2014-2018年电子信息产业园全景调研与投资战略研究咨询报告

第一部分 行业发展分析

第一章 电子信息产业园相关概述  1

第一节 电子信息产业园概念     1

一、电子信息产业园的定义       1

二、电子信息产业的特征    2

第二节 电子信息产业园发展概述     3

一、电子信息产业园的作用       3

二、电子信息产业园的有利条件       3

第二章 中国电子信息产业园运行环境分析 5

第一节 2012-2014年中国经济环境分析 5

一、国民经济运行情况GDP      5

二、消费价格指数CPI、PPI      12

三、全国居民收入情况       20

四、恩格尔系数    20

五、工业发展形势       21

六、固定资产投资情况       23

七、中国汇率调整       27

八、对外贸易&进出口 28

第二节 2012-2014年中国电子信息产业园政策环境分析     28

一、行业相关政策分析       28

二、相关行业标准分析       31

第三节 2012-2014年中国电子信息行业社会环境分析 32

一、人口环境分析       32

二、教育环境分析       34

三、文化环境分析       34

四、生态环境分析       36

五、中国城镇化率       38

六、居民的各种消费观念和习惯       38

第二部分 行业市场分析

第三章 中国电子信息产业发展分析     43

第一节 全球电子信息产业的发展现状及趋势  43

一、产业高速发展，支撑其他产业创新和社会进步       43

二、技术创新不断，以服务为核心的发展趋势明显       44

三、并购重组加速，竞争向生态竞争等深层次发展       45

第二节 2014年中国电子信息市场分析    46

一、综合       46

二、投资       48

三、进出口    49

四、经济效益       50

五、结构调整       51

六、科研创新       53

七、社会贡献       54

第三节 2014年电子信息产业投资分析    55

一、总投资分析    55

二、行业投资分析       56

三、区域投资分析       56

四、内外资投资分析    56

五、新开工投资    57

第四节 中国电子信息行业面临的挑战及发展建议  57

一、存在的问题    57

二、相关建议       59

第四章 中国电子信息产业园发展分析 61

第一节 中国电子信息产业园发展历程     61

一、首批国家电子信息产业基地       61

二、首批国家电子信息产业园    62

第二节 电子信息产业园市场分析     64

一、电子信息产业园现状分析    64

二、电子信息产业园发展趋势    64

第五章 中国电子信息产业园区运营管理分析    66

第一节 电子信息产业园运营管理必要性分析  66

一、提高盈利能力       66

二、增强电子信息产业园区竞争力    67

三、有利于电子信息产业园后续开发       67

第二节 电子信息产业园运营成功因素分析     68

一、优质的开发团队    68

二、合理的产业规划    68

三、确立盈利模式       68

四、稳健的扩张    69

第三节 电子信息产业园招商黄金法则     70

一、营商法则       70

二、诱商法则       71

三、引商法则       71

四、链商法则       72

五、聚商法则       73

六、洽商法则       73

七、招商法则       74

八、选商法则       74

第三部分 行业竞争分析

第六章 中国主要云计算产业园发展分析     75

第一节 北京云基地     75

一、北京云基地简介    75

二、北京云基地规划布局    75

三、北京云基地解决方案介绍    76

四、北京云基地远景规划    77

第二节 天津云计算中心     78

一、天津云计算中心简介    78

二、天津云计算中心发展现状    79

三、天津云计算中心发展目标    80

第三节 杭州云计算产业园  80

一、杭州云计算产业园简介       80

二、杭州云计算产业园发展方向       81

三、杭州云计算产业园发展优势       82

第四节 深圳云计算中心     83

一、深圳云计算中心简介    83

二、深圳云计算中心应用领域    84

三、深圳云计算中心发展优势    84

第七章 中国主要通信产业园发展分析 86

第一节 国家（青岛）通信产业园     86

一、国家（青岛）通信产业园简介    86

二、国家（青岛）通信产业园发展目标    86

三、国家（青岛）通信产业园发展规划    86

第二节 长安通讯产业园     87

一、长安通讯产业园简介    87

二、长安通讯产业园定位    88

三、长安通讯产业园发展分析    88

第三节 北京通信产业园     89

第四节 天津通信产业园     89

第五节 杭州通信产业园     90

第八章 中国主要集成电路产业园发展分析 91

第一节 上海张江集成电路产业基地  91

一、基地概述       91

二、基地产业规划       91

三、基地发展形势       92

第二节 国家(苏州)集成电路产业园   93

一、园区概况       93

二、园区发展定位       93

三、园区发展规划       94

第九章 中国主要显示器件产业园发展分析 95

