2014-2018年中国主题公园行业发展模式与投资策略规划研究咨询报告

第1章 中国主题公园行业发展综述 15

1.1 主题公园行业定义 15

1.1.1 主题公园行业定义 15

1.1.2 主题公园主要分类 15

1.1.3 主题公园主要特征 19

1.2 主题公园行业发展环境分析 20

1.2.1 主题公园行业经济环境分析 20

（1）国内宏观经济发展分析 21

（2）国内宏观经济发展趋势 21

（3）经济环境与行业的相关性 22

1.2.2 主题公园行业政策环境分析 22

（1）主题公园行业管理体制 22

（2）主题公园行业相关政策 23

（3）主题公园审批暂停分析 24

1.2.3 主题公园行业产业环境分析 24

（1）居民收入水平分析 24

（2）居民旅游消费分析 25

（3）产业环境对主题公园的影响 31

1.2.4 主题公园行业社会环境分析 31

（1）中国城镇化发展进程分析 31

（2）中国城镇化推进政策汇总 33

（3）城镇化对主题公园的影响 35

第2章 中国主题公园行业发展状况分析 36

2.1 主题公园行业发展历程分析 36

2.1.1 主题公园行业发展历程分析 36

2.1.2 主题公园行业发展大事记 37

2.2 主题公园行业发展现状分析 38

2.2.1 我国主题公园发展数量分析 38

2.2.2 我国主题公园数量时间分布 38

2.2.3 我国主题公园数量区域分布 39

2.2.4 我国主题公园类型结构分析 40

2.2.5 我国主题公园投资金额分布 42

2.2.6 我国主题公园占地面积分析 44

2.3 主题公园发展影响因素分析 45

2.3.1 主题公园发展的自然条件分析 46

（1）主题公园的区位选址条件 46

（2）主题公园自然依赖度分析 47

2.3.2 主题公园发展的经济条件分析 47

（1）主题公园与第三产业的相关性 48

（2）主题公园与科技实力的相关性 48

（3）主题公园与交通条件的相关性 49

2.4 主题公园行业经营情况分析 49

2.4.1 我国主题公园行业经营效益分析 49

2.4.2 我国主题公园行业盈利模式分析 51

（1）主要盈利来源分析 51

（2）经营增长盈利模式 52

（3）物业增值盈利模式 53

（4）品牌延伸盈利模式 53

（5）客源共享盈利模式 54

（6）“主题公园产业化发展”盈利模式 55

2.4.3 我国主题公园行业盈利来源分布 55

2.4.4 国外典型主题公园盈利来源分布 55

2.5 主题公园行业竞争分析 56

2.5.1 主题公园行业竞争焦点分析 56

（1）主题公园区域性竞争 57

（2）主题公园的竞争范围 57

（3）主题公园的主导品牌 57

（4）主题公园的文化内涵 58

（5）主题公园的生命周期 58

2.5.2 主题公园行业竞争因素分析 59

2.5.3 主题公园行业竞争对策分析 59

（1）培育核心能力 60

（2）开展文化经营 60

（3）提升品牌形象 61

（4）推进营销创新 61

（5）实施战略管理 62

2.5.4 中国主题公园核心竞争力分析 62

（1）主题公园评价指标体系 62

（2）典型主题公园比较分析 63

（3）主题公园核心竞争力 67

2.6 主题公园行业重游率分析 68

2.6.1 主题公园重游调查分析 68

2.6.2 主题公园重游率情况分析 72

2.6.3 主题公园重游率低的原因 73

2.6.4 提高主题公园重游率建议 73

第3章 中国文化类主题公园运营和典型案例分析 75

3.1 文化类主题公园发展分析 75

3.1.1 文化类主题公园发展现状 75

3.1.2 文化类主题公园分布情况 75

3.1.3 文化类主题公园发展前景 76

3.2 文化类主题公园特色分析 77

3.2.1 文化类主题公园设计要素 77

3.2.2 文化类主题公园开发形式 78

3.2.3 文化类主题公园特色分析 79

3.2.4 文化类主题公园消费群体 79

3.3 文化类主题公园经营分析 80

3.3.1 文化类主题公园经营情况 80

3.3.2 文化类主题公园收费对比 81

3.4 典型文化类主题公园分析 82

3.4.1 中国民俗文化村分析 82

（1）公园简要介绍 82

（2）公园主题特色 82

（3）公园投资规模 83

（4）公园面积规模 83

（5）公园游客规模 83

（6）公园收费情况 83

