2014-2018年长沙房地产行业发展规模预测与投资潜力研究报告

第一部分 市场分析

第一章 房地产行业相关概述 1

第一节 房地产概念阐释 1

一、房地产的定义 1

二、房地产的特征 1

三、房地产的自然形态 1

四、房地产的类别 1

第二节 房地产行业概述 3

一、房地产行业的定义 3

二、房地产行业的主要领域 3

三、房地产行业的特点 4

四、房地产行业的地位 4

第三节 房地产市场分析的内容和特点 6

一、房地产市场分析的层次 6

二、房地产市场分析的内容 6

三、房产地市场分析的特点 7

四、提高房地产市场分析有效性的途径 9

 

第二章 中国房地产市场发展分析 10

第一节 中国房地产行业的发展综述 10

一、改革开放30年中国房地产的发展概述 10

二、中国房地产行业的改革发展 11

三、中国房地产行业周期化特征 18

四、中国房地产行业整体利润率 21

第二节 2012-2013年中国房地产市场分析 22

一、国房景气指数变动情况 22

二、房地产开发投资情况 23

三、房地产开发企业资金来源情况 27

四、商品房建筑与销售情况 29

1、土地购置与开发情况 29

2、商品房施、竣工面积 30

3、全国商品房销售情况 32

五、全国房地产市场价格变动情况 34

第三节 2013年中国房地产发展预测 36

 

第三章 长沙房地产行业的发展环境分析 40

第一节 中国房地产周期性波动的取决因素 40

一、中国房地产业发展存在经济周期的事实 40

二、影响房地产周期波动的因素分析 41

第二节 长沙市宏观环境概述 44

一、地理环境 44

二、行政区划 45

三、交通运输 46

四、产业结构 48

第三节 长沙市经济社会发展 54

一、新中国成立60年长沙经济社会发展成就及启示 54

二、2011年长沙经济和社会发展状况 62

三、2012年长沙经济和社会发展状况 74

四、2013年长沙经济运行状况及形势分析 81

第四节 长沙市城市建设及规划 85

一、改革开放30年长沙城市建设日新月异 85

二、2012年长沙城市建设全面加快发展 87

三、2013年长沙市重点市政规划解读 87

四、2013年长沙城市建设推出精细化管理三年行动计划 106

五、2013年长沙市城市建设总投资额预计将达500亿元 107

 

第四章 长沙房地产行业发展现状 113

第一节 长沙房地产市场的发展综述 113

一、长沙房地产市场培育与发展历程 113

二、长沙房地产的板块布局 115

三、长沙房地产市场的发展特点分析 115

四、长沙保障性住房建设取得显著成绩 116

第二节 2011-2012年长沙房地产市场发展回顾 118

一、2011年长沙市房产市场回顾 118

二、2012年长沙楼市总结 142

第三节 2013年长沙房地产市场的发展分析 150

一、2013年长沙房地产开发情况通报 150

二、2013年长沙房地产市场的四大亮点 156

三、2013年长沙房地产市场运行分析 158

四、2013年长沙房地产市场的基本特征 169

五、2013年长沙房地产业的基本判断 171

第四节 2013年长沙房地产市场分析 173

一、2013年长沙房地产市场运行概况 173

二、2013年长沙房地产市场运行分析 174

三、2013年长沙房地产市场的基本特征 175

四、2013年长沙楼市销售排行榜 176

五、2013年长沙新建商品房成交均价 178

第五节 长沙房地产市场的问题及对策分析 181

一、长沙房地产市场存在的主要问题 181

二、长沙房地产市场运行中应注意的问题 183

三、长沙房地产市场的调控对策 184

 

