2014-2018年中国物流中心全景调研与发展战略研究咨询报告

第一部分 产业环境透视

第一章 中国物流中心发展概述      1

第一节 物流中心定义及研究范围     1

一、物流中心概念及定义    1

二、物流中心的类型划分    2

三、物流中心的功能    5

四、物流中心的设计类型    8

五、物流中心的地位    10

第二节 物流中心产业环境分析  11

一、社会物流发展分析       11

二、快递行业发展分析       24

第三节 物流中心政策环境分析  29

一、管理体制改革稳步推进       29

二、财税体制改革影响深远       30

三、行政管理体制改革继续深化       32

四、投融资体制改革陆续深化    32

五、物流相关规划陆续出台       33

六、行业管理工作出台新措施    35

七、物流业获得资金支持    40

第四节 物流中心经济环境分析  40

一、GDP增长状况      40

二、工业经济增长情况       45

三、进出口贸易情况    48

四、区域经济发展情况       49

五、居民收入增长情况       50

第二章 国际领先物流中心发展分析     52

第一节 国际物流中心的形成和分类  52

一、国际物流中心形成的条件    52

二、国际物流中心的类型划分    53

第二节 国际领先物流中心成功经验  53

一、海港物流中心——新加坡港       53

二、空港物流中心——法兰克福机场       54

三、内陆港物流中心——堪萨斯州    55

四、大陆桥物流中心——东方港       56

五、生产型物流中心——宁波舟山港       57

六、消费型物流中心——鹿特丹港    58

七、中转型物流中心——达拉斯       60

第三节 国际领先物流中心发展趋势  61

一、海/陆/空多种运输模式的融合     61

二、生产/消费和中转等物流中心功能的融合   61

三、沿海物流中心和内陆物流中心的融合       61

四、物流中心与信息、商业和金融中心的融合       61

第二部分 行业深度分析

第三章 中国物流中心发展状况分析     63

第一节 中国物流中心的发展现状分析     63

一、中国物流中心的发展现状    63

二、物流中心对城市产业布局影响    64

三、中国物流中心发展存在问题       66

四、中国物流中心发展最新动态       67

第二节 电子商务环境下物流中心的发展分析  73

一、电子商务环境下物流行业发展情况    73

二、电子商务环境下物流中心发展特点    86

三、电子商务环境下物流中心必要条件    87

四、电子商务企业的物流中心发展现状    89

第三节 中国物流中心的竞争合作分析     90

一、物流中心的竞争合作模式    90

二、物流中心的竞合战略选择    94

三、国内物流中心的竞合案例——上海港和宁波港       95

第四章 中国物流中心开发运营分析     104

第一节 物流中心的关键因素分析     104

一、物流中心成功的关键因素    104

二、物流中心的基础设施因素    110

三、物流中心的政策环境因素    112

四、物流中心的运作成本因素    114

五、物流中心的信息平台因素    115

第二节 物流中心的开发模式分析     119

一、物流中心的功能定位    119

二、物流中心的开发模式    119

第三节 物流中心的选址布局分析     121

一、物流中心的选址分析    121

二、物流中心的布局分析    123

第四节 物流中心的成本效益分析     125

一、物流中心的成本分析    125

二、物流中心的效益分析    128

第五节 物流中心的信息系统建设     135

一、物流中心信息系统的构建    135

二、物流中心信息系统的建设途径    138

第三部分 市场全景调研

第五章 中国物流中心细分领域分析     140

第一节 农产品物流中心开发运营分析     140

一、农产品物流中心发展现状分析    140

二、农产品物流中心运营模式分析    144

三、农产品物流中心开发运营案例    147

四、农产品物流中心发展前景展望    150

第二节 冷链物流中心开发运营分析  154

一、冷链物流中心发展现状分析       154

二、冷链物流中心开发要点分析       165

三、冷链物流中心运营模式分析       166

四、冷链物流中心建设案例分析       166

五、冷链物流中心发展前景展望       168

第三节 烟草物流中心开发运营分析  168

一、烟草物流中心发展现状分析       168

二、烟草物流中心发展规划       174

三、烟草物流中心建设案例分析       176

四、烟草物流中心发展前景展望       181

第四节 医药物流中心开发运营分析  182

一、医药物流中心发展现状分析       182

二、医药物流中心政策规划分析       183

三、医药物流中心管理模式分析       186