（7）公园交通条件 84

（8）公园成功因素 84

3.4.2 杭州宋城分析 85

（1）公园简要介绍 85

（2）公园主题特色 85

（3）公园投资规模 85

（4）公园游客规模 86

（5）公园收费情况 86

（6）公园交通条件 86

（7）公园成功因素 86

第4章 中国游乐类主题公园运营和典型案例分析 88

4.1 游乐类主题公园发展分析 88

4.1.1 游乐类主题公园发展现状 88

4.1.2 游乐类主题公园分布情况 89

4.1.3 游乐类主题公园发展前景 90

4.2 游乐类主题公园特色分析 90

4.2.1 游乐类主题公园设计要素 90

4.2.2 游乐类主题公园特色分析 90

4.2.3 游乐类主题公园消费群体 91

4.2.4 游乐类主题公园重游分析 91

4.3 游乐类主题公园经营分析 92

4.3.1 游乐类主题公园经营情况 92

4.3.2 游乐类主题公园收费对比 93

4.4 典型游乐类主题公园分析 94

4.4.1 欢乐谷分析 94

（1）公园简要介绍 94

（2）公园主题特色 95

（3）公园投资规模 96

（4）公园面积规模 97

（5）公园游客规模 97

（6）公园重游率 98

（7）公园收费情况 98

（8）公园交通条件 102

（9）公园成功因素 103

4.4.2 芜湖方特欢乐世界分析 104

（1）公园简要介绍 104

（2）公园主题特色 104

（3）公园投资规模 104

（4）公园面积规模 105

（5）公园游客规模 105

（6）公园收费情况 105

（7）公园交通条件 105

（8）公园成功因素 106

第5章 中国观光类主题公园运营和典型案例分析 107

5.1 观光类主题公园发展分析 107

5.1.1 观光类主题公园发展现状 107

5.1.2 观光类主题公园分布情况 107

5.1.3 观光类主题公园发展前景 111

5.2 观光类主题公园特色分析 112

5.2.1 观光类主题公园设计要素 112

5.2.2 观光类主题公园特色分析 113

5.2.3 观光类主题公园消费群体 113

5.3 观光类主题公园经营分析 113

5.3.1 观光类主题公园经营情况 113

5.3.2 观光类主题公园收费对比 114

5.4 典型观光类主题公园分析 114

5.4.1 东部华侨城分析 114

（1）公园简要介绍 115

（2）公园主题特色 115

（3）公园投资规模 115

（4）公园面积规模 115

（5）公园游客规模 116

（6）公园收费情况 116

（7）公园交通条件 116

（8）公园成功因素 116

5.4.2 世界之窗分析 117

（1）公园简要介绍 117

（2）公园主题特色 117

（3）公园投资规模 117

（4）公园面积规模 117

（5）公园游客规模 117

（6）公园收费情况 118

（7）公园交通条件 118

（8）公园成功因素 118

第6章 中国情景模拟类主题公园运营和典型案例分析 120

6.1 情景模拟类主题公园发展分析 120

6.1.1 情景模拟类主题公园发展现状 120

6.1.2 情景模拟类主题公园分布情况 121

6.1.3 情景模拟类主题公园存在问题 122

6.1.4 情景模拟类主题公园发展前景 123

6.2 情景模拟类主题公园特色分析 124

6.2.1 情景模拟类主题公园设计要素 124

6.2.2 情景模拟类主题公园特色分析 125

6.2.3 情景模拟类主题公园消费群体 125

6.3 情景模拟类主题公园经营分析 125

6.3.1 情景模拟类主题公园经营情况 125

6.3.2 情景模拟类主题公园收费对比 127

6.4 典型情景模拟类主题公园分析 127

6.4.1 横店影视城分析 127

（1）公园简要介绍 128

（2）公园主题特色 128

（3）公园投资规模 128

（4）公园面积规模 128

（5）公园游客规模 129

（6）公园收费情况 129

（7）公园交通条件 130

（8）公园成功因素 130

6.4.2 中视传媒无锡影视基地分析 130

（1）公园简要介绍 131

（2）公园主题特色 131

（3）公园面积规模 131

（4）公园游客规模 132

（5）公园收费情况 132

（6）公园交通条件 132

（7）公园成功因素 132

