- 大品牌 买放心7天×24小时
- 400-086-5388
Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中国写字楼行业市场分析及发展趋势预测报告》由中研普华写字楼行业分析专家领衔撰写，主要分析了写字楼行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对写字楼行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的写字楼行业数据分析，帮助客户评估写字楼行业投资价值。
订报告
送大礼
本报告所有内容受法律保护。国家统计局授予中研普华公司，中华人民共和国涉外调查许可证：国统涉外证字第1226号。
本报告由中国行业研究网出品，报告版权归中研普华公司所有。本报告是中研普华公司的研究与统计成果，报告为有偿提供给购买报告的客户使用。未获得中研普华公司书面授权，任何网站或媒体不得转载或引用，否则中研普华公司有权依法追究其法律责任。如需订阅研究报告，请直接联系本网站，以便获得全程优质完善服务。
中研普华公司是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构，公司每天都会接受媒体采访及发布大量产业经济研究成果。在此，我们诚意向您推荐一种“鉴别咨询公司实力的主要方法”。
本报告目录与内容系中研普华原创，未经本公司事先书面许可，拒绝任何方式复制、转载。
写字楼研究报告对写字楼行业研究的内容和方法进行全面的阐述和论证，对研究过程中所获取的写字楼资料进行全面系统的整理和分析，通过图表、统计结果及文献资料，或以纵向的发展过程，或横向类别分析提出论点、分析论据，进行论证。写字楼报告绝对如实地反映客观情况，叙述、说明、推断、引用均恰如其分。文字、用词应力求准确。研究报告的文字也简单、明了、通顺、流畅，既明白如话，又把研究的效果准确地、科学地表达出来。写字楼研究报告以行业为研究对象，并基于行业的现状，行业经济运行数据，行业供需现状，行业竞争格局，重点企业经营分析，行业产业链分析，市场集中度等现实指标，分析预测行业的发展前景和投资价值。通过最深入的数据挖掘，对行业进行严谨分析，从多个角度去评估企业市场地位，准确挖掘企业的成长性，已经为众多企业带来了最专业的研究和最有价值的咨询服务过程。
本研究咨询报告由中研普华咨询公司领衔撰写，在大量周密的市场调研基础上，主要依据了国家统计局、国家商务部、国家发改委、国家经济信息中心、国务院发展研究中心、国家海关总署、全国商业信息中心、中国经济景气监测中心、中国行业研究网以及国内外多种相关报刊杂志媒体提供的最新研究资料。本报告对国内外写字楼行业的发展状况进行了深入透彻地分析，对我国行业市场情况、技术现状、供需形势作了详尽研究，重点分析了国内外重点企业、行业发展趋势以及行业投资情况，报告还对写字楼下游行业的发展进行了探讨，是写字楼及相关企业、投资部门、研究机构准确了解目前中国市场发展动态，把握写字楼行业发展方向，为企业经营决策提供重要参考的依据。
第一章 写字楼相关概述 13
第一节 商业地产的相关介绍 13
一、商业地产的定义 13
二、商业地产的分类 13
三、商业地产的模式 13
四、商业地产的特征 14
第二节 写字楼概念的阐释 15
一、写字楼的定义 15
二、写字楼的特点 16
三、写字楼的模式分析 16
四、写字楼与商务公寓的区别 17
第三节 写字楼的分类 17
一、按建筑面积划分 17
二、按使用功能划分 17
三、按现代化程度分 18
四、按综合条件划分 18
五、按物业开发目的分 19
第四节 写字楼物业档次的划分标准 19
一、顶级物业（国际写字楼） 19
二、高档物业（甲级写字楼） 21
三、中档物业（乙级写字楼） 21
四、低档物业（丙级写字楼） 22
第二章 2013-2014年中国写字楼市场发展环境分析 23
第一节 中国宏观经济运行环境分析 23
一、中国GDP增长情况分析 23
二、工业经济发展形势分析 24
三、社会固定资产投资分析 26
四、全社会消费品零售总额 27
五、城乡居民收入增长分析 28
六、居民消费价格变化分析 29
第二节 中国写字楼行业政策环境分析 30
一、中国房地产行业调控政策分析 30
二、2014年中国房地产土地政策分析 31
三、中国首部写字楼行业标准将出台 37
第三节 中国写字楼行业社会环境分析 38
一、中国人口环境分析 38
二、中小企业发展情况 40
三、中国城镇化进程分析 41
第四节 中国房地产业运行态势分析 42
一、中国房地产开发投资情况 42
二、中国房地产资金来源分析 43
三、中国房地产供给情况分析 45
四、中国房地产需求情况分析 47
五、房地产市场价格走势分析 49
六、房地产企业销售业绩分析 51
第五节 中国商业地产市场运行态势分析 53
一、中国商业地产市场发展现状 53
二、中国商业地产发展特点分析 55
三、中国商业地产开发投资规模 56
四、中国商业地产销售情况分析 56
五、中国商业地产市场发展形势 56
第三章 2013-2014年中国写字楼行业发展情况分析 58
第一节 中国写字楼行业发展综述 58
一、中国写字楼发展史及种类回顾 58
二、中国写字楼市场发展特征分析 60
三、住宅房地产商进军写字楼市场 63
