2014-2018年中国专业市场全景调研与投资潜力研究咨询报告

第一部分 产业环境透视

第一章 专业市场发展综述      1

第一节 专业市场概述  1

一、专业市场概述       1

二、专业市场功能       2

三、批发型专业市场的形成条件       2

四、零售型批发型专业市场的形成条件    6

第二节 专业市场分类  9

一、按经营形态分类    9

二、按商业类别分类    10

三、按区域特征分类    10

四、按商圈规模分类    12

第三节 专业市场统计标准  13

一、统计部门和统计口径    13

二、行业涵盖数据种类介绍       13

第四节 专业市场关联产业分析  15

一、百货店发展状况分析    15

二、便利店发展状况分析    19

三、专卖店发展状况分析    21

四、超级市场发展状况分析       22

五、购物中心发展状况分析       25

六、仓储式商城发展状况分析    34

七、大型综合超市发展状况分析       36

 

第二章 专业市场环境及影响分析  39

第一节 行业政策环境分析  39

一、《批发市场分类及等级评估》分析     39

二、《批发零售交易行为规范》分析  39

三、政策环境对行业的影响       39

第二节 行业经济环境分析  40

一、宏观经济形势分析       40

二、宏观经济环境对行业的影响分析       57

第三节 行业社会环境分析  61

一、全球消费者消费趋势分析    61

二、国内通胀水平分析       62

三、国内产品品类的消费方向    65

四、国民的收入水平分析    69

五、消费者的购物渠道分析       70

六、社会环境对行业的影响       73

第四节 行业建设用地环境分析  75

一、国内批准建设用地规模       75

二、国内建设用地供应情况       75

三、国内建设用地出让情况       75

四、重点城市土地价格分析       75

五、重点城市土地抵押情况       77

 

第二部分 行业深度分析

第三章 我国专业市场运行现状分析     78

第一节 我国专业市场发展状况分析  78

一、我国专业市场发展阶段       78

二、我国专业市场发展总体概况       81

三、我国专业市场发展特点分析       82

四、我国专业市场商业模式分析       84

1、品牌折扣模式  84

2、总部经济模式  84

3、产业共赢模式  85

4、贸易服务模式  85

第二节 2011-2013年专业市场发展现状  86

一、市场建设由数量规模扩张型向质量提升型转变       86

二、市场法人主体化    86

三、充分利用计算机和网络技术建立电子市场       87

四、批发市场向生产和消费两头延伸       87

五、提供多种市场服务功能       88

六、建立商品交易市场的准入制度    88

七、交易形式更加多样化    88

八、培育成熟的中介组织进入市场    88

九、运用法律和经济手段对交易市场进行管理       89

十、充分发挥各类商品交易市场协会作用       89

第三节 2011-2013年专业市场运行分析  89

一、结构调整分析       89

二、品牌市场建设分析       92

三、由收费型向服务型转变       92

四、批发交易市场规划分析       92

五、市场服务中心转型分析       93

第四节 专业市场电子商务平台建设分析  94

一、专业市场电子商务交易规模       94

二、专业市场电子商务化需求分析    94

三、专业市场电子商务的转型模式    95

四、专业市场电子商务化发展的建议       96

第五节 专业市场的国际化发展分析  98

一、专业市场国际化发展水平评价指标    98

二、专业市场国际化发展的基本模式       99

三、专业市场国际化发展路径分析    102

四、专业市场国际化发展案例分析    103

五、提升专业市场国际化发展水平的策略       110

 

第四章 我国专业市场整体运行指标分析     112

第一节 2011-2013年商品交易市场总体情况  112

第二节 2011-2013年商品交易市场情况（按营业状态分）  117

一、商品交易市场情况（按营业状态分-常年营业）      117

三、商品交易市场情况（按营业状态分-其他）      119

第三节 2011-2013年商品交易市场情况（按经营方式分）  122

一、商品交易市场情况（按经营方式分-批发为主）      122

二、商品交易市场情况（按经营方式分-零售为主）      124

第四节 2011-2013年商品交易市场情况（按经营环境分）  126

一、商品交易市场情况（按经营环境分-露天式）  126

二、商品交易市场情况（按经营环境分-封闭式）  129

三、商品交易市场情况（按经营环境分-其他）      131

第五节 2011-2013年商品交易市场情况（按摊位分）  133

第六节 2011-2013年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分）     135

一、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-常年营业）  135

二、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-季节性营业）      136

三、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-其他）  137

第七节 2011-2013年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分）     139

一、商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-批发为主）  139

二、商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-零售为主）  140

第八节 2011-2013年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分）     141

一、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-露天式）      141

二、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-封闭式）      143

三、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-其他）  144

 

