2013-2017年文化创意产业园区深度分析及发展策略咨询研究报告

第一部分 行业发展概述

第一章 文化创意产业园区概述      1

第一节 文化创意产业园区的基本介绍     1

一、文化创意产业园区的产生    1

二、文化创意产业园区的定义    1

三、文化创意产业园区的特征    2

四、文化创意产业园区的类型    3

五、文化创意产业园区的产业链条    6

第二节 文化创意产业园区的环境要素     8

一、创作空间       8

二、休闲娱乐空间       8

三、培训展示空间       8

四、商业服务空间       8

五、信息交流空间       9

六、生活居住空间       9

第三节 文化创意产业园区竞争力评价体系构建     9

一、文化资源指标       9

二、创意能力指标       10

三、产业化程度    11

四、聚集度    11

第四节 文化创意产业园区发展的战略意义     12

一、提升经济质量       12

二、提升城市品位       13

三、提升生活品质       13

四、提升城市竞争软实力    13

 

第二部分 市场发展分析

第二章 2012-2013年国际文化创意产业园的建设运营经验   14

第一节 国际文化创意产业园区发展概况  14

第二节 国际创意产业园区的发展模式     18

一、以文化为核心的模式    18

二、以科技为核心的模式    19

三、以政府引导为核心的模式    20

四、以产业链为核心的模式       21

第三节 部分地区文化创意产业园区发展  22

一、美国       22

二、加拿大    23

三、韩国       29

四、中国台湾       40

第四节 国外典型文化创意产业园区介绍  44

一、谢菲尔德文化产业园    44

二、昆士兰创意产业园       45

三、不列颠哥伦比亚动画产业园       47

四、对中国的启示与借鉴    47

 

第三章 2012-2013年中国文化创意产业园的发展环境分析   50

第一节 经济环境  50

一、宏观经济运行现状       50

二、宏观经济政策解读       68

三、宏观经济发展趋势       72

四、产业园区与城市经济的相关性    77

第二节 产业环境  77

一、文化产业整体态势分析       77

二、文化市场发展局面分析       77

三、文化产业经济运行现状       78

四、文化产业海外输出状况       78

五、文化产业发展前景分析       81

第三节 用地环境  83

一、批准建设用地规模       83

二、建设用地供应情况       84

三、建设用地出让情况       87

四、重点城市土地价格       89

五、重点城市土地抵押       89

 

第四章 2012-2013年中国文化创意产业园的发展概况    92

第一节 中国文化创意产业园区发展综述  92

一、文化创意产业园区的发展态势    92

二、文化创意产业园区的发展特点    93

三、文化产业园区的经济社会效益    96

四、成功文化创意产业园区的经验及影响要素       97

第二节 2012-2013年中国文化创意产业园区发展现状 99

一、园区总数及其分布       99

二、园区类型分析       102

三、园区区域分布格局       105

四、最受关注十大园区       106

五、最具发展潜力十大园区       107

第三节 2012-2013年国家级文化产业示范园区发展分析     107

一、第一批国家级文化产业示范园区       107

二、第二批国家级文化产业示范园区       108

三、第三批国家级文化产业示范园区       109

四、国家文化产业示范园区发展概况       111

五、国家级文化产业园区的综合效益       112

第四节 2012-2013年文化创意产业园区发展的问题     114

一、园区建设面临的三大难题    114

二、园区发展中的突出问题       115

三、园区发展面临的体制束缚    117

四、园区发展中的不规范现象    118

第五节 2012-2013年文化创意产业园区发展的建议     120

一、文化产业园区可持续发展的原则       120

二、文化产业园区的转型升级策略    124

三、文化创意产业园区的完善提升方向    125

四、文化创意产业园发展的综合建议       129

五、文化创意产业园发展的路径思考       132

第六节 文化创意产业园区的前景与趋势  133

一、发展前景预测       133

二、未来趋势分析       133

 

