2014-2018年养老行业运营模式分析与发展趋势预测报告

第一部分 产业环境透视

第一章 养老产业相关概述      1

第一节 养老事业与养老产业     1

一、养老事业的概念与特点       1

二、养老产业的起源和发展       1

三、西方养老事业与养老产业的区分       4

第二节 中国养老产业的特征分析     5

一、中国养老产业的定义和目标       5

二、养老产业的三维分类    6

三、中国养老产业的特殊性分析       7

四、中国养老产业和老龄事业的关系       8

第三节 中国养老产业的管理体制     9

第二章 2014年中国养老产业发展的环境分析   11

第一节 中国养老产业发展的政策环境分析     11

一、《中国老龄事业发展“十二五”规划》     11

二、《关于加强老年人优待工作的意见》  13

三、《关于加快发展养老服务业的意见》  18

四、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》     19

五、国务院开展城镇居民社会养老保险试点    22

六、中国部分省市养老服务政策汇总       24

第二节 2013-2014年中国宏观经济发展环境分析 33

一、2013-2014年中国GDP增长情况分析     33

二、2013-2014年工业经济发展形势分析       34

三、2013-2014年全社会固定资产投资分析   35

四、2013-2014年社会消费品零售总额分析   36

五、2013-2014年城乡居民收入与消费分析   37

六、2013-2014年对外贸易的发展形势分析   38

第三节 中国养老产业发展的人口环境分析     39

一、2014年人口环境分析  39

二、2014年中国进入人口老龄化十年     39

三、人口老龄化已成为重要的民生问题    40

第四节 中国养老产业发展的社会环境分析     42

一、中国“空巢老人”的养老问题突出    42

二、中国老年人消费观念的转变分析       43

三、中国多次提高企业退休人员基本养老金    44

四、中国城镇化水平继续保持快速增长    45

五、中国居民养老保险发展现状       45

六、中国企业年金区域市场需求分析       46

七、未来中国老年人口红利分析       47

第三章 2014年国内外典型养老模式比较及运行现状分析     49

第一节 国外养老模式的理论及典型模式分析  49

一、西方国家的三种养老模式理论的介绍       49

二、西方国家养老模式理论的特点分析    51

三、美国实施的四种养老模式及运行机制分析       52

四、英国的社区照顾养老模式及特点分析       56

五、日本养老模式的多样化分析       60

第二节 2014年国外主要国家老龄化发展对策分析       62

一、世界人口老龄化现状    62

二、美国人养老情况及变化特征分析       64

三、日本为养老欲改革税收制度       72

四、韩国制订促进老龄人士就业措施       76

五、欧盟国家维持养老体系成焦点    77

第三节 中国养老服务体系的发展历程和现状分析  82

一、改革开放前的养老服务体系概况       82

二、改革开放后养老服务的变化分析       82

三、中国社会福利社会化的发展分析       84

四、中国养老服务体系发展现状分析       85

第四节 中国主要养老模式和发展现状分析     87

一、家庭养老及发展现状分析    87

二、机构养老及发展现状分析    93

三、社区居家养老及发展现状分析    96

第二部分 产业深度分析

第四章 2014年中国养老产业发展现状分析       100

第一节 2014年中国养老产业发展特点分析    100

一、中国养老产业长期以政府为主    100

二、中国养老机构多为非营利性机构       101

三、中国老年护理服务和管理水平不高    105

四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后    108

五、中国老年休闲娱乐市场需求大    110

六、中国老年理财业正处于起步阶段       114

第二节 2014年中国养老产业的发展动向分析       115

一、养老产业向多元化市场化方向发展    115

二、国家鼓励民企积极参与养老产业的发展    120

三、外资进军中国养老产业       121

四、中国异地养老产业兴起       121

五、中国养老产业迅速发展       122

第三节 中国养老产业发展现状中的问题探索  123

一、养老产业的市场化运行分析       123

二、养老产业的盈利性分析       124

三、中国发展异地养老模式的科学性分析       126

四、中国养老产业规划中存在的问题分析       126

