2014-2018年中国购物中心建设行业投资策略及深度研究咨询报告

第1章 购物中心建设行业发展综述 13

1.1 购物中心的定义及分类 13

1.1.1 购物中心的定义 13

1.1.2 购物中心的分类 13

1.2 中国购物中心发展分析 16

1.2.1 中国购物中心雏形阶段 16

1.2.2 中国购物中心起源阶段 16

1.2.3 中国购物中心发展阶段 17

1.3 国外购物中心发展分析 19

1.3.1 美国购物中心发展分析 19

（1）美国购物中心发展历程 19

（2）美国购物中心产业特点 20

1.3.2 日本购物中心发展分析 21

（1）日本购物中心现状分析 21

（2）日本购物中心发展趋势 23

 

第2章 购物中心建设行业发展环境分析 25

2.1 国际宏观经济环境分析 25

2.1.1 欧洲宏观经济环境分析 25

2.1.2 美国宏观经济环境分析 25

2.1.3 日本宏观经济环境分析 26

2.2 国内宏观经济环境分析 26

2.2.1 2013年经济整体运行情况 26

2.2.2 2013年工业生产情况 27

2.2.3 2013年固定资产投资情况 27

2.2.4 2013年全国社会消费情况 27

2.2.5 2013年投融资环境分析 28

2.3 国内行业政策环境分析 28

2.3.1 房地产行业调控政策（行政管理开发部分） 28

（1）“新四条”政策分析 28

（2）“新国十条”政策分析 29

（3）“新国五条”政策分析 30

2.3.2 房地产行业调控政策（土地部分） 31

（1）房地产用地供应监管政策分析 31

（2）房地产用地建设管理调控政策分析 32

2.3.3 房地产行业调控政策（税收部分） 33

（1）非首次购房差别化税收政策分析 33

（2）土地增值税计税政策分析 33

（3）预征率政策分析 33

（4）公租房税收政策分析 34

（5）个人购房相关税收政策分析 35

2.3.4 房地产行业调控政策（金融部分） 35

（1）个人购房贷款首付相关政策分析 35

（2）暂停发放第三套房贷款相关政策分析 37

（3）2013年央行2次加息影响分析 37

2.3.5 房地产行业调控政策（外资调控部分） 38

（1）信贷资金流向和跨境投融资活动相关政策分析 38

（2）境外机构购房相关政策分析 39

 

第3章 购物中心建设行业发展分析 41

3.1 房地产行业运营分析 41

3.1.1 2013年全国房地产开发景气指数 41

3.1.2 2013年全国房屋销售情况 42

3.1.3 2013年全国房地产开发投资情况 42

（1）房地产开发投资 42

（2）房地产新开工面积 43

（3）房地产土地开发面积 44

3.1.4 2013年全国房地产市场销售情况 45

3.1.5 2013年全国房地产行业资金来源 47

3.2 土地市场运营分析 48

3.2.1 2013年全国土地市场整体分析 48

3.2.2 2013年全国土地市场价格分析 49

3.2.3 2013年全国土地市场重点地块分析 51

3.3 购物中心建设行业发展分析 52

3.3.1 中国购物中心整体发展分析 52

3.3.2 中国购物中心分布研究分析 52

（1）中国购物中心布局特点 53

（2）中国购物中心分布数量分析 54

（3）中国购物中心分布发展特征 55

（4）中国三大经济圈购物中心分布情况分析 56

（5）中国三大经济圈城市购物中心普及度分析 57

 

第4章 购物中心建设行业区域市场分析 58

4.1 北京购物中心市场分析 58

4.1.1 北京购物中心投资分析 58

4.1.2 北京购物中心项目发展分析 58

4.2 上海购物中心市场分析 59

4.2.1 上海购物中心投资分析 59

4.2.2 上海购物中心项目发展分析 60

4.3 广州购物中心市场分析 61

4.3.1 广州购物中心投资分析 61

4.3.2 广州购物中心项目发展分析 61

4.4 深圳购物中心市场分析 62

4.4.1 深圳购物中心投资分析 62

4.4.2 深圳购物中心项目发展分析 62

4.5 杭州购物中心市场分析 62

4.5.1 杭州购物中心投资分析 62

4.5.2 杭州购物中心项目发展分析 63

4.6 其他城市购物中心市场分析 63

4.6.1 成都购物中心市场分析 63

4.6.2 天津购物中心市场分析 64

4.6.3 重庆购物中心市场分析 64

 