第三部分 行业竞争分析

第五章 2012-2013年不同类型文化创意产业园区的发展       134

第一节 动漫产业园区（基地）  134

一、动漫产业基地建设发展现状       134

二、国家动画产业基地产量规模       135

三、动漫产业园区的建设模式    136

四、动漫产业园区的政府角色定位    137

五、动漫产业基地发展的问题    137

六、动漫产业基地发展的建议    138

第二节 影视产业基地  139

一、影视产业基地建设现状       139

二、影视产业基地发展特点       140

三、影视产业基地成功案例       140

四、影视产业基地的盈利分析    142

五、影视产业基地发展的问题    144

六、影视产业基地发展的建议    144

第三节 文化艺术园区  146

一、文化艺术园区发展现状       146

二、文化艺术园区发展特点       146

三、文化艺术园区的形成条件    146

四、文化艺术园区成功案例       147

五、文化艺术园区发展的问题    148

六、文化艺术园区发展的建议    149

第四节 文化旅游产业园区  151

一、文化旅游产业园区发展现状       151

二、文化旅游产业园区发展特征       152

三、文化旅游产业园区建设模式       152

四、文化旅游产业园区的构建要素    154

五、文化旅游产业园区的发展建议    159

第五节 Loft创意产业园区  160

一、Loft创意产业园区的形成与特征       160

二、中国Loft创意产业园区的发展   161

三、Loft创意产业园区的发展模式    162

 

第六章 2012-2013年分地区文化创意产业园的发展状况       163

第一节 整体概况  163

一、长三角地区    163

二、珠三角地区    163

三、环渤海地区    164

四、中部地区       164

第二节 北京市     164

一、发展现状       164

二、建设动态       165

三、问题分析       165

四、发展建议       168

第三节 上海市     168

一、发展现状       168

二、建设动态       169

三、问题分析       169

四、发展建议       170

第四节 杭州市     171

一、发展现状       171

二、建设动态       171

三、问题分析       172

四、发展建议       174

第五节 福州市     176

一、发展现状       176

二、建设动态       176

三、问题分析       177

四、发展建议       178

第六节 武汉市     180

一、发展现状       180

二、建设动态       180

三、问题分析       181

四、发展建议       181

第七节 重庆市     182

一、发展现状       182

二、建设动态       182

三、问题分析       183

四、发展建议       184

第八节 广东省     188

一、发展现状       188

二、建设动态       189

三、问题分析       190

四、发展建议       190

第九节 江苏省     192

一、发展现状       192

二、建设动态       192

三、问题分析       192

四、发展建议       193

第十节 浙江省     195

一、发展现状       195

二、建设动态       195

三、问题分析       196

四、发展建议       196

 

第七章 文化创意产业园的规划建设分析     199

第一节 文化创意产业园区的规划与布局  199

一、区位选择       199

二、产业定位       199

三、功能设置与布局    199

四、创意环境的营造    200

第二节 文化创意产业园区的景观规划设计     202

一、建筑景观       202

二、植物景观       203

三、道路与广场景观    204

第三节 文化创意产业园区项目的评估     205

一、主要评估依据       205

二、项目评估方法       205

三、产业评估指标       207

第四节 文化创意产业园区的六大发展模式     208

一、政策导向型园区    208

二、艺术家主导型园区       209

三、开发商导向型园区       209

四、资源依赖型园区    210

五、成本导向型园区    210

六、环境导向型园区    211

第五节 文化创意产业园区开发的主流模式     211

一、主题公园模式       211

二、影视（动漫）基地模式       212

三、艺术园（社）区模式    212

四、节 庆演出基地模式     212

五、新兴街区模式       213

第六节 大城市创意产业园区的开发建设  213

一、基本分析       213

二、企业集聚的动力分析    214

三、建设中面临的主要难题       215

四、建设中面临的阻碍因素       217

五、建设对策       219

第七节 文化创意产业园区的规划建设要点     220

一、建设误区       220

二、建设要点       221

 

第八章 文化创意产业园的运营管理分析     222

第一节 文化创意产业园区运营模式研究的理论基础     222

一、组织运营管理理论       222

二、产业集群理论       222

三、新公共管理理论    223

第二节 文化创意产业园区运营模式形成机理  223

一、外在动因       223

二、内在动因       224

三、综合分析       224

第三节 文化创意产业园区的运作机制     225

一、开发模式       225

二、运营机制       226

三、管理体制       227

第四节 文化创意产业园区的内化发展模式探索     228

一、内化模式概述       228

二、资源内化型    229

三、项目内化型    230

四、人才内化型    230

五、资本内化型    231

六、生态内化型    231

第五节 文化创意产业园区的盈利模式分析     232

一、文化创意产业与微笑曲线上游行业结合的盈利模式       232

二、文化创意产业与微笑曲线中游行业结合的盈利模式       233

三、文化创意产业与微笑曲线下游行业结合的盈利模式       234

第六节 文化创意产业园区成功运营的关键要素     235

一、园区主导产业定位       235

二、市场需求预测       236

三、园区运作模式       236

四、构建完整产业链    236

五、强化政府支持力度       237

 

