2013-2018年中国养老市场投资潜力分析及前景预测报告

第一章 养老产业相关概述 13

第一节 养老事业与养老产业 13

一、养老事业的概念与特点 13

二、养老产业的起源和发展 13

三、西方养老事业与养老产业的区分 13

第二节 中国养老产业的特征分析 14

一、中国养老产业的定义和目标 14

二、养老产业的三维分类 14

三、中国养老产业的特殊性分析 15

四、中国养老产业和老龄事业的关系 16

第三节 中国养老产业的管理体制 18

 

第二章 2011-2012年中国养老产业发展的环境分析 20

第一节 中国养老产业发展的政策环境分析 20

一、《中国老龄事业发展“十二五”规划》 20

二、《关于加强老年人优待工作的意见》 22

三、《关于加快发展养老服务业的意见》 23

四、《关于全面推进居家养老服务工作的意见》 25

五、国务院开展城镇居民社会养老保险试点 26

七、《社会养老服务体系建设"十二五"规划》 28

八、2009-2012部分省市养老服务政策汇总 29

第二节 中国养老产业发展的经济环境分析 32

一、2012年中国GDP增长情况分析 32

二、2012年工业经济发展形势分析 33

三、2012年社会固定资产投资分析 35

四、2012年全社会消费品零售总额 36

五、2012年城乡居民收入增长分析 36

六、2012年居民消费价格变化分析 37

七、2012年对外贸易发展形势分析 38

第三节 中国养老产业发展的人口环境分析 39

一、2012人口环境分析 39

二、中国人口老龄化趋势 41

三、人口老龄化已成为重要的民生问题 42

第四节 中国养老产业发展的社会环境分析 44

一、中国“空巢老人”的养老问题突出 44

二、中国老年人消费观念的转变分析 45

三、中国多次提高企业退休人员基本养老金 45

四、中国城镇化水平继续保持快速增长 46

五、2012年中国居民养老保险发展现状 47

六、未来中国老年人口红利分析 51

 

第三章 2011-2012年国内外典型养老模式比较及运行现状分析 54

第一节 国外养老模式的理论及典型模式分析 54

一、西方国家的三种养老模式理论的介绍 54

二、西方国家养老模式理论的特点分析 55

三、美国实施的四种养老模式及运行机制分析 56

四、英国的社区照顾养老模式及特点分析 58

五、日本养老模式的多样化分析 61

第二节 2012年国外主要国家老龄化发展对策分析 65

一、世界人口老龄化现状 65

二、美国人养老情况及变化特征分析 68

三、日本老年人就业稳定法 71

四、韩国制订促进老龄人士就业措施 71

五、欧盟国家维持养老体系成焦点 72

第三节 中国养老服务体系的发展历程和现状分析 73

一、改革开放前的养老服务体系概况 73

二、改革开放后养老服务的变化分析 74

三、中国社会福利社会化的发展分析 75

四、2012年中国养老服务体系发展现状分析 77

第四节 中国主要养老模式和发展现状分析 79

一、家庭养老及发展现状分析 79

二、机构养老及发展现状分析 80

三、社区居家养老及发展现状分析 81

 

第四章 2010-2012年中国养老产业发展现状分析 83

第一节 2010-2012年中国养老产业发展特点分析 83

一、中国养老产业长期以政府为主 83

二、中国养老机构多为非营利性机构 84

三、中国老年护理服务和管理水平不高 85

四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后 87

五、中国老年休闲娱乐市场需求大 88

六、中国老年理财业正处于起步阶段 88

第二节 2011-2012年中国养老产业的发展动向分析 89

一、养老产业向多元化市场化方向发展 89

二、国家鼓励民企积极参与养老产业的发展 90

三、外资进军中国养老产业 91

四、2012中国异地养老产业兴起 92

五、2012年中国养老产业迅速发展 93

第三节 中国养老产业发展现状中的问题探索 95

一、养老产业的市场化运行分析 95

二、养老产业的盈利性分析 95

三、中国发展异地养老模式的科学性分析 96

四、中国养老产业规划中存在的问题分析 97

第四节 中国养老产业创新发展的建议 98

一、养老产业应走社会化的道路 98

二、养老产业应走专业化发展道路 99

三、中国养老产业发展的政府扶持建议 100

四、中国养老产业的现代型规划建议 101

五、积极开发中国养老行业咨询服务机构 102

 