第四节 中国养老产业创新发展的建议     130

一、养老产业应走社会化的道路       130

二、养老产业应走专业化发展道路    132

三、中国养老产业发展的政府扶持建议    133

四、中国养老产业的现代型规划建议       134

五、积极开发中国养老行业咨询服务机构       136

第五章 2014年中国养老产业区域发展动态分析      137

第一节 上海市     137

一、上海市老年人口统计分析    137

二、上海养老产业发展概况       138

三、上海老年大学发展特色分析       139

四、上海市养老医疗机构分析    139

五、上海市老人经济来源分析    140

六、上海市养老服务调查分析    141

七、上海首个民营资本养老项目分析       142

第二节 北京市     145

一、北京市老年人口统计分析    145

二、北京市养老产业发展概况    147

三、北京市养老设施统计情况    158

第三节 青岛市和天津市     159

一、青岛市老年人口数量情况    159

二、青岛市养老设施发展现状    160

三、青岛养老产业发展分析       160

四、天津市老年人口统计分析    163

五、天津市养老产业发展概况    164

六、天津市养老设施发展情况    165

第四节 浙江省     166

一、浙江省老年人口统计分析    166

二、浙江省养老产业发展现状    167

三、杭州市民企探索“出城养老”    170

第五节 江西省南昌市  171

一、南昌市老年人人口统计分析       171

二、南昌市养老产业发展情况    171

三、南昌市养老产业相关政策    172

第六节 其他省市  183

一、昆明市养老产业发展分析    183

二、成都市养老产业发展情况    184

第六章 国内外老年住宅业典型案例研究     188

第一节 老年住宅相关概述  188

一、老年住宅业的兴起       188

二、国外老年人居住建筑模式的分类       188

三、老年住宅开发的特殊性及新模式       190

四、老年公寓的兴起和发展       197

五、老年公寓与老年住宅的关系       198

第二节 国外老年住宅典型案例分析  199

一、美国的太阳城中心       199

二、日本的港北新城    204

三、欧洲的独立公寓    205

四、英国的老年社区    205

五、德国的养老社区    207

第三节 中国养老住宅业的典型案例分析  207

一、北京太阳城“以房养老”    207

二、上海“异地养老”       208

三、大连“候鸟式”养老    209

四、天津“季节性”养老    210

五、海外华人回国养老模式       210

六、台湾的社区养老模式    211

七、北京度假休闲养老       212

八、江苏生态养老连锁       213

九、浙江分时度假式养老    213

第四节 中国老年公寓发展现状分析  214

一、中国发展老年公寓的必要性分析       214

二、2014年中国老年公寓动态分析  216

三、中国老年公寓市场供给状况分析       216

四、中国老年公寓市场需求分析分析       217

五、中国老年公寓的主要发展类型分析    218

六、中国社会力量办老年公寓的区域模式分析       220

七、中国老年公寓发展中存在的问题分析       222

八、促进中国老年公寓发展的对策建议    225

第五节 中国老年住宅业发展现状分析     228

一、中国发展养老地产的必要性分析       228

二、中国老年住宅产品的开发现状分析    230

三、中国老年住宅的功能特点分析    231

四、中国老年住宅业发展中存在的问题分析    232

五、中国老年住宅业的发展建议       233

第七章 2014年中国养老服务业发展现状分析   235

第一节 养老服务业相关概述     235

一、养老服务业定义及特点       235

二、居家养老服务相关概述       236

三、国外社区养老服务业的类型       238

四、美国的老年服务业运营机制介绍       244

五、日本城市社区养老服务的经验总结    250

第二节 2014年中国养老服务业发展现状分析       251

一、中国养老服务业的市场规模分析       251

二、发展养老服务业对就业的促进作用分析    255

三、发展养老服务业的产业带动效应分析       258

第三节 中国居家养老服务业发展现状分析     260

一、中国居家养老服务事业进展迅速       260

二、中国各地居家养老服务模式的比较分析    261

三、完善中国居家养老服务业的政策建议       265

第四节 2014年中国民办养老服务机构发展现状分析    270