第一节 南京显示器件产业园     95

一、发展概况       95

二、发展形势分析       96

三、发展环境分析       96

第二节 吴江显示器件产业园     96

一、发展概况       96

二、发展形势分析       97

三、发展环境分析       97

第三节 福州显示器件产业园     99

一、发展概况       99

二、发展形势分析       99

三、发展环境分析       100

第四节 佛山显示器件产业园     101

一、发展概况       101

二、发展形势分析       101

三、发展环境分析       103

第十章 中国主要电子元器件产业园发展分析    104

第一节 厦门电子元器件产业园  104

一、发展概况       104

二、发展形势分析       105

三、发展环境分析       106

第二节 新乡电子元器件产业园  111

一、发展概况       111

二、发展形势分析       112

三、发展环境分析       112

第三节 富阳电子元器件产业园  114

一、发展概况       114

二、发展形势分析       117

三、发展环境分析       117

第四节 大连电子元器件产业园  119

一、发展概况       119

二、发展形势分析       119

三、发展环境分析       120

第四部分 行业投资分析

第十一章 中国重点省市电子信息产业园区分析       121

第一节 广东省电子信息产业园区建设分析     121

一、广东省电子信息产业发展现状    121

二、广东省土地规划    127

三、广东省电子信息产业园发展规模       140

四、广东省电子信息产业园发展机遇       140

五、广东省电子信息产业园区建设分析    140

第二节 江苏省电子信息产业园区建设分析     141

一、江苏省电子信息产业发展现状    141

二、江苏省土地规划    142

三、江苏省电子信息产业园发展规模       147

四、江苏省电子信息产业园发展机遇       148

五、江苏省电子信息产业园区建设分析    148

第三节 浙江省电子信息产业园区建设分析     150

一、浙江省电子信息产业发展现状    150

二、浙江省土地规划    154

三、浙江省电子信息产业园发展规模       162

四、浙江省电子信息产业园发展机遇       163

五、浙江省电子信息产业园区建设分析    163

第四节 安徽省电子信息产业园区建设分析     163

一、安徽省电子信息产业发展现状    163

二、安徽省土地规划    165

三、安徽省电子信息产业园发展规模       186

四、安徽省电子信息产业园发展机遇       186

五、安徽省电子信息产业园区建设分析    187

第五节 北京市电子信息产业园区建设分析     191

一、北京市电子信息产业发展现状    191

二、北京市土地规划    194

三、北京市电子信息产业园发展规模       221

四、北京市电子信息产业园发展机遇       221

五、北京市电子信息产业园区建设分析    221

第六节 天津市电子信息产业园区建设分析     223

一、天津市电子信息产业发展现状    223

二、天津市土地规划    224

三、天津市电子信息产业园发展规模       254

四、天津市电子信息产业园发展机遇       254

五、天津市电子信息产业园区建设分析    255

第七节 上海市电子信息产业园区建设分析     258

一、上海市电子信息产业发展现状    258

二、上海市土地规划    262

三、上海市电子信息产业园发展规模       296

四、上海市电子信息产业园发展机遇       296

五、上海市电子信息产业园区建设分析    296

第十二章 中国电子信息产业园发展前景分析    298

第一节 2014-2018年电子信息产业发展前景分析 298

一、2014-2018年电子信息产业发展潜力分析       298

二、2014-2018年电子信息产业发展方向分析       299

三、2014-2018年电子信息产业发展前景分析       301

第二节 2014-2018年电子信息产业园发展前景分析     302

一、2014-2018年电子信息产业园区供给展望       302

二、2014-2018年电子信息产业园区需求形势展望       302

第十三章 中国电子信息产业园发展趋势分析    303

第一节 2014-2018年电子信息产业发展趋势分析 303

一、2014-2018年电子信息产业市场供给预测       303

二、2014-2018年电子信息产业市场需求预测       305

三、2014-2018年电子信息产业市场规模预测       308

四、2014-2018年电子信息产业发展趋势分析       310

第二节 2014-2018年电子信息产业园发展趋势分析     311

一、2014-2018年电子信息产业市场发展机遇       311

二、2014-2018年电子信息产业市场发展趋势       312

第十四章 电子信息产业园行业发展规划分析    313

第一节 电子信息产业园区建设问题分析  313

一、问题       313

二、挑战       313

第二节 电子信息产业园发展规划     314

