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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2013-2017年专业市场建设行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》由中研普华专业市场建设行业分析专家领衔撰写,主要分析了专业市场建设行业的市场规模、发展现状与投资前景,同时对专业市场建设行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的专业市场建设行业数据分析,帮助客户评估专业市场建设行业投资价值。
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改革开放30多年来,商品交易市场特大型化、特大规模化趋势明显。我国已经有各类商品交易市场8万个,其中农产品交易市场、工业生产资料市场、日用工业品(小商品)市场、建材家居市场十分活跃。在多种商品交易市场模式中,城市综合体、商贸城、集群市场、尾货市场等特色市场受到市场青睐,发展较好。从全国来看,亿元以上商品交易市场数量已经达到5075个,总摊位数达到3659520个,营业面积262345039平方米,成交额达到820172688万元。其中专业市场数量达到3707个,总摊位数达到2383509个,营业面积203348599平方米,成交额达到659144231万元。我国商品交易市场大型化趋势明显,市场集群发展较快,探索了多种商品交易市场模式,一些商品交易市场正在加快结构性调整。我国工业品批发市场发展越来越好,呈现出由收费型向服务型转变的可喜变化。展望2013年,商品交易市场主题仍然是“规模控制、结构调整、交易升级、管理创新”。我国已经形成了许多各具特色的商品交易市场模式,主要有商流市场、物流市场;批发市场、批零兼营市场;股份制上市市场、非上市市场;有形市场和无形市场;会员制市场、非会员制市场;单体市场、连锁市场、“三位一体”市场(前店后厂+储备库);网上市场、网下市场;传统市场、特殊市场(拍卖市场[网上拍卖市场、网下拍卖市场]、旧货市场、租赁市场);封闭型市场、开放型市场、半封闭型市场;综合型市场、专业型市场;即期市场、远期市场(如栈单交易、仓单交易等)。
近年来,某些大型专业市场已经成为中国的地方工业产业集群融入世界经济、参与国际分工的重要平台和通道。就总体而言,专业市场的发展基本成熟,出现了分化、整合、转型与提升的趋势。其一,专业市场的规模化与专业化趋势。专业市场将越来越强化批发功能,而综合市场则会逐年萎缩。一方面,规模大的专业市场日益发展壮大并随着交通的改善不断增强辐射范围。另一方面,中小企业和经营者随着经济的快速增长,所提供的产品规模也在迅速扩大,实现商品产业深度资源整合。其二,专业市场的品牌化与连锁化趋势。塑造市场品牌和市场形象成了专业市场的核心价值之一。从长期发展看,专业市场必须提高市场的产品质量,从而才能在社会公众中树立企业形象。一个专业市场必须拥有品牌商品、品牌商家资源入驻的支撑,增强市场强大的生命力。如与尚锐地产形成战略合作的现代联合集团,就是一个专业市场连锁范例。其三,专业市场的多元化与多样化趋势。专业市场的单一投资的管理模式不能适应专业市场发展的要求,要积极引导专业市场运行和管理体制向现代化企业制度方向发展,投资主体向多元化转变。在经营模式方面,增进交易所交易、信用交易、零售交易、租赁交易、代理交易、连锁市场经营等新型经营创新方式,实现经营方式多样化转变。在市场交易方式方面,积极探索网络交易、仓单经营等符合专业市场运作的现代交易方式。其四,专业市场的功能整合。现代专业市场主要拥有商品集散功能、价格功能、信息功能、配送功能、展销功能等。由于专业市场自身有一个逐步成熟的过程,因此充分发挥现有的专业市场功能也需要有一个过程。从效率角度上看,应做到“一事多用”,即批发与零售相结合,销售与租赁相结合,网络交易与配送中心向结合、展销会与批发相结合。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写,在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家工商总局、国家税务总局、国务院发展研究中心、中国商业联合会、中国市场学会批发市场发展委员会、中国行业研究网、全国及海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对我国专业市场及各子行业的发展状况、关联行业发展状况、区域市场发展格局、发展趋势等进行了分析,并重点分析了我国专业市场发展状况和特点,以及中国专业市场将面临的挑战以及企业的发展策略等。报告还对专业市场的建筑设计与规划作了详细分析,并对专业市场进行了趋向研判,是专业市场经营、开发企业、服务、投资机构等单位准确了解目前专业市场发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。
第一部分 产业环境透视
第一章 中国专业市场的发展背景 1
第一节 专业市场的相关概述 1
一、专业市场的内涵 1
二、专业市场的商业业态 1
三、专业市场的主要功能 1
四、专业市场对品牌的孵化 2
五、专业市场经营分区的控制 3
第二节 专业市场的分类 3
一、按照发展程度分类 3
二、按照地域特点分类 4
三、按照商品类别分类 6
四、按照商圈规模分类 6
第三节 专业市场与产业集群的互动机理 7
一、专业市场与产业集群的关系 7
二、产业集群与专业市场的联动 8
1、产业集群对专业市场的影响 8
2、专业市场对产业集群的作用 9
三、促进专业市场与产业集群互动的建议 10
第四节 专业市场发展的SWOT分析 11
一、专业市场发展的优势 11
二、专业市场发展的劣势 11
三、专业市场发展的机会 11
四、专业市场发展的威胁 12
第五节 其他商业业态的发展影响分析 12
一、百货店运营状况分析 12
二、便利店运营状况分析 16
三、专卖店运营状况分析 17
四、超级市场运营状况分析 20
五、购物中心运营状况分析 21
六、仓储式商城运营状况分析 26
七、大型综合超市运营状况分析 27
第二章 中国专业市场运营环境分析 30
第一节 专业市场运营的政策环境 30
