2014-2019年中国产业园区行业市场规模容量及投资前景预测报告

第一章 产业园区概述 28

1.1 产业园区的定义及分类 28

1.1.1 产业园区的概述 28

1.1.2 产业园区的类型 28

1.1.3 产业园区的优势 29

1.1.4 产业园区与产业集群的关系 29

1.2 产业园区的分类介绍 35

1.2.1 经济技术开发区 35

1.2.2 高新技术产业开发区 38

1.2.3 生态工业园区 41

1.2.4 文化产业园区 42

1.2.5 物流园区 44

1.2.6 金融后台服务园区 48

第二章 产业园区总体分析 49

2.1 国内外产业园区发展概况 49

2.1.1 国际八大知名产业园区介绍 49

2.1.2 我国产业园区发展的阶段进程 52

2.1.3 产业园区成为区域经济发展重要助推器 54

2.1.4 国家大力推进工业园区快速健康发展 56

2.1.5 苏粤携手共建产业园区取得积极成效 57

2.2 产业园区与城市经济发展的相关性剖析 58

2.2.1 产业园区生命周期的理论解析 58

2.2.2 从功能定位角度考量产业园区的生命周期 59

2.2.3 我国城市经济发展的阶段性 60

2.2.4 产业园区与城市经济发展的关系透析 61

2.3 产业园区核心竞争力的评价体系 63

2.3.1 产业园区竞争力基本概述 63

2.3.2 资源整合能力 64

2.3.3 运营管理能力 64

2.3.4 社会经济效益 64

2.4 中国产业园区发展的问题及对策 65

2.4.1 我国产业园区发展中的主要问题 65

2.4.2 中西部产业园区面临的困扰分析 67

2.4.3 低碳产业园建设大跃进亟需规范化 68

2.4.4 产业园区的规划设计原则及思路 69

2.4.5 城市产业园的定位策略与模式选择 71

第三章 经济技术开发区 75

3.1 中国经济技术开发区发展综述 75

3.1.1 我国经济技术开发区发展进程 75

3.1.2 我国国家级经济技术开发区总体概况 84

3.1.3 中国国家级经济技术开发区发展的成功经验 94

3.1.4 中国国家级经济技术开发区的管理体制分析 97

3.1.5 国家对经济技术开发区实行的优惠政策 101

3.2 2012年国家级经济技术开发区主要经济指标分析 107

3.2.1 总体情况 107

3.2.2 东部地区发展情况 112

3.2.3 中部地区发展情况 115

3.2.4 西部地区发展情况 115

3.3 2013年国家级经济技术开发区主要经济指标分析 116

3.3.1 总体情况 116

3.3.2 分区域发展情况 118

3.3.3 进出口情况 121

3.4 中国经济技术开发区的投融资分析 124

3.4.1 国家级经济技术开发区投资环境十强情况 124

3.4.2 我国经济技术开发区融资的必要性阐述 125

3.4.3 经济技术开发区的开发模式及融资方式透析 126

3.4.4 我国经济技术开发区融资方式的选择 128

3.5 中国经济技术开发区发展的问题及对策 129

3.5.1 新时期经济技术开发区存在的主要难题 129

3.5.2 我国经济技术开发区改革创新的瓶颈 130

3.5.4 我国经济技术开发区可持续发展的战略措施 132

3.5.5 未来经济技术开发区发展的对策及方向 133

第四章 高新技术产业开发区 139

4.1 中国高新技术产业开发区发展综述 139

4.1.1 国家级高新区的产业与地域分布状况 139

4.1.2 国家级高新技术产业开发区经济运行状况 151

4.1.3 “十一五”期间国家级高新区发展的主要成就 153

4.1.4 中国高新技术产业开发区发展的战略意义 155

4.1.5 各地高新区积极应对“新三板”试点扩容 165

4.2 在高新技术产业园区发展物联网的可行性研究 169

4.2.1 物联网的产生与发展 169

4.2.2 物联网产业化的难点分析 172

4.2.3 高新区为物联网产业化提供优良条件 173

4.3 中国典型高新区发展的路径与经验 174

4.3.1 广州高新区 174

4.3.2 西安高新区 177

4.3.3 无锡高新区 184

4.3.4 武汉高新区 187

4.3.5 成都高新区 188

4.4 中国高新技术产业开发区的发展模式探讨 191

4.4.1 中国高新区的基本管理模式 191

4.4.2 中国高新区管理体制创新的趋势透析 193

4.4.3 中国高新区管理模式的选择原则与创新策略 199

4.4.4 国外科技园区发展模式对我国高新区的借鉴 208