一、“十三五”期间电子信息行业市场环境     314

二、“十三五”期间电子信息产业园发展目标  314

三、“十三五”期间电子信息产业园发展的主要任务     315

第十五章 中国电子信息产业园投资分析     316

第一节 电子信息产业园投资发展前景     316

一、电子信息产业园投资吸引力       316

二、电子信息产业园市场增长动力分析    316

三、电子信息产业园区域投资潜力分析    316

第二节 电子信息产业园经营效益影响因素分析     317

一、政策性因素    317

二、地理位置       321

三、配套设施及服务    321

第三节 电子信息产业园建设投资风险分析     321

一、宏观经济风险       321

二、产业政策风险       324

三、市场竞争风险       326

第四节 电子信息产业园投资环境竞争力的构成要素     328

一、总体框架       328

二、构成要素       330

第五节 电子信息产业园投资环境竞争力评价指标体系  334

一、指标设计原则       334

二、指标体系构成       335

三、评价方法及流程    336

第十六章 中国电子信息产业园投资策略分析    338

第一节 主要投资模式  338

一、产业园开发模式    338

二、产业地产商模式    341

三、综合运作模式       341

第二节 建设融资渠道分析  342

一、发展的难题：资金与管理    342

二、资金与管理产业地产的资本特点       342

三、目前国内主要融资渠道       342

四、多元化的融资发展方向分析       344

第三节 提升投资环境竞争力的对策措施  344

一、促进产业集群方面       344

二、完善生产要素方面       345

三、拓展需求条件方面       345

四、主导企业发展方面       345

五、品牌营销推广方面       346

第四节 中研普华对电子信息产业园的投资建议     347

一、策略建议       347

二、投资建议       347

第十七章 中国电子信息产业园发展战略研究    348

第一节 行业发展战略研究  348

一、技术开发战略       348

二、产业战略规划       350

三、业务组合战略       357

四、营销战略规划       361

五、区域战略规划       365

六、企业信息化战略规划    366

第二节 对我国电子信息产业园品牌的战略思考     368

一、品牌的重要性       368

二、电子信息产业园实施品牌战略的意义       369

三、电子信息产业园企业品牌的现状分析       369

四、我国电子信息产业园的品牌战略       369

五、电子信息产业园品牌战略管理的策略       370

图表目录

图表：2014年我国国内生产总值情况     5

图表：2009-2014年国内生产总值及增长速度       6

图表：2014年新建商品住宅月环比价格变化城市个数情况  6

图表：2014年城镇就业情况     7

图表：2009-2014年城镇新增就业人数   7

图表：2009-2014年国家外汇储备及增长速度       8

图表：2009-2014年公共财政收入及增长速度       8

图表：2014年国内生产总值情况     9

图表：2014年社会消费品零售总额  9

图表：2014年社会消费品零售总额（按经营单位分）  10

图表：2014年社会消费品零售总额（按消费形态分）  10

图表：2014年全国消费价格涨幅     12

图表：2014年居民消费价格比上年涨跌幅度  12

图表：2013-2014年全国消费价格涨幅   13

图表：猪肉、牛肉、羊肉价格变动情况    14

图表：蔬果价格变动情况    14

图表：2014年4月消费价格分类别同比涨幅  15

图表：2014年4月消费价格分类别环比涨幅  16

图表：2014年4月份居民消费数据  16

图表：2013-2014年工业生产者出厂价格涨幅       18

图表：2013-2014年工业生产者购进价格涨幅       18

图表：2013-2014年工业生产资料出厂价格涨幅   19

图表：2013-2014年工业生产资料购进价格涨幅   19

图表：2009-2014年全部工业增加值及增长速度   21

图表：2009-2014年建筑增加值及增长速度   22

图表：2014年固定资产投资情况     23

图表：2009-2014年全社会固定资产投资及增长速度   24

图表：2014年固定资产投资新增主要生产力  24

图表：2014年房地产投资情况  25

图表：2014年固定资产投资情况     25

图表：2014年固定资产投资情况（分产业）  26

图表：2014年第二产业投资情况     26

图表：2009-2014年农村居民纯收入及增长速度   33

图表：2009-2014年城镇居民纯收入及增长速度   33

图表：2009-2014年研究与试验发展经费支出情况       35

图表：2009-2014年我国电子信息产业收入规模   47

图表：2014年电子信息制造业与全国工业增加值累计增速对比  47

图表：2014年电子信息产业固定资产投资增速     48

图表：2014年我国电子信息产品累计出口额及增速     49

图表：2014年我国规模以上电子信息制造业收入及利润情况     50