四、医药物流中心运营案例分析       188

五、医药物流中心发展前景展望       189

第五节 煤炭物流中心开发运营分析  191

一、煤炭物流中心发展现状分析       191

二、煤炭物流中心运营模式分析       193

三、煤炭物流中心形成条件分析       196

四、煤炭物流中心建设案例分析——华坪江东煤炭物流中心       197

五、煤炭物流中心发展前景展望       198

第六节 保税物流中心开发运营分析  198

一、保税物流中心发展现状分析       198

二、保税物流中心运营模式分析       206

三、保税物流中心建设案例分析       208

四、保税物流中心发展前景展望       212

第四部分 竞争格局分析

第六章 重点省市物流中心布局及发展规划 214

第一节 北京市物流中心布局及发展规划  214

一、北京市经济发展状况    214

二、北京市物流运输状况    217

三、北京市物流产业规划与布局       217

第二节 上海市物流中心布局及发展规划  225

一、上海市经济发展状况    225

二、上海市物流运输状况    228

三、上海市物流产业规划与布局       230

第三节 广州市物流中心布局及发展规划  233

一、广州市经济发展状况    233

二、广州市物流运输状况    234

三、广州市物流产业规划布局    234

第四节 深圳市物流中心布局及发展规划  235

一、深圳市经济发展状况    235

二、深圳市物流发展状况    236

三、深圳市物流产业规划与布局       237

第五节 南京市物流中心布局及发展规划  241

一、南京市经济发展状况    241

二、南京市物流运输状况    243

三、南京市物流产业规划与布局       244

第六节 天津市物流中心布局及发展规划  246

一、天津市经济发展状况    246

二、天津市物流运输状况    249

三、天津市物流产业规划与布局       250

第七节 湖北省市物流中心布局及发展规划     267

一、湖北省经济发展状况    267

二、湖北省物流运输状况    271

三、湖北省物流产业规划与布局       272

第八节 长沙市物流中心布局及发展规划  276

一、长沙市经济发展状况    276

二、长沙市物流运输状况    278

三、长沙市物流产业规划与布局       278

第九节 重庆市物流中心布局及发展规划  280

一、重庆市经济发展状况    280

二、重庆市物流运输状况    284

三、重庆市物流产业规划与布局       285

第十节 福建省物流中心布局及发展规划  288

一、福建省经济发展状况    288

二、福建省物流运输状况    292

三、福建省物流产业规划与布局       293

第十一节 河南省物流中心布局及发展规划     296

一、河南省经济发展状况    296

二、河南省物流运输状况    299

三、河南省物流产业规划与布局       299

第十二节 中国省市物流中心发展机遇分析     305

一、东部城市物流中心发展机遇       305

二、中西部城市物流中心发展机遇    311

第七章 中国物流中心相关企业运营分析     313

第一节 物流中心经营管理企业分析  313

一、江苏亚邦医药物流中心有限公司经营情况分析       313

二、山东京博物流中心有限公司经营情况分析       314

三、苏州路得国际物流中心有限公司经营情况分析       317

四、全华物流中心有限公司经营情况分析       319

五、沭阳物流中心有限公司经营情况分析       320

第二节 物流中心经营分析  322

一、南京农副产品物流中心经营分析       322

二、中国轻纺城国际物流中心经营分析    327

三、杭州农副产品物流中心经营分析       329

四、深圳平湖物流中心经营分析       330

五、义乌国际物流中心经营分析       334

第三节 保税物流中心经营分析  335

一、上海西北物流中心保税物流中心经营分析       335

二、广州空港保税物流中心经营分析       337

三、长沙金霞保税物流中心经营分析       339

四、东莞保税物流中心经营分析       341

五、成都保税物流中心经营分析       343

第五部分 发展前景展望

第八章 中国物流中心发展前景展望     345

第一节 物流行业的发展趋势分析     345

一、中小型物流企业面临越来越难生存    345

二、国企发展缓慢       345

三、物流平台经济将出现，合同物流将命悬一线    345

四、移动互联技术推动中国物流商业模式变革       346

五、物流企业不能靠主业盈利，增值服务盈利是主流趋势    347

六、物流园区泡沫化越来越重    347

七、物流信息化将从卖产品转向卖服务    348

八、物流数据成为新的行业价值点    348

九、海外电商物流将成为热点    348

十、二三线、农村物流平台迎来商机       349