一、中国民办养老服务机构的区域分布概况    270

二、老年人选择机构养老的影响因素分析       271

三、中国民办养老机构的服务特点分析    275

四、中国民办养老服务机构发展难点分析       275

五、中国民办养老服务机构发展的建议    278

六、日本社区养老服务对中国的启示       281

第五节 2014年中国老年旅游业发展现状分析       286

一、中国老年旅游业发展历程分析    286

二、中国老年旅游市场开发现状       289

三、中国老年旅游服务规范受到重视       293

四、中国老年旅游市场存在的问题分析    297

五、中国老年旅游市场开发的可行性分析       302

六、中国老年旅游市场开发的建议    306

七、中国老年旅游用品市场现状分析       310

八、开发老年旅游用品的设计建议    312

第六节 中国其它养老服务业市场发展现状分析     315

一、中国老年教育事业的发展历程    315

二、中国老年教育事业发展现状分析       318

三、中国城市老年文化消费市场的发展建议    322

四、老年理财业成为新兴行业    322

第八章 2014年中国老年生活用品及护理用品行业发展分析 325

第一节 2014年日本老人商品市场发展现状分析    325

一、日本老年商品的现状    325

二、日本老年商品消费者分析    326

三、日本老年人商品需求特点分析    326

四、日本老年商品市场规模分析       327

五、日本政府推动老年商品市场发展的措施    328

第二节 中国老年商品行业发展现状分析  329

一、中国便携医疗电子市场规模分析       329

二、中国老年生活及护理用品亟需创新    330

三、中国老年生活用品的消费特征分析    331

四、老年生活及护理用品的政策扶持效应分析       334

第三节 中国老年助听器市场发展现状分析     336

一、全球助听器消费区域及进出口分析    336

二、中国助听器营销渠道发展阶段分析    338

三、中国助听器市场规模分析    340

四、中国助听器市场竞争状况分析    340

五、中国老年助听市场存在问题分析       341

六、助听器质量存在的问题及建议分析    341

七、老年助听器市场营销售策略分析       343

第四节 老年手机市场发展现状分析  344

一、老年消费者对手机的需求特性分析    344

二、中国老年手机市场现状分析       344

三、中国老年手机市场调研分析       345

四、中国老年手机市场开发策略       346

第五节 中国老年服装市场发展现状分析  347

一、中国老年服饰市场等待开发       347

二、老年服装消费的特征分析    348

三、中国老年服装市场的开发策略    351

第六节 2014年世界成人失禁用品市场分析    354

一、全球成人失禁用品市场综述       354

二、中国成人纸尿裤行业进入发展期       356

三、中国成人失禁用品产销规模分析       358

四、中国成人失禁用品市场结构分析       358

五、中国成人失禁用品零售规模分析       359

六、中国成人失禁用品主要厂商和品牌    359

七、中国成人失禁用品市场发展展望       359

第九章 2014年中国老年保健品市场发展现状分析  361

第一节 2014年中国保健品市场发展分析       361

一、中国保健品市场规模分析    361

二、中国功能保健茶市场现状分析    362

三、中国通便保健品市场规模分析    364

四、中国保健品出口态势分析    364

第二节 中国老年保健品市场发展现状分析     366

一、中国老年保健品市场发展概况    366

二、中国老年保健品市场规范分析    367

第三节 2014年中国虫草市场发展现状分析    368

一、中国冬虫夏草产业发展现状分析       368

二、人工合成虫草产销分析       371

第四节 2014年中国灵芝保健品市场发展现状分析       372

一、中国灵芝市场销售现状分析       372

二、中国成为全球最大孢子粉基地    373

三、中国开发灵芝多糖增附加值       374

第五节 未来中国蜂产品市场发展现状分析     375

一、中国蜂王浆产品市场供求分析    375

二、中国蜂胶产品市场现状分析       376

三、中国蜂胶产品市场规范相关政策分析       376

四、中国其它蜂产品内外销市场分析       376

五、未来蜂产业细分市场发展趋势    378

第六节 2014年其它老年保健品市场现状分析       379

一、银杏叶提取物市场分析       379

二、中国女性补血产品市场规模分析       386

第十章 2014年中国老年用药市场发展现状分析      388

