2014-2018年中国养老产业全景调研与投资风险预测报告

第一部分 产业环境透视

第一章 养老产业概论       1

第一节 老龄产业界定  1

一、老龄产业的提出    1

二、老龄产业的概念    2

1、人口老龄化     2

2、老龄产业  2

三、老龄产业的特点    3

1、特殊性     3

2、综合性     4

3、微利性     5

第二节 养老产业界定  5

一、养老产业提出       5

二、养老产业概念       6

三、养老产业分类       7

四、养老产业相关行业       9

第三节 养老产业链分析     9

一、产业链结构分析    9

二、主要环节的增值空间    9

三、与上下游行业之间的关联性       10

第二章 中国养老产业发展的环境分析 11

第一节 政策环境  11

一、我国老年福利政策的发展沿革    11

二、中国企业年金政策完善社保体系       14

三、2013年新政鼓励民间资本参与养老服务  15

四、2013年新版《老年人权益保障法》实施  16

五、《中国老龄事业发展“十二五”规划》出台     18

六、《社会养老服务体系建设规划（2011-2015年）》出台   21

第二节 经济环境  24

一、2013年中国宏观经济运行状况  24

二、2013年我国养老保障取得长足发展  35

三、2013年中国养老保险体系初步建成  36

四、中国养老保险商业险市场发展态势    37

第三节 人口环境  39

一、2013年中国人口结构分析  39

二、2013年中国人口老龄化加剧     41

三、人口老龄化催生“养老危机”    42

四、人口老龄化已成为重要民生问题       44

第四节 社会环境  45

一、中国“空巢老人”的养老问题突出    45

二、中国老年人消费观念的转变分析       46

三、中国多次提高企业退休人员基本养老金    46

四、中国城镇化水平继续保持快速增长    47

第三章 国内外典型养老模式比较及运行分析    49

第一节 国外养老模式的理论及典型模式  49

一、西方国家的三种养老模式理论的介绍       49

二、西方国家养老模式理论的特点分析    51

三、美国的养老金模式及运行机制分析    52

四、英国的社区照顾养老模式及特点       53

五、日本养老模式的多样化分析       56

第二节 主要国家老龄化发展对策分析     60

一、美国人养老的资金来源及变化特征    60

二、日本为养老改革税收制度    62

三、韩制订促进老龄人士就业措施    66

四、欧盟国家维持养老体系成焦点    70

第三节 中国养老服务体系发展分析  70

一、改革开放前的养老服务体系概况       70

二、改革开放后养老服务的变化分析       71

三、中国社会福利社会化的发展分析       73

四、中国养老服务体系发展现状分析       78

第四节 中国主要养老模式分析  80

一、家庭养老       80

二、机构养老       81

三、社区居家养老       81

第四章 中国养老产业发展现状      96

第一节 中国养老产业发展特征  96

一、中国养老产业长期以政府为主    96

二、中国养老机构多为非营利性机构       98

三、中国老年护理服务和管理水平不高    101

四、中国老年生活和护理用品市场发展滞后    103

五、中国老年休闲娱乐市场需求大    104

六、中国老年理财业正处于起步阶段       107

第二节 中国养老产业的发展动向     108

一、养老产业向多元化市场化方向发展    108

二、国家鼓励民企积极参与养老产业       112

三、外资进军中国养老产业       114

四、中国异地养老产业逐渐兴起       114

第三节 养老产业发展中的问题探索  115

一、养老产业的市场化运行分析       115

二、养老产业的盈利性分析       117

三、中国发展异地养老模式的科学性分析       118

四、中国养老产业规划中存在的问题分析       119

第四节 中国养老产业创新发展的建议     122

一、养老产业应走社会化的道路       122

二、养老产业应走专业化发展道路    124

三、养老产业发展中的政府定位       126

四、推动养老产业体系的创新与完善       130

五、养老产业发展中应引入竞争机制       138

第二部分 行业深度分析

第五章 中国养老产业总体市场状况     140

第一节 中国养老产业发展历程  140

一、我国的人口发展历程    140

二、我国养老产业发展历程       142

第二节 中国养老产业市场发展现状  143

一、市场需求状况       143

二、市场供给状况       145

第三节 养老产业市场发展趋势  146

第四节 中国养老产业市场供需分析  147

一、老年疗养市场分析       147

1、市场需求状况  147

2、市场供给状况  149

二、老年公寓市场分析       151

1、市场需求状况  151

2、市场供给状况  154

三、老年服务市场分析       159

1、市场需求状况  159

2、市场供给状况  161

四、老年娱乐文化市场分析       162

1、市场需求状况  162

2、市场供给状况  163

五、老年旅游市场分析       165

1、市场需求状况  165

2、市场供给状况  166

六、老年医疗设备市场分析       167

1、市场需求状况  167

2、市场供给状况  169

第六章 养老行业产业结构分析      171

第一节 养老产业结构分析  171

一、市场细分充分程度分析       171

二、各细分市场领先企业排名    172

三、各细分市场占总市场的结构比例       173

四、领先企业的结构分析（所有制结构）       174

第二节 产业价值链条的结构及整体竞争优势分析  174

一、产业价值链条的构成    174

二、产业链条的竞争优势与劣势分析       175

第三节 产业结构发展预测  178

一、产业结构调整指导政策分析       178

二、产业结构调整中消费者需求的引导因素    183

三、中国养老行业参与国际竞争的战略市场定位    191

第七章 2014-2018年我国老年行业细分市场分析    200

第一节 老年医疗保健业     200

一、老年人常用药品行业发展分析    200

二、保健品行业市场需求分析    202

三、医疗器具行业需求分析       203

四、老年人用健身器材市场前景分析       203

五、康复器材市场需求分析       204

六、老年人辅助医疗器械行业发展分析    204