第二节 物流行业的增长速度预测     349

第三节 物流中心的发展趋势分析     352

一、先进技术应用引发建筑形式变化       352

二、从仓库到物流中心，已不仅仅是建筑问题       352

三、绿色物流中心建设成为趋势       353

四、物流中心建筑规范亟待更新       353

第四节 物流中心的发展前景展望     354

第六部分 发展战略研究

第九章 中国物流中心投融资分析  355

第一节 物流中心投资风险分析  355

一、投资在不科学的设计和不合理地理位置上的物流基地都将面临巨大的风险       355

二、恰当的时间做出的投资选择风险       355

三、选择不恰当的运营服务商    356

四、市场风险       356

第二节 物流中心投资模式分析  356

一、建设用地       357

二、外围配套设施投资       357

三、内部基础设施投资       357

四、经营设施设备投资       358

第三节 物流中心融资模式分析  358

一、不同融资方式的特点分析    358

二、我国铁路物流中心的融资渠道建议    359

第十章 中国物流中心招商引资策略分析     361

第一节 物流中心招商策略分析  361

一、物流中心招商策略分析       361

二、物流中心招商推广策略       362

三、物流中心客户引进分析       363

第二节 物流中心招商引资案例分析  365

一、郑州航空城招商引资    365

二、南宁保税物流中心招商引资案例       370

图表目录

图表：2012年以来社会物流总额及可比变化情况  21

图表：2013年社会物流总费用构成  22

图表：2012年以来中国沿海散货运价指数     23

图表：2013年各季度GDP增长情况       41

图表：2013年三大产业增加值  41

图表：2013年三大产业增长情况     42

图表：2013年全国规模以上工业增加值比2012年增长情况      45

图表：2013年规模以上工业增加值增长情况  45

图表：2013年不同企业类型增加值比2012年增长情况      46

图表：2013年不同企业类型增加值增长情况  46

图表：2013年三大门类增加值比2012年增长情况      46

图表：2013年三大门类增加值增长情况  47

图表：2013年各地区工业增加值比2012年增长情况   47

图表：2013年各地区工业增加值增长情况     47

图表：2013年进出口贸易情况  48

图表：2013年不同地区固定资产投资增长情况     49

图表：2013年不同地区进出口总额增长情况  50

图表：2012Q1-2014Q1中国电子商务市场交易规模    74

图表：2012Q1-2014Q1中国电子商务市场细分行业构成    75

图表：2012Q1-2014Q1中国中小企业B2B电子商务市场总营收规模       76

图表：2012Q1-2014Q1中国主要中小企业B2B电子商务运营商总营收市场份额   77

图表：2012Q1-2014Q1中国网络购物市场交易规模    78

图表：2012Q1-2014Q1中国网络购物市场交易规模结构    79

图表：2014Q1中国B2C购物网站交易规模市场份额   79

图表：2012Q1-2014Q1中国移动购物市场交易规模    80

图表：2012Q1-2014Q1中国网购交易额PC端和移动端占比     81

图表：2014Q1中国移动购物企业交易规模市场占比    82

图表：2012Q1-2014Q1中国在线旅游市场交易规模    83

图表：2012Q1-2014Q1中国在线旅游OTA时长营收规模   83

图表：2014Q1中国在线旅游OTA市场份额   84

图表：2007年—2011年度烟草生产领域物流工程项目市场规模变化       169

图表：2007年—2011年度烟草生产领域物流系统市场规模变化情况       170

图表：2008年—2011年度烟草生产领域物流系统市场规模增长速度       170

图表：2007年—2011年度烟草流通领域物流工程市场规模变化情况       171

图表：2007年—2011年度烟草流通领域物流系统市场规模变化       171

图表：2008年—2011年度烟草流通领域物流系统市场规模增长速度       171

图表：2008—2012年度烟草原辅料领域物流工程项目市场规模变化情况 172

图表：2007年—2011年烟草行业原辅料物流系统市场规模       172

图表：2011年度烟草物流工程中三大环节所占比例情况      173

图表：不同医药物流运行模式优劣比较    188

图表：2013年全国保税物流园区外贸进出口情况  199

图表：2013年全国保税物流园区外贸进出口额及增长情况  199

图表：2014年1-4月全国保税物流园区外贸进出口情况      200

图表：2014年1-4月全国保税物流园区外贸进出口额及增长情况      200

图表：2013年北京经济增长情况     214