第二部分 细分市场分析

第五章 长沙土地市场 189

第一节 土地利用机制与城镇化发展分析 189

一、城镇化的涵义 189

二、约束中国城镇化进程的土地问题 190

三、城镇化土地问题的解决措施 192

第二节 2013年长沙土地市场的发展 195

一、2013年长沙土地成交宗数及成交金额分析 195

二、2013年长沙土地成交价格分析 196

三、2013年长沙土地成交面积分析 197

四、2013年长沙单宗土地成交规模分析 199

五、2013年长沙土地综合容积率、分类容积率分析 200

六、2013年长沙土地交易市场总结 201

第三节 节约集约用地对房地产业的影响 211

一、国家发布《关于促进节约集约用地的通知》 211

二、土地闲置成本加大囤地空间缩小 213

三、小地块的出让和开发将成为主流 214

四、强化用地合同管理有利于建立公平的土地拍卖竞争制度 214

 

第六章 长沙住宅市场 216

第一节 住宅产业的相关概述 216

一、住宅产业的定义 216

二、住宅产业的特点 216

三、住宅产业的分类 220

第二节 中国住宅市场的发展 221

一、中国住宅市场发展现状总体概述 221

二、2012年中国住宅市场发展分析 224

三、2013年中国住宅市场发展分析 228

四、2013年全国重点城市住宅市场交易分析 232

五、2013年一线城市住宅成交量分析 235

六、中国城市住宅郊区化的问题及对策分析 236

七、2013年全国住宅市场展望 239

第三节 2013年长沙住宅市场发展分析 240

一、2013年长沙房地产投资规模增幅上升 240

二、2013年长沙住宅市场供销状况 240

三、2013年长沙中小户型住宅供应增加 245

四、2013年长沙住宅市场价格状况 246

第四节 长沙市“十二五”住宅发展规划纲要 251

一、基本情况 251

二、编制依据、指导思想与基本原则 253

三、主要目标与基本任务 254

四、套型结构比例控制与住宅发展时空布局 257

五、公共住房保障体系规划 260

六、规划实施的保障机制与措施 262

 

第七章 长沙别墅市场 266

第一节 别墅的相关概述 266

一、别墅的定义 266

二、别墅的分类 268

三、别墅的设计要点 269

四、影响别墅品质的因素分析 270

第二节 长沙别墅市场的发展综述 272

一、长沙别墅竞争市场现状 273

二、长沙别墅产品市场现状 274

三、长沙别墅客户市场现状 276

四、长沙别墅价格市场现状 278

第三节 2013年长沙别墅市场的发展 279

一、长沙置业潮回流央区大宅 279

二、长沙豪宅市场现热销势头 282

三、2013年长沙别墅类综合竞争力楼盘 283

四、2013年长沙别墅大战白热化 289

五、长沙“墅王”低调亮相，中国别墅呈现“中部力量” 291

六、长沙建成世界首座现代竹结构别墅能抗8级地震 298

七、2013年长沙豪宅市场热售有望成常态 299

第四节 长沙别墅市场未来趋势展望 300

一、未来长沙别墅分布格局仍将持续现状 300

二、长沙别墅市场：南城别墅率先发力 302

三、长沙豪宅市场进入“细节制胜时代” 304

四、长沙平层大宅迅速蹿红未来要避免产品同质化 305

 

第八章 长沙商业地产市场 308

第一节 商业地产的相关概述 308

一、商业地产的定义 308

二、商业地产的分类 308

三、商业地产存在的三种模式 310

第二节 中国商业地产的发展现状 311

一、中国商业地产市场特点 311

二、2013年中国商业地产市场发展总体状况 317

三、2013年开发商扎堆商业地产 318

四、楼市火爆引外资巨头关注境外商业地产中国找钱 319

五、世博将引爆长三角商业地产需求 321

第三节 长沙商业地产市场的发展综述 325

一、长沙商业地产发展突飞猛进交通枢纽型将成主流楼主 325

二、长沙商业地产市场的分布概况 326

三、长沙商业地产潜力巨大重点在于商圈细分 327

四、长沙商业地产开发中存在的问题及对策 328

五、对长沙特色商业街发展的思考 329

第四节 2013年长沙商业地产市场的发展 331

一、大马“双威”考察长沙商业地产 331

二、长沙消费全国第八步入商贸发达城市行列 331

三、长沙市投资商铺供大于求炒铺商机向周边扩散 333

四、长沙商铺投资门槛节节高升 335

五、2013年七大新商圈打造长沙区域消费中心 338

 

