2014-2018年中国互联网金融产业园区市场深度调研及投资发展趋势预测报告

第一章 中国产业园区投资发展综合情况 14

第一节 中国产业园区投资前景展望 14

一、产业园区未来发展前景光明 14

二、中国开发区面临的发展机遇 14

三、未来产业园区发展战略方向 14

第二节 中国产业园区投资形势研究 15

一、产业园区的投资价值研究 15

二、全国兴起产业园投资热潮 15

三、高新区转型下的投资机会 15

第三节 中国产业园区投资前景研究 15

一、产业园的投资吸引力 15

二、产业园增长动力分析 16

三、产业园区域投资潜力 16

 

第二章 互联网金融产业园区发展背景研究 16

第一节 互联网金融产业园区经济发展背景 16

一、传统产业亟须升级 16

二、新兴产业快速崛起 17

三、区域空间产业发展布局 18

四、经济产业结构的不合理 18

第二节 互联网金融产业园区政策发展背景 19

一、国家经济发展战略规划 19

二、国家经济产业转型升级 20

三、国家区域经济发展规划 22

四、行业产业发展战略规划 22

第三节 互联网金融产业园区社会发展背景 24

一、土地成本上升 24

二、人力成本上升 24

三、原料成本上升 25

四、物流成本上升 26

第四节 互联网金融产业园区产业发展背景 27

一、互联网金融产业技术成熟度 27

二、互联网金融产业链条延伸度 27

三、互联网金融产业规模扩张度 27

四、互联网金融产业市场前景度 28

 

第三章 互联网金融产业园区规划目的意义研究 28

第一节 互联网金融产业园区现实作用 28

一、聚集创新资源 28

二、培育新兴产业 29

三、改善投资环境 29

四、促进产业升级 29

五、推动城市建设 29

第二节 互联网金融产业园区规划目的 30

一、高效利用土地资源 30

二、高效利用人力资源 30

三、弥补产业发展缺陷 31

四、集约化规模化经营 31

五、推动产业升级转型 31

第三节 互联网金融产业园区规划意义 32

一、积极增加当地GDP 32

二、积极提高当地就业 32

三、拓展延伸产业链条 32

四、节 约资源保护环境 32

五、促进当地经济活力 33

 

第四章 互联网金融产业园区发展影响因素研究 33

第一节 互联网金融产业园区气候环境影响因素 33

一、降水雨量情况 33

二、气温情况影响 33

三、空气质量影响 34

四、植被地貌环境 34

五、气候适宜程度 34

第二节 互联网金融产业园区资源环境影响因素 34

一、大宗矿产资源 34

二、石化气体资源 35

三、有色金属资源 35

四、森林资源情况 35

五、农业资源情况 35

第三节 互联网金融产业园区交通影响因素研究 35

一、整体区位 35

二、公路交通 36

三、水路交通 36

四、铁路交通 36

五、航空机场 36

第四节 互联网金融产业园区科技创新影响因素 36

一、科技创新政策 36

二、科研经费投入 37

三、高等教育情况 37

四、技术人才情况 37

第五节 互联网金融产业园区社会环境影响因素 37

一、人口人力资源 37

二、基础教育条件 37

三、卫生医疗条件 38

四、社会保障制度 38

五、法律法规环境 38

 

第五章 互联网金融产业“上中下”游研究 38

第一节 互联网金融产业上游发展研究 38

一、互联网金融产业上游发展分布 38

二、互联网金融产业上游发展规模 41

三、互联网金融产业上游重点企业 44

四、互联网金融产业上游发展趋势 48

第二节 互联网金融产业发展研究 49

一、互联网金融产业发展分布 49

二、互联网金融产业发展规模 51

三、互联网金融产业重点企业 56

四、互联网金融产业发展趋势 59

第三节 互联网金融产业下游市场研究 59

一、互联网金融产业下游市场需求分布 59

二、互联网金融产业下游市场需求规模 60

三、互联网金融产业下游重点需求企业 64

四、互联网金融产业下游市场需求趋势 65

第四节 互联网金融产业渠道市场研究 66

一、互联网金融行业代理渠道研究 66

二、互联网金融行业经销渠道研究 66

三、互联网金融行业贸易渠道研究 66

四、互联网金融行业直销渠道研究 66

 

第六章 互联网金融产业竞争状况研究 67

第一节 互联网金融竞争结构研究 67

一、现有企业间竞争 67

二、潜在进入者分析 67

三、替代品威胁分析 67

四、供应商议价能力 68

五、客户议价能力 68

六、竞争结构特点总结 68

第二节 互联网金融行业企业格局研究 68

一、不同区域企业竞争格局 68

二、不同性质企业竞争格局 69

第三节 互联网金融产业集中度研究 69

一、市场集中度 69

二、企业集中度 69

三、区域集中度 70

第四节 互联网金融产业SWOT研究 70

一、互联网金融行业发展优势 70

二、互联网金融行业发展劣势 70

三、互联网金融行业发展机会 70

四、互联网金融行业发展威胁 71

 

