2014-2018年中国绿色建筑行业深度调研与市场趋势预测研究报告

第1章 中国绿色建筑行业发展背景 24

1.1 绿色建筑行业的定义与特点 24

1.1.1 绿色建筑的定义 24

1.1.2 绿色建筑的特点 24

1.1.3 绿色建筑技术的定义 25

1.1.4 绿色建筑设计理念分析 25

1.2 绿色建筑行业发展环境分析 26

1.2.1 绿色建筑行业经济环境分析 26

（1）宏观经济形势与趋势预测 26

（2）行业与宏观经济关系分析 27

1.2.2 绿色建筑行业产业环境分析 27

（1）中国建筑业发展现状分析 27

（2）中国房地产开发现状分析 28

（3）建筑产业发展对绿色建筑的影响 30

1.2.3 绿色建筑行业政策环境分析 30

（1）绿色建筑政策与标准规范 30

（2）绿色建筑政策导向分析与预测 33

1）中央政府政策导向分析与预测 33

2）地方政府政策导向分析与预测 34

1.2.4 绿色建筑行业社会环境分析 36

（1）中国城镇化现状与趋势分析 36

（2）中国“两型社会”建设分析 38

（3）低碳环保消费观发展情况分析 39

1.2.5 绿色建筑行业技术环境分析 41

（1）专利申请数量 41

（2）专利申请类型 42

（3）专利申请人分析 42

1.2.6 宏观环境对绿色建筑行业的影响 43

 

第2章 绿色建筑行业发展规模与项目认证分析 45

2.1 国际绿色建筑发展历程与经验启示 45

2.1.1 国际绿色建筑行业发展历程分析 45

（1）绿色建筑产生的背景分析 45

（2）世界绿色建筑的发展历程 46

2.1.2 主要国家与地区绿色建筑政策法规启示 47

（1）澳大利亚绿色建筑相关政策法规 47

（2）美国绿色建筑相关政策法规 48

（3）日本绿色建筑相关政策法规 49

（4）新加坡绿色建筑相关政策法规 51

（5）英国绿色建筑相关政策法规 52

（6）香港地区绿色建筑相关政策法规 53

（7）台湾地区绿色建筑相关政策法规 54

（8）发达国家与地区绿色建筑政策启示 55

2.1.3 国际绿色建筑行业发展规模分析 57

2.1.4 德国绿色建筑行业发展经验借鉴 59

（1）德国绿色建筑支撑体系分析 59

（2）柏林绿色建筑核心理念分析 60

（3）柏林绿色建筑具体发展分析 61

1）概念方案与规划阶段分析 61

2）建筑物与开敞空间设计阶段分析 62

3）房屋建造阶段分析 63

4）绿色建筑施工阶段分析 64

（4）柏林绿色建筑代表项目分析 64

（5）柏林绿色建筑体系经验借鉴 65

2.2 中国绿色建筑行业发展规模与技术现状分析 66

2.2.1 绿色建筑标志项目规模分析 66

2.2.2 绿色建筑标识项目星级分布 67

2.2.3 绿色建筑标识项目地区分布 68

2.2.4 绿色建筑标志项目建筑类型分布 69

2.2.5 绿色建筑标志项目气候区分布 69

2.3 中国绿色建筑技术策略与项目案例分析 70

2.3.1 中国绿色建筑技术发展状况 70

2.3.2 中国绿色建筑技术应用分析 71

（1）绿色建筑技术应用情况分析 71

（2）绿色建筑项目技术经济分析 71

2.3.3 中国绿色建筑评价指标达标分析 72

2.3.4 绿色建筑行业技术策略分析 73

2.3.5 项目应用案例分析——武汉市民之家工程案例分析 74

（1）项目规划设计分析 74

（2）项目整体设计实践分析 75

（3）项目技术体系分析 76

1）节地与室外环境分析 76

2）节能与能源利用分析 76

3）节水与水资源利用分析 77

4）节材与材料资源利用分析 77

5）项目室内环境质量分析 78

6）项目运营管理分析 78

（4）项目技术经济评价分析 79

2.4 绿色建筑认证标准与项目认证分析 80

2.4.1 绿色建筑认证评价标准综述 80

2.4.2 美国LEED认证标准分析 80

（1）LEED认证概述 80

（2）LEED价值认证内容 81

（3）LEED认证体系分析 82

（4）LEED认证实施程序分析 84

（5）LEED认证审核机构分析 85

（6）LEED认证发展成果分析 85

2.4.3 中国绿色建筑认证标准分析 86

（1）中国绿色建筑认证评估体系分析 86

（2）中国绿色建筑认证评价标准分析 87

（3）中国绿色建筑认证与LEED认证比较 88

2.4.4 中国LEED认证项目分析 89

（1）中国LEED认证项目规模分析 89

（2）中国LEED认证项目级别分布 90

（3）中国LEED认证项目区域分布 91

2.4.5 中国绿色建筑认证存在问题 93

 

