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Annual Research and Consultation Report of Panorama survey and Investment strategy on China Industry
《2015-2020年中国绿色产业园开发潜力与投资战略规划分析报告》由中研普华绿色产业园行业分析专家领衔撰写，主要分析了绿色产业园行业的市场规模、发展现状与投资前景，同时对绿色产业园行业的未来发展做出科学的趋势预测和专业的绿色产业园行业数据分析，帮助客户评估绿色产业园行业投资价值。
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近年来，随着环境问题日益严峻，绿色环保产业正日益成为全社会关注的焦点和热点。中国绿色环保产业被纳入重点发展的战略性新兴产业之后，各地方政府也纷纷出台优惠政策鼓励本地绿色环保产业的发展。由此，各地绿色产业园区和基地的规划建设正在紧锣密鼓的进行。
本报告利用中研普华长期对绿色产业园市场跟踪搜集的一手市场数据，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。报告主要分析了绿色产业园投资要点；绿色产业园建设市场环境；绿色产业园项目投资建设现状及潜力；绿色产业园商业模式及盈利模式；领先绿色产业园案例研究与经验借鉴；绿色产业园开发建设与运营管理策略；绿色产业园投融资创新与招商策略。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个绿色产业园的市场走向和发展趋势。
本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据绿色产业园的发展轨迹及实践开发经验，对绿色产业园未来的投资机会进行梳理，并对园区开发建设与运营管理提供策略建议，是绿色产业园建设运营企业与投资管理机构准确了解绿色产业园当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对绿色产业园典型案例以及开发运营策略进行全面系统分析的重量级报告。
第1章 绿色产业园定义和概况
1.1 产业园与工业园区的关系与区别
1.2 产业园之间的相互关系
（1）绿色产业园
（2）循环经济产业园
（3）生态工业园
（4）静脉产业园
（5）环保产业园
1.3 绿色产业园建设市场容量分析
（1）国家战略层面的推动
（2）地方政府层面的推动
（3）企业需求层面的推动
1.4 绿色产业园建设效益分析
1.5 绿色产业园盈利能力分析
1.6 绿色产业园投资风险分析
第2章 绿色产业园政策技术市场环境分析
2.1 绿色产业园政策环境分析
（1）绿色产业园金融支持政策
（2）绿色产业园税收优惠政策
（3）绿色产业园人才培养政策
（4）绿色产业园土地调控政策
2.2 绿色产业园技术环境分析
2.3 绿色产业园用地环境分析
（1）国内批准建设用地规模
（2）国内建设用地供应情况
（3）国内建设用地出让情况
（4）国内工业土地价格走势
（1）产业用地布局与影响分析
（2）居住用地布局与影响分析
（3）公建用地布局与影响分析
（4）预备用地、生态绿地及道路用地
2.4 绿色产业园经济环境分析
（1）国内生产总值分析
（2）工业增加值分析
（3）固定资产投资情况
（4）制造业采购经理指数
第3章 领先绿色产业园研究
3.1 苏州国家环保高新技术产业园
3.2 大连国家环保产业园区
3.3 青岛新天地静脉产业园
3.4 江苏盐城环保产业园
3.5 天津子牙循环经济产业区
3.6 杭州能源与环境产业园
3.7 北京市朝阳循环经济产业园
3.8 南海固废处理环保产业园
3.9 千子山固体废弃物处理循环经济产业园
3.10 西南再生资源产业园区
3.11 中节能（苏州）环保科技园
第4章 绿色产业园商业模式及目标定位
4.1 绿色产业园开发模式分析
4.2 绿色产业园管理模式分析
4.3 绿色产业园盈利模式分析
（1）土地运营环节盈利
（2）增值服务环节盈利
（3）金融投资环节盈利
（4）模式输出环节盈利
4.4 建筑企业进入行业的目标定位
（1）建筑企业进入的优势
（2）建筑企业进入的劣势
（3）建筑企业进入可行性
（1）建筑企业进入切入方向
（2）建筑企业进入前期准备
（3）建筑企业进入策略分析
第5章 绿色产业园细分项目投资潜力分析
5.1 环境服务污染零排放产业园投资建设潜力
（1）水污染治理行业发展分析
（2）大气污染治理行业发展分析