4.5 中国高新技术产业开发区发展的问题及对策 212

4.5.1 我国高新技术产业园区存在的主要问题 212

4.5.2 我国高新区可持续发展需要解决的问题 213

4.5.4 高新技术产业园区建设与发展应重视的四个方面 215

4.5.5 高新技术产业园区成功发展的途径探索 217

4.5.6 优化我国高新区投资环境的对策建议 219

第五章 生态工业园区 221

5.1 中国生态工业园区发展综述 221

5.1.1 我国建设生态工业园的必要性剖析 221

5.1.2 中国生态工业园区的建设及发展情况 222

5.1.3 中国生态工业园区建设的基本标准 223

5.1.4 中国生态工业园区的主要发展模式 225

5.2 中国生态工业园区的SWOT透析 225

5.2.1 优势分析（Strengths） 225

5.2.2 劣势分析（Weaknesses） 226

5.2.3 机遇分析（Opportunities） 228

5.2.4 挑战分析（Threats） 228

5.3 生态工业园引领中国低碳经济发展 231

5.3.1 低碳经济发展的必要性剖析 231

5.3.2 国家生态工业示范园对低碳经济的支撑 232

5.3.3 国家生态工业示范园发展低碳经济的典型模式 236

5.4 生态工业园区的管理模式分析 241

5.4.1 发达国家生态工业园区的管理模式概述 241

5.4.2 中国生态工业园区的管理体制简析 243

5.4.3 国内外园区管理模式的差异分析 244

5.5 中国生态工业园区发展的问题及对策 246

5.5.1 我国生态工业园区发展中面临的问题 246

5.5.2 促进我国生态工业园区发展的政策建议 248

5.5.3 中国生态工业园区建设的模式选择 250

5.5.4 我国生态工业园区未来发展的思路探索 251

5.6 静脉产业园区发展分析 252

5.6.1 国外静脉产业园区发展概况 252

5.6.2 中国静脉产业园区的建设状况 253

5.6.3 中国静脉产业发展面临大好时机 254

5.6.4 静脉产业园区的运作模式及驱动因素 261

5.6.5 中国静脉产业园区建设面临的阻碍 265

5.6.6 我国沿海地区建设静脉产业园区的建议 266

第六章 文化（创意）产业园区 268

6.1 文化产业园区的相关概述 268

6.1.1 文化产业园区的产生 268

6.1.2 文化产业园区的特征 269

6.1.3 文化产业园区的类型 270

6.1.4 我国文化创意产业园的历史使命 273

6.2 中国文化产业园区发展概况 274

6.2.1 我国国家级文化产业园区分布情况 274

6.2.2 我国文化创意产业园区发展的特点 276

6.2.3 文化产业园区建设带动地区经济快速增长 277

6.2.4 成功文化创意产业园区运作的经验及影响要素 278

6.3 部分地区文化产业园区的发展状况 279

6.3.1 北京市 279

6.3.2 上海市 280

6.3.3 天津、河南及河北 284

6.3.4 常州市 287

6.3.5 福州市 289

6.4 文化创意产业园的开发模式探究 290

6.4.1 美国创意产业园区的发展模式剖析 290

6.4.2 中国文化创意产业园区的六大发展模式 291

6.4.3 文化旅游创意产业园区建设的主要模式 295

6.4.4 文化产业园区的内化型模式探索 297

6.5 中国大城市创意产业园区建设的相关问题探讨 303

6.5.1 大城市创意产业园区的三类基本开发模式 303

6.5.2 大城市创意产业园区企业集聚的动力分析 304

6.5.3 大城市创意产业园区建设中面临的主要难题 305

6.5.4 市场机制与政府治理缺陷阻碍创意产业园区开发 307

6.5.5 大城市创意产业园区建设的改进建议 308

6.6 中国文化产业园区发展的问题及对策 310

6.6.1 中国文化产业园区建设中面临的问题 310

6.6.2 我国文化产业园区存在的不规范现象 313

6.6.3 园区发展中存在的问题及对策建议 313

6.6.4 中国文化创意产业园区建设中需注意的问题 316

6.6.5 我国文化产业园区发展升级的相关思考 323

6.7 文化创意产业园区项目的开发投资分析 325

6.7.1 架构设计 325

6.7.2 经济地理要素 327

6.7.3 地理成本要素 328

6.7.4 文化要素 329

6.7.5 经济成本要素 330

6.7.6 竞争力要素分析 332

第七章 物流园区 334

7.1 物流园区的相关概述 334

7.1.1 物流园区的特征 334