七、疗养修养服务行业需求分析       205

八、住院陪同伺候服务行业需求分析       205

第二节 老年生活用品业     206

一、老年人饮食餐具用品市场分析    206

二、轮椅市场需求分析       207

三、其它老年人生活用品市场需求分析    208

第三节 老年（家政）服务业     209

一、家政服务行业需求分析       209

二、老年人生活服务行业需求分析    210

三、老年人友爱服务行业需求分析    210

第四节 老年公寓（房地产）业  211

一、老年公寓建设与需求分析    211

二、托老所建设与需求分析       212

三、护理医院城市分布分析       213

四、敬老院城市分布分析    213

第五节 老年保险业     214

一、人身险选择比例分析    214

二、健康险市场份额分析    214

三、养老保险市场需求分析       216

第六节 老年金融业     217

一、低风险证券投资行业分析    217

二、理财咨询业市场分析    221

第七节 老年娱乐文化产业  222

一、老年活动中心城市普及分析       222

二、老年教育、老年培训产业分析    222

三、老年活动场所发展趋势       225

第八节 老年旅游业     227

一、老年旅游需求分析       227

二、老年旅游规模市场分析       231

三、老年旅游发展趋势分析       232

第九节 老年咨询服务业     234

一、老年人咨询行业市场分析    234

二、老年人咨询行业供给及需求分析       234

三、老年咨询行业发展前景分析       236

第十节 其它特殊产业  237

一、老年消费品市场需求分析    237

二、老年人特殊需要品市场分析       237

三、老年人文化场所城市分布分析    240

四、老年人交际场所城市分布分析    240

五、老年人老年气功场所城市分布    240

六、老年植物种植市场分析       244

第三部分 竞争格局分析

第八章 中国养老产业重点区域发展分析     246

第一节 北京市养老产业发展分析     246

一、北京市老年人口及养老机构情况       246

二、北京海淀区启动新型社区养老服务体系    251

三、北京市扶持民营养老院发展       252

四、2013年北京推行养老机构综合责任保险  254

五、2013年北京首家农村居家养老服务站启动     254

第二节 上海市养老产业发展分析     255

一、上海主要养老模式发展综述       255

二、上海养老产业发展简况       255

三、2013年上海养老服务实施等级评估  259

四、上海税收递延型养老保险试点方案确定    260

五、上海养老业存在的问题及发展对策    261

六、上海市老龄事业“十二五”发展思路       264

第三节 重庆市养老产业发展分析     265

一、重庆养老产业发展带动就业       265

二、重庆首创消费养老意外险    265

三、重庆积极推动养老产业发展       266

四、重庆首家公立医院主办养老机构投运       267

五、重庆加大城镇养老服务体系建设       268

六、重庆鼓励社会力量发展养老机构       268

第四节 广东省养老产业发展分析     272

一、广东省老龄事业取得长足发展    272

二、广东省养老产业发展现状分析    275

三、广东省规范被征地农民养老保险       279

四、“十二五”广东省建设社会养老服务体系  280

第五节 四川省养老产业发展分析     281

一、四川省人口老龄化特征       281

二、四川省老龄事业发展综述    282

三、四川省居家养老的主要模式       282

四、成都试水养老服务新模式    288

五、2013年四川省力推五大养老服务项目     288

六、四川省养老服务体系前景展望    288

第六节 浙江省养老产业发展分析     293

一、浙江省人口老龄化程度较高       293

二、浙江完善养老服务体系建设       294

三、浙江提高基础养老金标准    299

四、2013年浙江试点政策性民办养老院责任险     300

五、浙江省制定农村居家养老服务推进计划    300

第七节 其他地区养老产业发展分析  301

一、云南省结合旅游业发展养老产业       301

二、天津将建高端老年服务产业区    302

三、湖北养老保险体系覆盖城乡       302

四、2013年福建实施城乡养老保险制度一体化     303

五、海南省养老产业保持良好发展态势    305

第九章 2014-2018年养老行业竞争形势及策略 306

第一节 行业总体市场竞争状况分析  306

一、养老行业竞争结构分析       306

1、现有企业间竞争     306

2、潜在进入者分析     306

3、替代品威胁分析     306

4、供应商议价能力     307

5、客户议价能力  307

二、养老行业企业间竞争格局分析    308

1、不同地域企业竞争格局  308

2、不同规模企业竞争格局  309

3、不同所有制企业竞争格局     309

三、养老行业集中度分析    310

1、市场集中度分析     310

2、企业集中度分析     310

3、区域集中度分析     311

4、集中度变化趋势     311

四、养老行业SWOT分析  311

1、养老行业优势分析  311

2、养老行业劣势分析  313

3、养老行业机会分析  314

4、养老行业威胁分析  315

第二节 中国养老行业竞争格局综述  317

一、养老行业竞争概况       317

1、中国养老行业品牌竞争格局  317

2、养老业未来竞争格局和特点  319

3、养老市场进入及竞争对手分析     319

二、养老行业主要企业竞争力分析    319

1、重点企业资产总计对比分析  319

2、重点企业从业人员对比分析  320

3、重点企业营业收入对比分析  320

4、重点企业利润总额对比分析  320

第十章 养老产业领先养老机构发展分析     321

第一节 北京市石景山区寿山福海养老服务中心     321

一、机构发展概述       321

二、机构硬件设施规模分析       321

三、机构行业影响力分析    321

四、机构发展能力分析       322

五、机构融资渠道分析       322

六、机构可持续发展能力分析    323

第二节 山东潍坊市华都颐年园老年服务中心  324

一、机构发展概述       324

二、机构硬件设施规模分析       325

三、机构可持续发展能力分析    326

四、机构优劣势分析    329