第九章 2012-2013年国内重点文化创意产业园介绍 238

第一节 北京798艺术区     238

一、产业园概况    238

二、园区定位分析       238

三、发展经验分析       239

第二节 北京尚8文化创意产业园     240

一、产业园概况    240

二、园区定位分析       240

三、发展经验分析       240

第三节 中国（怀柔）影视基地  241

一、产业园概况    241

二、园区定位分析       241

三、发展经验分析       243

第四节 上海田子坊文化产业园区     245

一、产业园概况    245

二、园区定位分析       245

三、发展经验分析       246

第五节 上海张江文化科技创意产业基地  249

一、产业园概况    249

二、园区定位分析       250

三、发展经验分析       250

第六节 杭州之江文化创意园     251

一、产业园概况    251

二、园区定位分析       251

三、发展经验分析       253

第七节 曲江文化产业园区  253

一、产业园概况    253

二、园区定位分析       255

三、发展经验分析       256

第八节 山东曲阜新区国家级文化产业园  258

一、产业园概况    258

二、园区定位分析       259

三、发展经验分析       259

第九节 力嘉创意文化产业园     261

一、产业园概况    261

二、园区定位分析       262

三、发展经验分析       262

 

第十章 2012-2013年文化创意产业园的重点招商目标企业   264

第一节 迪斯尼公司     264

一、企业概况       264

二、经营状况分析       265

三、投资发展分析       272

第二节 梦工厂电影公司     274

一、企业概况       274

二、经营状况分析       275

三、投资发展分析       277

第三节 时代华纳公司  280

一、企业概况       280

二、经营状况分析       282

三、投资发展分析       283

第四节 新闻集团  285

一、企业概况       285

二、经营状况分析       286

三、投资发展分析       288

第五节 中视传媒股份有限公司  288

一、企业概况       288

二、经营状况分析       290

三、投资发展分析       294

第六节 华谊兄弟传媒股份有限公司  294

一、企业概况       294

二、经营状况分析       295

三、投资发展分析       299

第七节 广东奥飞动漫文化股份有限公司  300

一、企业概况       300

二、经营状况分析       301

三、投资发展分析       305

第八节 杭州宋城旅游发展股份有限公司  306

一、企业概况       306

二、经营状况及主要业务领域    307

三、投资发展分析       311

 

第四部分 投资机会及风险分析

第十一章 文化创意产业园的投融资分析     312

第一节 文化创意产业园区的投资开发要素     312

一、架构设计       312

二、经济地理要素       313

三、地理成本要素       314

四、文化要素       316

五、经济成本要素       317

六、竞争力要素分析    319

第二节 文化创意产业园区的投资风险分析     320

一、市场风险       320

二、经营风险       320

三、政策风险       321

四、人才技术风险       322

五、功能定位风险       322

六、土地产权风险       323

第三节 文化创意产业园区的风险控制策略     323

一、政府层面的风险控制    323

二、投融资的风险控制       324

三、市场和交易的风险控制       324

第四节 文化创意产业园区融资分析  325

一、融资难题       325

二、融资新路       325

第五节 文化创意产业园区项目BOT模式分析       326

一、BOT模式的基本介绍   326

二、BOT模式的主要特点   327

三、文化创意产业园项目BOT运作流程  328

四、文化创意产业园项目BOT投融资的SWOT透析    329

五、文化创意产业园项目BOT投融资的建议  330

 

第十二章 2012-2013年文化创意产业园的政策背景分析       332

第一节 文化创意产业发展的总体政策导向     332

一、产业政策       332

二、贸易政策       332

三、金融政策       332

四、税收政策       333

五、投资政策       333

第二节 国家层面的文化创意产业园政策解读  333

一、法规性文件    333

二、规范性政策    334

三、调控性政策    335

第三节 地方政府层面的文化创意产业园政策解读  335

一、上海市    335

二、南京市    337

三、杭州市    338

四、广东省    339

五、深圳市    340

六、福建省    340

七、河南省    344

第四节 政府在文化产业园建设中的功能  346

一、保护、传承和开发利用文化资源       346

二、园区规划       347

三、环境建设       348

四、政策支持       348

五、资金支持       348

六、市场培育       348

第五节 文化创意产业园区的政策制定建议     349

一、加强统筹规划       349

二、加强政策配套体系建设       349

三、加强支撑体系建设       350

 