第7章 中国主题公园行业重点区域发展分析 134

7.1 中国主题公园行业区域分布 134

7.2 北京主题公园行业发展分析 135

7.2.1 北京旅游行业发展情况分析 135

7.2.2 北京主题公园行业客源分析 135

7.2.3 北京主题公园行业发展现状 136

7.2.4 北京主题公园行业竞争分析 137

7.2.5 北京主题公园行业发展规划 137

7.3 上海主题公园行业发展分析 138

7.3.1 上海旅游行业发展情况分析 138

7.3.2 上海主题公园行业客源分析 139

7.3.3 上海主题公园行业发展现状 139

7.3.4 上海主题公园行业竞争分析 140

7.3.5 上海主题公园行业发展规划 141

7.4 广州主题公园行业发展分析 142

7.4.1 广州旅游行业发展情况分析 142

7.4.2 广州主题公园行业客源分析 143

7.4.3 广州主题公园行业发展现状 144

7.4.4 广州主题公园行业竞争分析 144

7.4.5 广州主题公园行业发展规划 145

7.5 深圳主题公园行业发展分析 146

7.5.1 深圳旅游行业发展情况分析 146

7.5.2 深圳主题公园行业客源分析 146

7.5.3 深圳主题公园行业发展现状 147

7.5.4 深圳主题公园行业竞争分析 148

7.5.5 深圳主题公园行业发展规划 149

7.6 江苏主题公园行业发展分析 149

7.6.1 江苏旅游行业发展情况分析 149

7.6.2 江苏主题公园行业客源分析 150

7.6.3 江苏主题公园行业发展现状 151

7.6.4 江苏主题公园行业竞争分析 152

7.6.5 江苏主题公园行业发展规划 153

7.7 浙江主题公园行业发展分析 153

7.7.1 浙江旅游行业发展情况分析 153

7.7.2 浙江主题公园行业客源分析 154

7.7.3 浙江主题公园行业发展现状 155

7.7.4 浙江主题公园行业竞争分析 156

7.7.5 浙江主题公园行业发展规划 156

7.8 湖南主题公园行业发展分析 157

7.8.1 湖南旅游行业发展情况分析 157

7.8.2 湖南主题公园行业客源分析 157

7.8.3 湖南主题公园行业发展现状 158

7.8.4 湖南主题公园行业竞争分析 160

7.8.5 湖南主题公园行业发展规划 160

7.9 湖北主题公园行业发展分析 160

7.9.1 湖北旅游行业发展情况分析 160

7.9.2 湖北主题公园行业客源分析 161

7.9.3 湖北主题公园行业发展现状 162

7.9.4 湖北主题公园行业竞争分析 164

7.9.5 湖北主题公园行业发展规划 164

7.10 江西主题公园行业发展分析 165

7.10.1 江西旅游行业发展情况分析 165

7.10.2 江西主题公园行业客源分析 165

7.10.3 江西主题公园行业发展现状 166

7.10.4 江西主题公园行业竞争分析 166

7.10.5 江西主题公园行业发展规划 167

7.11 河南主题公园行业发展分析 168

7.11.1 河南旅游行业发展情况分析 168

7.11.2 河南主题公园行业客源分析 168

7.11.3 河南主题公园行业发展现状 169

7.11.4 河南主题公园行业竞争分析 171

7.11.5 河南主题公园行业发展规划 171

7.12 四川主题公园行业发展分析 171

7.12.1 四川旅游行业发展情况分析 171

7.12.2 四川主题公园行业客源分析 172

7.12.3 四川主题公园行业发展现状 173

7.12.4 四川主题公园行业竞争分析 173

7.12.5 四川主题公园行业发展规划 174

7.13 云南主题公园行业发展分析 174

7.13.1 云南旅游行业发展情况分析 174

7.13.2 云南主题公园行业客源分析 174

7.13.3 云南主题公园行业发展现状 175

7.13.4 云南主题公园行业竞争分析 176

7.13.5 云南主题公园行业发展规划 176

7.14 山东主题公园行业发展分析 177

7.14.1 山东旅游行业发展情况分析 177

7.14.2 山东主题公园行业客源分析 177

7.14.3 山东主题公园行业发展现状 178

7.14.4 山东主题公园行业竞争分析 179

7.14.5 山东主题公园行业发展规划 180

7.15 辽宁主题公园行业发展分析 181