7.1.2 物流园区的功能 335

7.1.3 物流园区的类型 335

7.1.4 物流园区的建设发展条件 337

7.1.5 物流园区的建设要求 338

7.2 国外物流园区的发展概况 341

7.2.1 政府在园区规划中的定位浅析 341

7.2.2 政府对物流园区规划的政策支持 343

7.2.3 国外物流园区规划的基本原则 344

7.2.4 国外物流园区的开发经营模式剖析 344

7.3 中国物流园区的发展概况 347

7.3.1 中国物流园区发展的现状分析 347

7.3.2 全国各地物流园区规划建设的动态 351

7.3.3 我国西部地区物流园区建设掀起高潮 352

7.3.4 我国保税物流园区的发展综述 353

7.4 中国物流园区的分布及建设状况 359

7.4.1 物流园区的区域分布情况 359

7.4.2 物流园区的建设状态 362

7.4.3 物流园区的基本类型与开发方式 365

7.4.4 物流园区的投资建设情况 368

7.4.5 物流园区的占地规模 369

7.5 港口物流园区的发展分析 370

7.5.1 港口物流园区的基本概述 370

7.5.2 中国港口物流园区的发展近况 372

7.5.3 中国港口物流园区发展中的问题 373

7.5.4 标准化是港口物流园区建设的根本出路 375

7.5.5 中国港口物流园区的规划建设策略 378

7.5.6 中国港口物流园区建设开发的国际经验借鉴 383

7.6 物流园区的信息化发展分析 386

7.6.1 物流与物流信息的基本概述 386

7.6.2 中国与美国物流园区信息化的比较浅析 386

7.6.3 中国物流园区信息化建设的制约瓶颈 387

7.6.4 中国物流园区信息化建设的若干建议 388

7.6.5 推动中国物流园区信息化发展的对策措施 389

7.6.6 物联网技术在物流园区建设中的应用探讨 390

7.7 物流园区的建设发展模式探讨 391

7.7.1 中国物流园区建设开发的主流模式 391

7.7.2 中国物流园区的空间布局模式 392

7.7.3 中国物流园区的经营管理模式分析 393

7.7.4 中国物流园区的企业化运作模式探索 394

7.7.5 中国物流园区的赢利模式分析 399

7.8 中国物流园区发展的问题及对策 401

7.8.1 我国物流园区发展中的主要问题 401

7.8.2 2011年我国物流园区建设面临的三大难题 403

7.8.3 促进物流园区健康发展的相关建议 404

7.8.4 科学规划建设物流园区的战略思考 408

7.8.5 中国物流园区的规划设计策略 412

7.8.6 提升物流园区运营水平的对策措施 413

7.9 中国物流园区的投资分析 418

7.9.1 我国物流园区的投资运营需求简析 418

7.9.2 物流园区投资运营主体的全面解析 425

7.9.3 中国物流园投资运营主体的合作模式思考 428

7.9.4 物流园区的开发经营及实体运营方式 429

第八章 保税区 431

8.1 保税区的相关概述 431

8.1.1 保税区的概念 431

8.1.2 保税区的功能特点 431

8.1.3 综合保税区简介 432

8.1.4 建立保税区的优势 432

8.2 中国保税区发展概况 435

8.2.1 中国保税区发展取得较大进展 435

8.2.2 国家综合保税区建设现状 437

8.2.3 中国保税区的货物监管模式解析 440

8.3 保税区的转型发展分析 447

8.3.1 保税区的两种转型模式 447

8.3.2 保税物流园区和保税物流中心（B型） 447

8.3.3 保税物流港区 449

8.4 中国保税区发展的问题分析 450

8.4.1 缺乏法制规范 450

8.4.2 税收政策滞后 451

8.4.3 税务管理滞后 452

8.4.4 缺乏高效发展的切实保证 452

8.5 中国保税区发展的对策探讨 453

8.5.1 明确保税区的发展战略 453

8.5.2 完善保税区法制建设 453

8.5.3 制定统一的保税区税收政策 454

8.5.4 适当放宽贸易管制 455

8.5.5 创造宽松的金融环境 455

8.5.6 加强税务与海关的协调配合 456

第九章 汽车产业园区 457

9.1 汽车产业园区的相关概述 457

9.1.1 汽车产业园区的概念界定及性质 457

9.1.2 汽车产业园区的基本特征 457

9.1.3 汽车产业园区的集群阶段浅析 458

9.2 汽车产业园区发展的模式总结 459

9.2.1 开创型模式 459

9.2.2 拓展型模式 459

