2015-2020年中国产业园区公共服务全景调研与发展战略研究咨询报告

第一章 中国园区公共服务投资与建设背景情况分析

第一节 园区公共服务投资与建设经济环境

一、园区与经济发展相关性

二、宏观经济运行状况分析

三、宏观经济发展前景预测

四、宏观经济发展环境预警

第二节 园区公共服务投资与建设总体趋势

一、园区公共服务投资规模增长趋势

二、园区公共服务投资市场增长率趋势

三、园区公共服务投资运营利润率趋势

四、园区公共服务投资重心转移趋势

第三节 细分园区公共服务建设历程对比

一、产业园区公共服务区发展阶段

二、技术型园区发展阶段

三、物流园区发展阶段

四、总部园区发展阶段

第四节 不同区域园区公共服务建设焦点

一、重点城市群产业布局

二、园区投资区域格局

三、各区域园区建设趋势

第二章 中国园区用地状况与价格走势分析

第一节 国内土地政策环境分析

一、土地政策分析

二、土地政策分析

三、土地政策分析

三、土地政策前瞻

第二节 专业市场建设的用地环境

一、国内批准建设用地规模

二、国内建设用地供应情况

三、国内建设用地出让情况

四、重点城市土地价格分析

五、重点城市土地抵押情况

第三节 国内园区用地状况分析

一、园区用地规范分析

二、园区用地供需分析

三、园区用地结构分析

第四节 国内园区用地价格分析

一、工业用地价格走势分析

二、产业地产价格走势分析

第三章 中国产业园区公共服务分析

第一节 产业链型园区发展重点分析

一、产业园区公共服务核心竞争力分析

1、资源整合能力分析

2、运营管理能力分析

3、社会经济效应分析

二、产业园区公共服务区运行模式分析

1、产业园区公共服务区开发模式分析

2、产业园区公共服务区运营模式分析

1）产业园区公共服务管理模式

2）产业园区公共服务运作模式

3、产业园区公共服务区盈利模式分析

第二节 文化产业园区公共服务发展模式分析

一、文化产业园区公共服务主要发展指标

1、文化产业园区公共服务建设规模分析

2、文化产业园区公共服务建设状态分析

3、文化产业园区公共服务经营效益分析

二、文化产业园区公共服务运行模式分析

1、文化产业园区公共服务开发模式

2、文化产业园区公共服务设计模式

3、文化产业园区公共服务管理模式

4、文化产业园区公共服务盈利模式

三、文化产业园区公共服务发展模式分析

四、文化产业园区公共服务发展案例分析

第三节 化工产业园区公共服务发展模式分析

一、化工产业园区公共服务主要发展指标

1、化工产业园区公共服务建设规模分析

2、化工产业园区公共服务建设状况分析

3、化工产业园区公共服务经营效益分析

二、化工产业园区公共服务运行模式分析

1、化工产业园区公共服务开发模式

2、化工产业园区公共服务管理模式

3、化工产业园区公共服务盈利模式分析

三、化工产业园区公共服务发展模式分析

四、化工产业园区公共服务发展案例分析

第四节 新能源产业园区公共服务发展模式分析

一、新能源产业园区公共服务主要发展指标

1、新能源产业园区公共服务建设规模分析

2、新能源产业园区公共服务建设状态分析

3、新能源产业园区公共服务经营效益分析

二、新能源产业园区公共服务运行模式分析

1、新能源产业园区公共服务开发模式

2、新能源产业园区公共服务设计模式

3、新能源示范产业园区公共服务申报流程

三、新能源产业园区公共服务发展模式分析

四、新能源产业园区公共服务发展案例分析

第五节 生物医药产业园区公共服务发展模式分析

一、生物医药产业园区公共服务主要发展指标

1、生物医药产业园区公共服务建设规模分析

2、生物医药产业园区公共服务建设状态分析

3、生物医药产业园区公共服务经营效益分析

二、生物医药产业园区公共服务运行模式分析

1、生物医药产业园区公共服务开发模式

2、生物医药产业园区公共服务设计模式

3、生物医药产业园区公共服务管理模式

4、生物医药产业园区公共服务运营模式

三、生物医药产业园区公共服务发展模式分析

1、企业孵化器模式

2、产业聚集型模式

四、生物医药产业园区公共服务发展案例分析

第四章 中国技术型园区公共服务发展模式分析

第一节 以国有投资公司为主的科技园区

一、高新技术产业园区公共服务主要发展指标

1、高新技术产业园区公共服务发展规模

2、高新技术产业园区公共服务经济效益

3、高新技术产业园区公共服务产销平衡

4、高新技术产业园区公共服务产业结构

二、高新技术产业园区公共服务运行模式

1、高新技术产业园区公共服务创建模式

2、高新技术产业园区公共服务管理模式

三、高新技术产业园区公共服务发展模式

四、高新技术产业园区公共服务发展案例

第二节 商业用地性质科技园区公共服务

一、商业用地科技园公共服务发展指标

二、商业用地科技园公共服务运行模式

三、商业用地科技园公共服务发展模式

四、商业用地科技园公共服务案例分析

第三节 以大学为主的科技园区公共服务

一、大学科技园公共服务主要发展指标

1、大学科技园公共服务发展规模分析

2、大学科技园公共服务企业孵化规模

3、大学科技园公共服务在孵企业情况

4、大学科技园公共服务毕业企业情况