第一节 老年用药相关概述  388

一、老年用药的特殊性分析       388

二、老年用药的原则分析    388

第二节 2014年中国抗老年性痴呆用药市场分析    390

一、全球老年性痴呆症药物市场发展迅速       390

二、中国老年性痴呆症用药市场需求分析       390

三、中国老年痴呆和益智类用药市场规模分析       391

四、老年性痴呆症用药细分市场分析       391

第三节 2014年中国老年心脑血管病用药市场分析       393

一、中国老年心脑血管病用药市场规模分析    393

二、心脑血管中成药市场集中度分析       393

三、心脑血管植物药制剂产品研发分析    394

四、中国银杏叶系列药物市场规模分析    397

五、中国心脑血管中成药市场发展前景分析    398

第四节 2014年中国老年镇静催眠药市场分析       400

一、中国失眠患者人群分析       400

二、镇静催眠药品分类分析       400

三、中国镇静催眠药市场份额分析    406

四、镇静催眠药细分产品市场竞争格局分析    409

第十一章 2014年中国养老产业重点公司分析   411

第一节 恒安集团  411

一、恒安集团简介       411

二、安而康成人卫生护理品牌发展历程    412

三、2010-2014年集团经营情况       412

四、集团未来发展展望       414

第二节 北京太阳城集团     415

一、公司简介       415

二、北京太阳城实施全程化养老       416

三、北京太阳城的四种养老方式介绍       416

四、北京太阳城智能化老年公寓引人注目       418

第三节 卓达集团  418

一、公司简介       418

二、卓达创建中国养老服务社区新模式    419

三、2014年卓达集团确立为“国家住宅产业化基地”  421

四、卓达荣获“2011中国最佳城市运营商”殊荣  421

五、2014年卓达养老产业迎来众多机构深度合作  423

第四节 联众休闲产业集团有限公司  423

一、公司简介       423

二、公司发展历程       424

三、联众“城仙居”打造乡村养老模式    425

四、联众养老休闲基地介绍       427

第五节 上海绿地集团  428

一、企业概况       428

二、长三角最大养老基地21城孝贤坊     429

第六节 中资颐年  430

一、机构简介       430

二、中资颐年养生家园发展现状及发展规划    430

第七节 亲和源股份有限公司     431

一、公司简介       431

二、亲和源会员制社区简介       432

三、亲和源养老地产管理模式分析    433

四、亲和源项目对养老产业发展的影响分析    433

第八节 重庆南山养老疗养中心（集团）  434

一、中心简介       434

二、重庆南山养老疗养中心现状介绍       434

第九节 山东东阿阿胶股份有限公司  436

一、企业简介       436

二、2014年企业经营情况  438

三、企业经济指标分析       438

四、企业盈利能力分析       439

五、企业偿债能力分析       440

六、企业运营能力分析       440

七、企业成本费用分析       441

八、东阿阿胶品牌发展优势分析       441

第三部分 行业前景预测

第十二章 2014-2018年中国养老产业前景预测和投资分析   443

第一节 2014-2018年中国养老产业发展前景分析 443

一、2014-2018年中国养老产业需求预测       443

二、2014-2018年中国养老产业规模预测       443

三、2014-2018年中国养老产业投资机会       443

四、中国民办养老服务机构发展的潜力大       444

五、中国老年生活用品市场的前景展望    444

六、中国老年房产市场需求前景分析       445

第二节 2014-2018年中国养老产业细分行业投资建议 446

一、民办养老服务机构投资建议       446

二、中国养老机构的分类建议    448

三、中国老年住宅开发投资建议       454

四、中国老年助听器市场投资分析    466

五、开发老年旅游保险产品       466

六、研制老年功能性食品    466

图表目录

图表：我国1998-2012年我国老年人比例      2

图表：2012年中国60岁以上的老年人口在世界各国总人口的排名   3

图表：养老产业三维产业链       7

图表：2006-2013年国内生产总值及其增长速度   33

图表：2012-2013年国内生产总值增长速度（累计同比）   34