9.2.3 升级型模式 460

9.3 国内外汽车产业园区的发展分析 460

9.3.1 国外汽车产业园区的发展特征透视 460

9.3.2 中国汽车产业园区总体发展状况 461

9.3.3 我国典型汽车产业园区的发展状况介绍 463

9.3.4 我国汽车产业园区形成投资圈地热潮 465

9.4 2011年国内汽车产业园区建设动态 466

9.4.1 北汽汽车产业园在黄骅市开建 466

9.4.2 榆林汽车产业园项目正式启建 467

9.4.3 东风公司在冀筹建汽车改装车产业园 467

9.4.4 中国国际汽车后市场产业园首期建成投运 468

9.4.5 华中汽车生态产业园建设进展情况 469

9.5 中国汽车产业园区发展的问题及对策 470

9.5.1 中国汽车产业园区发展中的主要缺失 470

9.5.2 促进汽车产业园区核心能力升级的建议 473

9.5.3 加快中国汽车工业园区发展的政策措施 473

第十章 金融后台与服务外包产业园区 476

10.1 国外金融后台与服务外包产业园区发展综述 476

10.1.1 规划和发展经验 476

10.1.2 建设和管理经验 476

10.1.3 营销推广和招商引资经验 477

10.2 中国金融后台与服务外包产业园区发展概况 477

10.2.1 中国金融后台服务中心的发展概述 477

10.2.2 金融后台服务中心成香饽饽各地竞争激烈 478

10.2.3 二三线城市渐成我国服务外包基地发展重心 483

10.2.4 政企合作筹建国际服务外包生态产业园 484

10.2.5 我国服务外包产业园区发展趋势预测分析 486

10.3 中国金融后台与服务外包产业园区建设动态 486

10.3.1 外籍华人在海宁建设服务外包产业基地 486

10.3.2 大型生物医药服务外包产业园区在南昌市开建 487

10.3.3 东莞开建我国首个专业金融服务外包基地 488

10.3.4 本溪县服务外包产业园区跃升为市级示范基地 489

10.3.5 中国首个金融后台处理中心在武汉竣工 489

10.4 金融后台园区入驻企业的商业模式研究 489

10.4.1 基本商业模式分析 489

10.4.2 入驻企业的商业模式与国别 490

10.4.3 相关建议 491

10.5 中国金融后台园区发展的问题及对策 492

10.5.1 我国金融后台建设中存在的问题 492

10.5.2 中国金融后台园区发展的政策建议 493

10.5.3 企业视角下金融后台园区建设的战略措施 494

10.5.4 科学规划建设金融后台服务基地的策略 497

第十一章 其他产业园区 497

11.1 生物医药产业园区 497

11.1.1 美国生物医药产业园区发展概述 497

11.1.2 我国生物医药产业园区建设风生水起 501

11.1.3 2010-2013年我国生物医药产业园建设动态 504

11.1.4 中国医药产业园区发展中的问题分析 506

11.1.5 促进中国医药产业园区健康发展的对策措施 507

11.2 航空产业园区 508

11.2.1 国内航空产业园进入起步阶段 508

11.2.2 中国航空产业园项目建设动态 508

11.2.3 珠海航空产业园面临的发展困境 509

11.3 农业产业园区 510

11.3.1 中国农业产业园项目建设动态 510

11.3.2 苏州市农业产业园区发展现状 511

11.3.3 东莞市积极推进农业产业园区建设 512

11.3.4 巴中市农业产业园发展状况透析 513

第十二章 浙江省产业园区 517

12.1 浙江省产业园区发展综述 517

12.1.1 浙江省开发区分类情况 517

12.1.2 “十一五”期间浙江省开发区发展总况 521

12.1.3 浙江省省级开发区晋升国家级取得重大成果 527

12.1.4 浙江省工业园区生态化建设现状及潜力分析 528

12.1.5 浙江省创意产业园初显规模 534

12.2 2012年浙江省开发区（园区）建设发展概况 537

12.2.1 整合提升试点工作情况 537

12.2.2 经济运行情况 541

12.2.3 利用外资情况 543

12.2.4 产业结构调整与发展方式转变情况 543

12.2.5 特殊监管区发展状况 544

12.3 2013年浙江省开发区（园区）建设发展概况 545

12.3.1 经济运行情况 545

12.3.2 产业结构调整及集约利用情况 551

12.3.3 自主创新情况 552

12.3.4 生态化建设情况 554

12.4 2013年浙江省开发区（园区）的综合评价分析 555