7.15.1 辽宁旅游行业发展情况分析 181

7.15.2 辽宁主题公园行业客源分析 181

7.15.3 辽宁主题公园行业发展现状 182

7.15.4 辽宁主题公园行业竞争分析 183

7.15.5 辽宁主题公园行业发展规划 183

第8章 中国主题公园行业经营战略与营销模式分析 184

8.1 国内外主题公园经营战略比较分析 184

8.1.1 主题公园集团化经营战略比较 184

8.1.2 主题公园国际化经营战略比较 184

8.1.3 主题公园品牌化经营战略比较 185

8.1.4 主题公园连锁化经营战略比较 186

8.1.5 主题公园集群化经营战略比较 186

8.1.6 主题公园多元化经营战略比较 187

8.1.7 主题公园差异化经营战略比较 187

8.1.8 主题公园虚拟化经营战略比较 188

8.2 主题公园行业连锁扩张战略分析 189

8.2.1 主题公园行业连锁扩张并购模式 189

8.2.2 主题公园行业连锁扩张内容为王 190

8.2.3 主题公园行业连锁扩张产业链模式 191

8.2.4 主题公园行业连锁扩张跨界模式 192

8.2.5 主题公园行业连锁扩张品牌化模式 192

8.2.6 华强集团方特主题公园的扩张启示 193

8.3 主题公园行业主要开发模式分析 195

8.3.1 大型集团公司复合化片区开发模式 195

8.3.2 地方政府和旅游企业主导开发模式 195

8.4 主题公园行业营销模式分析 196

8.4.1 主题公园营销主要成功要素 196

（1）有效的主题定位 196

（2）激活市场的产品策略 196

（3）灵活多变的价格策略 197

（4）推拉结合的促销策略 198

（5）双管齐下的渠道策略 199

8.4.2 主题公园行业主要营销策略 199

（1）主题公园直复营销策略 199

（2）主题公园内部营销策略 200

（3）主题公园品牌营销策略 201

（4）主题公园合作营销策略 201

（5）主题公园网络营销策略 202

（6）主题公园体验营销策略 202

（7）主题公园事件营销策略 203

（8）主题公园整合营销策略 203

第9章 中国主题公园行业领先个案经营分析 204

9.1 中国主题公园行业企业总体发展状况 204

9.2 中国主题公园行业领先企业经营分析 205

9.2.1 北京奥林匹克公园经营情况分析 205

（1）公园发展简况分析 205

（2）公园主题特色分析 206

（3）公园发展规模分析 207

（4）公园收费情况分析 208

（5）公园交通条件分析 208

（6）公园经营优劣势分析 208

（7）公园最新发展动向分析 208

9.2.2 北京世界公园经营情况分析 209

（1）公园发展简况分析 209

（2）公园主题特色分析 209

（3）公园发展规模分析 210

（4）公园收费情况分析 210

（5）公园交通条件分析 210

（6）公园经营优劣势分析 210

9.2.3 北京海洋馆经营情况分析 211

（1）公园发展简况分析 211

（2）公园主题特色分析 211

（3）公园发展规模分析 211

（4）公园收费情况分析 212

（5）公园交通条件分析 212

（6）公园经营优劣势分析 212

（7）公园最新发展动向分析 213

9.2.4 上海锦江乐园经营情况分析 213

（1）公园发展简况分析 213

（2）公园主题特色分析 214

（3）公园发展规模分析 214

（4）公园收费情况分析 214

（5）公园交通条件分析 214

（6）公园经营优劣势分析 214

9.2.5 上海影视乐园经营情况分析 215

（1）公园发展简况分析 215

（2）公园主题特色分析 215

（3）公园发展规模分析 215

（4）公园收费情况分析 216

（5）公园交通条件分析 216

（6）公园经营优劣势分析 216

（7）公园最新发展动向分析 217

9.2.6 广州长隆集团有限公司经营情况分析 217

（1）公司发展简况分析 217

（2）公司下属公园分析 218

1）公园发展简况分析 218

2）公园主题特色分析 218

3）公园发展规模分析 219

4）公园收费情况分析 219

5）公园交通条件分析 219

（3）公司经营优劣势分析 219

9.2.7 深圳锦绣中华发展有限公司经营情况分析 220

（1）公司发展简况分析 220