第九章 长沙写字楼市场 340

第一节 写字楼的相关概述 340

一、写字楼的概念 340

二、写字楼的特点 342

三、写字楼的分类 343

第二节 中国写字楼市场的发展综述 344

一、2013年中国写字楼市场内外失调 344

二、中国写字楼市场2013年有望重拾升势 350

三、中国写字楼市场发展呈现不同态势 351

四、国家政策对中国写字楼市场影响分析 353

五、2013年写字楼市场趋势与预测 356

第三节 长沙写字楼市场的发展综述 358

一、长沙写字楼市场的发展历程 358

二、长沙第一高楼将崛起金融街高度为228米 359

三、长沙写字楼稳健发展集中发力后的盘整期 359

四、红星现代商务中心长沙写字楼价值蓝筹 362

五、影响长沙写字楼销售价格的主要因素比较分析 364

第四节 长沙写字楼市场发展特征分析 366

一、区域布局特征 366

二、规模特征 369

三、套型设计及消费特征 369

四、硬件配套特征 369

五、软件服务特征 370

第五节 长沙写字楼发展中的问题与趋势分析 370

一、长沙写字楼市场存在的问题 370

二、长沙写字楼市场发展趋势 372

第六节 投资写字楼的风险及建议 380

一、投资写字楼的三大风险 380

二、投资写字楼需注意的问题 380

三、个人投资写字楼的八个要点 381

 

第十章 长沙二手房市场 383

第一节 二手房的相关概述 383

一、二手房的概念及种类 383

二、二手房专有名词的概念 383

三、分析二手房升值的特点 384

第二节 中国二手房市场的发展综述 385

一、中国二手房市场的发展现状分析 386

三、2013年中国二手房市场发展分析 388

四、中国二手房市场发展存在的问题 398

五、中国二手房市场的发展对策分析 400

第三节 2013年长沙二手房市场的发展 402

第四节 2013年长沙二手房市场发展分析 404

第五节 长沙二手房市场未来发展展望 407

一、未来长沙二手房需求将呈现爆发式增长 407

二、长沙二手房财政补贴延至2013年底交易综合税调高 408

 

第三部分 市场营销分析

第十一章 长沙房地产市场营销分析 409

第一节 中国房地产营销概况 409

一、中国房地产营销已进入第三轮变革时代 409

二、中国房地产行业危中有机的销售转型之途 410

三、中国房地产营销存在的问题 412

四、中国房地产营销的方向及趋势 415

第二节 长沙房地产市场的营销概况 418

一、长沙房地产营销市场现状分析 418

二、2013年长沙房地产市场竞争分化引发营销变局 420

三、2013年长沙房地产市场营销动态 421

第三节 房地产企业的绿色营销分析 424

一、房地产绿色营销概念 424

二、房地产绿色营销在中国的发展与演化 428

三、房地产企业实施绿色营销的必要性和可行性 430

四、房地产企业实施绿色营销对策探究 432

五、政府对房地产企业实施绿色营销的支持 440

第四节 房地产企业网络营销分析 442

一、房地产企业开展网络营销的优势 442

二、房地产企业开展网络营销的问题 444

三、房地产企业实现网络“赢销”的主要策略 444

四、2013年中国房地产企业网络营销投入分析 445

第五节 房地产市场营销策略探讨 456

一、房地产市场营销价格策略分析 456

二、新形势下房地产的服务式营销 457

三、房地产低成本营销策略分析 459

四、房地产项目的小众营销模式分析 461

 