12.4.1 12家国家级开发区综合考评结果 555

12.4.2 53家省级开发区考评结果 557

12.4.3 综合考核评价结果分析 564

12.5 浙江开发区（园区）发展的问题及对策 567

12.5.1 浙江开发区发展面临的主要难题 567

12.5.2 促进浙江省开发区发展的对策建议 568

12.5.3 浙江省工业园区生态化建设的制约瓶颈及对策 569

第十三章 辽宁省产业园区 571

13.1 辽宁省省级以上开发区发展综述 571

13.1.1 2011年辽宁省开发区经济运行情况回顾 571

13.1.2 2012年辽宁省开发区经济运行状况分析 571

13.1.3 2013年辽宁省开发区经济运行现状 572

13.2 辽宁省沿海经济带特色产业园区发展分析 572

13.2.1 辽宁沿海经济带产业园区发展概述 572

13.2.2 辽宁省各地区建设特色产业园区的主要做法 573

13.2.3 加快沿海经济带特色产业园区建设发展的战略思考 575

13.3 辽宁省县域产业园区发展综述 588

13.3.1 辽宁县域产业园区发展现状 588

13.3.2 辽宁县域产业园区发展的主要问题分析 590

13.3.3 促进辽宁县域产业园区发展的建议 593

13.4 大连市产业园区发展分析 596

13.4.1 产业园区成为大连市经济发展的新动力 596

13.4.2 大连市临港产业园区发展的基本情况 597

13.4.3 大连市临港产业园区发展的主要掣肘分析 598

13.4.4 加快大连市临港产业园区发展的几点建议 601

第十四章 四川省产业园区 604

14.1 四川省产业园区发展概况 604

14.1.1 产业园区对四川省经济社会发展的意义 604

14.1.2 四川省产业园区发展形成独特模式 604

14.1.3 四川省产业园区发展状况回顾 607

14.1.4 2012年四川省产业园区实现快速发展 609

14.2 四川省各市产业园区发展分析 610

14.2.1 2012年资阳市产业园区经济运行简况 610

14.2.2 2013年泸州市产业园区建设发展状况 611

14.2.3 遂宁市产业园区发展现状及未来规划 611

14.2.4 成都市工业园区建设发展概述 613

14.2.5 成都市重点产业园发展状况分析 614

14.2.6 “十二五”期间成都市产业园区发展规划 617

14.3 四川省产业园区发展的问题及对策 618

14.3.1 四川省产业园区发展面临诸多问题 618

14.3.2 四川省产业园区发展的主要不足 619

14.3.3 优化四川省产业园区产业布局的战略措施 619

14.4 四川省产业园区发展规划 622

14.4.1 指导思想与基本原则 622

14.4.2 产业园区发展目标 624

14.4.3 产业园区产业布局重点 627

第十五章 湖南省产业园区 639

15.1 湖南省产业园区发展概况 639

15.1.1 2012年湖南省产业园区经济运行现状 639

15.1.2 2012年湖南省产业园区发展的主要特点 641

15.1.3 湖南省产业园区投资价值排行情况 644

15.1.4 湖南省产业园区建设扶持力度加大 646

15.2 湖南省各市产业园区发展分析 647

15.2.1 郴州市产业园区建设发展综况 647

15.2.2 2013年郴州市下放部分产业园区审批权 649

15.2.3 株洲产业园区的转型升级发展透析 649

15.2.4 长沙市产业园区建设发展现状 656

15.2.5 长沙从政策上积极支持工业园区建设 659

15.3 湖南省产业园区发展的问题及对策 661

15.3.1 湖南省产业园区发展存在的主问题 661

15.3.2 促进湖南省产业园区发展的几点建议 661

15.3.3 湖南省工业园区的建设发展方向思考 671

15.3.4 湖南省工业园区跨越发展的突围路径 673

第十六章 贵州省产业园区 676

16.1 贵州省产业园区发展概况 676

16.1.1 贵州省产业园区建设发展综述 676

16.1.2 贵州省产业园区形成良好发展态势 677

16.1.3 贵州省对产业园区实行积极的扶持政策 677

16.1.4 2013年贵州省工业园区建设如火如荼 678

16.1.5 贵州省对省级工业园区实行资金补助 678

16.2 贵州省产业园区发展的问题及对策 679

16.2.1 贵州省产业园区发展的主要不足 679

16.2.2 贵州省工业园区亟需解决七大难题 681

16.2.3 贵州省产业园区健康发展的政策建议 683