第十三章 文化创意产业园的发展规划分析 352

第一节 各地文化创意产业园的规划状况  352

一、唐山市拟打造十大文化产业园区       352

二、杭州市文化创意产业园规划设计       353

三、南昌市文化产业园发展规划       354

四、厦门“十二五”文化产业园区建设计划    355

五、青岛市“千万平米”文化创意产业园区建设推进方案    356

第二节 文化创意产业园的规划设计案例  357

一、国家级长沙天心文化产业园发展规划（2011-2015年）       357

二、江宁区软件及文化创意产业园发展五年规划纲要（2011-2015年）   363

三、成都市红星路35号广告创意产业园发展规划  368

四、台儿庄古城文化产业园发展规划       373

五、江西莲花文化产业园区规划设计       379

第三节 创意产业园建设及运营对策建议  380

一、正确选择园区产业导向       380

二、构筑园区内完整的产业链    382

三、加强园区的运营管理    383

四、明确政府职责，加强扶持与监督力度       383

五、园区建设充分发挥孵化器作用    384

六、商业配比适宜园区发展需求       384

七、加强园区内中介机构的作用       385

八、加强高端创意人才的培育    386

九、完全园区服务平台       387

 

图表目录

图表：韩国政府文化创意产业政策层面的宏观构架       31

图表：2012-2013年上半年我国国内生产总值统计分析       52

图表：2008-2012年国家外汇储备及其增长速度   58

图表：2008-2012年公共财政收入及其增长速度   58

图表：2012年1月国内PPI指数     59

图表：2012年2月国内PPI指数     59

图表：2012年3月国内PPI指数     59

图表：2012年4月国内PPI指数     59

图表：2012年5月国内PPI指数     59

图表：2012年6月国内PPI指数     59

图表：2012年7月国内PPI指数     59

图表：2012年8月国内PPI指数     60

图表：2012年9月国内PPI指数     60

图表：2012年10月国内PPI指数   60

图表：2012年11月国内PPI指数    60

图表：2012年12月国内PPI指数   60

图表：2013年1月国内PPI指数     60

图表：2013年2月国内PPI指数     60

图表：2013年3月国内PPI指数     60

图表：2013年4月国内PPI指数     61

图表：2013年5月国内PPI指数     61

图表：2013年6月国内PPI指数     61

图表：2012年1月国内CPI同比增幅     61

图表：2012年2月国内CPI同比增幅     61

图表：2012年3月国内CPI同比增幅     61

图表：2012年4月国内CPI同比增幅     61

图表：2012年5月国内CPI同比增幅     61

图表：2012年6月国内CPI同比增幅     62

图表：2012年7月国内CPI同比增幅     62

图表：2012年8月国内CPI同比增幅     62

图表：2012年9月国内CPI同比增幅     62

图表：2012年10月国内CPI同比增幅   62

图表：2012年11月国内CPI同比增幅   62

图表：2012年12月国内CPI同比增幅   62

图表：2013年1月国内CPI同比增幅     62

图表：2013年2月国内CPI同比增幅     63

图表：2013年3月国内CPI同比增幅     63

图表：2013年4月国内CPI同比增幅     63

图表：2013年5月国内CPI同比增幅     63

图表：2013年6月国内CPI同比增幅     63

图表：2012年1季度全国居民收入情况  63

图表：2012年2季度全国居民收入情况  63

图表：2012年3季度全国居民收入情况  64

图表：2012年4季度全国居民收入情况  64

图表：2012年1季度固定资产投资(不含农户)情况      64

图表：2012年2季度固定资产投资(不含农户)情况      64

图表：2012年3季度固定资产投资(不含农户)情况      64

图表：2012年4季度固定资产投资(不含农户)情况      64

图表：2013年1季度固定资产投资(不含农户)情况      64

图表：2013年2季度固定资产投资(不含农户)情况      65

图表：2012-2013年上半年中国贸易进出口情况   68

图表：2012-2013年上半年中国境外商业演出团组情况       79

图表：2012-2013年上半年中国核心文化产品出口金额       79

图表：2011-2012年我国商服建设用地供应情况   85

图表：2011-2012年我国住宅建设用地供应情况   85

图表：2011-2012年我国其他建设用地供应情况   86

图表：2012年我国建设用地供应结构     86

图表：2011-2012年国务院批准建设用地情况       87

图表：2011-2012年省政府批准建设用地情况       87

图表：2012年中国批准建设用地结构1   88

图表：2012年中国批准建设用地结构2   88

图表：2011-2012年我国84个重点城市净增土地抵押面积 90

图表：2011-2012年我国84个重点城市净增土地抵押金额 91

图表：2012年全国各省市产业园数量对比1   99

图表：2012年全国各省市产业园数量对比2   100

图表：2012年全国各省市产业园数量对比3   100

图表：2012年全国各省市产业园数量对比4   101

图表：2012年全国各省市产业园数量对比5   101

图表：2012年全国各省市产业园数量对比6   102

图表：2012年全国各省市产业园数量对比7   102

图表：2012年中国文化创意产业园区最受关注十大园区     106

图表：2012年中国文化创意产业园区最具发展潜力十大园区     107

图表：第一批国家级文化产业示范园区    107

图表：第二批国家级文化产业示范园区    108

图表：第三批国家级文化产业示范园区    109

图表：2011-2012年国家动画产业基地产量1 135

图表：2011-2012年国家动画产业基地产量2 136

图表：文化旅游产业园区的构建要素       154

图表：2011-2012年华特迪士尼营业收入情况       265

图表：2011-2012年华特迪士尼利润收入情况       266

图表：2011-2012年华特迪士尼资产总计情况       266

图表：2011-2012年华特迪士尼股东权益情况       267

图表：2011-2012年华特迪士尼公司净利率情况   267

图表：2011-2012年华特迪士尼公司资产收益率情况   268

图表：2012年华特迪士尼公司所属行业分析  268

图表：2012年华特迪士尼公司收益分析  268

图表：2011年华特迪士尼公司收益分析  269