第四部分 政策背景及前景预测

第十二章 长沙房地产行业政策背景分析 464

第一节 中国房地产业的国家政策调控回顾 464

一、2012年中国房地产行业相关政策 464

二、2013年中国房地产行业相关政策 464

第二节 2013年中国房地产业政策分析 485

一、2013年中国房地产行业相关政策综述 485

二、2013年中国房地产相关政策预测 494

第四节 2013年长沙房地产市场的政策环境 498

一、2013年《长沙市征地补偿实施办法》实施 498

二、2013年长沙房地产市场受政策大力扶持 499

三、2013年长沙房地产市场之政策影响分析 505

第五节 中国房地产法律法规介绍 506

一、中华人民共和国土地管理法 506

二、中华人民共和国城市房地产管理法 522

三、招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定 532

四、房地产开发经营业务企业所得税处理办法 538

五、中华人民共和国物权法 548

六、中华人民共和国建筑法 580

第六节 长沙房地产行业政策法规介绍 592

一、长沙市征地补偿实施办法（2012） 592

二、长沙市房地产开发企业资质管理办法 596

三、长沙市二手房屋交易资金监管办法（2012） 603

四、长沙市城市住房保障制度实施细则 608

五、长沙市经济适用住房货币补贴实施方案（2012） 618

六、长沙市城市廉租住房保障实施方案（2012） 622

 

第十三章 2014-2018年长沙房地产行业前景预测 626

第一节 2014-2018年中国房地产行业的发展前景及趋势 626

第二节 2014-2018年长沙房地产市场面临新的机遇及挑战 628

一、供销结构将逐渐趋于平衡 628

二、安居工程将激活市场刚性需求 629

三、两型社会和河西先导区的建设将催生新的活力 629

第三节 2014-2018年长沙房地产市场的发展前景及趋势 633

一、268亿元城建工程预热虎年长沙楼市 633

二、2013年长沙楼盘上市量达300万平方米 635

三、2013年长沙市房地产市场预测 639

四、长沙房地产市场展望 643

五、房价2015年迎来拐点 看好长沙地产市场房客地产 644

 

第五部分 投融资策略

第十四章 房地产行业融资分析 645

第一节 中国房地产融资渠道的多元化 645

一、银行贷款 645

二、上市融资 645

三、房地产债券融资 645

四、夹层融资 646

五、房地产信托 646

六、海外地产基金 646

七、房地产信托投资基金（REITS） 647

八、其他方式 650

第二节 中国房地产融资现状 651

一、我国房地产融资市场发展概况 651

二、我国房地产融资市场的主要特点 652

三、并购贷款成大型房地产企业融资新兴渠道 653

四、我国房地产融资市场发展趋势分析 654

第三节 房地产信托投资基金拓宽融资渠道 656

一、房地产投资信托基金的基本概念与特点 656

二、发展房地产投资信托基金的重要意义 657

三、中国房地产信托投资基金发展概况 658

四、发展我国REITs运作模式选择 660

五、中国发展房地产投资信托基金面临的问题及政策建议 661

第四节 房地产企业融资能力研究 662

一、内源融资能力 663

二、权益融资能力 663

三、负债融资能力 666

四、提升房地产企业融资能力的对策建议 670

第五节 房地产融资存在的问题及发展策略建议 671

一、我国房地产企业融资存在的主要问题 671

二、房地产企业的融资对策 675

三、房地产融资方式创新的思路分析 677

四、房地产融资方式的选择 679

 

第十五章 2014-2018年长沙房地产市场投资策略探讨 682

第一节 中国房地产行业投资现状 682

一、中国房地产开发投资占GDP近10% 682

二、2013年中国房地产开发投资概况 683

三、2013年房地产投资信托发展分析 683

四、2013年中国房地产开发投资概况 688

五、中国房地产仍是国内外投资者追逐重点 690

第二节 2011-2013年长沙房地产市场的开发投资现状 690

一、2011年长沙房地产投资状况分析 690

二、2012年长沙房地产投资状况分析 691

三、2013年长沙房地产投资状况分析 691

四、2013年长沙房地产投资状况分析 692

第三节 2014-2018年长沙房地产市场投资机会及建议 693

一、2013年长沙房地产市场投资机会 693

二、长沙别墅市场投资潜力看好 697

三、长沙商业地产潜力巨大 重点在于商圈细分 697

四、长沙商业地产市场的投资建议 699

第四节 2014-2018年房地产投资风险分析 700

一、利率风险 700

二、购买力风险 700

三、资金变现风险 700

四、中国房地产投资风险的总体状况及变化趋势 701

 