（2）公司下属公园分析 221

1）公园发展简况分析 221

2）公园主题特色分析 221

3）公园发展规模分析 221

4）公园收费情况分析 221

5）公园交通条件分析 222

（3）公司经营优劣势分析 222

9.2.8 深圳青青世界经营情况分析 223

（1）公园发展简况分析 223

（2）公园主题特色分析 223

（3）公园发展规模分析 223

（4）公园交通条件分析 223

（5）公园经营优劣势分析 224

9.2.9 深圳市野生动物园有限公司经营情况分析 224

（1）公司发展简况分析 224

（2）公司下属公园分析 224

1）公园发展简况分析 224

2）公园主题特色分析 225

3）公园发展规模分析 225

4）公园收费情况分析 225

5）公园交通条件分析 225

（3）公司经营优劣势分析 226

（4）公司最新发展动向分析 226

9.2.10 珠海神秘岛经营情况分析 226

（1）公园发展简况分析 226

（2）公园主题特色分析 226

（3）公园发展规模分析 227

（4）公园收费情况分析 227

（5）公园交通条件分析 227

（6）公园经营优劣势分析 227

9.2.11 香港迪斯尼乐园经营情况分析 228

（1）公园发展简况分析 228

（2）公园主题特色分析 228

（3）公园发展规模分析 228

（4）公园收费情况分析 228

（5）公园交通条件分析 229

（6）公园经营优劣势分析 229

9.2.12 香港海洋公园经营情况分析 229

（1）公园发展简况分析 229

（2）公园主题特色分析 230

（3）公园发展规模分析 230

（4）公园经营情况分析 230

（5）公园收费情况分析 230

（6）公园交通条件分析 230

（7）公园经营优劣势分析 231

9.2.13 龙城旅游控股集团有限公司经营情况分析 231

（1）公司发展简况分析 231

（2）公司下属公园分析 232

1）公园发展简况分析 232

2）公园主题特色分析 232

3）公园发展规模分析 232

4）公园收费情况分析 232

5）公园交通条件分析 233

（3）公司经营优劣势分析 233

（4）公司最新发展动向分析 233

9.2.14 苏州乐园经营情况分析 234

（1）公园发展简况分析 234

（2）公园主题特色分析 235

（3）公园发展规模分析 235

（4）公园收费情况分析 235

（5）公园交通条件分析 236

（6）公园经营优劣势分析 236

9.2.15 淹城春秋乐园经营情况分析 236

（1）公园发展简况分析 236

（2）公园主题特色分析 237

（3）公园发展规模分析 238

（4）公园收费情况分析 238

（5）公园交通条件分析 239

（6）公园经营优劣势分析 240

（7）公园最新发展动向分析 241

9.2.16 环球动漫嬉戏谷经营情况分析 241

（1）公园发展简况分析 241

（2）公园主题特色分析 242

（3）公园发展规模分析 242

（4）公园收费情况分析 243

（5）公园交通条件分析 243

（6）公园经营优劣势分析 243

（7）公园最新发展动向分析 244

9.2.17 杭州宋城旅游发展股份有限公司经营情况分析 244

（1）公司发展简况分析 244

（2）公司主营业务分析 246

（3）公司下属公园分析 246

1）公园发展简况分析 246

2）公园主题特色分析 247

3）公园发展规模分析 247

4）公园交通条件分析 248

（4）公司主要经济指标 248

（5）公司盈利能力分析 249

（6）公司运营能力分析 249

（7）公司偿债能力分析 250

（8）公司发展能力分析 251

（9）公司经营优劣势分析 251

（10）公司最新发展动向分析 252

（11）公司发展战略规划 252

9.2.18 杭州东方文化园经营情况分析 253

（1）公园发展简况分析 253

（2）公园主题特色分析 254

（3）公园发展规模分析 254

（4）公园收费情况分析 254

（5）公园交通条件分析 254

（6）公园经营优劣势分析 255

（7）公园最新发展动向分析 255

9.2.19 大唐芙蓉园经营情况分析 255

（1）公司发展简况分析 255

（2）公司下属公园分析 256

1）公园发展简况分析 256

2）公园主题特色分析 256