图表：2009-2012年华特迪士尼公司收入分析       269

图表：2009-2012年华特迪士尼公司收益分析       270

图表：2012年华特迪士尼公司营业收入比较  270

图表：2012年华特迪士尼公司利润比较  271

图表：2012年华特迪士尼公司雇员比较  271

图表：2012年华特迪士尼公司资产比较  272

图表：2012-2013年梦工厂电影公司资产负债表   275

图表：2012-2013年梦工厂电影公司利润分配表   276

图表：2012-2013年梦工厂电影公司现金流量表   277

图表：2011-2012年时代华纳公司总资产       282

图表：2011-2012年时代华纳公司员工数量   282

图表：2011-2012年时代华纳公司利润额       283

图表：2011-2012年时代华纳公司营业收入   283

图表：2011-2012年新闻集团公司总资产       286

图表：2011-2012年新闻集团公司员工数量   286

图表：2011-2012年新闻集团公司利润额       287

图表：2011-2012年新闻集团公司营业收入   287

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司偿债能力分析   290

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司资本结构分析   290

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司经营效率分析   291

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司获利能力分析   291

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司发展能力分析   292

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司现金流量分析   292

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司投资收益分析   293

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司按行业构成经营分析       293

图表：2012-2013年中视传媒股份有限公司按地区构成经营分析       293

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司偿债能力分析   295

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司资本结构分析   295

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司经营效率分析   296

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司获利能力分析   296

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司发展能力分析   297

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司现金流量分析   297

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司投资收益分析   298

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司按行业构成经营分析       298

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司按产品构成经营分析       298

图表：2012-2013年华谊兄弟传媒股份有限公司按地区构成经营分析       299

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司偿债能力分析   301

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司资本结构分析   302

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司经营效率分析   302

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司获利能力分析   303

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司发展能力分析   303

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司现金流量分析   304

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司投资收益分析   304

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司按行业构成经营分析       304

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司按产品构成经营分析       305

图表：2012-2013年广东奥飞动漫文化股份有限公司按地区构成经营分析       305

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司每股指标   307

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司成长能力指标   307

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司盈利能力指标   308

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司盈利质量指标   308

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司运营能力指标   308

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司财务风险指标   308

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司资产负债表       309

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司利润表       309

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司现金流量表       310

图表：2012-2013年杭州宋城旅游发展股份有限公司经营分析   311

图表：上海市各类创意产业企业数量及与其相对应的园区占比情况    381

图表：上海市各类创意产业数量与其单位产出情况       381