第3章 中国绿色建筑主要需求领域及市场容量分析 94

3.1 中国绿色建筑行业发展驱动因素分析 94

3.1.1 行业发展之政府因素分析 94

3.1.2 行业发展之开发商因素分析 94

3.1.3 行业发展之消费者因素分析 94

3.2 中国绿色建筑行业细分市场需求分析 95

3.2.1 公共建筑市场需求规模分析 95

（1）公共建筑面积分析 95

1）公共建筑面积分析 95

2）年新增公共建筑面积 95

（2）公共建筑投资分析 96

1）绿色公共建筑投资成本 96

2）公共建筑投资现状 97

3）公共建筑投资预测 97

（3）公共建筑细分市场投资分析 98

1）商业营业用房投资建设分析 98

2）办公楼投资建设分析 101

3）酒店投资建设分析 105

4）政府机关投资建设分析 107

5）文化建筑投资建设分析 108

6）城市轨道交通投资建设分析 111

7）航空机场投资建设分析 112

8）会展中心投资建设分析 115

9）车站投资建设分析 116

（4）绿色公共建筑市场容量与前景预测 116

3.2.2 居住建筑市场需求规模分析 117

（1）居住建筑面积分析 117

1）居住建筑面积现状 117

2）年新增居住建筑面积 118

3）居住建筑面积预测 119

（2）居住建筑投资额分析 119

1）绿色居住建筑投资成本 119

2）居住建筑投资额现状 119

3）居住建筑投资额预测 120

（3）居住绿色建筑市场容量与前景预测 120

3.2.3 工业建筑市场需求规模分析 121

（1）工业建筑面积分析 121

1）工业建筑面积现状 121

2）年新增工业建筑面积 122

3）工业建筑面积预测 122

（2）绿色工业建筑市场容量与前景预测 122

 