五、机构扩张规划分析       330

六、机构政策优惠及发展机会分析    330

第三节 陕西西安未央区老年福利服务中心     331

一、机构发展概述       331

二、机构硬件设施规模分析       332

三、机构行业影响力分析    332

四、机构发展能力分析       332

五、机构融资渠道分析       332

六、机构优劣势分析    332

七、机构政策优惠及发展机会分析    333

第四节 广西区桂林冶金疗养院  334

一、机构发展概述       334

二、机构硬件设施规模分析       334

三、机构行业影响力分析    335

四、机构发展能力分析       335

五、机构融资渠道分析       337

六、机构优劣势分析    337

第五节 四川成都晚霞社会养老服务中心  337

一、机构发展概述       337

二、机构硬件设施规模分析       338

三、机构行业影响力分析    339

四、机构发展能力分析       339

五、机构优劣势分析    339

六、机构服务范围及老年人群分析    339

七、机构政策优惠及发展机会分析    340

第六节 广东佛山市南海区社会福利中心  341

一、机构发展概述       341

二、机构硬件设施规模分析       343

三、机构行业影响力分析    343

四、机构发展能力分析       344

五、机构融资渠道分析       344

六、机构可持续发展能力分析    344

第七节 浙江东阳南市(浙中)养老中心      345

一、机构发展概述       345

二、机构硬件设施规模分析       345

三、机构行业影响力分析    345

四、机构发展能力分析       346

五、机构融资渠道分析       346

六、机构可持续发展能力分析    346

七、机构服务范围及老年人群分析    346

八、机构政策优惠及发展机会分析    347

第八节 广东深圳复康会颐康院  348

一、机构发展概述       348

二、机构硬件设施规模分析       348

三、机构发展能力分析       349

四、机构融资渠道分析       350

五、机构可持续发展能力分析    350

六、机构优劣势分析    350

七、机构服务范围及老年人群分析    351

第九节 江苏南京瑞海博银龙老年康复护理中心     351

一、机构发展概述       351

二、机构硬件设施规模分析       351

三、机构行业影响力分析    352

四、机构可持续发展能力分析    352

五、机构优劣势分析    352

第十节 江苏无锡市滨湖区蓝天养老院     353

一、机构发展概述       353

二、机构硬件设施规模分析       354

三、机构行业影响力分析    354

四、机构服务项目       355

五、机构的特色服务    356

六、机构优劣势分析    358

七、机构服务范围及老年人群分析    358

第十一章 养老产业领先地产及服务企业发展分析    359

第一节 三亚清平乐地产有限公司     359

一、企业发展概述       359

二、企业硬件设施规模分析       359

三、企业行业影响力分析    359

四、三亚清平乐养老社区    360

1、三亚清平乐养老社区项目概况     360

2、三亚清平乐养老社区配套设施分析     361

3、三亚清平乐养老社区可借鉴经验分析  363

第二节 浙江久安公益事业有限公司  363

一、企业发展概述       363

二、企业硬件设施规模分析       364

三、企业行业影响力分析    364

四、企业发展能力分析       364

五、湖州南浔“老年城”    365

1、湖州南浔“老年城”项目概况     365

2、湖州南浔“老年城”配套设施分析     365

3、湖州南浔“老年城”可借鉴经验分析  367

第三节 武汉侨亚置业集团有限公司  368

一、企业发展概述       368

二、企业硬件设施规模分析       368

三、企业行业影响力分析    369

四、企业发展能力分析       369

五、侨亚孝庄颐乐园    370

1、侨亚孝庄颐乐园项目概况     370

2、侨亚孝庄颐乐园配套设施分析     371

3、侨亚孝庄颐乐园可借鉴经验分析  371

第四节 中华国际老年城投资集团有限公司     372

一、企业发展概述       372

二、企业硬件设施规模分析       373

三、企业发展能力分析       374

四、企业特色服务       374

五、菏泽中华国际老年城    374

1、菏泽中华国际老年城项目概况     374

2、菏泽中华国际老年城配套设施分析     375

3、菏泽中华国际老年城可借鉴经验分析  375

六、企业政策优惠及发展机会分析    375

第五节 泰康之家投资有限公司  377

一、企业发展概述       377

二、企业发展能力分析       378

三、企业行业影响力分析    379

四、北京“燕园”养老社区       379

1、北京“燕园”养老社区项目概况  379

2、北京“燕园”养老社区配套设施分析  381

3、北京“燕园”养老社区可借鉴经验分析     382

第六节 北京东方太阳城房地产开发有限责任公司  382

一、企业发展概述       382

二、企业地产销售情况分析       383

三、企业发展战略规划分析       384

四、企业养老地产板块发展分析       384

五、企业旗下北京东方太阳城发展分析    384

1、北京东方太阳城项目概况     384

2、北京东方太阳城配套设施分析     387

3、北京东方太阳城可借鉴经验分析  388

第七节 上海亲和源股份有限公司     389

一、企业发展概述       389

二、企业养老地产投资战略分析       391

三、企业养老公寓服务种类及优势分析    391

四、企业旗下上海亲和源养老公寓发展分析    394

1、上海亲和源养老公寓项目概况     394

2、上海亲和源养老公寓配套设施分析     396

3、上海亲和源养老公寓可借鉴经验分析  397

第八节 国寿投资控股有限公司  398

一、企业发展概述       398

二、企业发展战略规划分析       398

三、企业旗下养老板块发展分析       399

四、企业行业影响力分析    400

五、企业国寿生态健康城项目发展分析    400

1、国寿生态健康城项目概况     400

2、国寿生态健康城配套设施分析     401

3、国寿生态健康城可借鉴经验分析  402

第九节 河北三河燕达实业集团有限公司  402

一、企业发展概述       402