一、2012年专业市场相关政策 30
二、2012年专业市场相关政策 30
三、2012年专业市场政策环境的影响 30
第二节 专业市场运营的经济环境 31
一、专业市场与GDP增长关系分析 31
二、专业市场与社会消费品零售总额的关系 35
三、专业市场对经济结构转型的影响 38
四、专业市场对传统产业升级转型的影响 38
五、国内宏观经济发展预测 39
第三节 专业市场运营的消费环境 40
一、全球消费者消费趋势分析 40
二、国内通胀水平分析 48
三、国内产品品类的消费方向 51
四、国民的收入水平分析 55
五、消费者的购物渠道分析 58
第四节 专业市场建设的用地环境 61
一、国内批准建设用地规模 61
二、国内建设用地供应情况 62
三、国内建设用地出让情况 65
四、重点城市土地价格分析 67
五、重点城市土地抵押情况 67
第五节 专业市场建设与运营的风险预警 69
一、专业市场建设与运营的政策环境风险 69
二、专业市场建设与运营的宏观经济风险 71
三、专业市场建设与运营的产业环境风险 76
第二部分 行业深度分析
第三章 中国专业市场建筑设计与规划分析 77
第一节 国外专业市场建筑发展分析 77
一、国外专业市场的发展沿革 77
二、国外专业市场的建筑功能发展状况 77
三、国外专业市场的建设案例 78
第二节 国内专业市场建筑发展分析 79
一、国内专业市场发展沿革 79
二、国内专业市场建筑功能发展状况 83
三、国内专业市场建设存在的问题分析 83
第三节 专业市场的规划及选址分析 84
一、专业市场选址与城市结构关系 84
1、专业市场的选址影响因素 84
2、专业市场对城市发展的影响 89
3、专业市场的选址原则 91
二、专业市场与地域特征的关系 91
三、专业市场与城市区位的关系 93
1、销地型专业市场 93
2、集散地型专业市场 93
3、产地型专业市场 93
第四节 专业市场的外部空间设计 94
一、专业市场的总体布局 94
二、外部空间的交通组织 94
三、专业市场的外部环境设计 95
四、专业市场的造型处理 95
第五节 专业市场的内部空间设计 95
一、专业市场的内部功能结构设计 95
1、内部功能的构成 95
2、内部功能的配置 95
3、内部功能的组合方式 96
二、内部空间交通流线组织 98
三、内部空间构成要素设计 99
四、专业市场的建筑安全设计 100
第三部分 市场全景调研
第四章 中国专业市场的投资要素分析 101
第一节 专业市场产业链分析 101
一、专业市场的上游供应商分析 101
二、专业市场的下游消费市场分析 102
第二节 专业市场的发展现状分析 102
一、专业市场的数量及分布 102
二、专业市场的经营面积 103
三、专业市场的交易规模 104
四、专业市场的在建项目 105
第三节 专业市场的定位及开发要素 106
一、专业市场的市场基础 106
二、专业市场的政府支持 106
三、专业市场的物流条件 106
四、专业市场的规划设计 107
五、专业市场的经营管理 107
六、考虑市场的品牌效应 107
七、考虑市场的辐射能力 108
第四节 专业市场的经营状况分析 109
一、专业市场商铺的选择因素 109
二、专业市场的建设运营定位 109
三、专业市场的行业集聚效应 109
四、专业市场的租金变化趋势 110
第五节 专业市场的竞争格局分析 111
一、专业市场建设的主要竞争主体 111
二、专业市场运营的主要竞争主体 111
三、专业市场的区域竞争格局分析 114
第六节 专业市场商业模式对比 114
一、品牌折扣模式 114
二、总部经济模式 115
三、产业共赢模式 115
四、贸易服务模式 116
第七节 专业市场管理水平的提升路径 117
一、管理团队整体素质的提升 117
二、商户综合素质的提升 118
三、市场诚信度的提升 119
四、优秀商户榜样力量的宣传 119
五、综合运营服务能力的提升 120
第五章 我国专业市场的细分市场分析及预测 121
第一节 细分专业市场发展概述 121
一、细分专业市场的研究范围 121
二、专业市场的市场结构分析 121
第二节 纺织服装专业市场分析预测 121
一、纺织服装行业运行分析 121
二、纺织服装市场供需形势分析 125
三、纺织服装专业市场的发展概述 126
1、纺织服装专业市场的范围分类 126
2、纺织服装专业市场的业态分类 126
3、纺织服装专业市场的功能分类 126
4、纺织服装专业市场的商圈特征分类 127
四、纺织服装专业市场的发展规模 127
1、纺织服装专业市场数量 127
2、纺织服装专业市场总摊位数 127
3、纺织服装专业市场出租摊位数 128
4、纺织服装专业市场的营业面积 128
5、纺织服装专业市场的交易规模 129
五、纺织服装专业市场的细分市场分析 130
1、布料及纺织品专业市场运行分析 130
2、服装专业市场运行分析 130
3、鞋帽专业市场运行分析 130
4、其他纺织服装专业市场运行分析 130
六、纺织服装专业市场的竞争格局 131
七、纺织服装专业市场电子商务的应用 131
八、2013-2017年纺织服装专业市场的发展趋势 132
第三节 农产品专业市场分析预测 133
一、农产品行业运行分析 133
二、农产品市场供需形势分析 135
三、农产品专业市场的发展概述 136
四、农产品专业市场的发展规模 136
1、农产品专业市场数量 136
2、农产品专业市场总摊位数 137
3、农产品专业市场出租摊位数 137
4、农产品专业市场的营业面积 138
5、农产品专业市场的交易规模 138
五、农产品专业市场的细分市场分析 139
1、粮油专业市场运行分析 139
2、肉禽蛋专业市场运行分析 139
3、蔬菜专业市场运行分析 140
4、干鲜果品专业市场运行分析 140
5、棉麻土畜、烟叶专业市场运行分析 140
6、其他农产品专业市场运行分析 140
六、农产品专业市场的竞争格局 141
七、农产品专业市场电子商务的应用 141
八、2013-2017年农产品专业市场的发展趋势 145
第四节 小商品专业市场分析预测 145
一、小商品行业运行分析 145
二、小商品市场供需形势分析 146
三、小商品专业市场的发展特征 146
四、小商品专业市场的发展规模 147
1、小商品专业市场数量 147