第4章 中国重点区域市场绿色建筑投资潜力分析 123

4.1 上海市绿色建筑行业投资潜力分析 123

4.1.1 城市主要绿色建筑政策与标准 123

4.1.2 绿色建筑市场发展规模分析 123

4.1.3 绿色建筑市场有效需求分析 125

4.1.4 绿色建筑市场供给动力分析 125

4.1.5 绿色建筑市场发展前景分析 125

4.2 北京市绿色建筑行业投资潜力分析 126

4.2.1 城市主要绿色建筑政策与标准 126

4.2.2 绿色建筑市场发展规模分析 127

4.2.3 绿色建筑市场有效需求分析 128

4.2.4 绿色建筑市场供给动力分析 129

4.2.5 绿色建筑市场发展前景分析 130

4.3 广东省绿色建筑行业投资潜力分析 130

4.3.1 城市主要绿色建筑政策与标准 130

4.3.2 绿色建筑市场发展规模分析 131

4.3.3 绿色建筑市场有效需求分析 133

4.3.4 绿色建筑市场供给动力分析 133

4.3.5 绿色建筑市场发展前景分析 133

4.4 江苏省绿色建筑行业投资潜力分析 134

4.4.1 城市主要绿色建筑政策与标准 134

4.4.2 绿色建筑市场发展规模分析 134

4.4.3 绿色建筑市场有效需求分析 136

4.4.4 绿色建筑市场供给动力分析 136

4.4.5 绿色建筑市场发展前景分析 137

4.5 浙江省绿色建筑行业投资潜力分析 137

4.5.1 城市主要绿色建筑政策与标准 137

4.5.2 绿色建筑市场发展规模分析 138

4.5.3 绿色建筑市场有效需求分析 139

4.5.4 绿色建筑市场供给动力分析 140

4.5.5 绿色建筑市场发展前景分析 140

4.6 天津市绿色建筑行业投资潜力分析 141

4.6.1 城市主要绿色建筑政策与标准 141

4.6.2 绿色建筑市场发展规模分析 141

4.6.3 绿色建筑市场有效需求分析 143

4.6.4 绿色建筑市场供给动力分析 143

4.6.5 绿色建筑市场发展前景分析 144

4.7 湖北省绿色建筑行业投资潜力分析 144

4.7.1 城市主要绿色建筑政策与标准 144

4.7.2 绿色建筑市场发展规模分析 145

4.7.3 绿色建筑市场有效需求分析 146

4.7.4 绿色建筑市场供给动力分析 147

4.7.5 绿色建筑市场发展前景分析 147

4.8 黑龙江省绿色建筑行业投资潜力分析 148

4.8.1 城市主要绿色建筑政策与标准 148

4.8.2 绿色建筑市场发展规模分析 148

4.8.3 绿色建筑市场有效需求分析 149

4.8.4 绿色建筑市场供给动力分析 150

4.8.5 绿色建筑市场发展前景分析 150

4.9 江西省绿色建筑行业投资潜力分析 151

4.9.1 城市主要绿色建筑政策与标准 151

4.9.2 绿色建筑市场发展规模分析 151

4.9.3 绿色建筑市场有效需求分析 152

4.9.4 绿色建筑市场供给动力分析 152

4.9.5 绿色建筑市场发展前景分析 152

4.10 安徽省绿色建筑行业投资潜力分析 153

4.10.1 城市主要绿色建筑政策与标准 153

4.10.2 绿色建筑市场发展规模分析 153

4.10.3 绿色建筑市场有效需求分析 154

4.10.4 绿色建筑市场供给动力分析 155

4.10.5 绿色建筑市场发展前景分析 155

 

第5章 中国绿色建筑行业发展模式及策略分析 156

5.1 中国绿色建筑行业发展问题分析 156

5.1.1 绿色建筑行业面临的观念问题 156

5.1.2 绿色建筑行业存在的推动力问题 156

5.1.3 绿色建筑行业存在的产业链问题 157

5.2 中国绿色建筑行业进入壁垒分析 159

5.2.1 绿色建筑行业技术壁垒 159

5.2.2 绿色建筑行业资金壁垒 159

5.2.3 绿色建筑行业资质壁垒 159

5.3 中国绿色建筑行业盈利因素分析 159

5.4 中国绿色建筑行业融资模式与渠道分析 160

5.4.1 中国绿色建筑行业融资现状 160

（1）中国绿色建筑行业融资现状分析 161

（2）中国绿色建筑行业融资障碍分析 162

5.4.2 绿色建筑行业融资渠道与创新 162

（1）中国绿色建筑行业主要融资渠道分析 162

（2）国外绿色建筑行业创新融资方式分析 163

5.5 中国绿色建筑行业发展模式分析 164

5.5.1 绿色建筑行业主要发展模式分析 165

（1）技术密集型模式分析 165

（2）生态城市型模式分析 165

（3）产业聚集型模式分析 166

5.5.2 绿色建筑行业主要发展模式对比 166

5.5.3 绿色建筑行业发展模式选择分析 167

（1）绿色建筑发展模式选择原则 167

（2）绿色建筑发展模式选择思路 168

5.5.4 绿色建筑行业发展模式架构分析 169

（1）绿色建筑发展保障机制 169

（2）绿色建筑发展合理规划 169

（3）绿色建筑发展策略明确 170

（4）绿色建筑发展结构调整 170

（5）绿色建筑发展认知强化 170

5.6 绿色建筑行业经典案例分析 170

5.6.1 “美国绿色校园”案例分析 170

（1）美国绿色校园运动概述 171

（2）美国绿色学校评估标准（LEED for School） 172

（3）美国绿色学校实践案例 176

5.6.2 大梅沙“万科中心”分析 177

（1）大梅沙万科中心简介 178

（2）大师与建筑 178

（3）独特的结构 179

（4）绿色建筑与LEED铂金认证 179

（5）可持续选址 179

（6）节约水资源（水环境） 179

（7）能源与大气 180

（8）材料与资源 181

（9）室内环境品质 181

（10）创新与设计 181

 