（3）固废处理行业发展分析
5.2 绿色环保循环经济产业园投资潜力
（1）循环经济产业发展现状
（2）循环经济产业发展潜力
第6章 绿色产业园开发建设与运营管理策略
6.1 绿色产业园建设的条件与要求
6.2 绿色产业园开发能力要求分析
（1）产业规划能力要求
（2）园区规划能力要求
（1）资金管理能力要求
（2）项目管理能力要求
（3）商业操作能力要求
6.3 绿色产业园的规划与设计分析
（1）绿色产业园规划的生态要求
（2）绿色产业园规划与产业定位
（1）园区选址
（2）规划结构
（3）空间环境
（4）道路交通系统
（5）开发设计思路
（6）主要规划指标探讨
6.4 绿色产业园的建设与实施分析
（1）绿色产业园基础设施
（2）基础设施建设过程中的特别因素
（1）常见的建设项目形态
（2）预先争取客户
6.5 绿色产业园的运营与管理分析
第7章 绿色产业园投融资创新与招商策略
7.1 绿色产业园建设融资对策
（1）政府间接投资模式
（2）引导民间资本模式
（3）吸引外向投资模式
（4）国际组织资金援助模式
（5）风险投资模式
（1）传统的直接融资方式
（2）传统的间接融资方式
（1）加大直接融资的力度
1）发行股票
2）发行企业债券
3）发行短期融资券
（2）创新低成本间接融资产品
（3）其他创新融资方式分析
1）BOT模式
2）信托产品广泛应用
3）内部委托贷款
4）资产证券化
7.2 绿色产业园招商营销策略
（1）中介招商模式分析
（2）产业招商模式分析
（3）网络招商模式分析
（4）其他招商方式分析
（1）招商引资产品策略
（2）招商引资价格策略
（3）招商引资渠道策略
（4）招商引资促销策略
（5）招商引资渠道策略
（6）招商引资服务营销策略
第8章 结论和建议8.1 结论
8.2 建议
图表目录
图表1：产业园之间的相互关系
图表2：近年来绿色产业园主要政策一览表
图表3：2010年以来我国土地监管政策一览
图表4：2009-2014年我国批准国有建设用地供应情况（单位：万公顷）
图表5：2014年我国批准国有建设用地结构（单位：%）
图表6：2009-2014年各类国有建设用地供应规模（单位：万公顷）
图表7：2014年国有建设用地供应结构（单位：%）
图表8：2009-2014年国有建设用地出让面积及成交价款情况（单位：万公顷，%，亿元）
图表9：2014年上半年全国主要城市分用途地价水平（元/平方米）
图表10：2009-2014年84个重点城市土地抵押变动（单位：万公顷，亿元）
图表11：2009-2014年全国主要城市分用途地价环比增长率（单位：%）
图表12：2010-2014年中国国内生产总值走势图（单位：亿元，%）
图表13：2005-2014年中国工业增加值走势图（单位：亿元，%）
图表14：2013-2014年8月固定资产投资同比增速（单位：%）
图表15：2013-2014中国制造业PMI指数（单位：%）
图表16：苏州国家环保高新技术产业园规划与产业布局
图表17：苏州国家环保高新技术产业园服务平台建设
图表18：大连国家环保产业园区规划与产业布局
图表19：大连国家环保产业园区服务平台建设
图表20：青岛新天地静脉产业园规划与产业布局
图表21：青岛新天地静脉产业园服务平台建设
图表22：江苏盐城环保产业园规划与产业布局
图表23：江苏盐城环保产业园服务平台建设
图表24：天津子牙循环经济产业区规划与产业布局
图表25：天津子牙循环经济产业区服务平台建设
图表26：杭州能源与环境产业园规划与产业布局
图表27：杭州能源与环境产业园服务平台建设
图表28：北京市朝阳循环经济产业园规划与产业布局
图表29：北京市朝阳循环经济产业园服务平台建设
图表30：南海固废处理环保产业园规划与产业布局
图表31：南海固废处理环保产业园服务平台建设
图表32：千子山固体废弃物处理循环经济产业园规划与产业布局
图表33：千子山固体废弃物处理循环经济产业园服务平台建设
图表34：西南再生资源产业园区规划与产业布局
图表35：西南再生资源产业园区服务平台建设
图表36：中节能（苏州）环保科技园规划与产业布局
图表37：中节能（苏州）环保科技园服务平台建设
图表38：绿色产业园土地运营环节盈利点
图表39：绿色产业园增值服务环节盈利点
图表40：绿色产业园金融投资环节盈利点
图表41：绿色产业园土地运营环节盈利点
图表42：不同盈利方式的投资与收益情况
图表43：2000-2014年中国环境服务业从业单位数变化情况（单位：个）
图表44：2000-2014年中国环境服务业从业人员数量变化情况（单位：万人）