2、小商品专业市场总摊位数 148
3、小商品专业市场出租摊位数 148
4、小商品专业市场的营业面积 149
5、小商品专业市场的交易规模 149
五、小商品专业市场的竞争格局 150
六、小商品专业市场电子商务的应用 150
七、2013-2017年小商品专业市场的发展趋势 153
第五节 电子专业市场分析预测 154
一、电子行业运行分析 154
二、电子市场供需形势分析 159
三、电子专业市场的发展特征 159
四、电子专业市场的发展规模 160
1、电子专业市场数量 160
2、电子专业市场总摊位数 160
3、电子专业市场出租摊位数 161
4、电子专业市场的营业面积 161
5、电子专业市场的交易规模 162
五、电子专业市场的竞争格局 162
六、电子专业市场电子商务的应用 163
七、2013-2017年电子专业市场的发展趋势 163
第六节 家电专业市场分析预测 163
一、家电行业运行分析 163
二、家电市场供需形势分析 171
三、家电专业市场的发展特征 172
四、家电专业市场的发展规模 172
1、家电专业市场数量 172
2、家电专业市场总摊位数 172
3、家电专业市场出租摊位数 173
4、家电专业市场的营业面积 173
5、家电专业市场的交易规模 173
五、家电专业市场的竞争格局 174
六、家电专业市场电子商务的应用 174
七、2013-2017年家电专业市场的发展趋势 179
第七节 家具专业市场分析预测 179
一、家具行业运行分析 179
二、家具市场供需形势分析 180
三、家具专业市场的发展特征 180
四、家具专业市场的发展规模 181
1、家具专业市场数量 181
2、家具专业市场总摊位数 181
3、家具专业市场出租摊位数 182
4、家具专业市场的营业面积 182
5、家具专业市场的交易规模 183
五、家具专业市场的竞争格局 183
六、家具专业市场电子商务的应用 184
七、2013-2017年家具专业市场的发展趋势 186
第八节 建筑材料专业市场分析预测 186
一、建材行业运行分析 186
二、建材市场供需形势分析 188
三、建筑材料专业市场的发展特征 189
四、建筑材料专业市场的发展规模 189
1、建筑材料专业市场数量及分布 189
2、建筑材料专业市场的经营面积 190
3、建筑材料专业市场的交易规模 190
五、建筑材料专业市场的竞争格局 191
六、建筑材料专业市场电子商务的应用 191
七、2013-2017年建筑材料专业市场的发展趋势 193
第九节 化工专业市场分析预测 193
一、化工行业运行分析 193
二、化工市场供需形势分析 196
三、化工专业市场的发展特征 196
四、化工专业市场的发展规模 197
1、化工专业市场数量 197
2、化工专业市场总摊位数 197
3、化工专业市场出租摊位数 198
4、化工专业市场的营业面积 198
5、化工专业市场的交易规模 199
五、化工专业市场的竞争格局 199
六、化工专业市场电子商务的应用 200
七、2013-2017年化工专业市场的发展趋势 200
第十节 五金专业市场分析预测 200
一、五金行业市场运行分析 200
二、五金行业市场的市场容量预测 201
三、五金专业市场的发展特征 201
四、五金专业市场的发展规模 202
1、五金专业市场数量 202
2、五金专业市场总摊位数 202
3、五金专业市场出租摊位数 203
4、五金专业市场的营业面积 203
5、五金专业市场的交易规模 204
五、五金专业市场的竞争格局 204
六、五金专业市场电子商务的应用 205
七、2013-2017年五金专业市场的发展趋势 206
第十一节 汽车配件专业市场分析预测 206
一、汽车配件行业运行分析 206
二、汽车配件市场供需形势分析 207
三、汽车配件专业市场的发展特征 208
四、汽车配件专业市场的发展规模 208
1、汽车配件专业市场数量 208
2、汽车配件专业市场总摊位数 209
3、汽车配件专业市场出租摊位数 209
4、汽车配件专业市场的营业面积 210
5、汽车配件专业市场的交易规模 210
五、汽车配件专业市场的竞争格局 211
六、汽车配件专业市场电子商务的应用 211
七、2013-2017年汽车配件专业市场的发展趋势 212
第十二节 其他专业市场分析预测 214
一、光伏产品专业市场的投资潜力 214
二、古玩专业市场的投资潜力 217
三、金属材料专业市场的投资潜力 218
四、中医药材专业市场的投资潜力 221
第四部分 竞争格局分析
第六章 中国重点区域专业市场投资可行性分析 223
第一节 长三角地区专业市场区域发展格局 223
一、长三角地区产业集群特征分析 223
二、长三角的集群模式及地区优势 224
三、长三角产业战略布局与发展规划 226
四、长三角地区市专业市场分析 227
1、专业市场政策与规划 227
2、专业市场的需求潜力 228
3、专业市场的市场结构 229
4、专业市场的数量分布 230
5、专业市场的竞争格局 231
6、专业市场的经营状况 232
第二节 珠三角地区专业市场区域发展格局 233
一、珠三角地区产业集群特征分析 233
二、珠三角地区的集群模式及地区优势 237
三、珠三角地区产业战略布局与发展规划 238
四、珠三角地区专业市场分析 240
1、专业市场政策与规划 240
2、专业市场的需求潜力 241
3、专业市场的市场结构 241
4、专业市场的数量分布 244
5、专业市场的竞争格局 244
6、专业市场的经营状况 244
第三节 环渤海地区专业市场区域发展格局 245
一、环渤海地区产业集群特征分析 245
二、环渤海地区集群模式及地区优势 245
三、环渤海地区产业战略布局与发展规划 246
四、环渤海地区专业市场分析 247
1、专业市场政策与规划 247
2、专业市场的需求潜力 247
3、专业市场的市场结构 247
4、专业市场的数量分布 249
5、专业市场的竞争格局 250
6、专业市场的经营状况 250
第四节 东北地区专业市场区域发展格局 251
一、东北地区产业集群特征分析 251
二、东北地区的集群模式及地区优势 252
三、东北地区产业战略布局与发展规划 253
四、东北地区专业市场分析 254
1、专业市场政策与规划 254
2、专业市场的需求潜力 255