第6章 中国绿色建筑行业成本与收益比较分析 182

6.1 绿色建筑成本因素分析 182

6.2 绿色建筑增量成本分析 183

6.2.1 绿色建筑增量成本的定义 183

6.2.2 绿色建筑典型项目成本分析 183

（1）节能主导型成本分析 183

（2）技术探索性成本分析 184

（3）研究示范性成本分析 185

6.2.3 绿色建筑增量成本比例分析 186

6.2.4 绿色建筑增量成本分项分析 187

6.2.5 绿色建筑增量成本地域分析 188

（1）华东地区绿色建筑成本分析 188

（2）西北地区绿色建筑成本分析 189

（3）华中地区绿色建筑成本分析 190

（4）华南地区绿色建筑成本分析 190

6.3 绿色建筑成本变化分析 191

6.3.1 绿色建筑成本下降因素分析 191

6.3.2 绿色建筑成本变化趋势分析 191

6.4 绿色建筑增量经济收益来源分析 193

6.5 绿色建筑成本效益评价分析 193

6.5.1 绿色建筑成本效益评价内容 193

6.5.2 绿色建筑成本效益评价特点 194

6.5.3 绿色建筑成本效益的改善途径 195

 

第7章 中国绿色建筑行业领先企业发展分析 197

7.1 绿色建筑相关企业发展综述 197

7.2 绿色建筑设计/咨询企业发展情况分析 198

7.2.1 中国建筑科学研究院上海分院发展情况分析 198

（1）企业发展简况分析 198

（2）企业业务范围分析 199

（3）企业技术情况分析 200

（4）企业典型工程业绩 200

（5）企业经营优劣势分析 201

（6）企业最新发展动向 201

7.2.2 美国EMSI环境管理咨询有限公司发展情况分析 201

（1）企业发展简况分析 201

（2）企业业务范围分析 202

（3）企业技术情况分析 202

（4）企业典型工程业绩 203

（5）企业经营优劣势分析 203

7.2.3 阿特金斯（中国）有限公司发展情况分析 203

（1）企业发展简况分析 203

（2）企业业务范围分析 204

（3）企业技术情况分析 205

（4）企业典型工程业绩 205

（5）企业经营优劣势分析 206

7.2.4 北京达实德润能源科技有限公司发展情况分析 206

（1）企业发展简况分析 206

（2）企业业务范围分析 207

（3）企业技术情况分析 207

（4）企业典型工程业绩 208

（5）企业经营优劣势分析 208

（6）企业最新发展动向 209

7.2.5 深圳市建筑科学研究院有限公司发展情况分析 209

（1）企业发展简况分析 209

（2）企业业务范围分析 210

（3）企业技术情况分析 210

（4）企业典型工程业绩 210

（5）企业经营优劣势分析 211

（6）企业最新发展动向 211

7.3 绿色建筑开发投资企业发展情况分析 221

7.3.1 万科企业股份有限公司发展情况分析 221

（1）企业发展简况分析 221

（2）主要经济指标分析 222

（3）企业盈利能力分析 223

（4）企业运营能力分析 224

（5）企业偿债能力分析 224

（6）企业发展能力分析 225

（7）绿色建筑发展情况 226

（8）企业住宅发展战略 226

（9）企业经营优劣势分析 227

（10）最新发展动向分析 227

7.3.2 上海绿地集团发展情况分析 228

（1）企业发展简况分析 228

（2）主要经营指标分析 228

（3）绿色建筑发展历程 228

（4）绿色建筑项目分析 229

（5）企业经营优劣势分析 230

（6）最新发展动向分析 231

7.3.3 招商局地产控股股份有限公司发展情况分析 231

（1）企业发展简况分析 231

（2）主要经营指标分析 233

（3）企业盈利能力分析 233

（4）企业运营能力分析 234

（5）企业偿债能力分析 234

（6）企业发展能力分析 235

（7）绿色建筑发展历程 235

（8）绿色建筑发展规划 236

（9）绿色建筑项目分析 236

（10）企业经营优劣势分析 236

（11）最新发展动向分析 237

7.3.4 大连万达商业地产股份有限公司发展情况分析 238

（1）企业发展简况分析 238