第5章 购物中心业态研究分析 66

5.1 购物中心业态构成分析 66

5.1.1 购物中心业态构成分析 66

5.1.2 购物中心业态构成特点分析 67

（1）传统商业圈购物中心业态构成及特点分析 67

（2）新兴商业圈购物中心业态构成及特点分析 67

（3）社区购物中心业态构成及特点分析 67

（4）不同区域购物中心业态组成对比分析 67

5.2 购物中心零售业态分析 68

5.2.1 零售行业发展规模分析 68

5.2.2 零售行业盈利能力分析 68

5.2.3 购物中心零售业态分析 69

5.3 购物中心餐饮业态分析 70

5.3.1 餐饮行业发展规模分析 70

5.3.2 餐饮行业盈利能力分析 70

5.3.3 购物中心餐饮业态分析 71

5.4 购物中心娱乐休闲业态分析 71

5.4.1 娱乐休闲行业发展规模分析 71

5.4.2 购物中心娱乐休闲业态分析 72

5.5 购物中心业态布局分析 73

5.5.1 购物中心业态布局原则 73

5.5.2 购物中心业态规划特点 73

 

第6章 购物中心建设行业竞争情况分析 74

6.1 外资企业在华竞争分析 74

6.1.1 沃尔玛在华购物中心投资分析 74

6.1.2 家乐福在华购物中心投资分析 74

6.1.3 TESCO在华购物中心投资分析 74

6.2 购物中心建设行业竞争对手分析 75

6.2.1 大连万达商业地产股份有限公司经营情况分析 75

（1）企业发展简况分析 75

（2）企业产品结构及新产品动向 75

（3）企业销售渠道与网络 75

（4）企业经营状况SWOT分析 76

（5）企业最新发展动向分析 76

6.2.2 上海世茂股份有限公司经营情况分析 77

（1）企业发展简况分析 77

（2）主要经济指标分析 78

（3）企业盈利能力分析 79

（4）企业运营能力分析 80

（5）企业偿债能力分析 80

（6）企业发展能力分析 81

（7）企业产品结构及新产品动向 81

（8）企业销售渠道与网络 82

（9）企业经营状况SWOT分析 82

（10）企业投资兼并与重组分析 84

（11）企业最新发展动向分析 84

6.2.3 华润置地（北京）股份有限公司经营情况分析 84

（1）企业发展简况分析 84

（2）主要经济指标分析 84

（3）企业盈利能力分析 85

（4）企业运营能力分析 85

（5）企业偿债能力分析 86

（6）企业发展能力分析 86

（7）企业产品结构及新产品动向 87

（8）企业销售渠道与网络 87

（9）企业经营状况SWOT分析 87

（10）企业最新发展动向分析 88

6.2.4 保利房地产（集团）股份有限公司经营情况分析 89

（1）企业发展简况分析 89

（2）主要经济指标分析 90

（3）企业盈利能力分析 91

（4）企业运营能力分析 92

（5）企业偿债能力分析 92

（6）企业发展能力分析 93

（7）企业产品结构及新产品动向 94

（8）企业销售渠道与网络 94

（9）企业经营状况SWOT分析 94

（10）企业投资兼并与重组分析 95

（11）企业最新发展动向分析 96

6.2.5 深圳市万科企业股份有限公司经营情况分析 96

（1）企业发展简况分析 96

（2）主要经济指标分析 98

（3）企业盈利能力分析 98

（4）企业运营能力分析 99

（5）企业偿债能力分析 100

（6）企业发展能力分析 100

（7）企业产品结构及新产品动向 101

（8）企业销售渠道与网络 101