附录 703

附录一：长沙市人民政府关于促进我市房地产业健康发展的若干意见（2013） 703

附录二：长沙市《关于加强房地产行业企业诚信系统建设和管理工作的意见》（2013） 706

附录三：2013年长沙市住房建设计划 708

 

图表目录

图表：2011年11月-2013年9月国房景气指数及主要分类指数走势 22

图表：2012年9月-2013年9月累计固定资产投资与房地产开发投资增长率变动趋势 23

图表：2012年9月-2013年9月累计不同用途房地产开发投资构成情况 24

图表：2012 年2月-2013年9月累计不同用途房地产开发投资增长率变动趋势 25

图表：2013年9月-2013年9月累计不同地区房地产投资额完成情况 26

图表：2012年2月-2013年9月累计东、中、西部地区房地产投资增长率变动趋势 26

图表：2013年9月-2013年9月累计全国房地产开发企业资金来源构成情况 28

图表：2012年2月-2013年9月累计全国房地产开发企业资金来源构成增长率变动趋势 28

图表：2012年2月-2013年9月累计全国房地产土地购置与开发面积及同比增长率变动趋势 30

图表：2012年2月-2013年9月累计全国商品房、商品住宅施工面积及同比增长率变动趋势 31

图表：2012年2月-2013年9月累计全国商品房、商品住宅竣工面积及同比增长率变动趋势 31

图表：2012年2月-2013年9月累计全国商品房、商品住宅销售面积及同比增长率变动趋势 33

图表：2012年2月-2013年9月累计全国商品房、商品住宅销售额及同比增长率变动趋势 33

图表：2011年2月-2013年9月全国70个大中城市房屋销售价格指数同比变动趋势 35

图表：长沙市行政区划 46

图表：2012年产长沙市居民消费价格增长情况 64

图表：2012年产长沙市主要农产品产量增长情况 65

图表：2012年产长沙市规模以上工业企业增加值 66

图表：2012年产长沙市主要工业产品产量 67

图表：2012年产长沙市规模工业主要经济效益指标 68

图表：2012年产长沙市社会消费品零售总额 69

图表：2012年产长沙市交通运输情况 70

图表：2012年末产长沙市金融机构各项存贷款余额（本外币合计） 71

图表：2012年末产长沙市金融机构各项存贷款余额（人民币） 71

图表：2012年长沙全市及各区商品房、住宅供应及销售情况表 119

图表：2012年长沙全市及各区供销对比 120

图表：2012年长沙全市及各区商品住宅与非住宅成交面积对比 120

图表：2012年长沙全市及各区纯商品房、住宅供应情况 121

图表：2012年长沙市各季度纯商品房、住宅批准预售情况柱状图 122

图表：2012年长沙市各月纯商品房、住宅批准预售情况柱状图 122

图表：2012年长沙全市及各区纯商品房、住宅销售情况 123

图表：2012年长沙全市及各季度纯商品房、住宅销售情况柱状图 123

图表：2012年长沙全市及各月纯商品房、住宅销售情况柱状图 124

图表：2012年长沙市期、现房销售情况 124

图表：2012年长沙全及各区纯商品房供销对比 125

图表：2012年长沙市各月纯商品房、住宅供销比例趋势 125

图表：2012年长沙市区域子市场商品住宅成交价格指数 126

图表：2012年长沙市各区纯商品房、住宅均价柱状图 126

图表：2012年长沙市纯商品房、住在均价季度走势图 127

图表：2012年长沙市纯商品房、住宅单月均价走势图 127

图表：2005年以来长沙市商品住宅成交价格指数趋势图 128

图表：2012年长沙面积子市场商品住宅成交价格指数 128

图表：2012年长沙市区域子市场商品住宅成交价格指数 129

图表：2012年长沙市板块子市场商品住宅成交价格指数 129

图表：2012年长沙市纯商品住宅户型供销关系分析表 130

图表：2012年长沙市纯商品住宅户型销售价位分析表 131

