2014年版健康服务项目商业计划书

第一部分 项目概述

第一章 项目摘要       1

第一节 执行摘要  1

一、项目背景       1

1、企业基本情况  1

2、项目的提出     1

3、项目建设的必要性  2

二、项目概况       2

1、项目厂址  2

2、主要建设内容  2

3、建设工期  2

4、人员编制  3

5、总投资及资金筹措  3

三、项目竞争优势       3

四、项目投资亮点       4

第二节 项目介绍  4

一、项目名称       4

二、项目承办单位       4

三、项目拟建地区、地点    4

四、初步估计的项目回收期       5

 

第二章 健康服务市场分析      6

第一节 健康服务市场现状及趋势     6

一、健康服务国际市场现状及趋势    6

1、国际市场发展现状  6

2、国外健康产业的发展趋势     6

二、健康服务国内市场现状及趋势    7

1、国内市场发展现状  7

2、国内市场发展趋势  8

三、健康服务市场供求及预测    9

第二节 健康服务目标市场分析研究  9

一、健康服务市场规模分析及预测    9

二、健康服务目标客户的购买力       10

三、健康服务市场中关键影响因素    10

四、健康服务细分市场分析研究       10

1、健康体检  10

2、休闲保健服务  11

3、高端人士健康管理市场  11

五、健康服务项目计划拥有的市场份额    11

第三节 中研普华研究总结  11

 

第三章 健康服务行业分析      12

第一节 健康服务行业分析  12

一、健康服务产业基本情况       12

二、健康服务行业存在的问题及机会       12

三、健康服务行业投资前景分析       13

第二节 企业竞争策略  14

1、健康服务产业链运作策略     14

2、品牌运作  14

 

第四章 公司介绍       15

第一节 公司概况  15

第二节 公司股权结构  15

第三节 公司管理架构  15

第四节 公司管理  16

一、董事会    16

二、管理团队       16

三、外部支持       16

第五节 各部门职能和经营目标  16

第六节 2010-2012年公司资产负债情况 17

第七节 2010-2012年公司经营情况 17

第八节 企业主要竞争资源  17

第九节 战略和未来计划     17

 

第五章 产品介绍       18

第一节 产品介绍  18

第二节 产品的竞争优势     18

第三节 典型客户  18

第三节 盈利能力  19

第四节 市场进入壁垒分析  19

 

第二部分 项目分析

第六章 项目建设计划       20

第一节 项目建设主要内容  20

一、建设规模与目标    20

二、项目建设内容       20

三、项目建设布局与进度安排    20

第二节 厂址选择  21

一、项目建设地点       21

二、区位优势分析       21

三、厂址选择及理由    21

第四节 建设工期计划  21

 

第七章 市场营销       22

第一节 企业发展规划  22

一、企业发展目标       22

二、企业发展策略       22

三、企业发展计划       22

四、企业实施步骤       22

第二节 企业营销战略  23

一、整体营销战略       23

二、产品营销策略       24

三、精细化战略规划    24

第三节 市场推广方式  25

 

第三部分 财务分析

第八章 财务分析与预测   26

第一节 基本财务数据假设  26

一、基本财务数据       26

1、税金  26

2、定员及工资标准     26

3、投资经营进度  26

4、前期投资明细表     27

二、销售收入预测与成本费用估算    28

1、销售收入测算表     28

2、成本费用测算表     29

第二节 盈利能力分析预测  29

一、损益和利润分配表       29

二、现金流量表    30

三、相关财务指标（投资利润率、投资利税率、财务内部收益率、财务净现值、投资回收期）    32

第三节 敏感性分析     33

第四节 盈亏平衡分析  33

 

第九章 健康服务项目效益分析      35

第一节 健康服务项目的经济效益分析     35

一、项目税收分析       35

二、项目利润分析       35

第二节 健康服务项目的社会效益分析     36

一、社会影响与效益    36

1、带动地区就业  36

2、对区域经济的影响  36

3、对居民生活水平与生活质量的影响     36

4、对居民生活方式的影响  36

5、对地区基础设施的社会服务容量的影响     36

二、社会适应性分析    36

第三节 健康服务项目社会评价结论  37

 

第十章 资金需求       38

第一节 资金需求及使用规划     38

一、项目总投资    38

二、固定资产投资（土地费用、土建工程、设备、预备费、工程建设其他费用、建设期利息）    38

三、流动资金       39

第二节 资金筹集方式  39

一、本项目拟采用的融资方式    39

二、项目融资方案       39

三、资金其他来源       40

第三节 详细使用规划  40

第四节 投资者权利     40

 

第十一章 资金退出   41

第一节 融资方案  41

一、资金进入、退出方式    41

二、退出方式可行性    41

第二节 投资退出方案  41

一、股权融资退出方案       41

二、债权融资退出方式       41

第三节 投资回报率     42

 

第十二章 风险分析   43

第一节 风险分析  43

一、资源风险       43

二、市场不确定性风险       43

三、环保风险       44

四、竞争风险       44

五、政策风险       45

六、财务风险       45

七、管理风险       45

八、产业链风险    46

第二节 风险规避措施  46

 

第十三章 结论    48

第一节 方案的总体描述     48

第二节 研究结论  48

 

附表       49