2013-2017年汽车产业园项目可行性研究报告

第一部分 项目研究概述

第一章 总论 1

第一节 项目名称及承担单位     1

一、项目名称       1

二、项目建设地点       1

三、可行性研究报告编制单位    1

第二节 项目背景  1

一、行业背景       1

二、行业发展现状       3

三、企业发展定位分析       5

四、项目建设的有利条件    5

第三节 可行性研究依据、原则和范围     7

一、可行性研究依据    7

二、可行性研究概况    12

第四节 可行性研究结论和建议  12

一、项目建设的必要性       12

二、工程项目建设方案       13

三、工程项目定员       13

四、投资估算及资金筹措    14

 

第二部分 行业研究

第二章 汽车产业园产业市场分析  15

第一节 汽车产业园产业发展背景和宏观环境分析  15

一、行业在国民经济中的地位    15

二、行业发展问题       17

第二节 国内汽车产业园产业格局分析     18

一、行业总体情况       18

二、汽车产业园市场分析    19

第三节 汽车产业园市场供需情况分析     20

第四节 汽车产业园产业发展的目标市场分析  22

一、国际目标市场预测       22

二、国内目标市场预测       26

三、竞争力分析    27

四、进入目标市场主要措施       28

 

第三部分 项目研究

第三章 项目选址与建设条件  29

第一节 项目选址  29

一、地理位置       29

二、气象、水文与地质条件       29

第二节 建设条件  30

一、主要原材料供应    30

二、各种劳保用品、办公用品    30

三、公用设施       32

 

第四章 工程技术方案       33

第一节 总图运输  33

一、工程概况       33

二、平面布置       33

三、项目绿化       35

四、项目运输       35

第二节 建筑与结构     36

一、工程地质条件       36

二、主要建（构）筑物建筑、结构方案选择    36

三、确定防火、防蚀、防潮、防尘、防水、防烟、隔音、隔热、保温等建筑特殊处理措施    37

第三节 给排水     37

一、设计依据       37

二、设计范围       38

三、给水       38

四、排水及污水处理    38

第四节 供配电与通讯  38

一、设计依据       38

二、设计范围       39

三、供配电设计    42

四、配电和照明    42

五、接地       42

六、防雷、防静电       44

七、通信       46

 

第五章 节约能源       47

第一节 概述  47

第二节 节约热能措施  47

第三节 节 电措施       48

第四节 节 水措施       49

第五节 节 能管理       50

 

第六章 环境保护       52

第一节 本项目执行的相关环保标准  52

第二节 概述  53

第三节 主要污染源和污染物     53

第四节 污染处理方案  54

第五节 其它防治措施  55

一、绿化       55

二、环境监测       55

 

第七章 安全与卫生   56

第一节 设计依据  56

第二节 易燃、易爆物质和有害因素  57

第三节 设计中所采取的防范和治理措施  57

第四节 预期效果及评价     57

 

第八章 消防 58

第一节 消防标准及要求     58

第二节 消防措施  58

一、消防水源及用水量       58

二、消防手段及器材    59

三、消防具体措施       59

四、消防知识教育       60

 

第九章 劳动组织与定员   61

第一节 组织机构  61

一、组织结构       61

二、工作制度       61

第二节 定员  62

一、公司定员       62

二、管理人员       62

三、人员培训       63

 

第十章 项目建设进度安排      64

第一节 项目进度计划  64

一、初步设计阶段       64

二、施工图设计    64

三、土建水电安装施工       64

四、装修       64

五、设备、电器、易耗品定购    64

六、部分营业期    65

第二节 项目计划实施内容表     65

 

第十一章 投资估算   66

第一节 编制依据  66

第二节 项目总投资及构成  66

第三节 投资分析  67

一、按项目工程性质划分    67

二、按项目费用性质划分    67

 

第十二章 技术经济分析   69

第一节 说明  69

第二节 基础数据  69

一、方案       69

二、总投资与资金筹措       69

三、营业收入及税金    70

四、定员及工资标准    70

五、基准收益率    71

第三节 财务测算成本费用说明  71

第四节 盈利能力分析  72

第五节 敏感性分析     72

第六节 盈亏平衡分析  72

 

第四部分 项目研究结论

第十三章 项目风险分析   74

第一节 主要风险  74

一、市场风险       74

二、技术风险       75

三、其他风险       76

第二节 防范和降低风险对策     78

一、市场风险的防范    78

二、技术风险的防范    80

三、其他风险的防范    80

 

第十四章 研究结论与建议      82

第一节 可行性研究结论     82

第二节 中研普华建议  82

 

图表目录

图表：汽车产业园建筑物结构情况    36

图表：汽车产业园项目配电统计       42

图表：废水主要污染源、污染物浓度       53

图表：汽车产业园组织机构       61

图表：汽车产业园劳动人员情况       62

图表：汽车产业园管理人员情况       62

图表：汽车产业园项目计划实施内容表    65

图表：汽车产业园项目投资估算       67

图表：汽车产业园固定资产投资       67

图表：汽车产业园营业收入及税金    70

图表：汽车产业园员工工资标准       70

图表：汽车产业园基准收益率分析    71

图表：汽车产业园成本费用估算       71

图表：汽车产业园损益表估算    72

图表：汽车产业园敏感性分析    72