二、企业发展战略规划分析       404

三、企业行业影响力分析    404

四、企业燕达国际建康城发展分析    405

1、燕达国际建康城项目概况     405

2、燕达国际建康城配套设施分析     407

3、燕达国际建康城可借鉴经验分析  409

第十节 云南金曦新健康管理集团有限公司     411

一、企业发展概述       411

二、企业养老产业发展分析       413

三、云南卧云仙居分析       413

1、云南卧云仙居项目概况  413

2、云南卧云仙居配套设施分析  416

3、云南卧云仙居可借鉴经验分析     416

第十二章 养老产业领先人寿保险公司发展分析       417

第一节 中国人寿养老保险股份有限公司  417

一、保险公司发展概况分析       417

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       419

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       420

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       420

五、保险公司人寿保险业务竞争能力分析       420

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       423

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       423

第二节 泰康养老保险股份有限公司  424

一、保险公司发展概况分析       424

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       426

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       427

四、保险公司人寿保险业务发展能力分析       429

五、保险公司人寿保险业务竞争能力分析       430

六、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       432

第三节 平安养老保险股份有限公司  432

一、保险公司发展概况分析       432

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       432

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       434

四、保险公司人寿保险业务保险产品经营分析       436

五、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       437

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       438

七、保险公司人寿保险业务偿付能力分析       438

八、保险公司人寿保险业务发展能力分析       439

九、保险公司人寿保险业务竞争能力分析       439

第四节 太平养老保险股份有限公司  441

一、保险公司发展概况分析       441

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       442

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       444

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       447

五、保险公司人寿保险业务偿付能力分析       447

六、保险公司人寿保险业务发展能力分析       448

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       449

第五节 长江养老保险股份有限公司  449

一、保险公司发展概况分析       449

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       451

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       453

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       455

五、保险公司人寿保险业务产品经营分析       455

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       456

七、保险公司人寿保险业务发展能力分析       458

八、保险公司人寿保险业务竞争能力分析       459

第六节 中英人寿保险有限公司  462

一、保险公司发展概况分析       462

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       463

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       464

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       466

五、保险公司人寿保险业务偿付能力分析       467

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       468

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       471

第七节 新华人寿保险股份有限公司  471

一、保险公司发展概况分析       471

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       474

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       476

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       484

五、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       486

六、保险公司人寿保险业务获利能力分析       487

七、保险公司人寿保险业务发展能力分析       487

八、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       487

第八节 合众人寿保险股份有限公司  488