（2）主要经营指标分析 238

（3）绿色建筑发展历程 239

（4）绿色建筑发展规划 239

（5）绿色建筑项目分析 239

（6）企业经营优劣势分析 240

（7）最新发展动向分析 240

7.3.5 朗诗集团股份有限公司发展情况分析 241

（1）企业发展简况分析 241

（2）主要经营指标分析 241

（3）绿色建筑发展历程 241

（4）绿色建筑科技系统 242

（5）绿色建筑项目分析 245

（6）企业经营优劣势分析 245

（7）最新发展动向分析 246

7.4 绿色建筑产品/服务提供企业经营情况分析 273

7.4.1 同方股份有限公司经营情况分析 273

（1）企业发展简况分析 273

（2）主要经济指标分析 274

（3）企业盈利能力分析 275

（4）企业运营能力分析 276

（5）企业偿债能力分析 276

（6）企业发展能力分析 277

（7）企业技术能力分析 277

（8）企业经营状况优劣势分析 279

（9）企业最新发展动向分析 279

7.4.2 泰豪科技股份有限公司经营情况分析 279

（1）企业发展简况分析 279

（2）主要经济指标分析 281

（3）企业盈利能力分析 282

（4）企业运营能力分析 282

（5）企业偿债能力分析 283

（6）企业发展能力分析 283

（7）企业技术能力分析 284

（8）企业经营状况优劣势分析 284

（9）企业最新发展动向分析 285

7.4.3 上海延华智能科技（集团）股份有限公司经营情况分析 285

（1）企业发展简况分析 285

（2）主要经济指标分析 287

（3）企业盈利能力分析 288

（4）企业运营能力分析 288

（5）企业偿债能力分析 289

（6）企业发展能力分析 289

（7）企业资质能力分析 290

（8）企业经营状况优劣势分析 291

（9）企业最新发展动向分析 291

7.4.4 远大中国控股有限公司经营情况分析 291

（1）企业发展简况分析 291

（2）主要经济指标分析 292

（3）企业盈利能力分析 293

（4）企业运营能力分析 293

（5）企业偿债能力分析 294

（6）企业发展能力分析 294

（7）企业资质能力分析 295

（8）企业发展战略分析 295

（9）企业经营状况优劣势分析 295

（10）企业最新发展动向分析 296

7.4.5 北京江河创建集团股份有限公司经营情况分析 296

（1）企业发展简况分析 296

（2）主要经济指标分析 297

（3）企业盈利能力分析 298

（4）企业运营能力分析 299

（5）企业偿债能力分析 299

（6）企业发展能力分析 300

（7）企业研发能力分析 300

（8）企业主要工程项目 301

（9）企业经营状况优劣势分析 301

（10）企业最新发展动向分析 302

 

第8章 中国绿色建筑行业发展前景与投资策略 334

8.1 中国绿色建筑行业发展趋势分析 334

8.1.1 观念层面发展趋势预判 334

8.1.2 技术层面发展趋势预判 334

（1）建筑物本体的关键节能技术 334

（2）建筑设备的关键节能技术 335

（3）建筑热环境控制关键技术 335

8.1.3 制度层面发展趋势预判 336

（1）绿色建筑制度体系的基本构成 336

（2）绿色建筑制度体系建设存在的问题 336

（3）绿色建筑制度建设发展趋势预判 338

8.2 中国绿色建筑行业发展前景分析 338

8.2.1 中国发展绿色建筑市场潜力分析 338

8.2.2 中国发展绿色建筑市场的优势分析 339

8.3 中国绿色建筑行业投资风险分析 340

8.3.1 绿色建筑行业的政策风险 340

8.3.2 绿色建筑行业的成本风险 341

8.3.3 绿色建筑行业的产业化风险 341

8.3.4 绿色建筑行业的技术风险 341

8.4 中国绿色建筑行业投资区域及发展策略分析 342

8.4.1 中国当前绿色建筑投资热区域分析 342

8.4.2 中国西部地区绿色建筑投资机会分析 342

（1）西部地区城市化发展现状分析 342

（2）西部地区绿色建筑发展现状分析 343

（3）西部地区绿色建筑发展机会与对策 344

 