图表45：2000-2014年中国环境服务业收入规模变化情况（单位：亿元）
图表46：2000-2014年中国环境服务业盈利水平变化情况（单位：亿元，%）
图表47：2015-2020年中国环境服务业产值变化情况预测（单位：亿元，%）
图表48：2001-2014年中国工业污水排放变化情况（单位：亿吨，%）
图表49：2012-2014年中国工业污水排放行业分布情况（单位：亿吨）
图表50：2014年中国工业污水排放行业分布情况（单位：%）
图表51：2001-2014年中国生活污水排放变化情况（单位：亿吨，%）
图表52：2001-2014年中国工业污水排放达标率变化情况（单位：%）
图表53：2001-2014年中国城镇生活污水处理率变化情况（单位：%）
图表54：2009-2014年中国污水处理行业经营情况（单位：家，人，万元）
图表55：2001-2014年中国工业废气排放变化情况（单位：万亿立方米，%）
图表56：2006-2014年中国氮氧化物排放变化情况（单位：万吨，%）
图表57：2012-2014年中国氮氧化物排放行业分布情况（单位：万吨）
图表58：2001-2014年中国二氧化硫排放变化情况（单位：万吨，%）
图表59：2012-2014年中国二氧化硫排放行业分布情况（单位：万吨）
图表60：2001-2014年中国烟（粉）尘排放变化情况（单位：万吨，%）
图表61：2011-2014年中国烟（粉）尘排放行业分布情况（单位：万吨）
图表62：2011-2014年中国工业氮氧化物去除率变化情况（单位：%）
图表63：2005-2014年中国工业二氧化硫去除率变化情况（单位：%）
图表64：2005-2014年中国工业烟尘去除率变化情况（单位：%）
图表65：2005-2014年中国工业粉尘去除率变化情况（单位：%）
图表66：2009-2014年中国污水处理行业经营情况（单位：家，人，万元）
图表67：2001-2014年中国工业固体废物产生量变化情况（单位：万吨，%）
图表68：中国工业固体废物排放行业分布情况（单位：%）
图表69：2007-2014年中国生活垃圾产生量变化情况（单位：万吨，%）
图表70：2001-2014年中国危险废弃物产生量变化情况（单位：万吨，%）
图表71：中国危险废弃物排放行业分布情况（单位：%）
图表72：2001-2014年中国工业固体废物处置量变化情况（单位：万吨，%）
图表73：2007-2014年中国生活垃圾处理量变化情况（单位：万吨，%）
图表74：2001-2014年中国危险固废处理量变化情况（单位：万吨，%）
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中研普华集团是中国领先的产业研究专业机构，拥有十余年的投资银行、企业IPO上市咨询一体化服务、行业调研、细分市场研究及募投项目运作经验。公司致力于为企业中高层管理人员、企事业发展研究部门人员、风险投资机构、投行及咨询行业人士、投资专家等提供各行业丰富翔实的市场研究资料和商业竞争情报；为国内外的行业企业、研究机构、社会团体和政府部门提供专业的行业市场研究、商业分析、投资咨询、市场战略咨询等服务。目前，中研普华已经为上万家客户（查看客户名单）包括政府机构、银行业、世界500强企业、研究所、行业协会、咨询公司、集团公司和各类投资公司在内的单位提供了专业的产业研究报告、项目投资咨询及竞争情报研究服务，并得到客户的广泛认可；为大量企业进行了上市导向战略规划，同时也为境内外上百家上市企业进行财务辅导、行业细分领域研究和募投方案的设计，并协助其顺利上市；协助多家证券公司开展IPO咨询业务。我们坚信中国的企业应该得到货真价实的、一流的资讯服务，在此中研普华研究中心郑重承诺，为您提供超值的服务！中研普华的管理咨询服务集合了行业内专家团队的智慧，磨合了多年实践经验和理论研究大碰撞的智慧结晶。我们的研究报告已经帮助了众多企业找到了真正的商业发展机遇和可持续发展战略，我们坚信您也将从我们的产品与服务中获得有价值和指导意义的商业智慧！
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中研普华集团的研究报告着重帮助客户解决以下问题：
• 项目有多大市场规模？发展前景如何？值不值得投资？
• 市场细分和企业定位是否准确？主要客户群在哪里？营销手段有哪些？
• 您与竞争对手企业的差距在哪里？竞争对手的战略意图在哪里？
• 保持领先或者超越对手的战略和战术有哪些？会有哪些优劣势和挑战？
• 行业的最新变化有哪些？市场有哪些新的发展机遇与投资机会？