3、专业市场的市场结构 256
4、专业市场的数量分布 258
5、专业市场的竞争格局 258
6、专业市场的经营状况 259
第五节 西北地区专业市场区域发展格局 259
一、西北地区产业集群特征分析 259
二、西北地区的集群模式及地区优势 259
三、西北地区产业战略布局与发展规划 260
四、西北地区专业市场分析 260
1、专业市场政策与规划 260
2、专业市场的需求潜力 261
3、专业市场的市场结构 261
4、专业市场的数量分布 264
5、专业市场的经营状况 264
第六节 西南地区专业市场区域发展格局 264
一、西南地区产业集群特征分析 264
二、西南地区的集群模式及地区优势 265
三、西南地区产业战略布局与发展规划 266
四、西南地区专业市场分析 267
1、专业市场政策与规划 267
2、专业市场的需求潜力 267
3、专业市场的市场结构 268
4、专业市场的数量分布 270
5、专业市场的经营状况 271
第七节 中部地区专业市场区域发展格局 271
一、中部地区产业集群特征分析 271
二、中部地区的集群模式及地区优势 273
三、中部地区产业战略布局与发展规划 274
四、中部地区专业市场分析 275
1、专业市场政策与规划 275
2、专业市场的需求潜力 275
3、专业市场的市场结构 275
4、专业市场的数量分布 278
5、专业市场的经营状况 278
第七章 2013-2017年专业市场领先企业经营形势 279
第一节 中国专业市场排名分析 279
一、商品交易市场排名 279
二、综合市场排名 281
三、专业市场排名 282
第二节 中国领先专业市场运营管理分析 283
一、浙江绍兴中国轻纺城 283
1、专业市场的发展规模 283
2、专业市场的商业模式 283
3、专业市场的交易情况 284
4、专业市场的辐射能力 284
5、专业市场的平台服务 284
6、专业市场的入驻商户 285
7、专业市场的核心优势 286
二、海宁中国皮革城 286
1、专业市场的发展规模 286
2、专业市场的商业模式 287
3、专业市场的交易情况 288
4、专业市场的辐射能力 288
5、专业市场的平台服务 288
6、专业市场的入驻商户 289
7、专业市场的核心优势 289
三、义乌中国小商品城 292
1、专业市场的发展规模 292
2、专业市场的商业模式 292
3、专业市场的交易情况 293
4、专业市场的辐射能力 293
5、专业市场的平台服务 294
6、专业市场的入驻商户 295
7、专业市场的核心优势 295
四、华强电子世界 297
1、专业市场的发展规模 297
2、专业市场的商业模式 298
3、专业市场的交易情况 299
4、专业市场的辐射能力 299
5、专业市场的平台服务 299
6、专业市场的入驻商户 300
7、专业市场的核心优势 300
五、北京新发地农产品批发市场 300
1、专业市场的发展规模 300
2、专业市场的商业模式 301
3、专业市场的交易情况 301
4、专业市场的辐射能力 301
5、专业市场的平台服务 302
6、专业市场的入驻商户 303
7、专业市场的核心优势 303
六、山东金宇装饰家具城 306
1、专业市场的发展规模 306
2、专业市场的商业模式 306
3、专业市场的交易情况 307
4、专业市场的辐射能力 307
5、专业市场的平台服务 307
6、专业市场的入驻商户 308
7、专业市场的核心优势 308
七、上海九星综合市场 308
1、专业市场的发展规模 308
2、专业市场的商业模式 309
3、专业市场的交易情况 309
4、专业市场的辐射能力 310
5、专业市场的平台服务 310
6、专业市场的入驻商户 310
7、专业市场的核心优势 311
八、浙江中国科技五金城 311
1、专业市场的发展规模 311
2、专业市场的商业模式 313
3、专业市场的交易情况 313
4、专业市场的辐射能力 313
5、专业市场的平台服务 316
6、专业市场的入驻商户 317
7、专业市场的核心优势 317
九、中国(十堰)汽配城 319
1、专业市场的发展规模 319
2、专业市场的商业模式 320
3、专业市场的交易情况 321
4、专业市场的辐射能力 321
5、专业市场的平台服务 322
6、专业市场的入驻商户 323
7、专业市场的核心优势 323
十、重庆铠恩国际家居名 324
1、专业市场的发展规模 324
2、专业市场的商业模式 325
3、专业市场的交易情况 325
4、专业市场的辐射能力 326
5、专业市场的平台服务 326
6、专业市场的入驻商户 327
7、专业市场的核心优势 327
第八章 中国领先专业市场企业经营形势分析 329
第一节 浙江中国轻纺城集团股份有限公司 329
一、企业简介 329
二、企业经营及财务分析 330
三、企业未来发展战略分析 334
第二节 海宁中国皮革城股份有限公司 334
一、企业简介 334
二、企业经营及财务分析 335
三、企业未来发展战略分析 340
第三节 浙江中国小商品城集团股份有限公司 340
一、企业简介 340
二、企业经营及财务分析 341
三、企业未来发展战略分析 345
第四节 深圳华强实业股份有限公司 347
一、企业简介 347
二、企业经营及财务分析 348
三、企业未来发展战略分析 352
第五节 北京市新发地农产品股份有限公司 352
一、企业简介 352
二、企业经营及财务分析 353
三、企业未来发展战略分析 356
第六节 山东金宇商贸有限公司 356
一、企业简介 356
二、企业经营及财务分析 358
三、企业未来发展战略分析 358
第七节 上海九星控股(集团)有限公司 359
一、企业简介 359
二、企业经营及财务分析 360
三、企业未来发展战略分析 362
第八节 中国科技五金城集团有限公司 362
一、企业简介 362
二、企业经营及财务分析 363
三、企业未来发展战略分析 363
第九节 湖北大明汽车贸易有限公司 365
一、企业简介 365
二、企业经营及财务分析 366
三、企业未来发展战略分析 367
第十节 深圳赛格股份有限公司 367
一、企业简介 367
二、企业经营及财务分析 368
三、企业未来发展战略分析 372
第五部分 投资前景展望
第九章 中国专业市场投融资与营销方案分析 373