第七章 全国重点地区互联网金融产业园区研究 71

第一节 “长三角”互联网金融产业园区研究 71

一、地区区位优势及辐射范围 71

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 72

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 72

四、地区互联网金融产业园区发展前景 73

第二节 “珠三角”互联网金融产业研究 73

一、地区区位优势及辐射范围 73

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 74

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 75

四、地区互联网金融产业园区发展前景 76

第三节 “环渤海”互联网金融产业园区研究 76

一、地区区位优势及辐射范围 76

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 77

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 77

四、地区互联网金融产业园区发展前景 78

第四节 中部地区互联网金融产业园区研究 79

一、地区区位优势及辐射范围 79

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 80

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 81

四、地区互联网金融产业园区发展前景 82

第五节 西南地区互联网金融产业园区研究 82

一、地区区位优势及辐射范围 82

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 83

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 83

四、地区互联网金融产业园区发展前景 84

第六节 西北地区互联网金融产业园区研究 84

一、地区区位优势及辐射范围 84

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 85

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 85

四、地区互联网金融产业园区发展前景 86

第七节 东北地区互联网金融产业园区研究 86

一、地区区位优势及辐射范围 86

二、地区已建及拟在建互联网金融园区 86

三、地区互联网金融产业上下游供需情况 87

四、地区互联网金融产业园区发展前景 88

 

第八章 互联网金融产业园区内在集聚效应研究 88

第一节 互联网金融产业园区共享资源研究 88

一、共享互联网金融产业基础设施 88

二、共享互联网金融产业原料资源 88

三、共享互联网金融产业物流资源 89

四、共享互联网金融产业客户资源 89

五、共享互联网金融产业创新资源 89

第二节 互联网金融产业园区克服负面效应研究 89

一、各地区产业政策差异（土地、税收等政策） 89

二、各地区技术创新差异 90

三、各地区土地成本差异 90

四、各地区人力成本差异 90

五、各地区原料获取差异 90

第三节 互联网金融产业园区内部良性互动研究 90

一、内部“信息”良性互动研究 90

二、内部“技术”良性互动研究 91

三、内部“资金”良性互动研究 91

四、内部“产品”良性互动研究 91

第四节 互联网金融产业园区带动关联产业研究 91

一、带动核心配套产业发展 91

二、带动次级核心产业发展 91

三、带动外围配套产业发展 91

四、带动次级外围产业发展 92

第五节 互联网金融产业园区提高内部竞争力研究 92

一、提高技术竞争力 92

二、提高成本竞争力 92

三、提高产品竞争力 93

四、提高谈判竞争力 94

 

第九章 互联网金融产业园区投资建设运营主体研究 94

第一节 互联网金融产业园区投资主体研究 94

一、地方政府 94

二、核心企业 94

三、投资机构（国有、外资、民营） 95

四、地产商 95

五、产业外企业 95

第二节 互联网金融产业园区建设主体研究 95

一、传统地产商特点研究 95

二、工业地产商特点研究 95

三、商业地产商特点研究 96

四、国外地产商特点研究 96

五、综合型机构特点研究 96

第三节 互联网金融产业园区运营主体研究 96

一、物业公司 96

二、地产商 97

三、投资机构 97

四、综合型机构 97

五、管委会 97

六、地方政府 97

第四节 互联网金融产业园区开发模式研究 98

一、“园中园”开发模式 98

二、“市场化”开发模式 98

三、“行政化”开发模式 98

四、“官助民”开发模式 99

第五节 互联网金融产业园区盈利模式研究 99

一、土地出让或租金收益 99

二、房地产开发建设收益 99

三、有偿出让无形资源收益 99

四、入园企业经营税收收益 99

五、园区运营管理服务收益 100

六、园区自投项目经营收益 100

 

第十章 互联网金融产业园区建设运营管理综合研究 100

第一节 互联网金融产业园区开发运营问题研究 100

一、土地出让或租金收益 100

二、房地产开发建设收益 100

三、有偿出让无形资源收益 100

四、入园企业经营税收收益 101

五、园区运营管理服务收益 101

六、园区自投项目经营收益 101

第二节 互联网金融产业园区开发运营危害研究 101

一、区域集聚效应较差 101

二、土地利用效率偏低 101

三、企业同质化竞争严重 101

四、忽视构建产业环境 102

五、配套产业发展不平衡 102

六、产业带动作用不明显 102

第三节 互联网金融产业园区开发运营策略研究 102

一、公开招标建设运营 102

二、进行系统科学规划 102

三、加强园区自主建设 103

四、合理出台税收政策 103

五、提高企业入驻标准 103

第四节 互联网金融产业园区提升竞争力策略 103

一、促进产业集群方面 103

二、完善生产要素方面 103

三、拓展需求条件方面 104

四、主导企业发展方面 104

五、品牌营销推广方面 104

 