16.2.4 从三方面着力推动贵州省产业园区发展 685

16.3 “十二五”时期贵州产业园区发展规划 686

16.3.1 产业园区面临的机遇 686

16.3.2 总体思路与基本原则 687

16.3.3 产业园区发展目标 689

16.3.4 产业园区建设发展的主要任务 689

第十七章 其他省市产业园区 695

17.1 广东省 695

17.1.1 广东产业转移工业园区的综合发展研究 695

17.1.2 广东优先扶持重点园区发展 695

17.1.3 广东工业园区的用地管理政策 701

17.1.4 粤北地区产业园区建设发展情况 701

17.1.5 深圳市高新区的发展规划 710

17.1.6 深圳市互联网产业园区的发展现状及问题 712

17.2 广西自治区 717

17.2.1 “十一五”期间广西工业园区经济运行综况 717

17.2.2 自治区出台政策推进园区与城市新区互动发展 723

17.2.3 南宁市产业园区发展现状分析 723

17.2.4 2013年上半年柳州工业园区经济运行情况 725

17.2.5 广西产业园区工业经济发展的主要问题 727

17.2.6 促进广西工业园区发展壮大的对策建议 732

17.3 安徽省 735

17.3.1 2012年安徽省开发区建设发展状况 735

17.3.2 2013年安徽省开发区建设发展状况 740

17.3.3 安徽省开发区建设发展中的主要问题 740

17.3.4 淮南市工业园区经济运行综述 741

17.3.5 未来安徽将加快粮食产业园区建设 742

17.4 上海市 743

17.4.1 上海产业园区品牌建设成绩显著 743

17.4.2 上海市工业园区的综合发展分析 744

17.4.3 上海市开发区实现从数量向质量的转变 744

17.4.4 “十二五”期间上海产业园区发展形势展望 747

17.4.5 上海市动漫园区的发展现状及未来规划 748

17.5 江苏省 749

17.5.1 2013年江苏省开发区经济运行状况 749

17.5.2 江苏省开发区发展的成功秘诀 750

17.5.3 对江苏各经济开发区的综合评价分析 753

17.5.4 特色产业园的设立原则和申报程序 753

17.5.5 常州创意产业园区发展现况及未来目标 756

17.6 江西省 758

17.6.1 江西国家级开发区占全国总量情况 758

17.6.2 江西工业园区的经济运行近况 759

17.6.3 江西省批准建设多个生态工业园区建设规划 759

17.6.4 促进江西省工业园区发展的对策建议 760

17.7 重庆市 762

17.7.1 重庆市产业园区发展现状及面临的机遇 762

17.7.2 “十一五”期间重庆特色工业园区发展概述 763

17.7.3 2013年重庆市特色工业园区发展现况 766

17.7.4 重庆特色工业园区发展近期目标及鼓励政策 766

17.8 湖北省 769

17.8.1 2012年湖北省开发区税收与投资状况 769

17.8.2 2013年湖北省开发区税收与投资状况 771

17.8.3 2013年以来湖北省高新区经济运行简况 772

17.8.4 武汉市开发区经济运行情况分析 772

17.8.5 武汉城市圈产业园区的循环经济发展探析 773

第十八章 产业园区的招商与运营管理分析 778

18.1 产业园区的招商流程介绍 778

18.1.1 确立目标 778

18.1.2 广泛搜集各方面资料 778

18.1.3 制订各类招商方案 779

18.1.4 比较选择各类招商方案 780

18.2 产业园区的招商策略探究 780

18.2.1 定位策略 780

18.2.2 价格策略 780

18.2.3 合作方式策略 781

18.2.4 广告宣传策略 781

18.2.5 跟踪服务策略 782

18.3 汽车工业园区的招商策略探索 782

18.3.1 改善投资环境 782

18.3.2 招商引资的操作流程 783

18.3.3 加强招商引资项目的筹备、管理和评析 783

18.4 产业园区的运营管理分析 784

18.4.1 产业园区的两类基本运营模式 784

18.4.2 对工业园区实行科学规划和管理 786

18.4.3 产业园区的运营与开发建议 787

18.4.4 提升产业园区运营效率的三要素 789

18.5 产业园区的主要盈利模式 790

18.5.1 土地收益 790

18.5.2 房地产开发收益 790

18.5.3 入园企业经营税收 791

18.5.4 园区运营管理服务收益 791

18.5.5 自投项目经营收益 791