第一节 专业市场的投融资分析 373
一、专业市场的投资机会分析 373
1、中小企业规模增长带来的需求 373
2、专业市场租金提升的机会 373
3、专业市场物业价值重估的机会 374
4、新专业市场项目的投资机会 375
二、专业市场的投资现状分析 376
1、专业市场的投资特性 376
2、专业市场的名称特点 376
3、专业市场的投资规模 376
4、专业市场投资回收形式 377
三、专业市场的融资现状分析 377
1、专业市场的融资现状 377
2、专业市场的创新融资方案 378
第二节 专业市场的营销方案 380
一、专业市场的招商准备 380
1、专业市场的招商流程 380
2、专业市场的招商方式 380
3、专业市场的招商手册 382
4、专业市场的招商广告 383
5、专业市场的招商活动 383
二、专业市场的招商策略 383
1、国内商贸项目招商现状 383
2、二三线城市招商困局分析 383
3、主力店的招商策略与技巧 384
4、专业市场的创新招商策略 384
三、专业市场的销售分析 388
1、专业市场的营销要素 388
2、专业市场的市场定位 388
3、专业市场客户的把握 389
4、专业市场的定向认筹 389
5、专业市场营销活动的推广 390
第三节 专业市场的品牌战略分析 390
一、专业市场进行品牌战略的重要性 390
二、专业市场品牌战略的具体措施 390
三、专业市场品牌战略的促进意义 392
四、专业市场实现品牌战略发展目标 392
第六部分 投资战略研究
第十章 中国专业市场的发展前景与投资战略规划 394
第一节 专业市场电子商务平台建设分析 394
一、专业市场电子商务交易规模 394
二、专业市场电子商务化需求分析 394
三、专业市场电子商务的转型模式 395
四、专业市场电子商务化发展的建议 396
第二节 专业市场的国际化发展分析 398
一、专业市场国际化发展水平评价指标 398
二、专业市场国际化发展的基本模式 399
三、专业市场国际化发展路径分析 402
四、专业市场国际化发展案例分析 403
五、提升专业市场国际化发展水平的策略 410
第三节 专业市场的发展趋势分析 412
一、专业市场的转型与提升趋势 412
1、专业市场与电子商务的融合趋势 412
2、专业市场与现代物流的融合趋势 416
3、专业市场与会展经济的融合趋势 423
二、专业市场建筑的发展趋势 427
1、专业市场的空间集聚趋势 427
2、专业市场功能复合化趋势 427
3、专业市场规模大型化趋势 430
4、专业市场的可再生化趋势 434
5、专业市场的数字化趋势 435
第三节 专业市场的投资前景分析 435
一、专业市场的市场需求预测 435
二、专业市场的市场供给预测 436
三、专业市场的供需平衡预测 436
四、专业细分市场的投资结构建议 437
五、专业市场的可持续发展建议 439
图表目录
图表:专业市场按商品类别分类 6
图表:2012-2013年上半年中国GDP规模及增长 33
图表:2008-2012我国第一产业增加值统计 33
图表:2008-2012年我国第二产业增加值统计 34
图表:2008-2012年我国第三产业增加值统计 34
图表:2008-2012年国家外汇储备及其增长速度 35
图表:2008-2012年公共财政收入及其增长速度 35
图表:2006-2012消费品零售销售和城镇居民家庭人均可支配收入对比分析 37
图表:2012年中国各省市城镇居民家庭分析 56
图表:2012年1季度全国居民收入情况 57
图表:2012年2季度全国居民收入情况 57
图表:2012年3季度全国居民收入情况 58
图表:2012年4季度全国居民收入情况 58
图表:2011-2012年我国商服建设用地供应情况 63
图表:2011-2012年我国住宅建设用地供应情况 63
图表:2011-2012年我国其他建设用地供应情况 64
图表:2012年我国建设用地供应结构 64
图表:2011-2012年国务院批准建设用地情况 65
图表:2011-2012年省政府批准建设用地情况 65
图表:2012年中国批准建设用地结构1 66
图表:2012年中国批准建设用地结构2 66
图表:2011-2012年我国84个重点城市净增土地抵押面积 68
图表:2011-2012年我国84个重点城市净增土地抵押金额 69
图表:专业市场的布局模式比较 94
图表:内部功能关系 97
图表:货流示意图 98
图表:义乌国际商贸城示意图 98
图表:内部通道宽度设计 99
图表:商铺的布置 99
图表:商铺尺寸设计 99
图表:自动扶梯和电梯数量 100
图表:专业市场的数量及分布 102
图表:专业市场的经营面积 103
图表:专业市场的交易规模 104
图表:专业市场的在建项目 105
图表:2012年纺织服装行业产量 125
图表:2012年纺织服装业销售额 126
图表:2010-2012年纺织服装专业市场数量增长 127
图表:2010-2012年纺织服装专业市场总摊位数增长 128
图表:2010-2012年纺织服装专业市场年末出租摊位数增长 128
图表:2010-2012年纺织服装专业市场营业面积增长 129
图表:2010-2012年纺织服装专业市场交易规模增长 129
图表:2010-2012年布料及纺织品专业市场运行情况 130
图表:2010-2012年服装专业市场运行情况 130
图表:2010-2012年鞋帽专业市场运行情况 130
图表:2010-2012年其他纺织服装专业市场运行情况 130
图表:2013-2017年纺织服装专业市场的发展趋势 132
图表:2007-2012年粮食供需 135
图表:2007-2012年食用植物油供需 135
图表:2007-2012年棉花供需 135
图表:2007-2012年糖料供需 136
图表:2010-2012年农产品专业市场数量变化 137
图表:2010-2012年农产品专业市场总摊位数变化 137
图表:2010-2012年农产品专业市场出租摊位数变化 138
图表:2010-2012年农产品专业市场营业面积变化 138
图表:2010-2012年农产品专业市场交易规模化 139
图表:2010-2012年粮油专业市场运行情况 139
图表:2010-2012年肉禽蛋专业市场运行情况 139