（9）企业经营状况SWOT分析 102

（10）企业投资兼并与重组分析 103

（11）企业最新发展动向分析 103

6.2.6 武汉南国置业股份有限公司经营情况分析 103

（1）企业发展简况分析 103

（2）主要经济指标分析 104

（3）企业盈利能力分析 105

（4）企业运营能力分析 106

（5）企业偿债能力分析 106

（6）企业发展能力分析 107

（7）企业产品结构及新产品动向 108

（8）企业销售渠道与网络 108

（9）企业经营状况SWOT分析 108

（10）企业最新发展动向分析 110

6.2.7 恒大地产集团有限公司经营情况分析 110

（1）企业发展简况分析 110

（2）主要经济指标分析 112

（3）企业盈利能力分析 112

（4）企业运营能力分析 113

（5）企业偿债能力分析 113

（6）企业发展能力分析 114

（7）企业经营状况SWOT分析 114

（8）企业投资兼并与重组分析 115

（9）企业最新发展动向分析 116

6.2.8 龙湖地产有限公司经营情况分析 116

（1）企业发展简况分析 116

（2）主要经济指标分析 117

（3）企业盈利能力分析 117

（4）企业运营能力分析 118

（5）企业偿债能力分析 118

（6）企业发展能力分析 118

（7）企业经营状况SWOT分析 119

（8）企业最新发展动向分析 120

6.2.9 北京万通地产股份有限公司经营情况分析 120

（1）企业发展简况分析 120

（2）主要经济指标分析 121

（3）企业盈利能力分析 122

（4）企业运营能力分析 123

（5）企业偿债能力分析 123

（6）企业发展能力分析 124

（7）企业经营状况SWOT分析 124

（8）企业投资兼并与重组分析 125

（9）企业最新发展动向分析 126

6.2.10 广州富力地产股份有限公司经营情况分析 126

（1）企业发展简况分析 126

（2）主要经济指标分析 127

（3）企业盈利能力分析 128

（4）企业运营能力分析 128

（5）企业偿债能力分析 129

（6）企业发展能力分析 129

（7）企业经营状况SWOT分析 130

（8）企业最新发展动向分析 130

 

第7章 购物中心建设行业经典项目分析 178

7.1 东莞华南MALL项目分析 178

7.1.1 项目情况分析 178

7.1.2 区域竞争环境分析 178

7.1.3 发展前景分析 178

7.2 北京金源时代购物中心项目分析 179

7.2.1 项目情况分析 179

7.2.2 竞争优势分析 179

7.3 广州正佳广场项目分析 179

7.3.1 项目情况分析 179

7.3.2 环境状况分析 180

7.3.3 商业布局分析 180

7.4 上海正大广场项目分析 181

7.4.1 项目情况分析 181

7.4.2 发展前景分析 181

7.5 深圳华润中心万象城项目分析 181

7.5.1 经营理念分析 181

7.5.2 主力店分析 181

 

第8章 购物中心建设行业商业规划分析 183

8.1 购物中心项目市场状况分析 183

8.1.1 购物中心选址分析 183

（1）用地区位和交通人口状况分析 183

（2）用地经济状况评估 184

（3）用地的物理状况 185

8.1.2 购物中心商圈分析 186

8.2 购物中心项目规划分析 187

8.2.1 建筑特点及功能规划分析 187

8.2.2 商品定位及组合规划分析 189

 

