图表48  2007-2013年中国房地产商品房新开工面积增长趋势图 124

图表49  2007-2013年中国房地产商品房竣工面积增长趋势图 124

图表50  2007-2013年中国房地产商品房销售趋势图 125

图表51  2013年中国主要城市住宅市场交易情况 125

图表52  2005-2013年全国房地产开发企业资金来源构成情况 126

图表53  2007-2013年中国房地产开发企业到位资金增长趋势图 127

图表54  2011-2013年全国房地产开发投资增长情况 135

图表55  2012东中西部地区房地产开发投资总量与增速情况 136

图表56  中国房地产开发企业地地购置面积增长情况 137

图表57  2013年房企获银行大额授信额度情况 147

图表58  2013年上半年房企银行贷款融资情况统计 148

图表59  2013年海外发债主要案例情况 150

图表60  中国部分非A股上市房企信托融资情况 151

图表61  2013年房地产信托主要案例情况 152

图表62  2007-2013年我国办公楼开发投资完成额情况 159

图表63  2007-2013年我国办公楼开发投资完成额增长趋势图 160

图表64  2013年我国办公楼开发投资完成额月度累计情况 160

图表65  2008-2013年中国办公楼建设情况统计 161

图表66  2008-2013年我国办公楼销售面积情况 161

图表67  2008-2013年我国办公楼销售额情况表 161

图表68  2005-2013年我国办公楼竣工面积情况 162

图表69  1998-2013年中国办公楼年均销售价格变化趋势图 163

图表70  2013年上半年中国房地产企业销售额排行榜 174

图表71  2013年上半年中国房地产企业销售面积排行榜 175

图表72  2013年中国房地产百强企业排名 176

图表73  2008-2013年中国华南地区房屋开发规模 178

图表74  2008-2013年中国华南地区办公楼销售面积统计 178

图表75  2008-2013年中国华南地区办公楼销售额统计 179

图表76  2008-2013年中国华北地区房屋开发规模 179

图表77  2008-2013年中国华北地区办公楼销售面积统计 180

图表78  2008-2013年中国华北地区办公楼销售额统计 180

图表79  2008-2013年中国华东地区房屋开发规模 180

图表80  2008-2013年中国华东地区办公楼销售面积统计 181

图表81  2008-2013年中国华东地区办公楼销售额统计 181

图表82  2008-2013年中国东北地区房屋开发规模 182

图表83  2008-2013年中国东北地区办公楼销售面积统计 182

图表84  2008-2013年中国东北地区办公楼销售额统计 182

图表85  2008-2013年中国中西部地区房屋开发规模 183

图表86  2008-2013年中国中西部地区办公楼销售面积统计 183

图表87  2008-2013年中国中西部地区办公楼销售额统计 184

图表88  2005-2013年北京市房屋完成投资额情况 186

图表89  2005-2013年北京市房屋各指标统计 186

图表90  2005-2013年北京市办公楼销售规模统计 187

图表91  2005-2013年北京市办公楼成交量统计 187

图表92  2005-2013年上海市房屋完成投资额情况 189

图表93  2005-2013年上海市房屋各指标统计 189

图表94  2005-2013年上海市办公楼销售规模统计 190

图表95  2005-2013年上海市办公楼成交量统计 190

图表96  2005-2013年西安市房屋完成投资额情况 190

图表97  2005-2013年西安市办公楼成交量统计 191

图表98  2005-2013年重庆市房屋完成投资额情况 191

图表99  2005-2013年重庆房屋指标统计 191

图表100  2005-2013年重庆市市办公楼销售规模统计 192

图表101  2005-2013年重庆市办公楼成交量统计 192

图表102  2005-2013年大连市房屋完成投资额情况 193

图表103  2005-2013年大连市办公楼成交量统计 193

图表104  2005-2013年深圳市房屋完成投资额情况 195

图表105  2005-2013年深圳市办公楼成交量统计 196

图表106  2005-2013年广州市房屋完成投资额情况 196

图表107  2005-2013年广州市办公楼成交量统计 197

图表108  2005-2013年天津市房屋完成投资额情况 197

图表109  2005-2013年天津市办公楼成交量统计 198

图表110  2005-2013年南京市房屋完成投资额情况 198

图表111  2005-2013年南京市办公楼成交量统计 198

图表112  2005-2013年青岛市房屋完成投资额情况 199

图表113  2005-2013年青岛市办公楼成交量统计 199

图表114  2005-2013年武汉市房屋完成投资额情况 200

图表115  2005-2013年武汉市办公楼成交量统计 200

图表116  2005-2013年长沙市房屋完成投资额情况 201

图表117  2005-2013年长沙市办公楼成交量统计 201

图表118  2005-2013年呼和浩特市房屋完成投资额情况 201

图表119  2005-2013年呼和浩特市办公楼成交量统计 202

图表120  如共用部位日常保养、维修服务要求 209

图表121  主要材质清洁质量要求 210

图表122  办公楼不同部位的环境卫生服务要求 210

图表123  2013年中国房地产企业销售业绩格局表 235

图表124  高周转企业2013年销售金额和销售面积表现 237

图表125  2009-2013年房地产企业销售集中度统计 246

图表126  2013年我国办公楼市场分区域情况 246

图表127  2013年我国办公楼市场销售额区域结构图 247

图表128  2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分行业情况表 250

图表129  2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司业务结构情况 250