第五章 2012年中国养老产业区域发展动态分析 104

第一节 上海市 104

一、上海市老年人口统计分析 104

二、上海养老产业发展概况 105

三、上海老年大学发展特色分析 108

四、上海市养老医疗机构分析 109

五、2012年上海市养老项目 110

六、上海市老人经济来源分析 112

七、上海市养老服务调查分析 113

八、上海首个民营资本养老项目分析 121

第二节 北京市和天津市 122

一、北京市老年人口统计 122

二、北京市养老产业发展概况 124

三、北京市养老设施统计情况 125

四、天津市老年人口统计 128

五、天津市养老产业发展概况 129

六、天津市养老设施发展情况 129

第三节 青岛市和重庆市 132

一、青岛市老年人口数量情况 132

二、青岛市养老设施发展现状 133

三、青岛养老产业发展分析 136

四、重庆市老年人口统计 136

五、重庆市养老设施发展现状 139

第四节 浙江省 143

一、浙江省老龄化程度分析 143

二、浙江省养老产业发展现状 145

三、杭州市民企新养老模式 151

第五节 其他省市 152

一、云南省养老产业发展分析 152

二、成都市养老产业发展情况 167

 

第六章 国内外老年住宅业典型案例研究 171

第一节 老年住宅相关概述 171

一、老年住宅业的兴起 171

二、国外老年人居住建筑模式的分类 171

三、老年住宅开发的特殊性及新模式 172

四、老年公寓的兴起和发展 173

五、老年公寓与老年住宅的关系 174

第二节 国外老年住宅典型案例分析 174

一、美国的太阳城中心 174

二、日本的港北新城 176

三、欧洲的独立公寓 176

四、英国的老年社区 177

五、德国的养老社区 178

第三节 中国养老住宅业的典型案例分析 178

一、北京太阳城“以房养老” 178

二、上海“异地养老” 178

三、大连“候鸟式”养老 179

四、天津“季节 性”养老 179

五、海外华人回国养老模式 179

六、台湾的社区养老模式 180

七、北京度假休闲养老 181

八、江苏生态养老连锁 181

九、浙江分时度假式养老 182

第四节 中国老年公寓发展现状分析 182

一、中国发展老年公寓的必要性分析 182

二、中国老年公寓市场供给状况分析 184

三、中国老年公寓市场需求分析分析 185

四、中国老年公寓的主要发展类型分析 186

五、中国社会力量办老年公寓的区域模式分析 188

六、2012年中国老年公寓动态分析 189

七、中国老年公寓发展中存在的问题分析 192

八、促进中国老年公寓发展的对策建议 193

第五节 中国老年住宅业发展现状分析 196

一、中国发展养老地产的必要性分析 196

二、中国老年住宅业进入起步阶段 198

三、中国老年住宅产品的开发现状分析 199

四、中国老年住宅的功能特点分析 199

五、中国老年住宅业发展中存在的问题分析 200

六、中国老年住宅业的发展建议 201

 