第五章 中国专业市场建筑设计与规划分析 146

第一节 国外专业市场建筑发展分析  146

一、国外专业市场的发展沿革    146

二、国外专业市场的建筑功能发展状况    146

三、国外专业市场的建设案例    147

第二节 国内专业市场建筑发展分析  148

一、国内专业市场发展沿革       148

二、国内专业市场建筑功能发展状况       151

三、国内专业市场建设存在的问题分析    152

第三节 专业市场的规划及选址分析  153

一、专业市场选址与城市结构关系    153

1、专业市场的选址影响因素     153

2、专业市场对城市发展的影响  158

3、专业市场的选址原则     160

二、专业市场与地域特征的关系       160

三、专业市场与城市区位的关系       162

1、销地型专业市场     162

2、集散地型专业市场  162

3、产地型专业市场     162

第四节 专业市场的外部空间设计     162

一、专业市场的总体布局    162

二、外部空间的交通组织    163

三、专业市场的外部环境设计    163

四、专业市场的造型处理    164

第五节 专业市场的内部空间设计     164

一、专业市场的内部功能结构设计    164

1、内部功能的构成     164

2、内部功能的配置     164

3、内部功能的组合方式     165

二、内部空间交通流线组织       166

三、内部空间构成要素设计       167

四、专业市场的建筑安全设计    168

 

第三部分 市场全景调研

第六章 我国专业市场的细分市场分析及预测    169

第一节 细分专业市场发展概述  169

一、细分专业市场的研究范围    169

二、专业市场的市场结构分析    169

第二节 纺织服装专业市场分析预测  169

一、纺织服装行业运行分析       169

二、纺织服装市场供需形势分析       174

三、纺织服装专业市场的发展概述    175

1、纺织服装专业市场的范围分类     175

2、纺织服装专业市场的业态分类     175

3、纺织服装专业市场的功能分类     175

4、纺织服装专业市场的商圈特征分类     175

四、纺织服装专业市场的发展规模    175

1、纺织服装专业市场数量  175

2、纺织服装专业市场总摊位数  176

3、纺织服装专业市场出租摊位数     177

4、纺织服装专业市场的营业面积     177

5、纺织服装专业市场的交易规模     178

五、纺织服装专业市场的细分市场分析    178

1、布料及纺织品专业市场运行分析  178

2、服装专业市场运行分析  178

3、鞋帽专业市场运行分析  179

4、其他纺织服装专业市场运行分析  179

六、纺织服装专业市场的竞争格局    179

七、纺织服装专业市场电子商务的应用    179

八、2014-2018年纺织服装专业市场的发展趋势   181

第三节 农产品专业市场分析预测     181

一、农产品行业运行分析    181

二、农产品市场供需形势分析    182

三、农产品专业市场的发展概述       183

四、农产品专业市场的发展规模       183

1、农产品专业市场数量     183

2、农产品专业市场总摊位数     184

3、农产品专业市场出租摊位数  184

4、农产品专业市场的营业面积  185

5、农产品专业市场的交易规模  185

五、农产品专业市场的细分市场分析       186

1、粮油专业市场运行分析  186

2、肉禽蛋专业市场运行分析     186

3、蔬菜专业市场运行分析  186

4、干鲜果品专业市场运行分析  187

5、棉麻土畜、烟叶专业市场运行分析     187

6、其他农产品专业市场运行分析     187

六、农产品专业市场的竞争格局       187

七、农产品专业市场电子商务的应用       188

八、2014-2018年农产品专业市场的发展趋势       192

第四节 小商品专业市场分析预测     192

一、小商品行业运行分析    192

二、小商品专业市场的发展特征       193

三、小商品专业市场的发展规模       193

四、小商品专业市场的竞争格局       193

五、小商品专业市场电子商务的应用       194

六、2014-2018年小商品专业市场的发展趋势       197

第五节 电子专业市场分析预测  197

一、电子行业运行分析       197

二、电子市场供需形势分析       203

三、电子专业市场的发展特征    203

四、电子专业市场的发展规模    203

五、电子专业市场的竞争格局    204

六、电子专业市场电子商务的应用    204

七、2014-2018年电子专业市场的发展趋势   205

第六节 家电专业市场分析预测  205

一、家电行业运行分析       205

二、家电市场供需形势分析       209

三、家电专业市场的发展特征    210

四、家电专业市场的发展规模    210

五、家电专业市场的竞争格局    210

六、家电专业市场电子商务的应用    211

七、2014-2018年家电专业市场的发展趋势   215

第七节 家具专业市场分析预测  215

一、家具行业运行分析       215

二、家具市场供需形势分析       216

三、家具专业市场的发展特征    217

四、家具专业市场的发展规模    217

五、家具专业市场的竞争格局    217

六、家具专业市场电子商务的应用    218

七、2014-2018年家具专业市场的发展趋势   220

第八节 建筑材料专业市场分析预测  220

一、建材行业运行分析       220

二、建材市场供需形势分析       221

三、建筑材料专业市场的发展特征    221

四、建筑材料专业市场的发展规模    221

五、建筑材料专业市场的竞争格局    222

六、建筑材料专业市场电子商务的应用    222

七、2014-2018年建筑材料专业市场的发展趋势   224

第九节 化工专业市场分析预测  224

一、化工行业运行分析       224

二、化工市场供需形势分析       226

三、化工专业市场的发展特征    226

四、化工专业市场的发展规模    227

五、化工专业市场的竞争格局    227

六、化工专业市场电子商务的应用    227

七、2014-2018年化工专业市场的发展趋势   227

第十节 五金专业市场分析预测  228

一、五金行业市场运行分析       228

二、五金行业市场的市场容量预测    232

三、五金专业市场的发展特征    233

四、五金专业市场的发展规模    233

五、五金专业市场的竞争格局    233

六、五金专业市场电子商务的应用    233

七、2014-2018年五金专业市场的发展趋势   235

第十一节 汽车配件专业市场分析预测     235

一、汽车配件行业运行分析       235

二、汽车配件市场供需形势分析       236

三、汽车配件专业市场的发展特征    237

四、汽车配件专业市场的发展规模    237

五、汽车配件专业市场的竞争格局    238

六、汽车配件专业市场电子商务的应用    238

七、2014-2018年汽车配件专业市场的发展趋势   239

第十二节 其他专业市场分析预测     241

一、光伏产品专业市场的投资潜力    241

二、古玩专业市场的投资潜力    244

三、金属材料专业市场的投资潜力    245

四、中医药材专业市场的投资潜力    248

 