四、写字楼与区域经济密不可分 64
第二节 中国写字楼市场发展现状分析 65
一、2014年写字楼市场发展回顾 65
二、2015年写字楼市场发展态势 65
三、中国写字楼市场存在的问题 66
第三节 中国写字楼市场运营状况分析 66
一、写字楼投资情况分析 66
二、写字楼市场建设规模 67
三、写字楼市场销售情况 68
四、写字楼市场价格情况 69
第四节 中国写字楼市场竞争概述 70
一、写字楼错位竞争分析 70
二、甲级写字楼竞争分析 71
三、节 能环保成新竞争点 73
第四章 2013-2014年中国写字楼行业区域市场分析 75
第一节 北京写字楼市场分析 75
一、写字楼投资情况分析 75
二、写字楼供需情况分析 75
三、写字楼租金情况分析 77
四、写字楼商圈情况分析 79
五、写字楼市场前景分析 85
第二节 上海写字楼市场分析 85
一、写字楼投资情况分析 85
二、写字楼供需情况分析 86
三、写字楼租金情况分析 88
四、写字楼商圈情况分析 89
五、写字楼市场前景分析 91
第三节 广州写字楼市场分析 92
一、写字楼投资情况分析 92
二、写字楼供需情况分析 92
三、写字楼租金情况分析 94
四、写字楼商圈情况分析 94
五、写字楼市场前景分析 97
第四节 深圳写字楼市场分析 98
一、写字楼投资情况分析 98
二、写字楼供需情况分析 98
三、写字楼租金情况分析 100
四、写字楼商圈情况分析 101
五、写字楼市场预测分析 101
第五节 成都写字楼市场分析 103
一、写字楼投资情况分析 103
二、写字楼供需情况分析 103
三、写字楼租金情况分析 104
四、写字楼商圈情况分析 105
五、写字楼市场趋势分析 107
第六节 武汉写字楼市场分析 108
一、写字楼投资情况分析 108
二、写字楼供需情况分析 108
三、写字楼租金情况分析 110
四、写字楼商圈情况分析 111
五、写字楼市场前景分析 113
第七节 南京写字楼市场分析 114
一、写字楼投资情况分析 114
二、写字楼供需情况分析 114
三、写字楼租金情况分析 115
四、写字楼商圈情况分析 116
五、写字楼市场前景分析 118
第八节 天津写字楼市场分析 118
一、写字楼投资情况分析 118
二、写字楼供需情况分析 118
三、写字楼租金情况分析 119
四、写字楼商圈情况分析 121
五、写字楼市场前景分析 122
第九节 杭州写字楼市场分析 123
一、写字楼投资情况分析 123
二、写字楼供需情况分析 124
三、写字楼租金情况分析 125
四、写字楼商圈情况分析 126
五、写字楼市场前景分析 130
第十节 重庆写字楼市场分析 131
一、写字楼投资情况分析 131
二、写字楼供需情况分析 132
三、写字楼租金情况分析 132
四、写字楼商圈情况分析 133
五、写字楼市场前景分析 136
第五章 写字楼项目开发策略分析 138
第一节 写字楼项目开发要点分析 138
一、写字楼的开发策略分析 138
二、写字楼的市场调查分析 139
三、写字楼的地块定位建议 140
四、写字楼的市场需求分析 141
五、写字楼的市场供给分析 142
第二节 写字楼产品规划设计 143
一、写字楼建筑规划设计要点 143
二、写字楼配置规划设计要点 144
三、写字楼智能办公设计分析 146
四、写字楼生态办公设计分析 147
第三节 超高层高端写字楼设计新趋势 150
一、规模和功能向复合型发展 150
二、更注重与城市关系的融合 151
三、产品的设计标准不断提高 151
第四节 中国写字楼开发趋势预测分析 155
一、价值取向明朗化 155
二、产品符合时代特质 156
三、与国际化办公需求相符合 158
第六章 写字楼市场营销策略分析 159
第一节 写字楼营销特征分析 159
一、差异化是写字楼营销的终点 159
二、客户定位应遵循四项原则 160
三、商业与写字楼关系的六项原则 160
四、价格策略三点考虑 160
五、主动出击是最重要的营销手段 161
第二节 写字楼销售的一般推广过程及方法 161
一、写字楼销售的一般阶段 161
二、写字楼的一般销售方式 162
三、写字楼销售推广的方式 163
第三节 写字楼出租的一般推广过程及方法 165
一、不同档次写字楼的出租经营方式 165
二、写字楼出租推广的一般方式 167
第四节 写字楼招商定位攻略 168
一、写字楼项目的招商定位 168
二、写字楼招商的广告推广 169
三、写字楼的招商流程分析 170
四、写字楼的招商策略建议 172
五、写字楼的招商管理流程 175
第五节 写字楼企业大客户销售策略分析 178
一、注重采集企业客户关键信息 178
二、注重管理跟踪潜在客户线索 178
三、强调客户决策人的公关管理 179
四、强调销售团队的组织与协调 179
五、营造对企业客户商圈的支持 179
第七章 写字楼物业管理分析 181
第一节 写字楼物业管理相关概述 181
一、写字楼物业管理的概念 181
二、写字楼物业管理的特征 181
三、写字楼物业管理的内容 183
四、写字楼物业管理的要求 188
五、写字楼物业管理的方式 190
第二节 写字楼物业管理成本精益控制分析 191
一、写字楼物业管理企业成本构成 191
二、成本的临界点控制 191