图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度       36

图表：2008-2013年社会消费品零售总额及其增长速度       37

图表：2012-2013年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度       37

图表：2006-2013年我国货物进出口总额       38

图表：美国养老社区平均月租金走势       55

图表：美国养老社区平均月租金走势       55

图表：2010-2015世界人口老龄化历史数据及预测数据       63

图表：1950年、2009年和2050年各发展国家60岁或以上人口数量分布      63

图表：2012年民办养老机构盈亏数量占比     102

图表：2012年我国老年人用品市场规模  110

图表：2013年我国老年人收入来源  115

图表：2012年我国需要照料的人口数量  127

图表：2012年上海市级大学及老年学员人数  139

图表：2012年上海区县大学及老年学员人数  139

图表：2012年北京市按不同年龄划分的户籍老年人口构成  145

图表：2012年北京市户籍老年人口的性别构成     145

图表：2012年北京市60岁及以上户籍老年人口年龄构成   146

图表：2008年—2012年北京市分年龄组户籍老年人口状况       146

图表：2008年—2012年北京市户籍老年人口变化       146

图表：2008年—2012年北京市分年龄组户籍老年人口       147

图表：2011-2012年北京市按投资人类型分养老服务床位数       154

图表：浙江省2012年百岁老人状况 167

图表：2012年浙江省老年活动中心（室）建设情况     169

图表：2012年浙江省老年文化事业基本状况  170

图表：太阳城地理位置       199

图表：太阳城在美国的位置       200

图表：太阳城第一个样品房       201

图表：房屋类型所占套数    202

图表：太阳城内部设施       202

图表：太阳城周边公共设施统计表    204

图表：不同国家养老对比表       243

图表：2013年我国各区域养老企业竞争结构  254

图表：2013年我国不同规模养老企业竞争结构     255

图表：在健康状态下养老方式选择分析结果    271

图表：独立生活有困难时的养老决策分析结果       272

图表：2007-2011年中国助听器进口状况图   337

图表：2007-2011年中国助听器进口状况图   338

图表：2013年我国保健品出口市场分布情况  366

图表：2004-2013年虫草（一等）价格走势图       372

图表：2010年中国银杏叶提取物产品区域集散地分析图     381

图表：我国补血用药竞争格局图       387

图表：刺五加市场竞争格局前3位    409

图表：利培酮市场竞争格局       409

图表：奥氮平市场竞争格局       410

图表：眯达唑仑市场竞争格局    410

图表：三氟噻吨-四甲蒽丙胺市场竞争格局      410

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司流动比率图       413

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司变现能力分析表       413

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司偿债能力分析表       413

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司投资回报分析表       413

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司盈利能力分析表       414

图表：2008-2012年恒安国际集团有限公司营运能力分析表       414

图表：上海绿地（集团）有限公司概况图       429

图表：亲和源股份有限公司理念表    432

图表：2013-2014上半年山东东阿阿胶资产负债表       438

图表：2013-2014上半年山东东阿阿胶盈利能力分析   439

图表：2013-2014上半年山东东阿阿胶偿债能力分析   440

图表：2013-2014上半年山东东阿阿胶运营能力分析   440

图表：2012-2013年山东东阿阿胶成本费用分析   441

图表：城市型代表福利院环境情况    449

图表：服务对于消费    450

图表：近郊型代表养老公寓环境       451

图表：近郊型代表养老公寓设计       452

图表：养老院环境       452

图表：服务环境    453

图表：近郊型代表养老公寓服务收费标准       453