第七章 我国专业市场营销趋势及策略分析 250

第一节 专业市场的招商准备     250

一、专业市场的招商流程    250

二、专业市场的招商方式    250

三、专业市场的招商手册    252

四、专业市场的招商广告    253

五、专业市场的招商活动    253

第二节 专业市场的招商策略     253

一、国内商贸项目招商现状       253

二、二三线城市招商困局分析    254

三、主力店的招商策略与技巧    254

四、专业市场的创新招商策略    254

第三节 专业市场的销售分析     258

一、专业市场的营销要素    258

二、专业市场的市场定位    258

三、专业市场客户的把握    259

四、专业市场的定向认筹    260

五、专业市场营销活动的推广    260

 

第四部分 竞争格局分析

第八章 专业市场（产业集群）及区域市场分析       261

第一节 专业市场与产业集群的互动分析  261

一、专业市场与产业集群的关系       261

二、产业集群与专业市场的联动       261

1、产业集群对专业市场的影响  261

2、专业市场对产业集群的作用  262

三、促进专业市场与产业集群互动的建议       264

第二节 各地区专业市场发展规模分析     265

一、各地区商品交易市场总体情况    265

二、各地区商品交易市场情况（按营业状态分）    266

三、各地区商品交易市场情况（按经营方式分）    269

四、各地区商品交易市场情况（按经营环境分）    271

五、各地区商品交易市场情况（按摊位分）    274

第三节 36城市专业市场发展规模分析    282

一、36城市商品交易市场总体情况  282

二、36城市商品交易市场情况（按营业状态分）  283

三、36城市商品交易市场情况（按经营方式分）  286

四、36城市商品交易市场情况（按经营环境分）  288

五、36城市商品交易市场情况（按摊位分）  292

第四节 三大地带专业市场发展规模分析  303

一、三大地带商品交易市场总体情况       303

二、三大地带商品交易市场情况（按市场类别分）       304

三、三大地带商品交易市场情况（按营业状态分）       306

四、三大地带商品交易市场情况（按经营方式分）       310

五、三大地带商品交易市场情况（按经营环境分）       312

六、三大地带商品交易市场情况（按摊位分）       315

第五节 专业市场区域市场分析  325

一、上海市专业市场分析    325

二、浙江省专业市场分析    325

三、江苏省专业市场分析    326

四、北京市专业市场分析    326

五、天津市专业市场分析    327

六、山东省专业市场分析    327

七、广东省专业市场分析    328

八、辽宁省专业市场分析    328

九、其他区域专业市场分析       329

 