3）公园发展规模分析 257

4）公园收费情况分析 257

5）公园交通条件分析 257

（3）公司经营优劣势分析 257

9.2.20 大连圣亚旅游控股股份有限公司经营情况分析 257

（1）公司发展简况分析 258

（2）公司主营业务分析 259

（3）公司下属公园分析 259

1）公园发展简况分析 259

2）公园主题特色分析 259

3）公园发展规模分析 259

4）公园收费情况分析 260

5）公园交通条件分析 260

（4）公司主要经济指标 260

（5）公司盈利能力分析 261

（6）公司运营能力分析 261

（7）公司偿债能力分析 262

（8）公司发展能力分析 262

（9）公司经营优劣势分析 263

（10）公司最新发展动向分析 263

9.2.21 大连海昌企业发展有限公司发现王国分公司经营情况分析 264

（1）公司发展简况分析 264

（2）公司下属公园分析 264

1）公园发展简况分析 264

2）公园主题特色分析 265

3）公园发展规模分析 265

4）公园收费情况分析 265

5）公园交通条件分析 265

（3）公司经营优劣势分析 266

（4）公司最新发展动向分析 266

9.2.22 抚顺皇家极地海洋世界经营情况分析 266

（1）公园发展简况分析 266

（2）公园主题特色分析 267

（3）公园发展规模分析 267

（4）公园收费情况分析 268

（5）公园交通条件分析 268

（6）公园经营优劣势分析 268

9.2.23 青岛方特梦幻王国经营情况分析 269

（1）公园发展简况分析 269

（2）公园主题特色分析 269

（3）公园发展规模分析 269

（4）公园收费情况分析 270

（5）公园交通条件分析 270

（6）公园经营优劣势分析 271

（7）公园最新发展动向分析 271

9.2.24 青岛极地海洋世界有限公司经营情况分析 271

（1）公司发展简况分析 271

（2）公司下属公园分析 272

1）公园发展简况分析 272

2）公园主题特色分析 272

3）公园发展规模分析 272

4）公园收费情况分析 272

5）公园交通条件分析 273

（3）公司经营优劣势分析 273

9.2.25 昆明世界园艺博览园经营情况分析 273

（1）公园发展简况分析 273

（2）公园主题特色分析 273

（3）公园发展规模分析 273

（4）公园收费情况分析 274

（5）公园交通条件分析 274

（6）公园经营优劣势分析 275

9.2.26 云南民族村经营情况分析 275

（1）公园发展简况分析 275

（2）公园主题特色分析 276

（3）公园发展规模分析 276

（4）公园收费情况分析 277

（5）公园交通条件分析 277

（6）公园经营优劣势分析 277

9.2.27 黄山徽州文化旅游集团有限公司经营情况分析 277

（1）公司发展简况分析 277

（2）公司下属公园分析 278

1）公园发展简况分析 278

2）公园主题特色分析 278

3）公园发展规模分析 279

4）公园收费情况分析 280

5）公园交通条件分析 280

（3）公司经营优劣势分析 280

9.2.28 开封清明上河园经营情况分析 280

（1）公园发展简况分析 280

（2）公园主题特色分析 281

（3）公园发展规模分析 282

（4）公园收费情况分析 282

（5）公园交通条件分析 282

（6）公园经营优劣势分析 282

9.2.29 桂林乐满地度假世界经营情况分析 282

（1）公园发展简况分析 282

（2）公园主题特色分析 283

（3）公园发展规模分析 283

（4）公园收费情况分析 283

（5）公园交通条件分析 284

（6）公园经营优劣势分析 284

9.2.30 成都国色天乡乐园经营情况分析 284

（1）公园发展简况分析 284

（2）公园主题特色分析 285

（3）公园发展规模分析 285

（4）公园收费情况分析 286

（5）公园交通条件分析 286

（6）公园经营优劣势分析 286

第10章 中国主题公园行业发展前景与投资建议分析 287

10.1 主题公园行业投资特性分析 287

10.1.1 主题公园行业进入壁垒分析 287

10.1.2 主题公园行业投资风险分析 287

10.2 主题公园行业投资热点分析 289