图表:2010-2012年蔬菜专业市场运行情况 140
图表:2010-2012年干鲜果专业市场运行情况 140
图表:2010-2012年棉麻土畜、烟叶专业市场运行情况 140
图表:2010-2012年其他农产品业市场运行情况 140
图表:农产品专业市场的竞争格局 141
图表:2013-2017年农产品专业市场的发展趋势 145
图表:2010-2012年小商品市场成交额 146
图表:2010-2012小商品专业市场数量变化 147
图表:2010-2012小商品专业市场总摊位数变化 148
图表:2010-2012小商品专业市场出租摊位数变化 148
图表:2010-2012小商品专业市场营业面积变化 149
图表:2010-2012小商品专业市场交易规模变化 149
图表:各地小商品市场成交额占比 150
图表:2013-2017年小商品专业市场的发展趋势 153
图表:2011-2012年电子信息制造业增加值月度增速情况 154
图表:2012年1-11月主要行业销售产值、出口交货值增速对比 157
图表:2011-2012年内、外销销售产值增速对比 157
图表:2012年东、中、西、东北部地区完成情况 158
图表:2012年1-11月各经济类型销售产值完成情况 159
图表:2012-2013年电子工业销售产值 159
图表:2010-2012年电子专业市场数量变动 160
图表:2010-2012年电子专业市场总摊位数变动 160
图表:2010-2012年电子专业市场出租摊位数变动 161
图表:2010-2012年电子专业市场营业面积变动 161
图表:2010-2012年电子专业市场交易规模变动 162
图表:各地区成交额占比 162
图表:2013-2017年电子专业市场的发展趋势 163
图表:2010-2012年上半年家电主要产品月度销量数据 166
图表:2010-2012年全国家电下乡产品月度销售量 167
图表:2010-2012年家电主要产品月度产量数据 168
图表:2010-2012年家电主要产品单月库存量数据 169
图表:2012年全国百家重点大型零售企业家电市场零售额月度增速 171
图表:2010-2012年家电专业市场总摊位数变化 172
图表:2010-2012年家电专业市场出租摊位数变化 173
图表:2010-2012年家电专业市场营业面积变化 173
图表:2010-2012年家电专业市场交易规模变化 174
图表:全国各地区家电专业市场成交额占比 174
图表:2013-2017年家电专业市场的发展趋势 179
图表:2012-2013年1-9月家具专业市场数量变化 181
图表:2012-2013年1-9月家具专业市场总摊位数变化 181
图表:2012-2013年1-9月家具专业市场出租摊位数变化 182
图表:2012-2013年1-9月家具专业市场营业面积变化 182
图表:2012-2013年1-9月家具专业市场交易规模变化 183
图表:全国各地区家具专业市场成交额占比 183
图表:2013-2017年家具专业市场的发展趋势 186
图表:2012-2013年1-9月建筑材料专业市场数量变化 189
图表:2012-2013年1-9月建筑材料专业市场的经营面积变化 190
图表:2012-2013年1-9月建筑材料专业市场的交易规模变化 190
图表:全国各地区建筑材料专业市场成交额占比 191
图表:2013-2017年建筑材料专业市场的发展趋势 193
图表:2012-2013年1-9月化工专业市场数量变化 197
图表:2012-2013年1-9月化工专业市场总摊位数变化 197
图表:2012-2013年1-9月化工专业市场出租摊位数变化 198
图表:2012-2013年1-9月化工专业市场营业面积变化 198
图表:2012-2013年1-9月化工专业市场交易规模变化 199
图表:全国各地区化工专业市场成交额占比 199
图表:2012-2013年1-9月五金专业市场数量变化 202
图表:2012-2013年1-9月五金专业市场总摊位数变化 202
图表:2012-2013年1-9月五金专业市场出租摊位数变化 203
图表:2012-2013年1-9月五金专业市场营业面积变化 203
图表:2012-2013年1-9月五金专业市场交易规模变化 204
图表:全国各地区五金专业市场成交额占比 204
图表:国汽车零部件行业销售收入增长情况 207
图表:2012-2013年1-9月汽车配件专业市场数量变化 208
图表:2012-2013年1-9月汽车配件专业市场总摊位数变化 209
图表:2012-2013年1-9月汽车配件专业市场出租摊位数变化 209
图表:2012-2013年1-9月汽车配件专业市场营业面积变化 210
图表:2012-2013年1-9月汽车配件专业市场交易规模变化 210
图表:全国各地区汽车配件专业市场成交额占比 211
图表:长三角专业市场的需求潜力 228
图表:长三角专业市场结构1 229
图表:长三角专业市场结构2 229
图表:长三角专业市场结构3 229
图表:长三角专业市场结构4 229
图表:长三角专业市场结构5 230
图表:长三角专业市场结构6 230
图表:长三角专业市场结构7 230
图表:长三角专业市场结构8 230
图表:长三角专业市场数量分布 230
图表:上海市专业市场数量占全国比 231
图表:浙江省专业市场数量占全国比 232
图表:江苏省专业市场数量占全国比 232
图表:长三角专业市场的经营状况 232
图表:珠三角专业市场的需求潜力 241
图表:珠三角专业市场结构1 241
图表:珠三角专业市场结构2 242
图表:珠三角专业市场结构3 242
图表:珠三角专业市场结构4 242
图表:珠三角专业市场结构5 242
图表:珠三角专业市场结构6 243
图表:珠三角专业市场结构7 243
图表:珠三角专业市场结构8 243
图表:珠三角专业市场的数量分布 244
图表:广东省专业市场数量占全国比 244
图表:珠三角专业市场的经营状况 244
图表:环渤海专业市场的需求潜力 247
图表:环渤海专业市场结构1 247
图表:环渤海专业市场结构2 248
图表:环渤海专业市场结构3 248
图表:环渤海专业市场结构4 248