二、大学科技园公共服务运行模式分析

1、大学科技园公共服务管理模式分析

2、大学科技园公共服务设计模式分析

3、大学科技园公共服务盈利模式分析

三、大学科技园公共服务发展模式分析

四、国内大学科技园公共服务发展案例

五、国际大学科技园公共服务发展案例

第五章 中国物流园区公共服务发展模式分析

第一节 物流园区公共服务主要发展指标

一、物流园区公共服务建设规模分析

二、物流园区公共服务规划布局分析

三、物流园区公共服务投资现状分析

四、物流园区公共服务建设状态分析

五、物流园区公共服务运营情况分析

第二节 物流园区公共服务运行模式分析

一、物流园区公共服务开发模式分析

1、主要物流园区公共服务开发模式类型

2、我国物流园区公共服务开发方式现状

3、国内外物流园区公共服务开发模式对比

二、物流园区管理模式分析

1、物流园区管理模式简述

2、国内物流园区的管理现状

3、国内外物流园区的管理模式

4、物流园区管理模式存在的问题

第三节 物流园区公共服务盈利模式分析

一、国外物流园区公共服务的盈利模式分析

1、日本物流园区公共服务的盈利模式分析

2、德国物流园区公共服务的盈利模式分析

二、国内物流园区公共服务的盈利模式分析

三、各类物流园区公共服务的盈利模式分析

第四节 各类物流园区公共服务建设及运营分析

一、铁路物流园区公共服务建设及运营分析

1、铁路物流园区公共服务的内涵与特点

2、铁路物流园区公共服务建设的可行性

3、铁路物流园区公共服务的货运量预测

4、铁路物流园区公共服务货场配置分析

5、铁路物流园区公共服务建设及运营动向

二、港口物流园区公共服务建设及运营分析

1、港口物流园区公共服务的概念和特征

2、港口物流园区公共服务发展现状分析

3、港口物流园区公共服务形成机制分析

4、港口物流园区公共服务存在问题分析

5、港口物流园区公共服务战略定位分析

6、港口物流园区公共服务战略布局分析

7、港口物流园区公共服务战略措施分析

8、港口物流园区公共服务建设及运营动向

三、航空物流园区公共服务建设及运营分析

1、航空物流园区公共服务的概念及特征

2、航空物流园区公共服务主要功能划分

3、国外航空物流园区公共服务发展现状

4、国内航空物流园区公共服务发展现状

5、航空物流园区公共服务规划空间布局

6、航空物流园区公共服务基础设施布局

7、航空物流园区公共服务建设及运营动向

第五节 国内外物流园区公共服务发展案例

一、日本物流园区公共服务发展案例

二、国内物流园区公共服务发展案例

第六章 中国总部聚集园区公共服务发展模式与经验借鉴

第一节 总部经济园公共服务发展简况

一、全球总部经济的发展背景

1、全球对外直接投资情况分析

2、跨国公司加快寻求海外扩张

3、跨国公司地区总部大量落户中国

4、跨国公司地区总部发展趋势

二、跨国公司地区总部区位选择因素

1、跨国公司市场营销需要

2、跨国公司财务管理需要

3、跨国公司技术研发需要

4、跨国公司战略发展需要

第二节 总部经济园公共服务主要发展指标

一、总部经济园公共服务建设项目分析

二、总部经济园公共服务建设状态分析

三、总部经济园公共服务经营效益分析

第三节 总部经济园公共服务投资特性分析

一、总部经济园公共服务投资壁垒

二、总部经济园公共服务建设主体

三、总部经济园公共服务投资效益

四、总部经济园公共服务投资风险

第四节 总部经济园公共服务运行模式分析

一、总部经济园公共服务开发模式

二、总部经济园公共服务管理模式

三、总部经济园公共服务盈利模式

第五节 总部经济园公共服务发展模式分析

一、生产性总部经济园公共服务模式

二、总部经济集聚区公共服务模式

第六节 总部经济园公共服务发展案例分析

一、国外总部公共服务经济发展案例

二、国内总部公共服务经济发展案例

第七章 中国园区公共服务投融资与招商分析

第一节 园区公共服务投融资状况分析

一、园区公共服务投资与运营风险

1、产业园区公共服务区投资与运营风险

2、技术型园区投资运营风险

3、物流园区投资与运营风险

4、总部园区投资与运营风险

二、园区公共服务建设融资途径分析

1、园区公共服务直接融资方式

2、园区公共服务间接融资方式

三、中关村科技园区公共服务投融资模式

1、中关村科技园公共服务投融资环境建设

2、企业分段发展投融资促进模式

3、多层次资本市场的利用途径

第二节 园区公共服务招商引资分析

一、园区公共服务招商引资规模分析

1、产业园区公共服务区招商引资情况

2、技术型园区招商引资情况

3、物流园区招商引资情况

4、总部园区招商引资情况

二、园区公共服务招商引资风险分析

1、招商引资政治风险

2、招商引资经济风险

3、招商引资产业风险

4、招商引资金融风险

三、园区公共服务招商引资分析

1、园区招商环境分析

2、园区招商定位分析

3、园区招商策略分析

4、园区招商标准分析

5、园区招商方式分析

四、园区公共服务招商引资策略建议

1、招商引资市场策略

2、招商引资产品策略

3、招商引资价格策略

4、招商引资促销策略

5、招商引资渠道策略

6、招商引资服务营销策略