一、保险公司发展概况分析       488

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       491

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       492

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       495

五、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       496

第九节 生命人寿保险股份有限公司  496

一、保险公司发展概况分析       496

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       499

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       500

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       503

五、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       503

六、保险公司人寿保险业务偿付能力分析       504

七、保险公司人寿保险业务未来发展规划分析       505

第十节 阳光人寿保险股份有限公司  505

一、保险公司发展概况分析       505

二、保险公司人寿保险业务发展规模分析       507

三、保险公司人寿保险业务经济指标分析       508

四、保险公司人寿保险业务保单收入增长分析       511

五、保险公司人寿保险业务保险产品经营分析       511

六、保险公司人寿保险业务销售渠道分析       511

七、保险公司人寿保险业务偿付能力分析       512

第四部分 发展前景展望

第十三章 养老行业“十二五”规划研究     513

第一节 “十一五”养老行业发展回顾     513

一、“十一五”养老行业运行情况     513

二、“十一五”养老行业发展特点     515

三、“十一五”养老行业发展成就     516

第二节 养老行业“十二五”总体规划     519

一、养老行业“十二五”规划纲要    519

二、养老行业“十二五”规划指导思想    523

三、养老行业“十二五”规划主要目标    523

第三节 “十二五”规划解读     524

一、“十二五”规划的总体战略布局  524

二、“十二五”规划对经济发展的影响     525

三、“十二五”规划的主要精神解读  526

第四节 “十二五”时期养老行业热点问题研究     527

一、国家养老地产规划热点问题       527

二、产业增长方式转型问题       528

三、行业产业链延伸问题    528

四、行业产业链投资问题    529

五、产业转移及承接问题    530

第十四章 2014-2018年养老行业前景及趋势预测    534

第一节 2014-2018年养老市场发展前景 534

一、2014-2018年养老市场发展潜力       534

二、2014-2018年养老市场发展前景展望       536

三、2014-2018年养老细分行业发展前景分析       537

第二节 2014-2018年养老市场发展趋势预测 546

一、2014-2018年养老行业发展趋势       546

二、2014-2018年养老市场规模预测       552

三、2014-2018年细分市场发展趋势预测       553

第三节 2014-2018年中国养老行业产品供需预测 557

一、2014-2018年中国养老行业供给预测       557

二、2014-2018年中国养老产品市场销量预测       558

三、2014-2018年中国养老行业需求预测       559

四、2014-2018年中国养老行业供需平衡预测       560

第四节 影响企业生产与经营的关键趋势  560

一、市场整合成长趋势       560

二、需求变化趋势及新的商业机遇预测    560

三、企业区域市场拓展的趋势    561

四、科研开发趋势及替代技术进展    561

五、影响企业销售与服务方式的关键趋势       565

第十五章 2014-2018年养老行业投资价值评估分析 566

第一节 养老行业投资特性分析  566

一、养老行业进入壁垒分析       566

二、养老行业盈利因素分析       566

第二节 2014-2018年养老行业发展的影响因素     567

一、有利因素       567

二、不利因素       568

第三节 2014-2018年养老行业投资前景分析 569

一、2014-2018年中国养老产业投资机会       569

二、2014-2018年中国民办养老服务机构发展的潜力大       570

三、2014-2018年中国老年生活用品市场的前景展望   570

四、2014-2018年中国老年房产市场需求前景分析       571

第十六章 中国养老产业投资及建议分析     573

第一节 中国养老产业的投资机会     573

一、国内养老服务市场投资潜力凸显       573

二、养老产业基金资金来源及投资方向    573

三、保险企业参与养老产业的必要性       574

四、寿险资金参与养老产业的可行性       576

第二节 中国养老地产市场的投资潜力     578

一、老龄化趋势引领地产业转型       578

二、房企巨头争相布局养老地产市场       579

三、国内房企创新养老地产发展模式       580

四、养老社区成保险企业投资焦点    585

五、保险资金投资养老地产的主要方式    587

六、中国养老地产市场的其他投资主体    588

第三节 介入养老地产市场的房企案例     588

一、万科集团       588

二、远洋地产       588

三、保利地产       589

四、绿城集团       590

五、首创置业       590

第四节 介入养老地产市场的险企案例     591

一、中国人寿       591

二、中国平安       592

三、太平人寿       592

四、泰康人寿       594

五、新华保险       595

第五节 中国养老产业细分行业投资建议  595

一、民办养老服务机构投资建议       595

二、中国养老机构的分类建议    595

三、中国老年住宅开发投资建议       596

四、开发老年旅游保险产品       597

五、研制老年功能性食品    597

第五部分 发展战略研究