三、能源成本的精益控制 192
四、人力成本的精益控制 194
第三节 写字楼物业管理的策略分析 195
一、物业管理水平影响写字楼品质 196
二、掌握客户需求提供针对性服务 196
三、细分主流客户突出服务重点 197
四、前瞻性的运作满足客户期望 197
五、运用特色管理成就超值服务 198
第八章 中国写字楼开发重点企业竞争力分析 200
第一节 万科企业股份有限公司 200
一、企业基本情况 200
二、企业主营业务分析 200
三、企业经营情况分析 201
四、企业经济指标分析 201
五、企业写字楼项目简介 202
六、企业未来发展展望 203
第二节 招商局地产控股股份有限公司 204
一、企业基本情况 204
二、企业主营业务分析 204
三、企业经营情况分析 205
四、企业经济指标分析 206
五、企业写字楼项目简介 206
六、企业未来发展展望 208
第三节 金地（集团）股份有限公司 208
一、企业基本情况 208
二、企业主营业务分析 208
三、企业经营情况分析 209
四、企业经济指标分析 210
五、企业写字楼项目简介 210
六、企业未来发展规划 211
第四节 深圳市长城投资控股股份有限公司 212
一、企业基本情况 212
二、企业经营业务分析 212
三、企业经营情况分析 213
四、企业经济指标分析 214
五、企业写字楼项目简介 214
六、企业未来发展展望 215
第五节 京能置业股份有限公司 216
一、企业基本情况 216
二、企业经营业务分析 216
三、企业经营情况分析 217
四、企业经济指标分析 217
五、企业写字楼项目简介 218
六、企业未来发展展望 220
第六节 北京中关村科技发展(控股)股份有限公司 220
一、企业基本情况 220
二、企业经营业务分析 221
三、企业经营情况分析 222
四、企业经济指标分析 223
五、企业写字楼项目简介 223
六、企业未来发展展望 224
第七节 保利房地产（集团）股份有限公司 224
一、企业基本情况 224
二、企业产品线分析 225
三、企业经营情况分析 225
四、企业经济指标分析 227
五、企业写字楼项目 227
六、企业未来经营计划 228
第八节 金融街控股股份有限公司 229
一、企业基本情况 229
三、企业经营业务分析 229
三、企业经营情况分析 230
四、企业经济指标分析 230
五、企业写字楼项目简介 231
六、企业未来发展展望 232
第九节 中房置业股份有限公司 233
一、企业基本情况 233
二、企业经营业务分析 234
三、企业经营情况分析 234
四、企业经济指标分析 234
五、企业写字楼项目简介 235
六、企业发展战略及经营计划 235
第十节 大连万达集团股份有限公司 236
一、企业基本情况 236
二、企业主营业务分析 236
三、企业经营情况分析 237
四、企业写字楼项目分析 237
第九章 2015-2020年中国写字楼市场发展前景及趋势预测 239
第一节 2015-2020年中国商业地产发展前景及趋势 239
一、中国商业地产市场前景分析 239
二、中国商业地产市场区域前景 241
三、中国商业地产市场发展趋势预测 242
四、未来中国商业地产发展走向预测 243
五、未来商业地产将向城市综合体转型 245
六、未来中国商业地产发展机遇与挑战 245
第二节 2015-2020年中国写字楼市场发展前景及趋势 246
一、中国写字楼市场未来前景乐观 246
二、中国写字楼区域发展潜力分析 247
三、综合体化成写字楼市场新趋势 247
四、写字楼成城市地产投资新趋势 248
五、郊区写字楼项目市场前景看好 249
六、独立性总部办公楼将进一步发展 249
第三节 2015-2020年中国写字楼市场规模预测 249
一、写字楼市场需求规模预测 249
二、写字楼市场供给规模预测 250
三、写字楼市场结构预测 251
第十章 2015-2020年中国写字楼行业投融资策略分析 253
第一节 2015-2020年中国写字楼行业投资特性分析 253
一、写字楼投资开发特性 253
二、写字楼投资开发背景 254
三、写字楼投资开发条件 255
四、写字楼投资收益分析 256
（一）写字楼盈利模式 256
（二）写字楼投资成本 259
（三）写字楼投资回报率 260
五、写字楼投资者类型分析 262
第二节 2015-2020年中国写字楼市场投资潜力分析 262
一、大城市投资潜力 262
二、中城市投资潜力 263
三、小城市投资潜力 263
第三节 2015-2020年中国写字楼行业投资风险分析 264
一、政策风险 264
二、地段风险 265
三、功能风险 265
四、规划风险 265
五、空置风险 265
六、竞争风险 266
第四节 2015-2020年中国写字楼行业投融资策略分析 266
一、写字楼行业融资渠道 266
二、写字楼投资技巧分析 267
三、写字楼投资策略分析 269
图表目录
图表1：2014年国内生产总值构成及增长速度统计 23
图表2：2012-2014年中国国内生产总值及增长变化趋势图 24
图表3：2014年规模以上企业工业增加值增长速度趋势图 25
图表4：2014年规模以上工业企业营业收入与利润总额同比增速 25
图表5：2012-2014年中国全社会固定资产投资增长趋势图 27