图表目录

图表1：绿色建筑行业相关内容 24

图表2：绿色建筑所涵盖的目标 25

图表3：绿色建筑的设计理念 25

图表4：2006-2013年我国GDP增长趋势（单位：万亿元，%） 26

图表5：绿色建筑与GDP关系图（单位：亿元，万人，元） 27

图表6：2007-2013年中国建筑业投资规模及同比增速（单位：亿元，%） 28

图表7：2010.09-2013.09中国房地产开发景气指数走势 29

图表8：2007/10-2013/10房地产实际完成投资额变化趋势（单位：亿元，%） 29

图表9：2007/10-2013/10房地产开发国内贷款规模（单位：亿元，%） 30

图表10：我国绿色建筑行业相关政策与标准规范 31

图表11：中央政府对绿色建筑行业的相关政策导向 33

图表12：地方政府对绿色建筑行业的相关政策导向 35

图表13：“十五”至“十二五”住建部绿色建筑每年申报评价标识情况及预测 36

图表14：1950-2013年我国城镇化进程趋势（单位：%） 37

图表15：2012年我国正处于城市化进程加速阶段（单位：%） 37

图表16：“两型社会”的建设将使得房地产发展趋向绿色建筑 39

图表17：不同年龄人群对低碳环保的认识调查结果（单位：%） 40

图表18：是否愿意为环境节能做一些小事调查结果（单位：%） 40

图表19：2004-2013年11月绿色建筑相关专利申请数量变化图（单位：个） 41

图表20：绿色建筑相关专利申请类型比例（单位：%） 42

图表21：绿色建筑相关专利申请人分布（单位：%） 43

图表22：我国绿色建筑行业发展环境逻辑关系 44

图表23：我国绿色建筑行业中政府、消费者和开发商之间的逻辑关系图 44

图表24：世界绿色建筑的发展历程 46

图表25：澳大利亚绿色建筑相关政策 47

图表26：澳大利亚绿色建筑相关法规 48

图表27：美国绿色建筑相关法规 49

图表28：日本绿色建筑相关政策 50

图表29：日本绿色建筑相关法规 51

图表30：新加坡绿色建筑相关法规 52

图表31：英国绿色建筑相关法规 53

图表32：香港绿色建筑相关法规 54

图表33：台湾绿色建筑相关政策法规 54

图表34：发达国家与地区绿色建筑政策总结与启示 55

图表35：2011-2013年全球部分地区LEED认证项目规模及增长率（单位：个，%） 57

图表36：2000-2013年全球历来LEED认证项目规模（单位：个） 58

图表37：截至2013年LEED认证商用项目级别数量情况（单位：个） 59

图表38：德国绿色建筑发展的支撑体系 59

图表39：柏林绿色建筑的核心理念 60

图表40：柏林绿色建筑概念方案与规划阶段“问题清单” 62

图表41：柏林绿色建筑物与开敞空间设计阶段分析 62

图表42：柏林绿色建筑物房屋建造阶段分析 63

图表43：柏林Joachimsthal小区采用措施与实施效果 64

图表44：柏林绿色建筑体系经验借鉴 65

图表45：2008-2013年绿色建筑评价标识项目情况（按项目数统计）（单位：个） 66

图表46：截至2013年绿色建筑评价标识阶段（单位：个） 67

图表47：2008-2013年底绿色建筑评价标识星级数量（单位：个） 67

图表48：截至2013年底绿色建筑评价标识星级分布（单位：%） 68

图表49：2013年底绿色建筑评价标识项目地域分布（按项目数统计）（单位：个） 68

图表50：2013年底绿色建筑评价标识项目地域分布（按项目面积统计）（单位：个） 69

图表51：截至2013年绿色建筑评价标识建筑类型（单位：%） 69

图表52：截至2013年绿色建筑评价标识气候区分布（单位：%） 70

图表53：截至2013年我国绿色建筑评价标识项目增量成本分析图（单位：元/平方米） 71

图表54：截至2013年绿色建筑技术增量成本分析（单位：元/平方米） 72

图表55：截至2013年我国绿色建筑评价标识项目的技术应用情况（单位：个） 73

图表56：绿色建筑技术策略研究 74

图表57：武汉市民之家工程项目控制流程图表 75

图表58：武汉市民之家工程项目节地与室外环境 76

图表59：武汉市民之家工程项目节能与能源利用分析 76

图表60：武汉市民之家工程项目节水与水资源利用分析 77

图表61：武汉市民之家工程项目节材与材料资源利用分析 78

图表62：武汉市民之家工程项目室内环境质量分析 78

图表63：武汉市民之家工程项目运营管理分析 79

图表64：武汉市民之家工程项目参考建筑能耗（单位：kW·h，THERM） 79

图表65：武汉市民之家工程项目设计建筑能耗（单位：kW·h，THERM） 80

图表66：LEED环保价值认证标准 81