第9章 购物中心建设行业项目招商分析 192

9.1 购物中心招商概述 192

9.1.1 购物中心招商的概念 192

9.1.2 购物中心招商的对象 192

9.1.3 购物中心招商业态概述 194

（1）百货店概述 194

（2）超市概述 195

（3）家居大卖场概述 197

（4）专业店 198

（5）专卖店概述 200

（6）餐饮店概述 200

（7）娱乐店概述 201

9.1.4 购物中心招商的特点 203

9.1.5 购物中心招商的类型 205

9.2 购物中心招商原理 211

9.2.1 零售、服务、娱乐体验科学组合价值原理 211

9.2.2 品牌价值原理 213

9.2.3 2/8价值原理 214

9.2.4 开发商、商家双赢价值原理 215

9.2.5 招商谈判的价值原理 217

9.2.6 总体租金收益中期最大化原理 218

9.3 购物中心招商推进计划 219

9.3.1 开发前期招商推进计划 219

9.3.2 开发期招商推进计划 220

9.3.3 开业招商推进计划 221

9.3.4 开业后及远期招商推进计划 221

9.4 购物中心典型商家分析 222

9.4.1 娱乐类商家分析 222

（1）电影类商家分析 222

（2）主题公园类商家分析 225

（3）高科技类商家分析 226

（4）儿童娱乐类商家分析 228

9.4.2 家居建材类商家分析 230

（1）宜家家居分析 230

（2）百安居分析 230

9.4.3 超市类商家分析 231

（1）家乐福超市分析 231

（2）人人乐超市分析 231

9.4.4 百货类商家分析 232

（1）王府井百货分析 232

（2）巴黎春天百货分析 232

（3）新世界百货分析 233

9.4.5 电器类商家分析 234

（1）苏宁电器分析 234

（2）国美电器分析 234

9.4.6 餐饮类商家分析 235

（1）俏江南集团分析 235

（2）百胜餐饮集团分析 235

9.4.7 酒店管理商分析 236

（1）皇冠假日酒店分析 236

（2）万豪酒店分析 236

9.4.8 商业街商家分析 237

（1）永和集团分析 237

（2）乐高公司分析 237

（3）派克兰帝童装分析 238

9.5 购物中心招商实施 239

9.5.1 形成目标商家组合 239

9.5.2 招商政策制定 242

9.5.3 招商团队建设 245

9.5.4 招商谈判 249

9.5.5 招商方式与渠道选择 255

9.5.6 招商实施细节 257

 

第10章 购物中心建设行业运营模式分析 261

10.1 购物中心经营管理模式分析 261

10.1.1 自营管理模式分析 261

10.1.2 委托管理模式分析 261

10.1.3 顾问管理模式分析 262

10.2 购物中心盈利模式分析 263

10.2.1 购物中心盈利模式类型分析 263

10.2.2 购物中心销售模式原因分析 264

10.3 购物中心租赁模式分析 264

10.3.1 购物中心租赁模式分类 264

（1）收取固定租金 264

（2）流水倒扣 265

（3）保底加流水倒扣 265

10.3.2 购物中心租赁模式现状分析 265

10.4 购物中心运营模式个案分析 266

10.4.1 万达商业地产模式分析 266

10.4.2 世茂商业地产模式 267

 

第11章 购物中心建设行业收益优化模型 269

11.1 商铺租金决定因素 269

11.1.1 区位因素分析 269

11.1.2 建筑因素分析 270

11.1.3 租约因素分析 270

11.2 不同商铺种类的租户组合优化 271

11.2.1 购物中心商铺种类分析 271

（1）商铺种类划分标准 271

（2）主力店分析 271

11.2.2 研究假设 272

11.2.3 研究结论 273

11.3 不同零售类型的租户组合优化 275

11.3.1 研究过程 275

11.3.2 研究结论 275

 

第12章 购物中心问题分析与发展趋势 280

12.1 中国购物中心问题分析及解决思路 280

12.1.1 预招商问题分析及解决思路 280

12.1.2 市场定位和财务问题分析 280

12.1.3 回报预期问题分析及解决思路 280

12.2 中国购物中心发展趋势分析 281

12.2.1 购物中心主题化趋势分析 281

12.2.2 购物中心休闲化分析 285

 