第十七章 2014-2018年养老行业面临的困境及对策 600

第一节 2014年养老行业面临的困境       600

第二节 养老企业及机构面临的困境及对策     601

一、重点养老企业及机构面临的困境及对策    601

1、重点养老企业及机构面临的困境  601

2、重点养老企业及机构对策探讨     603

二、中小养老企业及机构发展困境及策略分析       606

1、中小养老企业及机构面临的困境  606

2、中小养老企业及机构对策探讨     608

第三节 中国养老行业存在的问题及对策  608

一、中国养老行业存在的问题    608

二、养老行业发展的建议对策    611

1、把握国家投资的契机     611

2、竞争性战略联盟的实施  612

三、市场的重点客户战略实施    612

1、实施重点客户战略的必要性  612

2、合理确立重点客户  613

3、重点客户战略管理  614

4、重点客户管理功能  616

第四节 中国养老市场发展面临的挑战与对策  618

第十八章 养老行业发展战略研究  622

第一节 养老行业发展战略研究  622

一、战略综合规划       622

二、技术开发战略       622

三、业务组合战略       627

四、区域战略规划       629

五、产业战略规划       638

六、营销品牌战略       639

七、竞争战略规划       641

第二节 对我国养老品牌的战略思考  642

一、养老品牌的重要性       642

二、养老实施品牌战略的意义    642

三、养老企业品牌的现状分析    645

四、我国养老企业的品牌战略    646

五、养老品牌战略管理的策略    647

第三节 养老经营策略分析  647

一、养老市场细分策略       647

二、养老市场创新策略       650

三、品牌定位与品类规划    656

四、养老新产品差异化战略       657

第四节 养老行业投资战略研究  660

一、2014年养老行业投资战略  660

二、2014-2018年养老行业投资战略       660

三、2014-2018年细分行业投资战略       662

第十九章 研究结论及发展建议      663

第一节 养老行业研究结论及建议     663

第二节 养老子行业研究结论及建议  663

第三节 中研普华养老行业发展建议  664

一、行业发展策略建议       664

二、行业投资方向建议       665

三、行业投资方式建议       667

图表目录

图表：2013-2014年1季度国内生产总值及其增长速度       25

图表：2013-2014年3月我国宏观经济景气指数   26

图表：2013-2014年4月我国居民消费价格指数（CPI）情况    27

图表：2013-2014年4月我国工业品出厂价格指数（PPI）情况 28

图表：2009-2013年农村居民人均纯收入       29

图表：2009-2013年城镇居民人均可支配收入       29

图表：2010-2013年我国农村恩格尔系数情况       30

图表：2010-2013年我国城镇恩格尔系数情况       30

图表：2013-2014年一季度我国全社会固定资产投资季度分布情况   32

图表：2006-2013年全社会固定资产投资及其增长速度       33

图表：2008-2013年社会消费品零售总额及其增长速度       34

图表：2006-2013年我国货物进出口总额       35

图表：2012-2013年我国参加社会保险的人数增长情况       36

图表：2013年末人口数及其构成     39

图表：2009-2013年城镇新增就业人数   40

图表：2009-2013年国内生产总值与全部就业人员比率       40

图表：2010-2013年我国卫生技术人员数量   41

图表：2010-2013年我国65周岁及以上人口占比变化 42

图表：绿地孝贤坊项目概况       86

图表：我国老年人用品市场规模发展趋势       103

图表：2013年我国老年人收入来源  108

图表：中高收入老年人期望的入住方式    154

图表：2013年养老地产市场领先企业     172

图表：2013年养老保险市场领先企业     173

图表：2013年养老保健市场领先企业     173

图表：2013年我国养老行业细分市场占总市场结构比例     173

图表：2013年我国养老领先企业所有制结构分析  174

图表：老人用于自身日常消费情况    185

图表：老人平时对各方面的关注度    185

图表：老人外出旅游参团可能性分析       186

图表：受访老人目前养老形势    186

图表：受访老人选择专业养老机构的原因       187

图表：受访老人不愿意选择专业养老机构的原因    187

图表：受访老人感兴趣的保健品和服务    188

图表：受访老人对市场适合自己商品的看法    189

图表：受访老人市场应开发哪些适合老人的商品    189

图表：老人认为服务人员对自己的态度    190

图表：老人认为服务场所设施便利程度    190

图表：2009-2013年我国老年人人身险选择比例   214

图表：2012年北京市按不同年龄划分的户籍老年人口构成  246

图表：2012年北京市户籍老年人口的性别构成     246

图表：2012年北京市60岁及以上户籍老年人口年龄构成   247

图表：2008年—2012年北京市分年龄组户籍老年人口状况       247

图表：2008年—2012年北京市户籍老年人口变化       248

图表：2008年—2012年北京市分年龄组户籍老年人口       249

图表：2013年北京市养老机构  249

图表：2012年末与2011年末上海市养老保障情况比较       256

图表：2012年上海市养老机构床位数量及增速     257

图表：2012年上海市老年日间服务机构人数及增速     257

图表：2012年上海市社区助老服务社人数及增速  257

图表：2013年我国各区域养老企业竞争结构  308

图表：2013年我国不同规模养老企业竞争结构     309

图表：2013年我国不同所有制养老企业竞争结构  309

图表：2013年我国养老市场集中度  310

图表：2013年养老企业集中度  310

图表：2013年我国养老行业各区域集中度     311

图表：2013年中国养老地产行业品牌竞争格局     317

图表：2013年中国养老保险行业品牌竞争格局     318

图表：2013年我国老年人保健行业品牌竞争格局  318

图表：2013年养老行业重点企业资产总计对比     319

图表：2013年养老行业重点企业从业人员对比     320

图表：2013年养老行业重点企业营业收入对比     320