第七章 2012年中国养老服务业发展现状分析 202

第一节 养老服务业相关概述 202

一、养老服务业定义及特点 202

二、居家养老服务相关概述 202

三、国外社区养老服务业的类型 203

四、美国的老年服务业运营机制介绍 205

五、日本城市社区养老服务的经验总结 206

第二节 2012年中国养老服务业发展现状分析 208

一、2012年中国养老服务业的市场规模分析 208

二、发展养老服务业对就业的促进作用分析 209

三、发展养老服务业的产业带动效应分析 209

第三节 中国居家养老服务业发展现状分析 210

一、中国居家养老服务事业进展迅速 210

二、中国各地居家养老服务模式的比较分析 211

三、完善中国居家养老服务业的政策建议 216

第四节 2012年中国民办养老服务机构发展现状分析 218

一、中国民办养老服务机构的区域分布概况 218

二、老年人选择机构养老的影响因素分析 220

三、中国民办养老机构的服务特点分析 220

四、中国民办养老服务机构发展难点分析 221

五、中国民办养老服务机构发展的建议 223

六、日本社区养老服务对中国的启示 226

第五节 2012年中国老年旅游业发展现状分析 228

一、中国老年旅游业发展历程分析 228

二、2012年中国老年旅游市场开发现状 229

三、中国老年旅游服务规范受到重视 230

四、中国老年旅游市场存在的问题分析 231

五、中国老年旅游市场开发的可行性分析 232

六、中国老年旅游市场开发的建议 232

七、中国老年旅游用品市场现状分析 235

八、开发老年旅游用品的设计建议 235

第六节 中国其它养老服务业市场发展现状分析 238

一、中国老年教育事业的发展历程 238

二、2012年中国老年教育事业发展现状分析 241

三、中国城市老年文化消费市场的发展建议 242

四、老年理财业成为新兴行业 243

 

第八章 2011-2012年中国老年生活用品及护理用品行业发展分析 245

第一节 2012年日本老人商品市场发展现状分析 245

一、日本老年商品的现状 245

二、日本老年商品消费者分析 246

三、日本老年人商品需求特点分析 247

四、日本老年商品市场规模分析 247

五、日本政府推动老年商品市场发展的措施 248

第二节 中国老年商品行业发展现状分析 249

一、2012年中国便携医疗电子市场规模分析 249

二、2012年中国老年生活及护理用品亟需创新 250

三、中国老年生活用品的消费特征分析 251

四、老年生活及护理用品的政策扶持效应分析 251

第三节 中国老年助听器市场发展现状分析 252

一、全球助听器消费区域及进出口分析 252

二、中国助听器营销渠道发展阶段分析 253

三、2012年中国助听器市场规模分析 254

四、中国助听器市场竞争状况分析 255

五、中国老年助听市场存在问题分析 257

六、助听器质量存在的问题及建议分析 259

七、老年助听器市场营销售策略分析 261

第四节 老年手机市场发展现状分析 264

一、老年消费者对手机的需求特性分析 264

二、中国老年手机市场现状分析 265

三、中国老年手机市场调研分析 265

四、中国老年手机市场开发策略 266

第五节 中国老年服装市场发展现状分析 269

一、2012年中国老年服饰市场等待开发 269

二、老年服装消费的特征分析 270

三、中国老年服装市场的开发策略 270

第六节 2012年世界成人失禁用品市场分析 273

一、全球成人失禁用品市场综述 273

二、中国成人纸尿裤行业进入发展期 273

三、中国成人失禁用品产销规模分析 274

四、中国成人失禁用品市场结构分析 275

五、2012年中国成人失禁用品零售规模分析 275

六、中国成人失禁用品主要厂商和品牌 276

七、中国成人失禁用品市场发展展望 277

 

第九章 2011-2012年中国老年保健品市场发展现状分析 278

第一节 中国保健品市场发展分析 278

一、2012年中国保健品市场规模分析 278

二、2012年中国功能保健茶市场现状分析 279

三、中国通便保健品市场规模分析 279

四、2011-2012年中国保健品出口态势分析 280

第二节 中国老年保健品市场发展现状分析 281

一、中国老年保健品市场发展概况 281

二、中国老年保健品市场规范分析 282

第三节 2012年中国虫草市场发展现状分析 283

一、中国冬虫夏草产业发展现状分析 283

二、人工合成虫草产销分析 285

第四节 2012年中国灵芝保健品市场发展现状分析 285

一、中国灵芝市场销售现状分析 285

二、中国成为全球最大孢子粉基地 286

三、中国开发灵芝多糖增附加值 286

第五节 2011-2012年中国蜂产品市场发展现状分析 287

一、2012年中国蜂王浆产品市场供求分析 287

二、2012年中国蜂胶产品市场现状分析 288

三、中国蜂胶产品市场规范相关政策分析 288

四、2012年中国其它蜂产品内外销市场分析 290

第六节 2012其它老年保健品市场现状分析 291

一、银杏叶提取物市场分析 291

二、中国女性补血产品市场规模分析 292

 