图表:环渤海专业市场结构5 248
图表:环渤海专业市场结构6 249
图表:环渤海专业市场结构7 249
图表:环渤海专业市场结构8 249
图表:环渤海专业市场的数量分布 249
图表:北京市专业市场数量占全国比 250
图表:天津市专业市场数量占全国比 250
图表:环渤海专业市场的经营状况 250
图表:东北地区专业市场的需求潜力 255
图表:东北地区专业市场结构1 256
图表:东北地区专业市场结构2 256
图表:东北地区专业市场结构3 256
图表:东北地区专业市场结构4 256
图表:东北地区专业市场结构5 257
图表:东北地区专业市场结构6 257
图表:东北地区专业市场结构7 257
图表:东北地区专业市场结构8 258
图表:东北地区专业市场的数量分布 258
图表:辽宁省专业市场数量占全国比 258
图表:东北地区专业市场的经营状况 259
图表:西北地区专业市场的需求潜力 261
图表:西北地区专业市场结构1 261
图表:西北地区专业市场结构2 261
图表:西北地区专业市场结构3 262
图表:西北地区专业市场结构4 262
图表:西北地区专业市场结构5 262
图表:西北地区专业市场结构6 263
图表:西北地区专业市场结构7 263
图表:西北地区专业市场结构8 263
图表:西北地区专业市场的数量分布 264
图表:西北地区专业市场的经营状况 264
图表:西南地区专业市场的需求潜力 267
图表:西南地区专业市场结构1 268
图表:西南地区专业市场结构2 268
图表:西南地区专业市场结构3 268
图表:西南地区专业市场结构4 269
图表:西南地区专业市场结构5 269
图表:西南地区专业市场结构6 269
图表:西南地区专业市场结构7 270
图表:西南地区专业市场结构8 270
图表:西南地区专业市场的数量分布 270
图表:西南地区专业市场的经营状况 271
图表:中部地区专业市场的需求潜力 275
图表:中部地区专业市场结构1 275
图表:中部地区专业市场结构2 275
图表:中部地区专业市场结构3 276
图表:中部地区专业市场结构4 276
图表:中部地区专业市场结构5 277
图表:中部地区专业市场结构6 277
图表:中部地区专业市场结构7 277
图表:中部地区专业市场结构8 278
图表:中部地区专业市场的数量分布 278
图表:中部地区专业市场的经营状况 278
图表:商品交易市场前100名 279
图表:中国综合市场前十名 281
图表:全国专业市场竞争力50强 282
图表:2011-2012年浙江绍兴中国轻纺城交易额情况 284
图表:2011-2012年浙江绍兴中国轻纺城注册经营商户情况 285
图表:2011-2012年海宁中国皮革城交易额情况 288
图表:2011-2012年海宁中国皮革城经营商户情况 289
图表:2011-2012年义乌中国小商品城交易额情况 293
图表:2011-2012年义乌中国小商品城经营商户情况 295
图表:2011-2012年华强电子世界交易额情况 299
图表:2011-2012年华强电子世界经营商户情况 300
图表:2011-2012年北京新发地农产品批发市场交易额情况 301
图表:2011-2012年京新发地农产品批发市场经营商户情况 303
图表:2011-2012年山东金宇装饰家具城交易额情况 307
图表:2011-2012年山东金宇装饰家具城经营商户情况 308
图表:2011-2012年上海九星综合市场交易额情况 309
图表:2011-2012年上海九星综合市场经营商户情况 310
图表:2011-2012年浙江中国科技五金城交易额情况 313
图表:2011-2012年浙江中国科技五金城经营商户情况 317
图表:2011-2012年中国(十堰)汽配城交易额情况 321
图表:2011-2012年中国(十堰)汽配城经营商户情况 323
图表:2011-2012年重庆铠恩国际家居名交易额情况 325
图表:2011-2012年重庆铠恩国际家居名经营商户情况 327
图表:2012年浙江中国轻纺城集团股份有限公司经营状况 330
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司每股指标分析 330
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司成长能力分析 331
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司盈利能力分析 331
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司盈利质量分析 331
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司运营能力分析 332
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司财务风险分析 332
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司资产负债表 332
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司利润表 333
图表:2012-2013年浙江中国轻纺城集团股份有限公司现金流量表 333
图表:2012年海宁中国皮革城股份有限公司经营状况 335
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司每股指标分析 336
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司成长能力分析 336
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司盈利能力分析 336
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司盈利质量分析 337
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司运营能力分析 337
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司财务风险分析 337
