2013-2017年中国LED产业园区发展模式和投资策略研究分析报告

第1章 中国LED产业园区发展概述

1.1 LED产业园区概述

1.1.1 LED产业园区的定义

1.1.2 LED产业园区发展背景

1.2 LED产业园区规划思路

1.2.1 符合国家经济发展政策

1.2.2 与区域经济发展相结合

1.2.3 合理布局产业园区

1.2.4 合理规划配套建设

（1）人才配套建设

（2）基础设施配套建设

（3）扶持政策制定

1.3 LED产业园区核心竞争力分析

1.3.1 资源整合能力

（1）城市经济条件

（2）区位交通条件

（3）政府政策支持

（4）产业集聚程度

1.3.2 运营管理能力

1.3.3 社会经济效益

 

第2章 中国LED产业园区发展环境分析

2.1 LED产业园区政策环境分析

2.1.1 LED行业相关管理体制

2.1.2 国家鼓励LED行业发展相关政策

2.1.3 地方政府鼓励LED行业发展相关政策

2.1.4 LED行业发展规划分析

2.2 LED产业园区经济环境分析

2.2.1 国外宏观经济走势分析

2.2.2 国内宏观经济走势分析

2.3 LED产业园区金融环境分析

2.3.1 国内信贷环境运行分析

2.3.2 国内融资结构转变趋势

2.3.3 利率市场化改革前瞻

2.3.4 央行信贷收缩政策影响

2.3.5 央行货币政策前瞻

2.4 LED产业园区用地环境分析

2.4.1 国内批准建设用地规模

2.4.2 国内建设用地供应情况

2.4.3 国内建设用地出让情况

2.4.4 重点城市土地价格分析

2.4.5 重点城市土地抵押情况

 

第3章 国内外LED产业园区建设及运营经验借鉴

3.1 国际LED产业园区发展概况

3.1.1 国际LED产业园区发展历程

3.1.2 国际LED产业园区投资现状

3.1.3 国际LED产业园区发展模式

3.1.4 国际LED产业园区发展前景

3.2 国内LED产业园区发展概况

3.2.1 国内LED产业园区发展历程

3.2.2 国内LED产业园区投资现状

3.2.3 国内LED产业园区发展模式

3.2.4 国内LED产业园区发展前景

3.3 主要发达LED产业园区发展借鉴

3.3.1 美国LED产业园区发展借鉴

3.3.2 欧洲LED产业园区发展借鉴

3.3.3 台湾LED产业园区发展借鉴

3.3.4 韩国LED产业园区发展借鉴

 

第4章 中国LED产业园区运营管理分析

4.1 LED产业园区收益来源分析

4.1.1 土地出让资金收益

4.1.2 有偿出让无形资源收益

4.1.3 税收收益

4.1.4 经营所得利润

4.2 LED产业园区开发模式分析

4.2.1 “园中园”开发模式

4.2.2 “市场化”开发模式

4.2.3 “行政特区”开发模式

4.2.4 “官助民办”开发模式

4.3 LED产业园区建设关联群体分析

4.3.1 地方政府

4.3.2 传统房地产企业

4.3.3 商业地产企业

4.3.4 工业地产企业

4.3.5 产业地产企业

4.3.6 园区内企业

4.4 LED产业园区服务平台建设分析

4.4.1 园区公共服务平台建设

4.4.2 园区金融服务平台建设

4.4.3 园区设计服务平台建设

4.4.4 园区研发平台建设分析

4.4.5 园区物流服务平台建设

4.4.6 园区标准检测平台建设

4.4.7 园区商贸服务平台建设

4.4.8 园区人力资源平台建设

4.4.9 园区政府服务平台建设

4.5 LED产业园区融资分析

4.5.1 企业融资模式

（1）政府特殊支持融资

（2）通过银行贷款融资

（3）社会资金

4.5.2 园区融资模式

（1）特许经营(BOT模式)

（2）公私合营(如PPP模式)

（3）施工方垫资承包

（4）使用者预付费

4.5.3 其他融资模式

4.6 LED产业园区招商分析

4.6.1 企业入园行为分析

4.6.2 LED产业园区招商环境

4.6.3 LED产业园区招商定位

4.6.4 LED产业园区招商策略

（1）产品策略

（2）价格策略

（3）渠道策略

（4）促销策略

4.6.5 LED产业园区招商标准

4.6.6 LED产业园区招商方式

（1）中介招商

（2）产业招商

（3）网络招商

（4）其他招商方式

 