图表：2013年养老行业重点企业营业收入对比     320

图表：江苏无锡市滨湖区蓝天养老院基本信息       354

图表：三亚清平乐养老社区项目基本信息       361

图表：浙江久安公益事业有限公司基本信息    364

图表：侨亚孝庄颐乐园基本信息       371

图表：侨亚孝庄颐乐园配套设施       371

图表：泰康养老社区全国布局规划图       380

图表：北京“燕园”养老社区的全功能设施    381

图表：北京“燕园”养老社区的设计标准       381

图表：北京东方太阳城房地产开发有限责任公司主要经济指标    383

图表：北京东方太阳城项目简介       385

图表：北京东方太阳城周边配套设施       388

图表：上海亲和源养老公寓项目基本信息       395

图表：上海亲和源养老公寓项目物业概貌       396

图表：上海亲和源养老公寓项目周边配套设施       396

图表：国寿生态健康城项目位置示意图    401

图表：燕达金色年华健康养护中心项目的基本信息       405

图表：2013年中国人寿养老保险股份有限公司的主要经济指标  420

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司资产规模   426

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司负债规模   427

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司股东权益规模   427

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司利润表       428

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司业务及管理费情况   429

图表：2013年泰康养老保险股份有限公司保险业务收入情况     429

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司投资收益情况   430

图表：2012-2013年泰康养老保险股份有限公司营业税金及附加情况       430

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司资产规模   433

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司负债规模   434

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司股东权益规模   434

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司营业收入情况   435

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司营业利润情况   435

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司投资收益情况   436

图表：2013年平安养老保险股份有限公司保费收入前五的保险产品经营情况  437

图表：2010-2013年平安养老保险股份有限公司保费收入情况   438

图表：2012-2013年平安养老保险股份有限公司保险业务收入情况   438

图表：2013年平安养老保险股份有限公司偿付能力分析     439

图表：2013年太平养老保险股份有限公司投资管理基本情况     443

图表：2013年太平养老保险股份有限公司投资管理收益率  443

图表：2013年太平养老保险股份有限公司投资组合收益率分布情况  443

图表：2012-2013年太平养老保险股份有限公司资产规模   444

图表：2012-2013年太平养老保险股份有限公司负债规模   445

图表：2013年太平养老保险股份有限公司股东权益规模     445

图表：2013年太平养老保险股份有限公司利润表情况  446

图表：2010-2013年太平养老保险股份有限公司保费收入情况   447

图表：2013年太平养老保险股份有限公司保费收入月度分布     447

图表：2013年太平养老保险股份有限公司偿付能力情况     448

图表：2013年太平养老保险股份有限公司投资收益情况     448

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司资产规模   452

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司负债规模   453

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司股东权益规模   453

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司利润表情况       454

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司其他业务收入情况   455

图表：2012-2013年长江养老保险股份有限公司投资收益情况   455

图表：长江养老保险股份有限公司经营的保险产品目录       455

图表：长江养老保险股份有限公司东区养老金中心营销渠道       457

图表：长江养老保险股份有限公司中南区养老金中心营销渠道    457

图表：长江养老保险股份有限公司北区区养老金中心营销渠道    458

图表：长江养老保险股份有限公司的计划统筹流程       460

图表：长江养老保险股份有限公司的高效处理流程       460

图表：长江养老保险股份有限公司的全程监控体系       461

图表：长江养老保险股份有限公司对管理人的监督内容       461

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司资产规模   463

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司负债规模   464

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司股东权益规模   464

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司利润表情况       465

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司按险种划分保险业务收入       466

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司按年期划分保险业务收入       466