图表目录

图表1：美国购物中心基本类型表 13

图表2：按照位置（影响力）分类的购物中心类型表 14

图表3：按照建筑形态分类的购物中心类型表 15

图表4：按照商业主题分类的购物中心类型表 16

图表5：2008-2013年美国非农业部门失业率变化（单位：%） 26

图表6：新四条内容分析 29

图表7：中国房贷调控政策内容对比 36

图表8：2012年12月26日央行利率调整表（单位：%） 38

图表9：2009-2013年房地产开发景气指数走势 41

图表10：2009-2013年商品房销售价格同比情况（单位：%） 42

图表11：2009-2013年房地产开发投资情况（单位：亿元，%） 43

图表12：2009-2013年房地产新开工面积累计情况（单位：万平方米，%） 43

图表13：2009-2013年房地产竣工面积累计情况（单位：万平方米，%） 44

图表14：2009-2013年房地产土地购置面积累计情况（单位：万平方米，%） 44

图表15：2009-2013年房地产土地购置金额累计情况（单位：万平方米，%） 45

图表16：2009-2013年商品房销售面积累计情况（单位：万平方米，%） 45

图表17：2009-2013年商品房销售额累计情况（单位：亿元，%） 46

图表18：2013年1月-12月商品房销售面积和销售额增长情况（单位：万平方米，%，亿元） 46

图表19：2009-2013年房地产开发进展来源累计情况（单位：亿元，%） 48

图表20：2006-2013年全国120个主要城市住宅用地月度推出成交情况（单位：万平米） 49

图表21：2006-2013年全国主要城市经营性土地溢价率情况列表 50

图表22：2013年城市住宅用地溢价排行（单位：元/m2，%） 50

图表23：2004-2013年全国土地出让金收入（单位：亿元） 51

图表24：2009-2013年城市土地出让金排行（单位：亿元） 52

图表25：中国购物中心现状分布示意图 53

图表26：中国购物中心城市布局特点示意图 54

图表27：中国购物中心城市分布示意图 55

图表28：中国购物中心发展示意图 56

图表29：中国三大经济圈购物中心数量比例图（单位：家，%） 57

图表30：中国三大经济圈所辖城市购物中心普及度（单位：%） 57

图表31：2013年北京社区型购物中心项目开业情况（单位：平方米） 58

图表32：2013年北京市区型购物中心项目开业情况（单位：平方米） 58

图表33：中国购物中心业态构成示意图 66

图表34：购物中心业态比例国际标准与国内统计结果差异表 66

图表35：不同区域购物中心业态组成对比图 68

图表36：不同区域购物中心零售业态情况表 69

图表37：不同区域购物中心餐饮业态情况表 71

图表38：不同区域购物中心娱乐休闲业态情况表 72

图表39：国内购物中心业态规划特征图 73

图表40：大连万达商业地产股份有限公司SWOT分析 76

图表41：上海世茂股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 77

图表42：2008-2013年上海世茂股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 78

图表43：2013年上海世茂股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%） 79

图表44：2008-2013年上海世茂股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 79

图表45：2013年上海世茂股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%） 80

图表46：2008-2013年上海世茂股份有限公司运营能力分析（单位：次） 80

图表47：2008-2013年上海世茂股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 81

图表48：2008-2013年上海世茂股份有限公司发展能力分析（单位：%） 81

图表49：2013年上海世茂股份有限公司的产品结构（单位：%） 82

图表50：2013年上海世茂股份有限公司的主营业务地区分布（单位：%） 82

图表51：上海世茂股份有限公司SWOT分析 83

图表52：2007-2012年华润置地（北京）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 85

图表53：2007-2012年华润置地（北京）股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 85

图表54：2007-2012年华润置地（北京）股份有限公司运营能力分析（单位：次） 86

图表55：2007-2012年华润置地（北京）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 86

图表56：2007-2012年华润置地（北京）股份有限公司发展能力分析（单位：%） 87

图表57：华润置地（北京）股份有限公司SWOT分析 88

图表58：保利房地产（集团）股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 89

图表59：2008-2013年保利房地产（集团）股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 90

图表60：2013年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%） 90

图表61：2008-2013年保利房地产（集团）股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 91

图表62：2013年保利房地产（集团）股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%） 92

图表63：2008-2013年保利房地产（集团）股份有限公司运营能力分析（单位：次） 92

图表64：2008-2013年保利房地产（集团）股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 93