第十章 2011-2012年中国老年用药市场发展现状分析 293

第一节 老年用药相关概述 293

一、老年用药的特殊性分析 293

二、老年用药的原则分析 293

第二节 2011-2012年中国抗老年性痴呆用药市场分析 295

一、全球老年性痴呆症药物市场发展迅速 295

二、中国老年性痴呆症用药市场需求分析 297

三、中国老年痴呆和益智类用药市场规模分析 298

四、老年性痴呆症用药细分市场分析 299

第三节 2011-2012年中国老年心脑血管病用药市场分析 299

一、中国老年心脑血管病用药市场规模分析 299

二、心脑血管中成药市场集中度分析 300

三、心脑血管植物药制剂产品研发分析 301

四、中国银杏叶系列药物市场规模分析 302

五、中国心脑血管中成药市场发展前景分析 303

第四节 2011-2012年中国老年镇静催眠药市场分析 304

一、中国失眠患者人群分析 304

二、镇静催眠药品分类分析 304

三、2012年中国镇静催眠药市场份额分析 305

四、镇静催眠药细分产品市场竞争格局分析 306

 

第十一章 2011-2012年中国养老产业重点公司分析 308

第一节 恒安集团 308

一、集团简介 308

二、安而康成人卫生护理品牌发展历程 309

三、2012年集团经营情况 310

四、集团未来发展展望 311

第二节 北京太阳城集团 312

一、公司简介 312

二、北京太阳城实施全程化养老 312

三、北京太阳城的四种养老方式介绍 313

第三节 卓达集团 315

一、公司简介 315

二、卓达创建中国养老服务社区新模式 315

三、卓达集团迈向国际市场 317

四、卓达集团建设天津养老示范社区 318

第四节 联众休闲产业集团有限公司 319

一、公司简介 319

二、公司发展历程 319

三、联众“城仙居”打造乡村养老模式 322

四、联众养老休闲基地介绍 324

第五节 上海绿地集团 325

一、企业概况 325

二、长三角最大养老基地21城孝贤坊 326

第六节 中资颐年 328

一、机构简介 328

二、中资颐年养生家园发展现状及发展规划 329

第七节 亲和源股份有限公司 329

一、公司简介 329

二、亲和源会员制社区简介 330

三、亲和源养老地产管理模式分析 331

四、亲和源项目对养老产业发展的影响分析 332

第八节 重庆南山养老疗养中心（集团） 332

一、中心简介 332

二、重庆南山养老疗养中心现状介绍 332

第九节 山东东阿阿胶股份有限公司 333

一、企业简介 333

二、2012年企业经营情况 334

三、东阿阿胶品牌发展优势分析 335

四、东阿阿胶可持续发展贡献概况 336

 

第十二章 2013-2018年中国养老产业前景预测和投资分析 338

第一节 2013-2018年中国养老产业发展前景分析 338

一、中国养老产业需求预测 338

二、中国养老产业规模预测 339

三、中国养老产业投资机会 340

四、民办养老服务机构发展潜力 342

五、老年生活用品市场前景展望 342

六、老年房产市场需求前景分析 343

第二节 2013-2018年中国养老产业细分行业投资建议 345

一、民办养老服务机构投资建议 345

二、中国养老机构的分类建议 345

三、中国老年住宅开发投资建议 346

四、中国老年助听器市场投资分析 349

五、开发老年旅游保险产品 349

六、研制老年功能性食品 350

 