图表6：2012-2014年中国社会消费品零售总额及增长速度趋势图 28
图表7：2012-2014年城镇居民人均可支配收入及增长趋势图 28
图表8：2012-2014年农村居民人均纯收入及增长趋势图 29
图表9：2014年中国居民消费价格月度变化趋势图 29
图表10：房地产用地调控政策要点及主要内容 35
图表11：2006-2014年中国人口数量及增长率变化趋势图 39
图表12：2014年中国人口数量及其构成情况统计 39
图表13：2014年末中国各年龄段人口比重 40
图表14：2006-2015年中国城镇化率变化趋势图 41
图表15：2007-2014年中国房地产开发投资累计完成情况 42
图表16：2014年不同地区房地产投资额完成情况 42
图表17：2013-2014年房地产开发投资额月度增长情况 43
图表18：2014年不同地区房地产投资额完成情况 43
图表19：2005-2014年全国房地产开发企业资金来源构成情况 44
图表20：2013-2014年房地产开发企业到位资金增速情况 44
图表21：2012-2014年中国房屋施工及竣工情况 45
图表22：2014年中国房屋施工面积统计 45
图表23：2005-2014年不同用途房地产开发投资构成情况 46
图表24：2014年不同用途房地产开发投资变动情况 46
图表25：2007-2014年中国房地产商品房销售面积趋势图 47
图表26：2014年不同地区房地产商品房销售情况 47
图表27：2013-2014年中国商品房销售面积增长趋势图 48
图表28：2014年不同地区房地产商品房销售情况 48
图表29：2013-2014年新建商品住宅价格同比变化的城市个数统计 50
图表30：2013-2014年新建商品住宅价格环比变化的城市个数统计 51
图表31：2014年中国房企销售金额排行统计统计表 52
图表32：2014年中国房企销售面积排行统计统计表 53
图表33：中国商业地产发展阶段分析 53
图表34：2011-2014年中国办公楼投资完成额统计 67
图表35：2011-2014年中国写字楼施工面积统计 68
图表36：2011-2014年中国写字楼新开工面积统计 68
图表37：2011-2014年中国写字楼竣工面积统计 68
图表38：2011-2014年中国办公楼销售面积统计 69
图表39：2011-2014年中国办公楼销售额统计 69
图表40：1998-2014年中国办公楼年均销售价格变化趋势图 70
图表41：2011-2014年北京市写字楼投资额变化趋势图 75
图表42：2014年北京市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 76
图表43：2005-2014年北京甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 77
图表44：2013-2014年北京市写字楼成交项目数量及金额统计 77
图表45：2005-2016年北京写字楼价格指数变化趋势图 78
图表46：2014年北京市甲级写字楼租金及其季度变化 79
图表47：2011-2014年上海市房地产开发投资额变化趋势图 86
图表48：2014年上海市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 87
图表49：2005-2016年上海甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 87
图表50：2013-2014年上海市写字楼成交项目数量及金额统计 88
图表51：2005-2017年上海写字楼价格指数变化趋势图 88
图表52：2014年上海市甲级写字楼租金及其季度变化 89
图表53：2011-2014年广州市房地产投资额变化趋势图 92
图表54：2014年广州市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 93
图表55：2005-2014年广州甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 93
图表56：2005-2016年广州写字楼价格指数变化趋势图 94
图表57：2014年广州市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 94
图表58：2012-2014年深圳市房地产开发投资额变化趋势图 98
图表59：2014年深圳市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 99
图表60：2005-2014年深圳甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 99
图表61：2005-2017年深圳写字楼价格指数变化趋势图 100
图表62：2014年深圳市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 101
图表63：深圳市主要的写字楼分布情况 101
图表64：2011-2014年成都市房地产开发投资额统计 103