图表：2012年长沙市各区二手房、住宅成交情况柱状图 132

图表：2012年长沙市各季度二手房、住宅成交情况柱状图 132

图表：2012年长沙市各月二手房、住宅成交情况柱状图 133

图表：2012年长沙市各区二手房、住宅均价柱状图 133

图表：2012年长沙市二手房、住宅均价柱状图 134

图表：2012年长沙市房地产一、二级市场交易量对比 134

图表：2012年长沙市抵押情况一览表 135

图表：2012年长沙市各季度个人住房抵押户数、面积、贷款金额堆积柱形图 136

图表：2012年长沙市产权发证情况一览表 136

图表：2012年长望浏宁商品房、住宅供应情况 137

图表：2012年长望浏宁商品房、住宅供销对比 138

图表：2012年长望浏宁商品房、住宅销售金额、均价 138

图表：2012年长望浏宁二手房销售情况 139

图表：2012年长望浏宁二手房销售金额、均价 139

图表：2012年长望浏宁房地产抵押情况一览表 140

图表：2012年长望浏宁房地产产权发证情况一览表 140

图表：2012年长沙市各物业消化情况对比分析 142

图表：2012年长沙市各板块消化情况对比分析 143

图表：2012年长沙市户型供应配比分析图 144

图表：2012年长沙市各物业消化情况对比分析 145

图表：2012年1-11月长沙市商品房价格趋势 147

图表：2003-2013年长沙市房地产新开工面积与施工面积增长趋势图 150

图表：2003-2013年长沙市商品房新开工面积占施工面积比例图 150

图表：2003-2013年长沙市商品房施工面积与竣工面积增长趋势图 151

图表：2003-2013年长沙市商品房施工面积与商品房竣工面积的倍数比 151

图表：2013年长沙市全市五区四县房地产开发情况 154

图表：2013年长沙市全市市内五区房地产开发情况 154

图表：2013年11月长沙市现房纯量 155

图表：2013年1月长沙楼市销售金额排行榜 177

图表：2013年1月长沙楼市销售面积排行榜 177

图表：2013年1月长沙楼市销售套数排行榜 178

图表：2013年长沙市各区域土地宗数及成交金额分析 195

图表：2013年长沙市各区域土地宗数及成交金额分析 195

图表：2013年长沙市各区域土地成交价格分析 196

图表：2013年长沙市各区域土地成交价格分析 196

图表：2013年长沙市各区域土地成交面积分析 197

图表：2013年长沙市各区域土地成交面积分析 198

图表：2013年长沙单宗土地成交规模分析 199

图表：2013年长沙市各区域土地平均土地容积率 200

图表：2013年长沙市各区域土地平均土地容积率 200

图表：2011-2013年长沙市个区域土地成交价格趋势分析 201

图表：2013年9月长沙土地市场挂牌情况 208

图表：2013年9月长沙土地市场成交情况 208

图表：长沙市开福区新河三角洲 210

图表：2013年长沙住宅市场月度走势 240

图表：2013年长沙商品住宅月度供求比 241

图表：2013年长沙市商品住宅各区供应量 241

图表：2013年长沙市商品住宅各区成交情况 241

图表：2013年各月长沙商品住宅供应情况 244

图表：长沙市各区商品住宅成交量走势 244

图表：长沙市各区商品住宅成交量走势 244

图表：长沙市商品住宅成交均价走势 246

图表：2012年11月-2013年11月长沙市商品住宅成交均价走势图 247

图表：2013年长沙各区商品住宅成交面积对比 248

图表：2013年1-9月长沙全市及各县区新建商品房、住宅销售情况 249

图表：2013年1-9月长沙全市及各县区新建商品房、住宅供应情况 250

图表：2013年1-9月长沙全市及各县区新建商品房供销对比 250

图表：2013年1-9月长沙全市及各县区新建商品房、住宅销售均价、金额 251

图表：长沙市近期（2007－2012年）住房建设规划指标一览表 265