第十一章 互联网金融产业园区不同发展阶段研究 104

第一节 互联网金融产业园区“要素集群阶段” 104

一、核心驱动力 104

二、产业聚集动力 104

三、主要产业类型 105

四、产业发展需求因素 105

五、产业空间形态 105

六、园区功能 105

七、园区增值方式 105

八、与城市发展空间关系 105

九、典型成功代表园区 105

第二节 互联网金融产业园区“产业主导阶段” 106

一、核心驱动力 106

二、产业聚集动力 106

三、主要产业类型 106

四、产业发展需求因素 106

五、产业空间形态 106

六、园区功能 106

七、园区增值方式 106

八、与城市发展空间关系 107

九、典型成功代表园区 107

第三节 互联网金融产业园区“创新突破阶段” 107

一、核心驱动力 107

二、产业聚集动力 107

三、主要产业类型 107

四、产业发展需求因素 107

五、产业空间形态 107

六、园区功能 108

七、园区增值方式 108

八、与城市发展空间关系 108

九、典型成功代表园区 108

第四节 互联网金融产业园区“现代都市阶段” 108

一、核心驱动力 108

二、产业聚集动力 108

三、主要产业类型 108

四、产业发展需求因素 109

五、产业空间形态 109

六、园区功能 109

七、园区增值方式 109

八、与城市发展空间关系 109

九、典型成功代表园区 109

 

第十二章 互联网金融产业重点企业研究 110

企业一：网信金融集团 110

一、企业基本情况 110

二、企业发展地位 110

三、企业发展优势 111

四、企业发展规模 111

五、企业发展规划 111

企业二：阿里金融 111

一、企业基本情况 111

二、企业发展地位 111

三、企业发展优势 112

四、企业发展规模 112

五、企业发展规划 112

企业三：京东金融集团 112

一、企业基本情况 112

二、企业发展地位 112

三、企业发展优势 113

四、企业发展规模 113

五、企业发展规划 113

企业四：拍拍贷 114

一、企业基本情况 114

二、企业发展地位 114

三、企业发展优势 114

四、企业发展规模 114

五、企业发展规划 114

企业五：融360 115

一、企业基本情况 115

二、企业发展地位 115

三、企业发展优势 115

四、企业发展规模 115

五、企业发展规划 116

企业五：美国Lending Club 116

一、企业基本情况 116

二、企业发展地位 116

三、企业发展优势 117

四、企业发展规模 117

五、企业发展规划 117

 

第十三章 互联网金融产业重点园区研究 118

园区一：上海金融谷 118

一、园区区位优势 118

二、园区招商情况 118

三、园区产业规模 119

四、园区发展地位 119

五、园区发展规划 119

园区二：中关村互联网金融产业园 120

一、园区区位优势 120

二、园区招商情况 121

三、园区产业规模 121

四、园区发展地位 122

五、园区发展规划 122

园区三：浙江瑞安金融创新产业园 122

一、园区区位优势 122

二、园区招商情况 123

三、园区产业规模 123

四、园区发展地位 124

五、园区发展规划 124

园区四：深圳市互联网产业园 124

一、园区区位优势 124

二、园区招商情况 125

三、园区产业规模 127

四、园区发展地位 127

五、园区发展规划 128

园区五：美国FinTech Innovation Lab金融孵化器 128

一、园区区位优势 128

二、园区招商情况 129

三、园区产业规模 130

四、园区发展地位 130

五、园区发展规划 130

 

第十四章 互联网金融产业园区投资发展前景研究 131

第一节 互联网金融产业园区项目的必要性研究 131

一、国家政策要求 131

二、经济发展要求 131

三、产业升级要求 131

四、环保发展要求 132

五、区域优势要求 132

六、资源发展要求 132

第二节 互联网金融产业园区项目的可行性研究 133

一、经济可行性 133

二、政策可行性 133

三、技术可行性 135

四、人力可行性 137

五、管理可行性 137

六、环境可行性 138

第三节 互联网金融产业园区投资变量因素研究 139

一、政策变量 139

二、竞争变量 139

三、区位变量 140

四、人力变量 140

五、环境变量 141

六、资源变量 142

 