图表65：2014年成都市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 104
图表66：2005-2016年成都甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 104
图表67：2006-2017年成都写字楼价格指数变化趋势图 105
图表68：2014年成都市甲级写字楼租金及其季度变化 105
图表69：2012-2014年武汉市房地产开发投资额统计 108
图表70：2014年武汉市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 109
图表71：2009-2014年武汉甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 109
图表72：2010-2014年武汉写字楼价格指数变化趋势图 110
图表73：2014年武汉市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 111
图表74：2012-2014年南京市房地产开发投资额统计 114
图表75：2014年南京市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 115
图表76：2005-2016年南京甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 115
图表77：2009-2017年南京写字楼价格指数变化趋势图 116
图表78：2014年南京市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 116
图表79：2010-2014年天津市房地产开发投资额统计 118
图表80：2014年天津市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 119
图表81：2005-2014年天津甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 119
图表82：2005-2016年天津写字楼价格指数变化趋势图 120
图表83：2014年天津市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 120
图表84：2011-2014年杭州市房地产开发投资额统计 123
图表85：2014年杭州市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 124
图表86：2005-2014年杭州甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 125
图表87：2005-2017年杭州写字楼价格指数变化趋势图 126
图表88：2014年杭州市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 126
图表89：杭州主要商圈统计 126
图表90：武林商圈全景图 127
图表91：2011-2014年重庆市房地产开发投资额统计 131
图表92：2014年重庆市重点商圈甲级写字楼存量及空置情况 132
图表93：2010-2014年重庆甲级写字楼供需面积及空置率走势预测图 132
图表94：2005-2016年重庆写字楼价格指数变化趋势图 133
图表95：2014年重庆市重点商圈甲级写字楼租金及其季度变化 133
图表96：重庆市五大商圈地理位置及面积 134
图表97：重庆市五大商圈经营业种及档次 134
图表98：重庆市五大商圈供应量及营业额统计 134
图表99：重庆市五大商圈单位营业面积年平均营业额对比统计 135
图表100：部分高端写字楼项目设计参数一览表 153
图表101：写字楼招商的策略 175
图表102：招商人员的基本工作程序 176
图表103：重要客户接待流程 177
图表104：写字楼招商审核流程 178
图表105：写字楼、商场和宾馆服务需求对比表 195
图表106：2014年万科企业股份有限公司业务结构分析图 200
图表107：2014年万科企业股份有限公司分产品情况表 201
图表108：2014年万科企业股份有限公司分地区情况表 201
图表109：2010-2014年万科企业股份有限公司收入与利润统计 202
图表110：2010-2014年万科企业股份有限公司资产与负债统计 202
图表111：2014年招商局地产控股股份有限公司业务结构情况 205
图表112：2014年招商局地产控股股份有限公司分产品情况表 205
图表113：2014年招商局地产控股股份有限公司分地区情况表 206
图表114：2010-2014年招商局地产控股股份有限公司收入与利润统计 206
图表115：2010-2014年招商局地产控股股份有限公司资产与负债统计 206
图表116：招商局地产控股股份有限公司写字楼项目介绍 207
图表117：金地（集团）有限公司业务情况表 209
图表118：2014年金地（集团）有限公司分产品情况表 209
图表119：2014年金地（集团）有限公司分地区情况表 209