图表目录

图表 1 2009-2012中国部分省市养老服务政策文件汇总 30

图表 2 2012年国内生产总值构成及增长速度统计 32

图表 3 2008-2012年中国国内生产总值及增长变化趋势图 33

图表 4 2012年规模以上企业工业增加值增长速度趋势图 34

图表 5 2012年规模以上工业企业营业收入与利润总额同比增速 34

图表 6 2008-2012年中国全社会固定资产投资增长趋势图 35

图表 7 2008-2012年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 36

图表 8 2008-2012年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 37

图表 9 2008-2012年农村居民人均纯收入及增长趋势图 37

图表 10 2012年中国居民消费价格月度变化趋势图 38

图表 11 2006-2012年中国进出口总额增长趋势图 39

图表 12 2006-2012年中国人口数量及增长率变化趋势图 40

图表 13 2012年中国人口数量及其构成情况统计 40

图表 14 2012年末中国各年龄段人口比重 41

图表 15 2007-2012年中国60岁以上老年人口数量及占比统计 42

图表 16 2007-2012年中国65岁以上老年人口数量及占比统计 42

图表 17 2007-2013年中国企业退休人员基本养老金增长情况 45

图表 18 2005-2015年中国城镇化率变化趋势图 47

图表 19 全国参加城镇职工基本养老保险人数 47

图表 20 中国各省区参加城镇职工基本养老保险人数 48

图表 21 中国城镇职工基本养老保险基金收支情况 49

图表 22 中国各省区城镇职工基本养老保险基金收支情况 49

图表 23 中国各地区新型农村社会养老保险试点情况 50

图表 24 西方国家的三种养老服务模式比较 54

图表 25 西方国家养老服务构成示意图 55

图表 26 2012年世界人口排名前十的国家 65

图表 27 2012年世界发达国家和不发达国家的人口数量 65

图表 28 2012年世界发达国家和不发达国家人口分布 66

图表 29 2002-2050年世界老年人口总量 66

图表 30 世界各地区人口60岁以上人口的比例 67

图表 31 1950-2050年世界80岁以上人口数量增长趋势 68

图表 32 2000-2026年韩国老龄化进程 72

图表 33 中国改革前后社会福利体系比较 74

图表 34 中国福利社会化构成示意图 76

图表 35 2009-2012年中国各类老年福利机构发展情况统计 78

图表 36 中国城市和农村老年福利机构发展情况统计 79

图表 37 中国主要老年卫生机构数统计 84

图表 38 中国主要老年卫生机构分经济类型统计 85

图表 39 中国主要老年卫生机构分主办单位统计 85

图表 40 城乡社区上门包护服务覆盖老年人比例 86

图表 41 近年中国卫生机构卫生人员数 86

图表 42 中国卫生机构卫生人员数 86

图表 43 2012年中国异地养老最佳城市列表 93

图表 44 2012年上海市老年人口年龄构成统计 104

图表 45 2012年上海市老年人口年龄构成结构图 104

图表 46 上海市各区县老年人口构成 105

图表 47 2008-2012年上海养老机构数量统计 107

图表 48 2007-2012年上海养老机构床位数量统计 107

图表 49 上海养老床位分布 107

图表 50 上海市特色老年大学（学校）名单 108

图表 51 上海市示范性老年大学（学校）名单 109

图表 52 上海市老年医院数量及床位数统计 110

图表 53 上海市老年老年临终关怀医院数统计 110

图表 54 受访者的基本分布 114

图表 55 对于社区各类养老服务的满意度 116

图表 56 老年人到社区卫生服务中心就医的频率 117

图表 57 对于社区各类养老服务的满意度 118

图表 58 老年群体的服务需求项目 121

图表 59 2010-2012年北京市老年人口年龄构成统计 122

图表 60 2012年北京市老年人口结构图 122

图表 61 北京市各地区老年人口年龄构成统计 123

图表 62 北京市养老服务机构数量统计 125

图表 63 北京市养老服务机构区域分布 125

图表 64 北京市老年活动设施数量统计 126