第九章 2014-2018年专业市场领先企业经营形势    330

第一节 中国专业市场排名分析  330

一、商品交易市场排名       330

二、综合市场排名       332

三、专业市场排名       333

第二节 中国领先专业市场运营管理分析  334

一、浙江绍兴中国轻纺城    334

1、专业市场的发展规模     334

2、专业市场的商业模式     334

3、专业市场的交易情况     335

4、专业市场的辐射能力     335

5、专业市场的平台服务     335

6、专业市场的入驻商户     336

7、专业市场的核心优势     336

二、海宁中国皮革城    336

1、专业市场的发展规模     336

2、专业市场的商业模式     338

3、专业市场的交易情况     338

4、专业市场的辐射能力     338

5、专业市场的平台服务     339

6、专业市场的入驻商户     339

7、专业市场的核心优势     340

三、义乌中国小商品城       342

1、专业市场的发展规模     342

2、专业市场的商业模式     343

3、专业市场的交易情况     343

4、专业市场的辐射能力     343

5、专业市场的平台服务     344

6、专业市场的入驻商户     345

7、专业市场的核心优势     345

四、华强电子世界       347

1、专业市场的发展规模     347

2、专业市场的商业模式     348

3、专业市场的交易情况     349

4、专业市场的辐射能力     349

5、专业市场的平台服务     349

6、专业市场的入驻商户     349

7、专业市场的核心优势     350

五、北京新发地农产品批发市场       350

1、专业市场的发展规模     350

2、专业市场的商业模式     351

3、专业市场的交易情况     351

4、专业市场的辐射能力     351

5、专业市场的平台服务     351

6、专业市场的入驻商户     352

7、专业市场的核心优势     353

六、山东金宇装饰家具城    355

1、专业市场的发展规模     355

2、专业市场的商业模式     356

3、专业市场的交易情况     356

4、专业市场的辐射能力     356

5、专业市场的平台服务     356

6、专业市场的入驻商户     357

7、专业市场的核心优势     357

七、上海九星综合市场       357

1、专业市场的发展规模     357

2、专业市场的商业模式     358

3、专业市场的交易情况     358

4、专业市场的辐射能力     358

5、专业市场的平台服务     358

6、专业市场的入驻商户     359

7、专业市场的核心优势     359

八、浙江中国科技五金城    360

1、专业市场的发展规模     360

2、专业市场的商业模式     361

3、专业市场的交易情况     361

4、专业市场的辐射能力     362

5、专业市场的平台服务     365

6、专业市场的入驻商户     365

7、专业市场的核心优势     366

九、中国(十堰)汽配城 368

1、专业市场的发展规模     368

2、专业市场的商业模式     369

3、专业市场的交易情况     369

4、专业市场的辐射能力     370

5、专业市场的平台服务     371

6、专业市场的入驻商户     371

7、专业市场的核心优势     372

十、重庆铠恩国际家居名    373

1、专业市场的发展规模     373

2、专业市场的商业模式     373

3、专业市场的交易情况     374

4、专业市场的辐射能力     374

5、专业市场的平台服务     375

6、专业市场的入驻商户     375

7、专业市场的核心优势     376

十一、信地安徽大市场       376

1、专业市场的发展规模     376

2、专业市场的商业模式     377

3、专业市场的交易情况     377

4、专业市场的辐射能力     378

5、专业市场的平台服务     378

6、专业市场的入驻商户     378

7、专业市场的核心优势     379

十二、富森美家居装饰建材总部       380

1、专业市场的发展规模     380

2、专业市场的商业模式     381

3、专业市场的交易情况     381

4、专业市场的辐射能力     381

5、专业市场的平台服务     382

6、专业市场的入驻商户     382

7、专业市场的核心优势     383

十三、天津天保大宗煤炭交易市场    384

1、专业市场的发展规模     384

2、专业市场的商业模式     385

3、专业市场的交易情况     385

4、专业市场的辐射能力     385

5、专业市场的平台服务     385

6、专业市场的入驻商户     387

7、专业市场的核心优势     387

十四、重庆陈家坪机电市场       389

1、专业市场的发展规模     389

2、专业市场的商业模式     389

3、专业市场的交易情况     390

4、专业市场的辐射能力     390

5、专业市场的平台服务     390

6、专业市场的入驻商户     391

7、专业市场的核心优势     391

十五、深圳赛格电子市场    393

1、专业市场的发展规模     393

2、专业市场的商业模式     393

3、专业市场的交易情况     394

4、专业市场的辐射能力     394

5、专业市场的平台服务     395

6、专业市场的入驻商户     396

7、专业市场的核心优势     397

第三节 中国领先专业市场企业经营形势分析  398

一、浙江中国轻纺城集团股份有限公司    398

1、企业简介  398

2、企业经营及财务分析     399

3、企业未来发展战略分析  405

二、海宁中国皮革城股份有限公司    406

1、企业简介  406

2、企业经营及财务分析     407

3、企业未来发展战略分析  412

三、浙江中国小商品城集团股份有限公司       413

1、企业简介  413

2、企业经营及财务分析     414

3、企业未来发展战略分析  420

四、深圳华强实业股份有限公司       422

1、企业简介  422

2、企业经营及财务分析     423

3、企业未来发展战略分析  428

五、北京市新发地农产品股份有限公司    429

1、企业简介  429

2、企业经营及财务分析     430

3、企业未来发展战略分析  431

六、山东金宇商贸有限公司       431

1、企业简介  431

2、企业经营及财务分析     433

3、企业未来发展战略分析  433

七、上海九星控股（集团）有限公司       434

1、企业简介  434

2、企业经营及财务分析     435

3、企业未来发展战略分析  437

八、中国科技五金城集团有限公司    437

1、企业简介  437

2、企业经营及财务分析     438

3、企业未来发展战略分析  438

九、湖北大明汽车贸易有限公司       440

1、企业简介  440

2、企业经营及财务分析     441

3、企业未来发展战略分析  441

十、重庆铠恩国际家居名都经营有限公司       442

1、企业简介  442

2、企业经营及财务分析     442

3、企业未来发展战略分析  443

十一、香港信地集团    443

1、企业简介  443

2、企业经营及财务分析     443

3、企业未来发展战略分析  444

十二、成都富森美家居股份有限公司       444

1、企业简介  444

2、企业经营及财务分析     445

3、企业未来发展战略分析  445

十三、天津天保大宗煤炭交易市场有限公司    445

1、企业简介  445

2、企业经营及财务分析     446

3、企业未来发展战略分析  446

十四、重庆绅帝富达实业发展（集团）有限公司    447

1、企业简介  447

2、企业经营及财务分析     447

3、企业未来发展战略分析  447

十五、深圳赛格股份有限公司    448

1、企业简介  448

2、企业经营及财务分析     449

3、企业未来发展战略分析  454

 