图表120：2010-2014年金地（集团）有限公司收入与利润统计 210
图表121：2010-2014年金地（集团）有限公司资产与负债统计 210
图表122：2014年深圳市长城投资控股股份有限公司业务结构情况 213
图表123：2014年深圳市长城投资控股股份有限公司分产品情况表 213
图表124：2014年深圳市长城投资控股股份有限公司分地区情况表 214
图表125：2010-2014年深圳市长城投资控股股份有限公司收入与利润统计 214
图表126：2010-2014年深圳市长城投资控股股份有限公司资产与负债统计 214
图表127：2014年京能置业股份有限公司分行业分产品情况表 217
图表128：2014年京能置业股份有限公司分地区情况表 217
图表129：2010-2014年京能置业股份有限公司收入与利润统计 218
图表130：2010-2014年京能置业股份有限公司资产与负债统计 218
图表131：2014年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司业务结构情况 221
图表132：2014年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分行业情况表 222
图表133：2014年北京中关村科技发展(控股)股份有限公司分地区情况表 222
图表134：2010-2014年中关村科技收入与利润统计 223
图表135：2010-2014年中关村科技资产与负债统计 223
图表136：北京中关村科技发展（控股）股份有限公司主要写字楼项目情况介绍 223
图表137：2014年保利房地产（集团）股份有限公司业务结构情况 225
图表138：2014年保利房地产（集团）股份有限公司分行业情况表 226
图表139：2014年保利房地产（集团）股份有限公司分地区情况表 226
图表140：2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司收入与利润统计 227
图表141：2010-2014年保利房地产（集团）股份有限公司资产与负债统计 227
图表142：2014年金融街控股股份有限公司业务结构情况 229
图表143：2014年金融街控股股份有限公司分行业情况表 230
图表144：2014年金融街控股股份有限公司分地区情况表 230
图表145：2010-2014年金融街控股股份有限公司收入与利润统计 231
图表146：2010-2014年金融街控股股份有限公司资产与负债统计 231
图表147：金融街控股股份有限公司主要写字楼情况介绍 231
图表148：2014年中房置业股份有限公司分行业情况表 234
图表149：2014年中房置业股份有限公司分地区情况表 234
图表150：2010-2014年中房置业股份有限公司收入与利润统计 235
图表151：2010-2014年中房置业股份有限公司资产与负债统计 235
图表152：2014年大连万达集团股份有限公司主要财务指标 237
图表153：2015-2020年中国写字楼销售额增长趋势图 250
图表154：2015-2020年中国写字楼竣工面积预测趋势图 250
图表155：写字楼运营管理能力示意图 255
图表156：写字楼需求类型及因素 256
图表157：写字楼需求投资者类型情况 256
图表158：写字楼盈利模式整体示意图 258
图表159：写字楼盈利模式影响因素 258
图表160：写字楼可持续盈利模式分析 259
图表161：写字楼盈利案例研究 259
图表162：写字楼运营管理费用情况 260
图表163：写字楼行业融资渠道 267
【关键词Tag】写字楼行业研究报告 写字楼行业研究分析报告 写字楼行业市场研究分析咨询报告
本报告分享地址：http://www.chinairn.com/report/20141203/105826308.html
中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（查看客户名单）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
了解中研普华实力：实力鉴证 媒体报道 媒体合作 电视采访报道 招股说明书引用 门户网站引用 客户服务
中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题：
• 项目有多大市场规模？发展前景如何？值不值得投资？
• 市场细分和企业定位是否准确？主要客户群在哪里？营销手段有哪些？
• 您与竞争对手企业的差距在哪里？竞争对手的战略意图在哪里？
• 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些？会有哪些优劣势和挑战？
• 行业的最新变化有哪些？市场有哪些新的发展机遇与投资机会？
• 行业发展大趋势是什么？您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润？
• 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……