10.2.1 主题公园主流投资模式分析 289

（1）“公园+地产”投资模式 289

（2）“公园+演艺”投资模式 289

（3）“公园+科技”投资模式 290

10.2.2 主题公园投资热深层原因分析 290

10.3 中国主题公园行业投资建议 294

10.3.1 主题公园行业发展趋势分析 294

10.3.2 主题公园行业发展前景分析 295

（1）主题公园行业消费需求前景 295

（2）主题公园行业发展前景分析 295

10.3.3 主题公园行业投资建议分析 297

（1）主题公园投资选址建议 297

（2）延长主题公园生命周期 297

（3）主题公园多维推陈出新 298

（4）开展网络虚拟体验营销 298

（5）大力建设专业服务团队 298

（6）注重“节”事的挖掘 299

图表目录

图表1：主题公园按照主题公园的规模大小、项目特征和服务半径的分类 15

图表2：上述五类主题公园对比分析 16

图表3：上述五类主题公园定位分析 17

图表4：主题公园按照主题的性质进行分类 17

图表5：主题公园按照主题和体验的内容不同进行分类 18

图表6：主题公园按照投资主体和运作目的不同进行分类 19

图表7：主题公园的特征 19

图表8：2001-2013年前三季度我国GDP增速（单位：%） 21

图表9：主题公园相关政策分析 23

图表10：主题公园行业相关法律法规、部门规章及规范性文件一览表 24

图表11：我国城镇居民人均可支配收入及同比增速（单位：元，%） 25

图表12：我国农村居民人均纯收入及同比增速（单位：元，%） 25

图表13：中国城镇和农村居民出游率变化（单位：次/年） 26

图表14：城镇居民出游目的分析比例图（单位：%） 27

图表15：农村居民出游目的分析比例图（单位：%） 27

图表16：我国居民人均旅游花费及同比增速（单位：元，%） 28

图表17：我国国内旅游人数及同比增速（单位：亿人次，%） 28

图表18：我国入境旅游人数及同比增速（单位：万人次，%） 29

图表19：我国城镇和农村居民人均旅游花费及同比增速（单位：元，%） 29

图表20：国内旅游业收入及同比增速（单位：亿元，%） 30

图表21：国际旅游外汇收入及同比增速（单位：亿元，%） 30

图表22：人均GDP和旅游需求、旅游形态和出行方式的关系 31

图表23：我国城镇化水平（单位：%） 32

图表24：我国正处于城市化进程加速阶段（单位：%） 32

图表25：2009年以来推进城镇化建设的政策与重要事件 33

图表26：我国主题公园行业发展历程 36

图表27：我国主题公园行业发展过程中的大事记 37

图表28：1980年以来我国主题公园新增数量变化走势（单位：家） 39

图表29：我国主题公园数量区域分布（单位：家） 40

图表30：我国主题公园的分类 41

图表31：我国主题公园数量类型分布（单位：个，%） 42

图表32：我国不同类型主题公园投资总额（单位：亿元） 43

图表33：我国不同类型主题公园投资所占比例（单位：%） 43

图表34：我国不同类型主题公园平均投资金额（单位：亿元/个） 44

图表35：我国不同类型主题公园占地面积（单位：亩） 45

图表36：我国不同类型主题公园平均占地面积（单位：亩/个） 45

图表37：主题公园城市土地利用分布图 46

图表38：我国不同类型主题公园的自然依赖度比较 47

图表39：我国不同类型主题公园与第三产业比重对应关系表（地理联系率V值） 48

图表40：我国主题公园经营效益结构（单位：%） 50

图表41：中国主题公园经营状况不佳的主要原因 50

图表42：主题公园盈利方式分析 51

图表43：主题公园经营增长盈利模式分析 52

图表44：主题公园品牌延伸盈利模式三阶段分析 53

图表45：主题公园客源共享盈利模式分析 54

图表46：我国主题公园行业竞争因素分析 59

图表47：主题公园核心竞争力的培养策略 60

图表48：主题公园文化经营开展策略 60

图表49：主题公园品牌形象提升重点策略 61

图表50：主题公园营销创新策略 62

图表51：国内外主题公园若干指标对比分析表（单位：亿日元，亿元，万平方米，公里） 63

图表52：基础性指标和核心指标均有欠缺的主题公园分析 64

图表53：基础性指标具备但核心指标欠缺的主题公园分析 64

图表54：基础性指标与核心指标均具备的主题公园分析 66

图表55：主题公园核心竞争力分析 67