• 行业发展大趋势是什么？您应该如何把握大趋势并从中获得商业利润？
• 行业内的成功案例、准入门槛、发展瓶颈、赢利模式、退出机制……
权威数据来源：国家统计局、国家发改委、工信部、商务部、海关总署、国家信息中心、国家税务总局、国家工商总局、国务院发展研究中心、国家图书馆、全国200多个行业协会、行业研究所、海内外上万种专业刊物。
中研普华自主研发数据库：中研普华细分行业数据库、中研普华上市公司数据库、中研普华非上市企业数据库、宏观经济数据库、区域经济数据库、产品产销数据库、产品进出口数据库。
国际知名研究机构或商用数据库：如Euromonitor、IDC、Display、IBISWorld、ISI、TechNavio Analysis、
Gartenr等。
一手调研数据：遍布全国31个省市及香港的专家顾问网络，涉及政府统计部门、统计机构、生产厂商、地方主管部门、行业协会等。在中国，中研普华集团拥有最大的数据搜集网络，在研究项目最多的一线城市设立了全资分公司或办事处，并在超过50多个城市建立了操作地，资料搜集的工作已覆盖全球220个地区。
步骤1: 设立研究小组，确定研究内容
针对目标，设立由产业市场研究专家、行业资深专家、战略咨询师和相关产业协会协作专家组成项目研究小组，硕士以上学历研究员担任小组成员，共同确定该产业市场研究内容。
步骤2：市场调查，获取第一手资料
● 访问有关政府主管部门、相关行业协会、公司销售人员与技术人员等；
● 实地调查各大厂家、运营商、经销商与最终用户。
步骤3：中研普华充分收集利用以下信息资源
● 报纸、杂志与期刊(中研普华的期刊收集量达1500多种)；
● 国内、国际行业协会出版物；
● 各种会议资料；
● 中国及外国政府出版物(统计数字、年鉴、计划等)；
● 专业数据库(中研普华建立了3000多个细分行业的数据库，规模最全)；
● 企业内部刊物与宣传资料。
步骤4：核实来自各种信息源的信息
● 各种信息源之间相互核实；
● 同相关产业专家与销售人员核实；
● 同有关政府主管部门核实。
步骤5：进行数据建模、市场分析并起草初步研究报告
步骤6：核实检查初步研究报告
与有关政府部门、行业协会专家及生产厂家的销售人员核实初步研究结果。专家访谈、企业家审阅并提出修改意见与建议。
步骤7：撰写完成最终研究报告
该研究小组将来自各方的意见、建议及评价加以总结与提炼，分析师系统分析并撰写最终报告（对行业盈利点、增长点、机会点、预警点等进行系统分析并完成报告）。
步骤8：提供完善的售后服务
对用户提出有关该报告的各种问题给予明确解答，并为用户就有关该行业的各种专题进行深入调查和项目咨询。
中研普华集团是中国成立时间最长，拥有研究人员数量最多，规模最大，综合实力最强的咨询研究机构之一。中研普华始终坚持研究的独立性和公正性，其研究结论、调研数据及分析观点广泛被电视媒体、报刊杂志及企业采用。同时，中研普华的研究结论、调研数据及分析观点也大量被国家政府部门及商业门户网站转载，如中央电视台、凤凰卫视、深圳卫视、新浪财经、中国经济信息网、商务部、国资委、发改委、国务院发展研究中心(国研网)等。
如需了解更多内容，请访问市场调研专题：
专项市场研究 产品营销研究 品牌调查研究 广告媒介研究 渠道商圈研究 满意度研究 神秘顾客调查 消费者研究重点业务领域 调查执行技术 公司实力鉴证 关于中研普华 中研普华优势 服务流程管理
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1、国内汇款（人民币）
帐户名：深圳市中研普华管理咨询有限公司
开户行：中国工商银行深圳市分行
帐 号：4000023009200181386
2、国际汇款（美元）
Beneficiary's bank:Industrial and commercial bank of china,shenzhen branch
Account name: shenzhen zero power intelligence co., ltd.
Account number: 4000023009200589997
Swift bic: icbkcnbjszn
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IPO上市咨询专线：0755-25427856 25428586 25429596 VC/PE咨询 专线：0755-83753016 83750656 产业园区咨询：0755-88377276 83532626
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