图表67：LEED推动“市场转型”的策略框架 82

图表68：LEED各认证体系的权重分布（单位：个） 83

图表69：LEED认证等级分布及标准 83

图表70：LEED评价系统一览表 84

图表71：LEED认证实施程序步骤 84

图表72：我国绿色建筑认证评估指标体系 87

图表73：划分绿色建筑等级的项数要求（住宅建筑/公共建筑） 87

图表74：中国绿色建筑认证与LEED认证体系认证过程比较 88

图表75：中国绿色建筑认证与LEED认证体系认证选项比较 89

图表76：中国绿色建筑认证与LEED认证体系准入条件比较 89

图表77：2004-2013年LEED认证在中国的发展情况（单位：个） 90

图表78：我国LEED认证项目级别分布（单位：%） 90

图表79：2004-2013年我国LEED认证项目级别分布（单位：个） 91

图表80：我国各地LEED注册项目个数统计分布（单位：个） 92

图表81：我国各地LEED认证项目个数统计分布（单位：个） 92

图表82：我国绿色建筑标识评定中面临的问题 93

图表83：2001-2013年我国公共建筑面积及同比增速（单位：亿平方米，%） 95

图表84：2002-2013年我国新增公共建筑面积（单位：亿平方米） 96

图表85：截至2013年绿色建筑评价标识项目增量成本情况（单位：元/平方米） 96

图表86：2007-2013年我国办公楼与商业营业用房开发投资总额及同比增速（单位：亿元，%） 97

图表87：2007-2013年商业营业用房开发投资规模及增速（单位：亿元，%） 98

图表88：2000-2013年商业用房新开工面积累计及同比增速（单位：亿平方米，%） 99

图表89：2002-2013年商业用房竣工面积累计及同比增速（单位：万平方米，%） 100

图表90：2005-2013年商业用房销售面积累计及同比增速（单位：万平方米，%） 101

图表91：2007-2013年办公楼开发投资规模及增速（单位：亿元，%） 102

图表92：2000-2013年办公楼新开工面积累计及同比增速（单位：亿平方米，%） 103

图表93：2002-2013年办公楼竣工面积累计及同比增速（单位：万平方米，%） 104

图表94：2005-2013年办公楼销售面积累计及同比增速（单位：万平方米，%） 105

图表95：2005-2013年全国星级酒店开业数统计（按季度）（单位：家） 106

图表96：2005-2013年全国星级酒店数量结构变化趋势（单位：%） 106

图表97：2012年全国星级酒店客房数结构（单位：%） 107

图表98：2013年全国星级酒店经营状况（单位：亿元，%） 107

图表99：截至2013年我国基层公共设施网络建设情况（单位：个，万元） 109

图表100：2006-2013年我国公共图书馆数量及同比增速（单位：个，%） 110

图表101：2006-2013年我国博物馆数量及同比增速（单位：个，%） 110

图表102：2012-2020年我国主要城市轨道交通规划新增里程（单位：公里） 111

图表103：2005-2013年我国民用航班飞行机场数（单位：个） 112

图表104：2008-2013年我国民航基本建设和技术改造投资额（单位：亿元，%） 113

图表105：“十二五”时期民航发展主要指标 113

图表106：“十二五”时期运输机场建设项目 114

图表107：2008-2013年我国展览会数量及展出面积（单位：场，万平方米） 116

图表108：2001-2013年我国居住建筑面积及同比增长（单位：亿平方米，%） 118

图表109：2002-2013年中国城镇新增居住建筑面积（单位：亿平方米） 118

图表110：截至2013年我国不同星级绿色住宅建筑成本增量（单位：元/平方米） 119

图表111：2007-2013年我国商品住宅开发投资完成额与增速情况（单位：亿元，%） 120

图表112：2001-2013年我国工业建筑面积及同比增长（单位：亿平方米，%） 121

图表113：2002-2013年我国新增工业建筑面积（单位：亿平方米） 122

图表114：上海市绿色建筑项目数量规模（单位：个） 124

图表115：上海市绿色建筑项目面积规模（单位：万平方米） 124

图表116：2013年11月底上海市LEED认证绿色建筑级别结构（单位：个，%） 124

图表117：北京市绿色建筑项目数量规模（单位：个） 127

图表118：北京市绿色建筑项目面积规模（单位：万平方米） 128

图表119：2013年11月底北京市LEED认证绿色建筑级别结构（单位：个，%） 128

图表120：广东省绿色建筑项目数量规模（单位：个） 132