第十九章 产业园区的投资潜力及前景趋势分析 792

19.1 产业园区的投资形势分析 792

19.1.1 产业园区具有良好的投资价值 792

19.1.2 “十二五”期间全国兴起产业园投资热潮 792

19.1.3 高新区转型下的投资机会分析 793

19.2 产业园区的的发展前景展望 798

19.2.1 产业园区未来发展前景光明 798

19.2.2 中国开发区面临的发展机遇 801

19.2.3 未来十年中国高新区发展的战略方向 803

第二十章 国内重点产业园区介绍 804

20.1 天津经济技术开发区 804

20.1.1 园区概况 804

20.1.2 投资环境及发展重点 805

20.1.3 运营状况 806

20.1.4 招商政策 807

20.1.5 吸引投资概况 808

20.2 杭州经济技术开发区 812

20.2.1 园区概况 812

20.2.2 发展环境 812

20.2.3 运营状况 813

20.2.4 招商政策 814

20.2.5 发展思路 814

20.3 青岛经济技术开发区 821

20.3.1 园区概况 821

20.3.2 投资环境 825

20.3.3 运营状况 826

20.3.4 发展经验 826

20.3.5 招商政策 826

20.4 苏州工业园区 828

20.4.1 园区概况 828

20.4.2 发展环境 828

20.4.3 发展经验 829

20.4.4 招商策略 833

20.4.5 发展规划 834

20.5 广州开发区 837

20.5.1 园区概况 837

20.5.2 运营状况 837

20.5.3 发展经验 838

20.5.4 招商策略 838

20.5.5 发展规划 839

20.6 中关村国家自主创新示范区（中关村科技园区） 846

20.6.1 园区概况 846

20.6.2 运营状况 846

20.6.3 招商政策 847

20.6.4 发展规划 853

20.6.5 发展思路 854

20.7 上海张江高科技园区 855

20.7.1 园区概况 855

20.7.2 运营状况 856

20.7.3 发展经验 856

20.7.4 发展思路建议 860

20.8 武汉东湖高新技术开发区 860

20.8.1 园区概况 860

20.8.2 运营状况 861

20.8.3 产业发展重点 861

20.8.4 发展思路 864

20.8.5 招商策略 865

20.9 西安高新技术产业开发区 866

20.9.1 园区概况 866

20.9.2 运营状况 867

20.9.3 发展经验 867

20.9.4 招商策略 869

20.9.5 发展规划 870

20.10 成都高新技术产业开发区 873

20.10.1 园区概况 873

20.10.2 投资环境 873

20.10.3 运营状况 874

20.10.4 发展经验 875

20.10.5 招商政策 878

图表目录

图表1 外商投资企业在中国境内应纳税所得税率的比较表 102

图表2 车船使用牌照税额表 105

图表3 2012年国家级经济技术开发区GDP情况单位：亿元 107

图表4 2012年东部国家级经济技术开发区的地区生产总值 单位：亿元 112

图表5 2012年东部国家级经济技术开发区的工业总产值单位：亿元 114

图表6 2013年国家级经济技术开发区主要经济指标情况汇总 116

图表7 2013年47个东部国家级经济技术开发区地区生产总值情况表 118

图表8 2013年21个中部国家级经济技术开发区地区生产总值情况表 119

图表9 2013年22个西部国家级经济技术开发区地区生产总值情况表 120

图表10 2013年47个东部国家级经济技术开发区出口总额情况表 121

图表11 2013年21个中部国家级经济技术开发区出口总额情况表 122

图表12 2013年22个西部国家级经济技术开发区出口总额情况表 123

图表13 三大经济地带中国家级、省级高新区占各类总数的比例 140

图表14 我国高新区管理模式 191

图表15 高新区主要管理机构和职责 192

图表16 高新区组织结构示意图 193

图表17 中央及江苏省近期规划（政策）中关于静脉产业发展的政策支持 255

图表18 物流园区信息平台组成及功能模块 415

图表19 物流园区赢利模式分类 427

图表20 保税区与非保税区的政策比较 434

图表21 世界著名汽车产业园区基本状况 460

图表22 汽车产业园区模式 461