图表65：2008-2013年保利房地产（集团）股份有限公司发展能力分析（单位：%） 93

图表66：2013年保利房地产（集团）股份有限公司的产品结构（单位：%） 94

图表67：保利房地产（集团）股份有限公司SWOT分析 94

图表68：深圳市万科企业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 97

图表69：2008-2013年深圳市万科企业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 98

图表70：2013年深圳市万科企业股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%） 98

图表71：2008-2013年深圳市万科企业股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 99

图表72：2013年深圳市万科企业股份有限公司主营业务分产品情况表（单位：万元，%） 99

图表73：2008-2013年深圳市万科企业股份有限公司运营能力分析（单位：次） 100

图表74：2008-2013年深圳市万科企业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 100

图表75：2008-2013年深圳市万科企业股份有限公司发展能力分析（单位：%） 101

图表76：2013年深圳市万科企业股份有限公司的产品结构（单位：%） 101

图表77：2013年深圳市万科企业股份有限公司的主营业务地区分布（单位：%） 102

图表78：深圳市万科企业股份有限公司SWOT分析 102

图表79：武汉南国置业股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 104

图表80：2008-2013年武汉南国置业股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 105

图表81：2008-2013年武汉南国置业股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 105

图表82：2013年武汉南国置业股份有限公司主营业务分产品、行业情况表（单位：万元，%） 106

图表83：2008-2013年武汉南国置业股份有限公司运营能力分析（单位：次） 106

图表84：2008-2013年武汉南国置业股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 107

图表85：2008-2013年武汉南国置业股份有限公司发展能力分析（单位：%） 107

图表86：2013年武汉南国置业股份有限公司的产品结构（单位：%） 108

图表87：武汉南国置业股份有限公司SWOT分析 108

图表88：2008-2013年恒大地产集团有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 112

图表89：2008-2013年恒大地产集团有限公司盈利能力分析（单位：%） 113

图表90：2008-2013年恒大地产集团有限公司运营能力分析（单位：次） 113

图表91：2008-2013年恒大地产集团有限公司偿债能力分析（单位：%） 114

图表92：2008-2013年恒大地产集团有限公司发展能力分析（单位：%） 114

图表93：恒大地产集团有限公司SWOT分析 115

图表94：2008-2013年龙湖地产有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 117

图表95：2008-2013年龙湖地产有限公司盈利能力分析（单位：%） 117

图表96：2008-2013年龙湖地产有限公司运营能力分析（单位：次） 118

图表97：2008-2013年龙湖地产有限公司偿债能力分析（单位：%） 118

图表98：2008-2013年龙湖地产有限公司发展能力分析（单位：%） 119

图表99：龙湖地产有限公司SWOT分析 119

图表100：北京万通地产股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 121

图表101：2008-2013年北京万通地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 121

图表102：2013年北京万通地产股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%） 122

图表103：2008-2013年北京万通地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 122

图表104：2013年北京万通地产股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%） 123

图表105：2008-2013年北京万通地产股份有限公司运营能力分析（单位：次） 123

图表106：2008-2013年北京万通地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%，倍） 124

图表107：2008-2013年北京万通地产股份有限公司发展能力分析（单位：%） 124

图表108：北京万通地产股份有限公司SWOT分析 125

图表109：2008-2013年广州富力地产股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 127

图表110：2008-2013年广州富力地产股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 128

图表111：2008-2013年广州富力地产股份有限公司运营能力分析（单位：次） 129

图表112：2008-2013年广州富力地产股份有限公司偿债能力分析（单位：%） 129

图表113：2008-2013年广州富力地产股份有限公司发展能力分析（单位：%） 130

图表114：广州富力地产股份有限公司SWOT分析 130

图表115：金融街控股股份有限公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图 131

图表116：2007-2012年金融街控股股份有限公司主要经济指标分析（单位：万元） 132

图表117：2012年金融街控股股份有限公司主营业务分地区情况表（单位：万元，%） 132

图表118：2007-2012年金融街控股股份有限公司盈利能力分析（单位：%） 133

图表119：2012年金融街控股股份有限公司主营业务分行业情况表（单位：万元，%） 133

图表120：2007-2012年金融街控股股份有限公司运营能力分析（单位：次） 134