第十五章 互联网金融产业园区建设行业投融资研究 142

第一节 互联网金融产业园区的投融资分析 142

一、产业园区投资环境情况分析 142

二、产业园区融资的必要性阐述 144

三、开发模式及融资方式透析 144

四、产业园区融资方式的选择 146

第二节 互联网金融产业园区建设行业投资研究 147

一、产业园区建设行业投资风险 147

二、产业园区建设行业投资规模 148

第三节 互联网金融产业园区建设行业融资研究 149

一、企业融资模式 149

二、项目融资模式 149

三、其他融资模式 150

四、多元化融资方向研究 151

 

第十六章 互联网金融产业园区具体招商策略研究 153

第一节 互联网金融产业园区软硬招商条件研究 153

一、互联网金融产业园区“硬”招商条件研究 153

二、互联网金融产业园区“软”招商条件研究 154

第二节 互联网金融产业园区建设行业招商 155

一、企业入园行为分析 155

二、产业园区招商环境 155

三、产业园区招商定位 156

四、产业园区招商标准 156

五、产业园区招商方式 156

第三节 互联网金融产业园区招商策略探究 157

一、定位招商策略 157

二、价格招商策略 157

三、合作方式策略 158

四、广告宣传策略 158

五、跟踪服务策略 158

第四节 互联网金融产业园区招商流程介绍 158

一、确立招商对象目标 158

二、广泛搜集各种资料 158

三、制订各类招商方案 159

四、比较选择招商方案 160

 

第十七章 互联网金融产业园区发展设计综合研究 160

第一节 互联网金融产业园区建设和运营 160

一、开发建设模式设计 160

二、投入产出体系设计 160

三、运营管理模式设计 161

四、组织系统研究设计 161

第二节 互联网金融产业园区招商引资研究 161

一、园区的投融资策划 161

二、招商引资政策设计 163

三、招商策略研究设计 165

四、招商活动策划设计 167

第三节 互联网金融产业园区服务体系建设 170

一、园区服务政策体系设计 170

二、服务体系的构建和运营 172

三、园区增值服务体系构建 174

第四节 互联网金融园区投资发展综合评价 174

 

图表目录

图表 1  2006-2012年中国城镇单位就业人员平均工资 24

图表 2  2006-2012年中国物价指数 25

图表 3  互联网金融门户产业链 40

图表 4  2008-2012年中国中小企业数量规模 41

图表 5  2012年中国十大B2B电子商务网站排名 42

图表 6  2013年中国十大B2B电子商务网站排名 43

图表 7  互联网金融产业中游产业分布 49

图表 8  2009-2013年中国电子商务市场交易规模及变动趋势 51

图表 9  2008-2013中国网络零售市场交易规模及变动趋势 52

图表 10  2008-2013中国移动电子商务市场规模及变动趋势 53

图表 11  2008-2013中国第三方支付交易规模及变动趋势 54

图表 12  2008-2013中国P2P网贷交易规模及变动趋势 55

图表 13  2009-1013年中国P2P贷款公司数量及变动趋势 55

图表 14  2013年上半年中国电商小贷市场发展规模 56

图表 15  2008-2013年中国中国网民数量及变动趋势 60

图表 16  2008-2013年中国互联网普及率 61

图表 17  2008-2012年中国网站总数量 61

图表 18  2008-2013年中国B2C、C2C电子商务企业数量及变动趋势 62

图表 19  中国电子商务服务企业直接从业人员规模 63

图表 20  2009-2013年中国使用第三方电子商务平台的中小企业用户规模 63

图表 21  2008-2013中国网购用户规模 64

图表 22  2012年上海江苏浙江各行业法人单位数量 72

图表 23  2012年广东各行业法人单位数量 75

图表 24  2012年北京天津河北各行业法人单位数量 78

图表 25  2012年安徽山西江西各行业法人单位数量 81

图表 26  2012年河南湖北湖南各行业法人单位数量 81

图表 27  2012年重庆四川贵州云南西藏各行业法人单位数量 83

图表 28  2012年山西甘肃青海宁夏新疆各行业法人单位数量 85

图表 29  2012年辽宁吉林黑龙江各行业法人单位数量 87

图表 30  中关村互联网金融产业园 121

图表 31  瑞安金融创新产业园外立面效果图 123

图表 32  瑞安金融创新产业园总体规划图 124

图表 33  深圳互联网产业园入园企业名录 125

图表 34  产业园楼栋外观 127

图表 35  2008-2012年国内生产总值及其增长速度 143

图表 36  2008-2012年中国产业增加值及结构情况 143

图表 37  高新技术产业贷款担保机制的运行 171

图表 38  高新技术产业及园区发展的政策体系 172