第五部分 投资前景展望

第十章 2014-2018年专业市场前景及趋势预测 455

第一节 2014-2018年专业市场发展前景 455

一、2014-2018年专业市场发展潜力       455

二、2014-2018年专业市场发展前景展望       456

三、2014-2018年专业市场细分行业发展前景分析       459

第二节 2014-2018年专业市场发展趋势预测 461

一、2014-2018年专业市场建筑的发展趋势   461

1、专业市场的空间集聚趋势     461

2、专业市场功能复合化趋势     462

3、专业市场规模大型化趋势     464

4、专业市场的可再生化趋势     469

5、专业市场的数字化趋势  469

二、2014-2018年专业市场的转型与提升趋势       469

1、专业市场与电子商务的融合趋势  469

2、专业市场与现代物流的融合趋势  474

3、专业市场与会展经济的融合趋势  480

三、2014-2018年专业市场发展模式趋势分析       484

1、政府主导全面改造升级模式  484

2、特色专业市场提升模式  484

3、东货西进模式  485

4、批发市场全国连锁模式  485

5、电子商务批发市场模式  485

6、总部基地、产业基地、供应链集成模式     486

7、商贸、物流共建模式     486

四、2014-2018年专业市场发展趋势分析       487

1、专业市场的规模化和专业化趋势  487

2、专业市场的品牌化和连锁化趋势  489

3、专业市场的多元化和多样化趋势  490

4、专业市场的功能整合趋势     490

第三节 2014-2018年中国专业市场供需预测 492

一、2014-2018年中国专业市场供给预测       492

二、2014-2018年中国专业市场需求预测       492

 

第十一章 2014-2018年专业市场投资价值评估分析 494

第一节 专业市场投资特性分析  494

一、专业市场进入壁垒分析       494

二、专业市场盈利因素分析       503

三、专业市场投资价值分析       503

第二节 专业市场投资价值影响因素分析  504

一、商业氛围       504

二、客流量    504

三、可视性    505

四、楼层       505

五、交通条件       505

六、停车设施       505

七、硬件条件       505

八、项目规划的科学性       505

九、经营商品的类型    506

十、运营特点       506

十一、买入价格    506

十二、周边房地产发展趋势       506

第三节 专业市场投资赢利模式分析  506

一、相关专业市场开发模式       506

二、多元化的专业市场模式       507

三、中高档的专业市场模式       507

四、更大规模的专业市场模式    508

五、与区域发展同步的专业市场模式       508

六、超市制的专业市场模式       509

七、铺位销售型的专业市场模式       509

八、低成本型的专业市场模式    510

九、配套服务开发的专业市场模式    510

十、为商家提供金融担保服务的模式       510

十一、与政府合作的专业市场模式    511

十二、专业市场的周边效应模式       511

十三、开发配套的工业园区模式       512

十四、引入战略投资者的模式    512

十五、产业联盟的模式       512

十六、交通优势型的专业市场模式    513

十七、连锁经营型的专业市场模式    513

十八、海外专业市场模式    514

 

第十二章 2014-2018年专业市场投资机会与风险    515

第一节 专业市场投融资情况     515

一、专业市场的投资现状分析    515

1、专业市场的规划设计特性     515

2、专业市场的名称特点     515

3、专业市场的投资规模     515

4、专业市场的投资回收形式     516

二、专业市场的融资现状分析    516

1、专业市场的融资现状     516

2、专业市场的创新融资方案     517

第二节 2014-2018年专业市场投资机会 519

一、中小企业规模增长带来的需求    519

二、专业市场提升的机会    519

三、专业市场物业价值重估的机会    520

四、新专业市场项目的投资机会       521

第三节 2014-2018年专业市场投资风险及防范     522

一、政策风险及防范    522

二、宏观经济风险及防范    524

三、环境风险       528

四、市场风险       529

第四节 中国专业市场投资建议  539

一、专业市场未来发展方向       539

二、专业市场主要投资建议       544

三、中国专业市场企业融资分析       547

 

第六部分 投资战略研究

第十三章 2014-2018年专业市场面临的问题及对策 549

第一节 专业市场开发运营的关键环节分析     549

一、开发模式       549

二、立项选址       549

三、定位规划       549

四、招商运营       550

五、经营管理       550

第二节 中国专业市场存在的问题分析     551

一、缺乏合理规划和布局,重复建设严重   551

二、摊位式经营,缺乏规范化管理,导致无序竞争     551

三、市场环境差,功能单一,制度不健全     552

四、专业市场缺乏产业支撑,经营的商品质量差、技术含量低      552

第三节 中国专业市场发展对策分析  553

一、坚定推进专业市场“二次创业”的信心    553

二、加强对传统专业市场转型升级的引导       553

三、加强对有形市场布局的协调，避免重复建设、恶性竞争       554

四、大力推进专业市场国际化    554

 

第十四章 专业市场MALL案例分析研究    555

第一节 专业市场MALL分析     555

一、中国专业市场mall的概念   555

1、Shoppingmall  555

2、专业市场  556

3、专业市场mall的概念     556

4、专业市场mall与购物中心之间的比较 557

5、相关概念  558

二、中国专业市场mall现状分析       559

1、中国专业市场mall发展现状 559

2、中国专业市场mall热的产生原因 559

3、中国专业市场mall热所引起的问题     561

4、正确的认识中国专业市场mall     562

三、中国专业市场mall未来发展分析       562

1、国家政府方面可以做的努力  563

2、市场本身可以做出的规划     563

3、总体判断  563

第二节 义乌中国小商品城案例分析  564

一、小商品城介绍       564

二、批发市场主营品类结构       567

三、小商品城的运营情况    568

四、小商品城的经营模式    569

五、小商品城的盈利模式    571

六、招商策略       572

七、电子商务支持       579

第三节 华南城案例分析     580

一、华南城简介    580

二、华南城产生背景    580

1、天时  580

2、地利  580

3、人和  581

三、华南城特色模式分析    581

1、制度模式  581

2、服务模式  581

3、集成服务中心模式  581

4、华南城模式的核心因素  582

四、华南城发展现状分析    582

1、规模巨大  582

2、结构完整  582

3、配套完善  583

4、地理优势  583

5、资金雄厚  583

五、华南城发展优势分析    583

1、华南城十大核心优势     583

2、华南城十大组合运营平台     585

3、华南城四大投资保障     587

六、华南城经营管理分析    588

七、华南城的功能分区       589

八、华南城的招商       589

第四节 中国新塘国际牛仔服装纺织城案例分析     590

一、简介       590

二、经营策略分析       591

 