第5章 中国LED行业投资价值产业集群分析

5.1 LED行业需求分析

5.1.1 中国LED行业市场规模分析

5.1.2 中国LED行业各应用市场容量分析

（1）景观照明市场容量分析

（2）背光源市场容量分析

（3）汽车照明市场容量分析

（4）普通照明市场容量分析

5.1.3 中国LED行业出口市场分析

5.1.4 2012-2016中国LED行业发展前景预测

（1）LED行业发展驱动因素分析

（2）LED行业发展障碍因素分析

（3）LED行业发展趋势分析

（4）2012-2016 LED行业发展前景预测

1）行业市场规模预测

2）行业经营情况预测

3）行业出口情况预测

5.2 LED产业链结构及价值环节

5.2.1 LED产业链结构

5.2.2 LED产业链价值环节

5.3 中国LED产业链企业分布特征

5.3.1 产业链上游分布企业

5.3.2 产业链中游分布企业

5.3.3 产业链下游分布企业

5.4 中国LED产业集群分布及特点分析

5.4.1 集群区域分布特征分析

5.4.2 集群空间集聚优势及内在机制分析

（1）动力机制

（2）竞争压力机制

（3）互补性合作机制

（4）交易费用机制

（5）知识外部性机制

5.5 各环节领先企业分析

5.5.1 上游环节领先企业

5.5.2 中游环节领先企业

5.5.3 下游环节领先企业

 

第6章 国家级LED产业基地发展现状分析

6.1 深圳LED产业基地发展现状分析

6.1.1 深圳LED产业发展历程

6.1.2 深圳LED产业空间分布情况

6.1.3 深圳LED产业链情况

6.1.4 深圳LED产业技术水平及人才情况

6.1.5 深圳LED产业重点科研院所及其研究方向

6.1.6 深圳LED产业配套政策情况

6.1.7 深圳LED产业发展规划分析

6.2 上海LED产业基地发展现状分析

6.2.1 上海LED产业发展历程

6.2.2 上海LED产业空间分布情况

6.2.3 上海LED产业链情况

6.2.4 上海LED产业技术水平及人才情况

6.2.5 上海LED产业重点科研院所及其研究方向

6.2.6 上海LED产业配套政策情况

6.2.7 上海LED产业发展规划分析

6.3 大连LED产业基地发展现状分析

6.3.1 大连LED产业发展历程

6.3.2 大连LED产业空间分布情况

6.3.3 大连LED产业链情况

6.3.4 大连LED产业技术水平及人才情况

6.3.5 大连LED产业重点科研院所及其研究方向

6.3.6 大连LED产业配套政策情况

6.3.7 大连LED产业发展规划分析

6.4 南昌LED产业基地发展现状分析

6.4.1 南昌LED产业发展历程

6.4.2 南昌LED产业空间分布情况

6.4.3 南昌LED产业链情况

6.4.4 南昌LED产业技术水平及人才情况

6.4.5 南昌LED产业重点科研院所及其研究方向

6.4.6 南昌LED产业配套政策情况

6.4.7 南昌LED产业发展规划分析

6.5 厦门LED产业基地发展现状分析

6.5.1 厦门LED产业发展历程

6.5.2 厦门LED产业空间分布情况

6.5.3 厦门LED产业链情况

6.5.4 厦门LED产业技术水平及人才情况

6.5.5 厦门LED产业重点科研院所及其研究方向

6.5.6 厦门LED产业配套政策情况

6.5.7 厦门LED产业发展规划分析

6.6 扬州LED产业基地发展现状分析

6.6.1 扬州LED产业发展历程

6.6.2 扬州LED产业空间分布情况

6.6.3 扬州LED产业链情况

6.6.4 扬州LED产业重点科研院所与人才情况

6.6.5 扬州LED产业配套政策情况

6.6.6 扬州LED产业发展规划分析

6.6.7 扬州LED产业持续发展的重点与难点

6.7 石家庄LED产业基地发展现状分析

6.7.1 石家庄LED产业基本情况

6.7.2 石家庄LED产业研发情况

6.7.3 石家庄LED产业主导产品及产能

6.7.4 石家庄LED产业照明应用情况

6.7.5 石家庄LED产业面临的主要问题

6.7.6 石家庄LED产业发展战略分析

6.8 其他地区LED产业基地发展现状分析

6.8.1 天津LED产业园区发展现状

6.8.2 杭州LED产业园区发展现状

6.8.3 武汉LED产业园区发展现状

6.8.4 东莞LED产业园区发展现状

6.8.5 西安LED产业园区发展现状

6.8.6 宁波LED产业园区发展现状

 