图表130  2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分地区情况表 250

图表131  2009-2013年中关村科技收入与利润统计 251

图表132  2009-2013年中关村科技资产与负债统计 251

图表133  2009-2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司盈利能力情况 251

图表134  2009-2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司偿债能力情况 252

图表135  2009-2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司运营能力情况 252

图表136  2009-2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司成本费用统计 252

图表137  2013年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司成本费用结构图 253

图表138  2013年北京首都开发股份有限公司分产品情况表 255

图表139  2013年北京首都开发股份有限公司业务结构情况 255

图表140  2013年北京首都开发股份有限公司分地区情况表 255

图表141  2009-2013年北京首都开发股份有限公司收入与利润统计 256

图表142  2009-2013年北京首都开发股份有限公司资产与负债统计 256

图表143  2009-2013年北京首都开发股份有限公司盈利能力情况 256

图表144  2009-2013年北京首都开发股份有限公司偿债能力情况 257

图表145  2009-2013年北京首都开发股份有限公司运营能力情况 257

图表146  2009-2013年北京首都开发股份有限公司成本费用统计 257

图表147  2013年北京首都开发股份有限公司成本费用结构图 258

图表148  2013年上海世茂股份有限公司分行业、产品情况表 259

图表149  2013年上海世茂股份有限公司业务结构情况 260

图表150  2013年上海世茂股份有限公司分地区情况表 260

图表151  2009-2013年上海世茂股份有限公司收入与利润统计 260

图表152  2009-2013年上海世茂股份有限公司资产与负债统计 261

图表153  2009-2013年上海世茂股份有限公司盈利能力情况 261

图表154  2009-2013年上海世茂股份有限公司偿债能力情况 261

图表155  2009-2013年上海世茂股份有限公司运营能力情况 262

图表156  2009-2013年上海世茂股份有限公司成本费用统计 262

图表157  2013年上海世茂股份有限公司成本费用结构图 262

图表158  2013年香港长江实业集团公司分行业情况表 264

图表159  2013年香港长江实业集团公司业务结构情况 264

图表160  2009-2013年香港长江实业集团公司收入与利润统计 265

图表161  2009-2013年香港长江实业集团公司资产与负债统计 265

图表162  2009-2013年香港长江实业集团公司盈利能力情况 265

图表163  2009-2013年香港长江实业集团公司偿债能力情况 266

图表164  2009-2013年香港长江实业集团公司运营能力情况 266

图表165  2009-2013年香港长江实业集团公司成本费用统计 266

图表166  2013年北京绵世投资集团股份有限公司分产品情况表 268

图表167  2013年北京绵世投资集团股份有限公司业务结构情况 268

图表168  2013年北京绵世投资集团股份有限公司分地区情况表 268

图表169  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司收入与利润统计 269

图表170  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司资产与负债统计 269

图表171  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司盈利能力情况 269

图表172  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司偿债能力情况 270

图表173  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司运营能力情况 270

图表174  2009-2013年北京绵世投资集团股份有限公司成本费用统计 270

图表175  2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司分产品情况表 272

图表176  2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司分地区情况表 272

图表177  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司收入与利润统计 272

图表178  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司资产与负债统计 272

图表179  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司盈利能力情况 273

图表180  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司偿债能力情况 273

图表181  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司运营能力情况 274

图表182  2009-2013年大龙伟业房地产开发股份有限公司成本费用统计 274

图表183  2013年京能置业股份有限公司分地区情况表 275

图表184  2009-2013年京能置业股份有限公司收入与利润统计 276

图表185  2009-2013年京能置业股份有限公司资产与负债统计 276