权威数据来源：国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库：中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手调研数据：遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络，涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国，中研普华集团拥有最大的数据搜集网络，在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处，并在超过50多个城市建立了操作地，资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1: 设立研究小组，确定研究内容
针对目标，设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组，硕士以上学历研究员担任小组成员，共同确定该产业市场研究内容。
步骤2：市场调查，获取第一手资料
● 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等；
● 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3：中研普华充分收集利用以下信息资源
● 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种)；
● 国内、国际行业协会出版物；
● 各种会议资料；
● 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等)；
● 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库，规模最全)；
● 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4：核实来自各种信息源的信息
● 各种信息源之间相互核实；
● 同相关产业专家与销售人员核实；
● 同有关政府主管部门核实。
步骤5：进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6：核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7：撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼，分析师系统分析并撰写最终报告（对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告）。
步骤8：提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答，并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时，中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载，如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
如需了解更多内容，请访问市场调研专题：
专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理
更多“写字楼”相关的报告
1、国内汇款（人民币）
帐户名：深圳市中研普华管理咨询有限公司
开户行：中国工商银行深圳市分行
帐 号：4000023009200181386
2、国际汇款（美元）
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
温馨提示
1.购买报告时请认准
商标，公司从未通过第三方代理，请与本站联系购买。
2.中研普华欢迎广大客户上门洽谈与合作。大批量采购报告可享受会员优惠，详情来电咨询。
手机扫描二维码，快速访问
全国免费服务热线：400-856-5388 400-086-5388 客户服务专线：0755-25425716 25425726 25425736 25425706 25425756 25425776 25420896
可行性研究、商业计划书：0755-25420806 25426596 市场调研、营销策划：0755-23895276 23895976 兼并重组研究：0755-23895466 23895846
IPO上市咨询专线：0755-25427856 25428586 25429596 VC/PE咨询 专线：0755-83753016 83750656 产业园区咨询：0755-88377276 83532626
VIP MSN：chinairn@chinairn.com cjh@chinairn.com 咨询QQ：76032640 1850930052 1145336038 电视采访 实力鉴证 尊贵客户 了解中研普华实力
Copyright © 1998-2020 ChinaIRN.COM All Rights Reserved. 版权所有 中国行业研究网(简称“中研网”) 中研普华TM 旗下网站 粤ICP备05036522号