第7章 中国LED产业园区建设行业领先企业分析

7.1 LED产业园区建设行业园区总体状况分析

7.2 LED产业园区建设行业领先企业经营分析

7.2.1 福清光电科技园经营分析

（1）园区概况

（2）经营情况

（3）园区产业

（4）园区规划

（5）园区政策

（6）园区服务

（7）入驻企业

（8）园区优劣势

（9）最新动向

7.2.2 德泓台商光电产业园经营分析

（1）园区概况

（2）经营情况

（3）园区产业

（4）园区规划

（5）园区政策

（6）园区服务

（7）入驻企业

（8）园区优劣势

（9）最新动向

7.2.3 福建省光电产业园经营分析

（1）园区概况

（2）经营情况

（3）园区产业

（4）园区规划

（5）园区政策

（6）园区服务

（7）入驻企业

（8）园区优劣势

（9）最新动向

7.2.4 泉州(南安)光电产业园经营分析

（1）园区概况

（2）经营情况

（3）园区产业

（4）园区规划

（5）园区政策

（6）园区服务

（7）入驻企业

（8）园区优劣势

（9）最新动向

7.2.5 福建新罗光伏光电产业园经营分析

（1）园区概况

（2）经营情况

（3）园区产业

（4）园区规划

（5）园区政策

（6）园区服务

（7）入驻企业

（8）园区优劣势

（9）最新动向

……另有15家企业分析

 

第8章 LED产业园区发展趋势及前景分析

8.1 LED产业园区发展趋势分析

8.2 LED产业园区投资分析

8.2.1 LED产业园区投资风险

（1）市场风险

（2）经营风险

（3）政策风险

（4）人才技术风险

8.2.2 LED产业园区投资机会

8.2.3 LED产业园区投资建议

8.3 LED产业园区发展前景分析

 

图表目录

图表1：2006-2012年全国批准建设用地情况(单位：万公顷)

图表2：2006-2012年国有建设用地供应结构(单位：%)

图表3：2006-2012年各类型国有建设用地供应情况(单位：万公顷，%)

图表4：2006-2012年国有建设用地土地出让面积及成交价款情况(单位：万公顷，亿元)

图表5：2001-2012年全国主要城市监测地价情况(单位：元/平方米)

图表6：2008-2012年84个重点城市年度净增土地抵押面积和贷款金额(单位：万公顷，亿元)

图表7：LED产业链结构图

图表8：深圳LED产业链主要企业分布

图表9：深圳LED产业链主要产品分布

图表10：大连半导体产业链分布

图表11：厦门半导体照明产业链分布

图表12：福清光电科技园优劣势分析

图表13：德泓台商光电产业园优劣势分析

图表14：福建省光电产业园优劣势分析

图表15：泉州(南安)光电产业园优劣势分析

图表16：福建新罗光伏光电产业园优劣势分析

图表17：福建长泰经济开发区光电照明产业园优劣势分析

图表18：厦门火炬高技术产业开发区优劣势分析

图表19：连城县光电产业园优劣势分析

图表20：福建莆田市LED产业园优劣势分析

图表21：深圳市光明新区LED产业集聚园优劣势分析

图表22：东莞勤上光电LED产业园优劣势分析

图表23：惠州仲恺LED产业园优劣势分析

图表24：广东省新光源产业基地优劣势分析

图表25：南昌高新区金沙江LED产业园优劣势分析

图表26：赣县LED科技产业园优劣势分析

图表27：重庆垫江LED产业园优劣势分析

图表28：西部LED产业园优劣势分析

图表29：卓灵科技LED产业园优劣势分析

图表30：杭州湾千亩LED产业园优劣势分析

图表31：西安半导体产业园优劣势分析

图表32：合肥经济技术开发区高亮度LED产业园优劣势分析

图表33：安徽宣城LED光电产业园优劣势分析

图表34：江苏史福特LED光电产业园优劣势分析

图表35：天津滨海高新区银星LED光电产业园优劣势分析

图表36：辽宁(营口)沿海产业基地光电产业园优劣势分析

图表37：潍坊高新区光电产业园优劣势分析

图表38：常州武进高新技术产业开发区LED产业园优劣势分析

图表39：扬州市经济开发区LED产业园优劣势分析

图表40：芜湖经济技术开发区LED产业园优劣势分析

图表41：北京经济技术开发区LED产业园优劣势分析