图表：2014年电子信息制造业主要行业发展态势对比  51

图表：2014年电子信息制造业内外销产值累计增速对比     52

图表：2014年电子信息制造业不同性质企业销售产值累计增速对比  52

图表：2014年东、中、西、东北部电子信息制造业发展态势对比     53

图表：2014年电子信息产业主要指标完成情况     55

图表：首批国家电子信息产业园名单       63

图表：北京云基地规划布局       76

图表：北京云计算产业园目标规模    77

图表：2013年广东省基本情况  137

图表：广东省国土综合类型区    138

图表：2013年广东省国土综合类型区概况     138

图表：年广东省国土综合类型区各功能区调控目标       139

图表：广东省不同产业空间的发展导向    139

图表：江苏省主要交通网络       143

图表：江苏省铁路建设项目       143

图表：江苏省公路建设项目       144

图表：江苏省港口码头建设项目       144

图表：江苏省机场建设项目       145

图表：江苏省管道运输建设项目       145

图表：江苏省水利建设项目       145

图表：2013年江苏省土地利用综合分区图     146

图表：苏锡常地区空间土地利用主要调控指标       146

图表：宁镇扬泰地区空间土地利用主要调控指标    146

图表：通盐连地区空间土地利用主要调控指标       147

图表：徐宿淮地区空间土地利用主要调控指标       147

图表：2013年浙江省信息产业发展情况  154

图表：浙江省土地利用强度控制       155

图表：浙江省土地整理复垦开发重点工程分布       155

图表：浙江省生态保护重点建设工程       156

图表：浙江省环境基础设施重点建设工程表    157

图表：浙江省各类不同类型、层次小城镇人均建设用地控制标准       157

图表：浙江省各类不同层次村庄建设用地控制标准       157

图表：浙江省铁路建设项目       158

图表：浙江省高速公路建设项目       158

图表：浙江省水运建设项目       159

图表：浙江省航空建设项目       160

图表：2010-2020年浙江省交通重点项目占用土地       160

图表：浙江省水利建设项目       160

图表：浙江省电力能源建设项目       161

图表：2010-2020年浙江省基础设施重点建设项目占用土地情况       161

图表：浙江省主要控制指标       162

图表：浙江省产业基地建设情况       162

图表：2013年芜湖市汽车电子产值5000万以上企业工业产值   190

图表：2007-2013年芜湖市汽车电子产业主要产品市场份额       190

图表：2005-2013年奇瑞汽车销量   191

图表：2004-2013年芜湖市汽车电子产业固定资产投资       191

图表：2013年北京主要电子信息产业集聚区行业及职称构成     193

图表：电子信息企业主要价值链环节 在北京的分布     193

图表：北京电子信息企业主要价值链环节 区域分工     194

图表：北京电子信息产业从业人员区域分布    194

图表：2001-2008年上海市电子信息产品进出口情况   260

图表：上海市信息产业就业人员情况       260

图表：2008-2014年上海市电子信息产业新增固定资产投资情况       260

图表：2008-2014年上海市电子信息产业外资利用情况       261

图表：2008-2014年上海市电子信息产业外商直接投资情况       261

图表：2008-2014年上海市电子信息产业自筹投资情况       262

图表：上海市电子信息产业研发投入数据       262

图表：2001-2013年政府采购规模   299

图表：2008-2013年我国中央政府协议供货重点电子信息产品采购额       299

图表：2014-2018年我国程控交换机供给预测       303

图表：2014-2018年我国电话单机供给预测   303

图表：2014-2018年我国传真机供给预测       304

图表：2014-2018年我国手机供给预测   304

图表：2014-2018年我国微型计算机供给预测       305

图表：2014-2018年我国程控交换机需求预测       305

图表：2014-2018年我国电话单机需求预测   306

图表：2014-2018年我国传真机需求预测       306

图表：2014-2018年我国手机需求预测   307

图表：2014-2018年我国微型计算机需求量预测   307

图表：2014-2018年我国程控交换机市场规模预测       308

图表：2014-2018年我国电话单机市场规模预测   308

图表：2014-2018年我国传真机市场规模预测       309

图表：2014-2018年我国手机市场规模预测   309

图表：2014-2018年我国微型计算机市场规模预测       310

图表：电子信息产业园投资环境构成要素总体框架       329

图表：电子信息产业园投资环境各要素平均得分    330

图表：电子信息产业园投资环境构成因素的确定    333

图表：电子信息产业园投资环境竞争力评价指标体系及权重对比       335

图表：联合发展模式    338

图表：定制型园区       339