第十五章 专业市场投资战略研究  593

第一节 专业市场发展战略研究  593

一、战略综合规划       593

二、技术开发战略       593

三、业务组合战略       594

四、区域战略规划       596

五、产业战略规划       596

六、营销品牌战略       597

七、竞争战略规划       597

第二节 对我国专业市场品牌的战略思考  599

一、专业市场品牌的重要性       599

二、专业市场实施品牌战略的意义    600

三、专业市场企业品牌的现状分析    601

四、我国专业市场企业的品牌战略    602

五、专业市场品牌战略管理的策略    602

第三节 专业市场运营策略分析  603

一、全面了解行业市场       603

二、完善专业市场的整体配套    603

三、开拓新的交易平台       604

四、充分利用行业协会的优势    604

五、招商严把商户质量关    605

第四节 专业市场分区混乱分析  605

一、前期招商工作须严格控制经营分区    606

二、后期市场管理要保持经营分区    606

第五节 专业市场信息进化分析  607

一、信息产业影响专业市场       607

二、传统专业市场面临挑战       607

三、专业市场全面升级换代       608

第六节 专业市场投资战略研究  608

一、专业市场投资关键要素分析       608

1、市场基础  608

2、政府支持  609

3、物流条件  609

4、规划设计  609

5、经营管理  609

6、品牌效应  610

7、主流走向  610

8、其他因素  610

二、2013年专业市场投资战略  611

三、2014-2018年专业市场投资战略       612

四、2014-2018年细分行业投资战略       614

五、2014-2018年专业市场未来发展前景       614

 

第十六章 研究结论及投资建议      617

第一节 专业市场研究结论及建议     617

第二节 专业市场子行业研究结论及建议  621

第三节 中研普华专业市场投资建议  626

一、行业发展策略建议       626

二、行业投资方向建议       629

三、行业投资方式建议       629

 