图表：2013年北京经济增加值及其增长情况  214

图表：2012年北京三大产业结构     215

图表：2013年北京三大产业结构     215

图表：2013年北京不同产业增加值及其增长和占比情况     215

图表：2013年北京消费价格上涨情况     216

图表：2013年北京消费价格上涨幅度     216

图表：2013年北京市交通运输情况  217

图表：物流流量示意图       219

图表：货运枢纽示意图       220

图表：工业区分布示意图    221

图表：三环、五带、多中心规划示意图    222

图表：2009-2013年上海市生产总值及其增长速度       225

图表：2013年战略性新兴产业增加值及其增长速度     226

图表：2013年地方财政收支及其增长速度     226

图表：2013年全社会固定资产投资及其增长速度  227

图表：2013年居民消费价格指数     228

图表：2013年货物运输量与旅客发送量及其增长速度  229

图表：重点物流园区、重点制造业物流基地、城市特色配送物流带布局示意图       233

图表：2013年城市居民消费和商品零售价格比上年涨跌幅度     242

图表：2013年南京市各种运输方式完成货物运输量及其增长速度     243

图表：南京市港口“十二五”建设计划    245

图表：2013年天津市三大产业增加值及其增长情况     246

图表：2013年天津市三大产业增长情况  246

图表：2013年天津市三大产业结构  247

图表：2009—2013年天津地区生产总值 247

图表：2009—2013年天津市地方一般预算收入    248

图表：2009—2013年天津市全社会固定资产投资 249

图表：“两带三区双环”的物流空间布局  262

图表：沿海物流发展带的物流重点规划项目布局示意图       264

图表：京津物流发展带的物流重点规划项目布局示意图       265

图表：三大物流聚集区的物流重点规划项目布局示意图       266

图表：双城区物流配送环的物流重点规划项目布局示意图    267

图表：2013年湖北省三大产业增长情况  268

图表：2013年湖北省三大产业增加值及其增长情况     268

图表：2012和2013年湖北省三大产业结构   268

图表：2012年湖北省三大产业结构  269

图表：2013年湖北省三大产业结构  269

图表：2013年湖北省第三产业子产业增长情况     269

图表：2013年湖北省第三产业不同子产业增长情况     270

图表：2013年湖北省不同地区价格指数上涨情况  270

图表：2013年湖北省不同产品价格指数  271

图表：2013年湖北省农业和工业价格指数     271

图表：2013年长沙市三大产业增加值及其增长情况     277

图表：2013年长沙市三大产业增长情况  277

图表：2013年长沙市三大产业结构  277

图表：2013年长沙市三大产业比重分布  277

图表：长沙物流系统主要节 点规划表     279

图表：长沙市现代物流业重点发展领域及战略       279

图表：2013年重庆市三大产业增加值及其增长情况     281

图表：2013年重庆市三大产业增加值及其增长情况     281

图表：2013年重庆市三大产业结构  281

图表：2009－2013年地区生产总值及其增长速度 282

图表：2013年城市居民消费价格月度涨跌幅度     283

图表：2013年城市居民消费价格比上年涨跌幅度  283

图表：2013年主要运输方式完成运输量  284

图表：2013年福建省三大产业增加值及其增长情况     288

图表：2013年福建省三大产业增长情况  289

图表：2013年福建省三大产业结构  289

图表：2009-2013年福建省地区生产总值及其增长       290

图表：2013年福建省居民消费价格月度涨跌幅度  290

图表：2013年居民消费价格比上年涨跌幅度  291

图表：2009-2013城镇新增就业人数       291

图表：2009-2013年福建省财政收入及其增长情况       292

图表：2013年各种运输方式完成货物运输量情况  292

图表：2013年各种运输方式完成旅客运输量情况  293

图表：2013年河南省三大产业增加值及其增长情况     296

图表：2013年河南省三大产业增长情况  297

图表：2013年河南省三次产业结构  297

图表：2013年居民消费价格指数     298

图表：2013年居民消费价格各月环比指数     298

图表：中西部城市物流中心发展机遇       311

图表：2010至2013年快递日最高处理量      350

图表：2010年以来快递日最高处理量     350

图表：2013年郑州自来水成本  368

图表：2013年郑州用电价格     368

图表：2013年郑州天然气价格  368

图表：2013年郑州通讯费用     369

图表：2013年郑州劳动力成本  369

图表：2013年郑州工商登记费用     369