图表 65 北京市老年医院数量统计 126

图表 66 北京市老年临终关怀医院数量统计 127

图表 67 北京市老年大学数量情况 127

图表 68 天津市老年人口年龄构成统计 128

图表 69 天津市各区老年人口构成情况 128

图表 70 2009-2015年天津市养老机构床位统计及预测 130

图表 71 天津市老年人活动设施数量统计 131

图表 72 天津市老年医院数量统计 131

图表 73 天津市老年人临终关怀医院数量统计 131

图表 74 天津市老年学校个数统计 132

图表 75 2012年青岛市老年人口结构图 133

图表 76 青岛市各区县老年人口构成 133

图表 77 青岛市老年人活动设施数量统计 134

图表 78 青岛市老年医院数量统计 134

图表 79 老年临终关怀医院数量统计 135

图表 80 青岛市老年大学数量统计 135

图表 81 2012年青岛市养老服务规划 135

图表 82 重庆市老年人口年龄构成统计 137

图表 83 重庆市各区县老年人口构成 137

图表 84 重庆市养老服务机构床位数统计 139

图表 85 重庆市老年人活动设施数量统计 139

图表 86 重庆市老年医院数量统计 141

图表 87 老年临终关怀医院数量统计 141

图表 88 重庆市老年大学数量统计 142

图表 89 浙江省各区老年人口数据统计 143

图表 90 浙江省老医院及床位数统计 145

图表 91 浙江省老年教育机构及就读人数统计 146

图表 92 浙江省老年维权服务项目统计 147

图表 93 浙江省老年生活服务项目统计 148

图表 94 浙江省老年医疗服务机构及床位数统计 151

图表 95 云南省各区县老年人口数量统计 152

图表 96 云南省老年活动设施数量统计 158

图表 97 云南省老年医院数量统计 162

图表 98 云南省老年临终关怀医院数量统计 163

图表 99 云南省老年大学数量统计 163

图表 100 成都市各区县老年人口数量统计 167

图表 101 四川省养老服务机构床位数统计 168

图表 102 成都市老年活动设施数量统计 168

图表 103 成都市老年临终关怀医院数量统计 169

图表 104 成都市老年大学数量统计 169

图表 105 老年住宅主要开发户型 173

图表 106 中国农村养老服务机构单位数及床位数统计情况 209

图表 107 养老机构主要类别 219

图表 108 养老机构按所有制分类情况 219

图表 109 中国老龄事业发展指标 242

图表 110 中国便携医疗电子产品细分情况 249

图表 111 2008-2012年中国便携医疗电子市场规模统计 250

图表 112 2005-2012年中国助听器市场销量统计 255

图表 113 中国助听器市场国内外品牌结构图 257

图表 114 中国老年消费者购买助听器关注的主要因素 262

图表 115 老年市场细分表 271

图表 116 中国成人纸尿裤主要生产企业和品牌 274

图表 117 中国成人失禁用品市场结构 275

图表 118 2004-2012年成人失禁用品零售规模（Value）情况 276

图表 119 2006-2012年中国保健品市场规模增长趋势图 279

图表 120 2005-2012年中国通便保健品市场规模统计 280

图表 121 2012年中国部分省市保健用品出口 281

图表 122 全球阿尔茨海默症药物的研发进展 296

图表 123 血管性痴呆治疗药物的类型及代表药物 296

图表 124 近年抗老年痴呆药物药物市场份额（top20）统计 298

图表 125 中国居民心脑血管疾病死亡率情况统计 300

图表 126 恒安集团成长历程 308

图表 127 安而康成人纸尿裤品牌发展历程 309

图表 128 2008-2012年恒安集团收入及盈利统计 310

图表 129 2008-2012年恒安集团分产品销售收入 310

图表 130 2012年恒安集团产品销售比例图 311

图表 131 2012年恒安集团产品分地区销售收入 311

图表 132 联众集团主要养老休闲度假基地列表 324

图表 133 2012年山东东阿阿胶股份有限公司主营业务分行业情况表 334

图表 134 2012年山东东阿阿胶股份有限公司主营业务分产品情况表 334

图表 135 2012年山东东阿阿胶股份有限公司主营业务分地区情况表 335

图表 136 中国养老机构分类建议 346