图表：2012-2013年中英人寿保险有限公司投资收益情况   467

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司资产规模   475

图表：2014年一季度新华人寿保险股份有限公司主要财务指标  476

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司主要经营指标   476

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司按渠道经营构成分析       477

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司按险种经营构成分析       477

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司按地区经营构成分析       478

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司投资组合情况   478

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司投资收益情况   479

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司证券投资情况   479

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司持有其他上市公司股权情况   480

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司主要资产情况   480

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司主要负债情况   481

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司营业收入情况   481

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司营业支出情况   482

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司偿付能力情况   482

图表：2013年新华人寿保险股份有限公司原保險保費收入前5的产品经营情况     482

图表：2013-2014年新华人寿保险股份有限公司偿债及资本结构分析       483

图表：2013-2014年新华人寿保险股份有限公司现金流量分析   483

图表：2013-2014年新华人寿保险股份有限公司投资收益分析   483

图表：2012-2013年新华人寿保险股份有限公司保险业务收入情况   484

图表：2012-2014年新华人寿保险股份有限公司收入趋势   484

图表：2012-2014年新华人寿保险股份有限公司盈利趋势   485

图表：2012-2014年新华人寿保险股份有限公司利润趋势   486

图表：2013-2014年新华人寿保险股份有限公司获利能力分析   487

图表：2013-2014年新华人寿保险股份有限公司发展能力分析   487

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司资产规模     491

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司负债规模     492

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司股东权益规模     493

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司利润表情况  493

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司保费收入情况     494

图表：2013年合众人寿保险股份有限公司分保业务情况     495

图表：2010-2013年合众人寿保险股份有限公司保费收入情况   495

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司资产规模   499

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司负债规模   500

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司股东权益规模   501

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司利润表情况       501

图表：2013年生命人寿保险股份有限公司保费收入前五的保险产品经营情况  502

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司按险种保险业务收入       503

图表：2010-2013年生命人寿保险股份有限公司保费收入情况   503

图表：2012-2013年生命人寿保险股份有限公司偿付能力分析   504

图表：阳光人寿保险股份有限公司风险管理体系    506

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司资产规模   507

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司负债规模   508

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司股东权益规模   509

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司利润规模   509

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司按险种保费收入情况       510

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司投资收益情况   510

图表：2010-2014年1季度阳光人寿保险股份有限公司保费收入情况       511

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司前5保险产品经营情况   511

图表：2012-2013年阳光人寿保险股份有限公司偿付能力分析   512

图表：社会保障“十一五”规划主要指标实现情况       520

图表：“十二五”时期社会保障发展主要目标  524

图表：养老服务的社会化体系    547

图表：中国人口老龄化趋势       553

图表：2014-2018年中国养老机构数量预测   557

图表：2014-2018年中国养老床位数量预测   558