2013-2017年中国一线城市中央商务区开发运营模式与投资战略规划分析报告

第1章 中国中央商务区建设背景和发展分析

1.1 中央商务区概述

1.1.1 中央商务区的定义

1.1.2 中央商务区的分类

1.1.3 中央商务区的特征

1.1.4 中央商务区的结构

1.1.5 中央商务区的功能

1.2 中央商务区重点规划分析

1.2.1 功能结构规划

1.2.2 空间布局规划

1.2.3 道路交通规划

1.2.4 空间形态规划

第2章 中国中央商务区建设行业发展环境分析

2.1 中央商务区建设行业政策环境分析

2.2 中央商务区建设行业经济环境分析

2.2.1 行业与经济发展相关性分析

2.2.2 GDP运行轨迹分析

2.2.3 固定资产投资分析

2.2.4 第三产业发展分析

2.2.5 国家宏观经济发展预测

2.3 融资环境分析

2.3.1 金融机构贷款投向分析

2.3.2 中央银行货币政策解读

2.4 城镇化进程分析

2.4.1 行业与城镇化相关性

2.4.2 国家城镇化进程分析

2.4.3 国家城镇化进程规划

2.5 消费环境分析

2.5.1 居民收入水平分析

2.5.2 居民消费水平分析

第3章 中国一线城市中央商务区建设情况分析

3.1 北京市中央商务区布局及产业规划

3.1.1 北京市土地市场分析

3.1.2 北京中央商务区概况

3.1.3 北京中央商务区布局与规划

3.1.4 北京中央商务区建设目标

3.1.5 北京中央商务区产业发展情况分析

3.1.6 北京中央商务区细分市场发展分析

3.1.7 北京中央商务区重点项目建设分析

3.1.8 北京中央商务区优劣势分析

3.2 上海市中央商务区布局及产业规划

3.2.1 上海市土地市场分析

3.2.2 上海中央商务区概况

3.2.3 上海中央商务区布局与规划

3.2.4 上海中央商务区建设目标

3.2.5 上海中央商务区产业发展情况分析

3.2.6 上海中央商务区细分市场发展分析

3.2.7 上海中央商务区重点项目建设分析

3.3 广州市中央商务区布局及产业规划

3.3.1 广州市土地市场分析

3.3.2 广州中央商务区概况

3.3.3 广州中央商务区布局与规划

3.3.4 广州中央商务区建设目标

3.3.5 广州中央商务区产业发展情况分析

3.3.6 广州中央商务区细分市场发展分析

3.3.7 广州中央商务区重点项目建设分析

3.4 深圳市中央商务区布局及产业规划

3.4.1 深圳市土地市场分析

3.4.2 深圳中央商务区概况

3.4.3 深圳中央商务区布局与规划

3.4.4 深圳中央商务区建设目标

3.4.5 深圳中央商务区产业发展情况分析

3.4.6 深圳中央商务区细分市场发展分析

3.4.7 深圳中央商务区重点项目建设分析

图表目录

图表1：美国四大城市CBD办公面积比较（单位：万平方米）

图表2：核、框特征对照表

图表3：国内外七个城市CBD建筑功能比例（单位：千平方米，万平方米）

图表4：加大路网密度作用流程图

图表5：2006-2012年中国国内生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表6：2012年固定资产投资额累计增长情况（单位：%）

图表7：2001-2012年中国人民银行货币余额走势（单位：%）

图表8：2009-2012年银行贷款结构走势（单位：十亿）

图表9：1986-2012年我国城镇化率走势（单位：%）

图表10：1987-2012年我国城镇化率提升速度（单位：%）

图表11：中国城镇化率及预测（单位：%）

图表12：2006-2012年城镇居民人均可支配收入变化情况（单位：元，%）

图表13：2010-2012年中国社会消费品零售总额同比增速（单位：%）

图表14：2005-2020年北京市土地利用总体规划（单位：平方公里）

图表15：2010-2012年上海市土地市场成交面积结构（单位：万平方米）

图表16：2010-2012年上海市土地市场成交金额结构（单位：万平方米）

图表17：上海陆家嘴金融中心区规划建筑面积功能结构（单位：万平方米）

图表18：2012年上海商铺成交走势（单位：套，平方米）

图表19：2012年深圳市公告土地供求月度走势图（单位：万平方米，元/平方米）