图表23 2012年浙江省国家级园区分类统计专用代码 519

图表24 2012年浙江省省级园区分类统计专用代码 519

图表25 2013年浙江省开发区主要经济指标统计表 526

图表26 2013年开发区（园区）主要经济指标 545

图表27 全省开发区（园区）工业总产值 546

图表28 2013年开发区（园区）新入园企业 548

图表29 2013年全省新入园大项目 549

图表30 分11市开发区(园区) 经济密度 552

图表31 2013年度国家级开发区分类指标分值及位次 556

图表32 总指数前20位省级经济开发区总指数分值及位次 558

图表33 各地市省级开发区考评情况 558

图表34 南北片总指数各居前10位省级经济开发区分值及位次 559

图表35 南北片经济规模各居前10位省级经济开发区分值及位次 560

图表36 南北片发展质量各居前10位省级经济开发区分值及位次 561

图表37 南北片综合效益各居前10位省级经济开发区分值及位次 562

图表38 南北片增量增速各居前10位省级经济开发区分值及位次 563

图表39 不同等级、不同区域的开发区综合指标极值对比表 564

图表40 省级开发区指标离散系数比较 565

图表41 省级开发区南北片平均分值比较 566

图表42 南北片省级经济开发区分类情况 566

图表43 2013年辽宁省国家级开发区情况 571

图表44 2007年辽宁省几个主要县域产业园区承换的高层次产业项目 591

图表45 成都市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 630

图表46 自贡市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 631

图表47 攀枝花市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 631

图表48 泸州市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 632

图表49 德阳市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 632

图表50 绵阳市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 633

图表51 广元市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 634

图表52 遂宁市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 634

图表53 内江市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 635

图表54 乐山市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 636

图表55 南充市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 636

图表56 宜宾市产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 637

图表57 阿坝州产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 638

图表58 甘孜州产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 638

图表59 凉山州产业园区（产业集中发展区）主导产业规划表 639

图表60 2013年新型工业化考核结果位居前15名产业园区经济指标 642

图表61 2013年产业园区规模工业主营业务收入 643

图表62 2013前新型工业化考核前15名产业园区主导产业收入比重 643

图表63 湖南省开发园区名录 644

图表64 新设产业园区的县（市、区）情况 663

图表65 湖南“十二五”产业园区行政等级体系规划表 664

图表66 湖南“十二五”产业园区规模等级体系 665

图表67 “十二五”期间湖南500亿元以上产业园区名称 665

图表68 基于“一核四区”的湖南“十二五”产业园区重点产业集群建设规划表 666

图表69 湖南“十二五”产业园区产业发展定位引导表 667

图表70 产业园区发展趋势分析图 671

图表71 我国东中西部地区承接产业转移主导路径分析图 671

图表72 2013年湖北省开发区税收与投资 769