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司资产负债表 338
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司利润表 339
图表:2012-2013年海宁中国皮革城股份有限公司现金流量表 339
图表:2012年浙江中国小商品城集团股份有限公司经营状况 341
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司每股指标分析 341
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司成长能力分析 342
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司盈利能力分析 342
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司盈利质量分析 342
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司运营能力分析 343
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司财务风险分析 343
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司资产负债表 343
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司利润表 344
图表:2012-2013年浙江中国小商品城集团股份有限公司现金流量表 344
图表:2012年深圳华强实业股份有限公司经营状况 348
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司每股指标分析 348
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司成长能力分析 349
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司盈利能力分析 349
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司盈利质量分析 349
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司运营能力分析 349
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司财务风险分析 350
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司资产负债表 350
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司利润表 351
图表:2012-2013年深圳华强实业股份有限公司现金流量表 351
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司总资产分析 353
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司日均吞吐蔬菜量分析 354
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司日均吞吐果品量分析 354
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司日均吞吐生猪量分析 355
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司日吞吐羊量分析 355
图表:2011-2012年北京市新发地农产品股份有限公司日吞吐牛量分析 356
图表:金宇产业项目总投资情况 358
图表:2011-2012年上海九星控股(集团)有限公司总收入分析 360
图表:2011-2012年上海九星控股(集团)有限公司利税分析 361
图表:2011-2012年上海九星控股(集团)有限公司人均劳动年收入分析 361
图表:2011-2012年中国科技五金城集团有限公司网上平台交易额分析 363
图表:2012年深圳赛格股份有限公司经营状况 368
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司每股指标分析 369
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司成长能力分析 369
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司盈利能力分析 369
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司盈利质量分析 369
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司运营能力分析 370
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司财务风险分析 370
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司资产负债表 370
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司利润表 371
图表:2012-2013年深圳赛格股份有限公司现金流量表 371
图表:招商工作流程 380
图表:专业市场发展形成的四种基本模式 400
图表:专业市场与网上贸易市场的比较 413
图表:电子商务对专业市场交易功能模块的再造提升示意图 415
图表:2013-2017年中国专业市场摊位需求预测 435
图表:2013-2017年中国专业市场摊位供给预测 436
图表:2013-2017年中国专业市场摊位供需平衡预测 436
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