图表目录

图表：专业市场按商业类别分类       10

图表：专业市场基本经济数据调查表       13

图表：2006-2013年国内生产总值及其增长速度   41

图表：2012-2013年国内生产总值增长速度（累计同比）   41

图表：2013年我国居民消费价格上涨情况（月度同比）     42

图表：2012-2013年我国城镇居民人均可支配收入实际增长速度       43

图表：2012-2013年我国农村居民人均收入实际增长速度（累计同比）   44

图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度       46

图表：2006-2013年公共财政收入及其增长速度   47

图表：2013年末全部金融机构本外币存贷款余额及其增长速度  51

图表：2013年我国汇率变化情况     52

图表：我国人民币存贷款基准利率历次调整一览表       54

图表：2010-2013年我国存款准备金率调整一览表       55

图表：2008-2013年社会消费品零售总额及其增长速度       56

图表：2006-2013年我国货物进出口总额       57

图表：2012年全国土地出让金前十排行榜     76

图表：2013年全国土地出让金前五排行榜     76

图表：2004-2011年我国新增专业市场数量   81

图表：2006-2011年中国专业市场数量及同比增长情况       82

图表：2006-2011年专业市场成交额及增长情况   82

图表：专业市场发展形成的四种基本模式       99

图表：2012年商品交易市场总体情况     112

图表：2012年中国商品交易市场总体状况     114

图表：2012年商品交易市场情况（按营业状态分-常年营业）    117

图表：2012年商品交易市场情况（按营业状态分-其他）    119

图表：2012年我国商品交易市场情况（按经营方式分-批发为主）    122

图表：2012年我国商品交易市场情况（按经营方式分-零售为主）    124

图表：2012年商品交易市场情况（按经营环境分-露天式） 126

图表：2011年商品交易市场情况（按经营环境分-封闭式） 129

图表：2012年商品交易市场情况（按经营环境分-其他）    131

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位分）     133

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-常年营业） 135

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-季节性营业）    136

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-其他） 137

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-批发为主） 139

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-零售为主） 140

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-封闭式）    143

图表：2012年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-其他） 144

图表：专业市场的布局模式比较       162

图表：内部功能关系    165

图表：货流示意图       166

图表：义乌国际商贸城示意图    166

图表：内部通道宽度设计    167

图表：商铺的布置       167

图表：商铺尺寸设计    167

图表：自动扶梯和电梯数量       168

图表：2013年1-11月纺织服装行业产量       174

图表：2013年1-11月纺织服装业销售额       175

图表：2010-2013年纺织服装专业市场数量增长   176

图表：2010-2013年纺织服装专业市场总摊位数增长   176

图表：2010-2013年纺织服装专业市场年末出租摊位数增长       177

图表：2010-2013年纺织服装专业市场营业面积增长   177

图表：2010-2013年纺织服装专业市场交易规模增长   178

图表：2010-2012年布料及纺织品专业市场运行情况   178

图表：2010-2012年服装专业市场运行情况   178

图表：2010-2012年鞋帽专业市场运行情况   179

图表：2010-2012年其他纺织服装专业市场运行情况   179

图表：2014-2018年我国纺织服装专业市场交易规模增长   181

图表：2007-2012年粮食供需   182

图表：2007-2012年食用植物油供需       182

图表：2007-2012年棉花供需   182

图表：2007-2012年糖料供需   183

图表：2010-2013年农产品专业市场数量变化       183

图表：2010-2013年农产品专业市场总摊位数变化       184

图表：2010-2013年农产品专业市场出租摊位数变化   184

图表：2010-2013年农产品专业市场营业面积变化       185

图表：2010-2013年农产品专业市场交易规模       185

图表：2010-2012年粮油专业市场运行情况   186

图表：2010-2012年肉禽蛋专业市场运行情况       186

图表：2010-2012年蔬菜专业市场运行情况   186

图表：2010-2012年干鲜果专业市场运行情况       187

图表：2010-2012年棉麻土畜、烟叶专业市场运行情况       187

图表：2010-2012年其他农产品业市场运行情况   187

图表：农产品专业市场的竞争格局    188

图表：2014-2018年农产品专业市场交易规模趋势       192

图表：2010-2013年中国小商品专业市场的发展规模   193

图表：各地小商品市场成交额占比    193

图表：2014-2018年小商品专业市场的发展趋势   197

图表：2012年-2013年11月电子信息制造业增速对比情况 198

图表：2012年-2013年11月电子信息制造业主要行业销售产值增速对比 200

图表：2011年-2013年11月电子信息制造业内外销增速对比    201

图表：2011年-2013年11月电子信息制造业东、中、西、东北产值情况 202

图表：2012-2013年电子工业销售产值   203

图表：2010-2013年我国电子专业市场的发展规模       203

图表：各地区成交额占比    204

图表：2014-2018年电子专业市场的发展趋势       205

图表：2013年全国百家重点大型零售企业家电市场零售额月度增速  209

图表：2010-2013年我国家电专业市场的发展规模       210

图表：全国各地区家电专业市场成交额占比    210

图表：2014-2018年家电专业市场的发展趋势       215

图表：2010-2013年我国家具专业市场的发展规模       217

图表：全国各地区家具专业市场成交额占比    217

图表：2014-2018年家具专业市场交易规模   220

图表：2010-2013年我国建筑材料专业市场的发展规模       221

图表：全国各地区建筑材料专业市场成交额占比    222

图表：2014-2018年建筑材料专业市场的发展趋势       224

图表：2010-2013年我国化工专业市场的发展规模       227

图表：全国各地区化工专业市场成交额占比    227

图表：2010-2013年我国五金专业市场的发展规模       233

图表：全国各地区五金专业市场成交额占比    233

图表：2010-2013年我国汽车配件专业市场的发展规模       237

图表：全国各地区汽车配件专业市场成交额占比    238

图表：招商工作流程    250

图表：2012各地区商品交易市场总体情况     265

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——常年营业）  266

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业）     267

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——其他）  268

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主）  269

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主）  270

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——露天）  271

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——封闭）  272

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——其他）  273

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分一）     274

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分二）     275

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分三）     276

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分四）     277

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分五）     278

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分六）     279

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分七）     280

图表：2012年各地区商品交易市场情况（按摊位分八）     281

图表：2012年36城市商品交易市场总体情况       282

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——常年营业）       283

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业）   284

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——其他）       285

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主）       286

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主）       287

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——露天式）   288

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——封闭式）   290

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——其他）       291

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分一）   292

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分二）   293

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分三）   294

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分四）   295

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分五）   297

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分六）   298

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分七）   299

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分八）   300

图表：2012年36城市商品交易市场情况（按摊位分九）   302

图表：三大地带商品交易市场总体情况    303

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（纺织.服装.鞋帽市场）   304

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（食品饮料市场）     305

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——常年由于）     306

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业）  307

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——其他）     308

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主）     310

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主）     311

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——露天式）  312

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——封闭式）  313

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——其他）     314

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分一）  315

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分二）  316

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分三）  317

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分四）  319

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分五）  320

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分六）  321

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分七）  322

图表：2012年三大地带商品交易市场情况（按摊位分八）  323