图表：中国高端消费群之“马洛斯”成长图 272

图表：2005-2020年长沙市商业网点布局规划 326

图表：2012年人民币存贷款基准利率调整统计表 354

图表：四大城市写字楼竣工面积各新开工面积柱状图 357

图表：1998-2011年长沙市写字楼市场容量 368

图表：2003-2011年长沙市写字楼成交均价 368

图表：东塘商圈规划图 376

图表：省政府板块写字楼分布图 377

图表：省政府板块写字楼分布图 378

图表：省政府板块写字楼分布图 379

图表：2011-2013年主要城市二手房成交量 388

图表：2013年主要城市二手房成交量同比增长率 389

图表：2013年主要城市二手房月度成交量走势图 390

图表：2013年主要城市二手房月度成交量同比增幅走势图 390

图表：2011-2013年各大城市二手房市场占有比重 391

图表：2012-2013年主要城市二手房月度均价走势图 391

图表：2005-2013年9月主要城市二手房均价对比 392

图表：主要城市2013年9月二手房均价相比07年、08年涨幅 392

图表：2006-2013年主要城市月度租金水平走势 393

图表：北上广深四城市租金、房价涨幅比较 393

图表：2006-2013年主要城市二手房租金年回报率对比 394

图表：2011-2013年北京、上海二手房(存量房)周转率（估值） 395

图表：2012年底-2013年对房地产市场起决定性的主要政策： 396

图表：2013年1-9月长沙全市及各区县二手房、住宅销售情况 405

图表：2013年1-9月长沙全市及各区县二手房、住宅销售均价 406

图表：2013年Q3中国房地产网络广告主TOP20 447

图表：2013年Q3威海金凤凰置业发展有限公司广告投放媒体分布 448

图表：2013年Q3秦皇岛荣星房地产发展有限公司广告投放媒体分布 449

图表：2013年Q3江苏阳光置业有限公司广告投放媒体分布 450

图表：2013年Q3海南鲁能城置业有限公司广告投放媒体分布 451

图表：2013年Q3海南海兴房地产开发总公司广告投放媒体分布 451

图表：2013年Q3华润置地北京有限公司广告投放媒体分布 452

图表：2013年Q3北京首驰翌达有限公司广告投放媒体分布 453

图表：2013年Q3厦门经济特区房地产开发集团有限公司广告投放媒体分布 454

图表：2013年Q3中国中铁置业集团有限公司广告投放媒体分布 455

图表：2013年Q3北京城建东湖湾地产开发有限公司广告投放媒体分布 455

图表：存款准备金率历次调整后的股市表现： 494

图表：未来可能出台的相关政策一览 495

图表：2001年来全国商品房销售面积及房价指数走势与政策 496

图表：部分机构对2013年信贷规模的预测 496

图表：1999年来国内物价、房价、股价走势图 497

图表：2013年房地产主要指标预测情况 626

图表：房地产资金流动过程 662

图表：部分海外房地产基金投资中国的房地产案例 665

图表：万科与外资房地产投资商HI合作方式示意图 666

图表：万科十七英里信托计划操作示意图 668

图表：中国房地产开发企业(单位)资金来源 671

图表：2013年1-9月房地产投资总额及增速情况 688

图表：2013年1-9月房地产分行业投资增速情况 689

图表：2013年1-9月房地产开发资金来源金额及增速 689

图表：2013年1-9月房地产投资主要资金来源增设 690

图表：2013年长沙市供应量预测 695

图表：2013年长沙市成交量预测 695

图表：2013年长沙市供求比预测 696

图表：2013年长沙市住房建设计划指标一览表 718

图表：2013年长沙市内五区新建廉租住房保障项目分布表 719

图表：2013年长沙市其它途径筹集廉租住房保障计划表 719

图表：2013年度长沙市经济适用住房项目分布情况 720