图表56：主题公园重游者性别构成情况（单位：%） 68

图表57：主题公园重游者年龄构成情况（单位：%） 68

图表58：主题公园重游者年收入构成情况（单位：%） 69

图表59：主题公园重游者职业构成情况（单位：%） 70

图表60：主题公园重游者重游次数构成情况（单位：%） 71

图表61：主题公园重游者花费构成情况（单位：%） 71

图表62：主题公园重游者消费内容构成情况（单位：%） 71

图表63：主题公园重游率情况分析 72

图表64：主题公园重游率低的原因分析 73

图表65：提高主题公园重游率建议 73

图表66：我国文化类主题公园投资建设情况（单位：亿元，%，个，亿元/个，亩，亩/个） 75

图表67：我国文化类主题公园区域分布（单位：个） 76

图表68：文化类主题公园设计要素分析 77

图表69：文化类主题公园开发形式分析 78

图表70：文化类主题公园双重属性分析 79

图表71：文化类主题公园消费群体特征分析 80

图表72：宋城景区主营业务收入变化情况（单位：万元） 81

图表73：中国民俗文化村门票价格统计表（单位：元/人，元/张） 83

图表74：中国民俗文化村表演收费统计表（单位：元/人） 84

图表75：我国游乐类主题公园投资建设情况（单位：亿元，%，个，亿元/个，亩，亩/个） 88

图表76：我国游乐类主题公园区域分布（单位：个） 89

图表77：游乐类主题公园消费群体特征分析 91

图表78：中国主要游乐类主题公园门票（通票）价格统计对比分析图（单位：元/人） 94

图表79：各地欢乐谷基本情况介绍 94

图表80：五大欢乐谷主题特色介绍 95

图表81：五大欢乐谷投资规模介绍 96

图表82：各地欢乐谷面积规模介绍 97

图表83：各地欢乐谷游客规模介绍 97

图表84：深圳欢乐谷门票价格一览表（单位：元/人） 99

图表85：深圳欢乐谷年卡价格一览表（单位：元/张） 99

图表86：深圳欢乐谷服务设施收费一览表（单位：元/人） 99

图表87：北京欢乐谷门票价格一览表（单位：元/人） 100

图表88：成都欢乐谷门票价格一览表（单位：元/张） 100

图表89：武汉欢乐谷门票价格一览表（单位：元/张） 101

图表90：武汉欢乐谷门票价格一览表（单位：元/张） 101

图表91：各地欢乐谷交通条件介绍 102

图表92：欢乐谷品牌建设介绍 103

图表93：芜湖方特欢乐世界收费情况分析（单位：元/人） 105

图表94：我国观光类主题公园投资建设情况（单位：亿元，%，个，亿元/个，亩，亩/个） 107

图表95：我国植物类主题公园区域分布（单位：个） 108

图表96：我国动物类主题公园区域分布（单位：个） 109

图表97：我国体验类主题公园区域分布（单位：个） 110

图表98：我国科普教育类主题公园区域分布（单位：个） 111

图表99：观光类主题公园设计要素分析 112

图表100：东部华侨城主题特色分析 115

图表101：世界之窗主题特色分析 117

图表102：我国情景模拟类主题公园投资建设情况（单位：亿元，%，个，亿元/个，亩，亩/个） 121

图表103：我国情景模拟类主题公园区域分布（单位：个） 122

图表104：情景模拟类主题公园存在问题分析 122

图表105：情景模拟类主题公园发展前景分析 123

图表106：情景模拟类主题公园设计要素分析 124

图表107：中国主要影视城特色分析表 125

图表108：情景模拟类主题公园盈亏情况图（单位：%） 126

图表109：中国主要情景模拟类主题公园门票（联票）价格统计对比分析图（单位：元/人） 127

图表110：横店影视城收费情况分析 129

图表111：横店影视城成功因素分析 130

图表112：中视传媒无锡影视基地特色分析 131

图表113：中视传媒无锡影视基地成功因素分析 133

图表114：我国主题公园区域分布示意图 134

图表115：北京市旅游行业收入及同比增速（单位：亿元，%） 135

图表116：北京市接待国内外旅游人数及同比增速（单位：亿人次，%） 136

图表117：北京市主题公园类型数量结构（单位：个，%） 137

图表118：上海市国内旅游收入及同比增速（单位：亿元，%） 138

图表119：上海市接待国内旅游人数及同比增速（单位：万人次，%） 139

图表120：上海市主题公园类型数量结构（单位：个，%） 140