图表：2012上海市专业市场数量占全国比     325

图表：2012浙江省专业市场数量占全国比     325

图表：2012年江苏省专业市场数量占全国比  326

图表：2012年北京市专业市场数量占全国比  326

图表：2012年天津市专业市场数量占全国比  327

图表：2012年山东省专业市场数量占全国比  327

图表：2012年广东省专业市场数量占全国比  328

图表：2012年辽宁省专业市场数量占全国比  328

图表：2012年其他区域专业市场数量占全国比     329

图表：商品交易市场前100名   330

图表：中国综合市场前十名       332

图表：全国专业市场竞争力50强     333

图表：2012-2013年浙江绍兴中国轻纺城交易额情况   335

图表：2012-2013年浙江绍兴中国轻纺城注册经营商户情况       336

图表：2012-2013年海宁中国皮革城交易额情况   338

图表：2012-2013年海宁中国皮革城经营商户情况       339

图表：2011-2012年义乌中国小商品城交易额情况       343

图表：2011-2012年义乌中国小商品城经营商户情况   345

图表：2012-2013年华强电子世界交易额情况       349

图表：2011-2012年华强电子世界经营商户情况   349

图表：2011-2012年北京新发地农产品批发市场交易额情况       351

图表：2011-2012年北京新发地农产品批发市场经营商户情况   352

图表：2012-2013年山东金宇装饰家具城交易额情况   356

图表：2011-2012年山东金宇装饰家具城经营商户情况       357

图表：2012-2013年上海九星综合市场交易额情况       358

图表：2011-2012年上海九星综合市场经营商户情况   359

图表：2012-2013年浙江中国科技五金城交易额情况   361

图表：2011-2012年浙江中国科技五金城经营商户情况       365

图表：2012-2013年中国(十堰)汽配城交易额情况 369

图表：2011-2012年中国(十堰)汽配城经营商户情况    372

图表：2011-2012年重庆铠恩国际家居名交易额情况   374

图表：2011-2012年重庆铠恩国际家居名经营商户情况       375

图表：2011-2012年信地安徽大市场交易额情况   377

图表：2011-2012年信地安徽大市场经营商户情况       378

图表：2011-2012年富森美家居装饰建材总部交易额情况   381

图表：2011-2012年富森美家居装饰建材总部经营商户情况       382

图表：2011-2012年天津天保大宗煤炭交易市场交易额情况       385

图表：2011-2012年天津天保大宗煤炭交易市场有生产贸易资质经营商户情况       387

图表：2011-2012年重庆陈家坪机电市场交易额情况   390

图表：2011-2012年重庆陈家坪机电市场经营商户情况       391

图表：2011-2012年深圳赛格电子市场交易额情况       394

图表：2011-2012年深圳赛格电子市场经营商户情况   396

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司净利润   399

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司主营业务收入       400

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司每股收益       400

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司主要财务指标分析       401

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司营业利润率   401

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司净资产收益率       402

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司盈利能力分析       402

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司流动比率       403

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司资产负债率   403

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司偿债能力分析       404

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司成长能力分析       404

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司总资产周转率       404

图表：2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司营运能力分析       405

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司净利润   407

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司主营业务收入       407

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司每股收益       407

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司主要财务指标分析       408

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司营业利润率   408

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司净资产收益率       409

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司盈利能力分析       409

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司流动比率       410

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司资产负债率   410

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司偿债能力分析       411

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司成长能力分析       411

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司存货周转率   411

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司总资产周转率       412

图表：2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司营运能力分析       412

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司净利润       414

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司主营业务收入   414

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司每股收益   414

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司主要财务指标分析   415

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司营业利润率       415

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司净资产收益率   416

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司盈利能力分析   416

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司流动比率   417

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司资产负债率       417

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司偿债能力分析   418

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司成长能力分析   418

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司存货周转率       419

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司总资产周转率   419

图表：2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司营运能力分析   420

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司净利润       423

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司主营业务收入   423

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司每股收益   423

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司主要财务指标分析   424

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司营业利润率       424

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司净资产收益率   425

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司盈利能力分析   425

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司流动比率   426

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司资产负债率       426

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司偿债能力分析   427

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司成长能力分析   427

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司存货周转率       427

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司总资产周转率   428

图表：2012-2013年深圳华强实业股份有限公司营运能力分析   428

图表：2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司总资产分析   430

图表：2012-2013年北京市新发地农产品股份有限公司日均吞吐蔬菜量分析   430

图表：2012-2013年北京市新发地农产品股份有限公司日均吞吐果品量分析   431

图表：金宇产业项目总投资情况       433

图表：2012-2013年上海九星控股（集团）有限公司总收入分析       435

图表：2011-2012年上海九星控股（集团）有限公司利税分析   436

图表：2011-2012年上海九星控股（集团）有限公司人均劳动年收入分析       436

图表：2012-2013年中国科技五金城集团有限公司网上平台交易额分析   438

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司净利润       449

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司主营业务收入   449

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司每股收益   449

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司主要财务指标分析   450

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司营业利润率       450

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司净资产收益率   451

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司盈利能力分析   451

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司流动比率   452

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司资产负债率       452

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司偿债能力分析   453

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司成长能力分析   453

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司存货周转率       453

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司总资产周转率   454

图表：2012-2013年深圳赛格股份有限公司营运能力分析   454

图表：专业市场与网上贸易市场的比较    471

图表：电子商务对专业市场交易功能模块的再造提升示意图       472

图表：2014-2018年中国专业市场摊位供给预测   492

图表：2014-2018年中国专业市场摊位需求预测   492

图表：进入壁垒与退出壁垒关系矩阵       502

图表：股东和实际控制人情况    565

图表：义乌中国小商品城旗下拥有的分公司    567

图表：义乌中国小商品城旗下拥有的控股公司       567

图表：义乌中国小商品城主营业务收入构成比例    571

图表：义乌中国小商品城主营业务利润构成比例    571

图表：2011-2012年义乌中国小商品城市场铺位数量   573

图表：义乌中国小商品城市场总面积分布情况       573

图表：政府指定价与市场化价格商位面积对比       575

图表：2011-2012年义乌中国小商品城博览会成交额情况   576

图表：五个交易中心与一个会展中心简介       589