图表186  2009-2013年京能置业股份有限公司盈利能力情况 276

图表187  2009-2013年京能置业股份有限公司偿债能力情况 277

图表188  2009-2013年京能置业股份有限公司运营能力情况 277

图表189  2009-2013年京能置业股份有限公司成本费用统计 277

图表190  2013年中房置业股份有限公司分地区情况表 279

图表191  2009-2013年中房置业股份有限公司收入与利润统计 279

图表192  2009-2013年中房置业股份有限公司资产与负债统计 279

图表193  2009-2013年中房置业股份有限公司盈利能力情况 280

图表194  2009-2013年中房置业股份有限公司偿债能力情况 280

图表195  2009-2013年中房置业股份有限公司运营能力情况 280

图表196  2009-2013年中房置业股份有限公司成本费用统计 281

图表197  2013年万科企业股份有限公司分产品情况表 282

图表198  2013年万科企业股份有限公司业务结构情况 282

图表199  2013年万科企业股份有限公司分地区情况表 282

图表200  2009-2013年万科企业股份有限公司收入与利润统计 283

图表201  2009-2013年万科企业股份有限公司资产与负债统计 283

图表202  2009-2013年万科企业股份有限公司盈利能力情况 283

图表203  2009-2013年万科企业股份有限公司偿债能力情况 284

图表204  2009-2013年万科企业股份有限公司运营能力情况 284

图表205  2009-2013年万科企业股份有限公司成本费用统计 284

图表206  2013年万科企业股份有限公司成本费用结构图 285

图表207  2013年招商局地产控股股份有限公司分产品情况表 286

图表208  2013年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况 286

图表209  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计 287

图表210  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计 287

图表211  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司盈利能力情况 287

图表212  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司偿债能力情况 288

图表213  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司运营能力情况 288

图表214  2009-2013年招商局地产控股股份有限公司成本费用统计 288

图表215  2013年招商局地产控股股份有限公司成本费用结构图 289

图表216  2013年金地（集团）股份有限公司分地区情况表 290

图表217  2009-2013年金地（集团）股份有限公司收入与利润统计 290

图表218  2009-2013年金地（集团）股份有限公司资产与负债统计 291

图表219  2009-2013年金地（集团）股份有限公司盈利能力情况 291

图表220  2009-2013年金地（集团）股份有限公司偿债能力情况 291

图表221  2009-2013年金地（集团）股份有限公司运营能力情况 292

图表222  2009-2013年金地（集团）股份有限公司成本费用统计 292

图表223  2013年深圳市长城投资控股股份有限公司分产品情况表 293

图表224  2013年深圳市长城投资控股股份有限公司业务结构情况 294

图表225  2013年深圳市长城投资控股股份有限公司分地区情况表 294

图表226  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司收入与利润统计 294

图表227  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司资产与负债统计 295

图表228  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司盈利能力情况 295

图表229  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司偿债能力情况 295

图表230  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司运营能力情况 296

图表231  2009-2013年深圳市长城投资控股股份有限公司成本费用统计 296

图表232  2013年深圳市长城投资控股股份有限公司成本费用结构图 296

图表233  2013年深圳华侨城控股股份有限公司分产品情况表 297

图表234  2013年深圳华侨城控股股份有限公司业务结构情况 298

图表235  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司收入与利润统计 298

图表236  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司资产与负债统计 298

图表237  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司盈利能力情况 299

图表238  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司偿债能力情况 299

图表239  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司运营能力情况 299

图表240  2009-2013年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用统计 300

图表241  2013年深圳华侨城控股股份有限公司成本费用结构图 300

图表242  2014-2019年中国办公楼销售额增长趋势图 316

图表243  2014-2019年中国办公楼投资完成额增长趋势图 317