第一章 房地产企业跨界转型方向及投资机会分析

第一节 房地产跨界转型的主要方向

一、大医疗（含养老）

二、大互联网（含计算机、互联网彩票等）

三、能源煤矿（石油、页岩气、金矿等）

四、金融

五、军工/智能（工业机器人）

六、材料（主要是石墨烯）

七、影视传媒（包含影视、传媒、动漫、手游等）

八、环保

第二节 房地产跨界转型投资案例分析

一、大医疗

二、大互联网

三、能源煤矿（石油、页岩气、金矿等）

四、金融

五、军工/智能（工业机器人）

六、材料（主要是石墨烯）

七、影视传媒（包含影视、传媒、动漫、手游等）

八、环保

第二章 “房地产+文化”跨界投资概述及环境分析

第一节 “房地产+文化”跨界投资相关概述

一、“房地产+”跨界投资的基本概述

二、“房地产+”跨界投资的发展阶段

三、“房地产+文化”投资核心特征

第二节 “房地产+文化”跨界投资市场环境分析

一、“房地产+文化”跨界投资经济环境

（一）全球经济发展现状及形势分析

（二）中国经济发展现状及形势分析

二、“房地产+文化”跨界投资政策环境

（一）中国土地市场政策环境分析

（二）房地产调控相关政策环境分析

（三）“十三五”规划政策环境分析

（四）大众创业万众创新政策环境分析

（五）电子商务行业相关政策环境分析

三、“房地产+文化”跨界投资社会环境

（一）城镇化进程对房地产行业影响分析

（二）老龄化趋势对房地产行业影响分析

（三）全面二孩放开对房地产行业的影响

第三节 “房地产+文化”跨界投资互联网环境

一、网民基本情况分析

（一）总体网民规模分析

（二）分省网民规模分析

（三）手机网民规模分析

（四）网民属性结构分析

二、网民互联网应用状况

（一）信息获取情况分析

（二）商务交易发展情况

（三）交流沟通现状分析

（四）网络娱乐应用分析

三、移动互联网发展状况

（一）移动互联网市场规模

（二）移动互联网流量情况

（三）移动互联网产业结构

（四）移动互联网主要特点

四、“互联网+”的发展及趋势

（一）“互联网+”的提出

（二）“互联网+”的内涵

（三）“互联网+”的发展

（四）“互联网+”的评价

（五）“互联网+”的趋势

第三章 2011-2015年中国房地产市场运行分析

第一节 2011-2015年房地产景气指数分析

一、2011年房地产开发景气指数

二、2012年房地产开发景气指数

三、2013年房地产开发景气指数

四、2014年房地产开发景气指数

五、2015年房地产开发景气指数

第二节 2011-2015年房地产开发投资分析

一、2011年房地产开发投资分析

二、2012年房地产开发投资分析

三、2013年房地产开发投资分析

四、2014年房地产开发投资分析

五、2015年房地产开发投资分析

第三节 2011-2015年房地产开发资金来源

一、2011年房地产开发资金来源

二、2012年房地产开发资金来源

三、2013年房地产开发资金来源

四、2014年房地产开发资金来源

五、2015年房地产开发资金来源

第四节 2011-2015年房屋施竣工面积与价值

一、2011-2015年房地产企业房屋施工面积

二、2011-2015年房地产企业房屋竣工面积

三、2011-2015年房地产企业房屋竣工价值

四、2011-2015年房地产企业房屋竣工造价

第五节 2011-2015年商品房销售情况分析

一、2011-2015年商品房销售面积分析

二、2011-2015年商品房现房销售面积

三、2011-2015年商品房期房销售面积

四、2011-2015年商品房销售金额分析

五、2011-2015年商品房现房销售金额

六、2011-2015年商品房期房销售金额

第六节 2015年中国房地产市场价格分析

一、2015年新建住宅销售价格指数

二、2015年新建商品住宅价格指数

三、2015年二手住宅销售价格指数

第四章 文化产业“十二五”运行情况分析

第一节 文化产业经营效益分析

一、文化单位数量与人员

二、文化市场经营单位与人员

三、文化产业经营效益

第二节 文化经费投入分析

一、文化经费投入规模

二、文化事业费分析

三、文化事业费城乡区域分布

第三节 公共文化服务体系建设

一、公共图书馆

（一）公共图书馆数量与人员

（二）公共图书馆馆藏资源

（三）公共图书馆馆藏流通情况

二、群众文化机构

（一）群众文化机构数量与人员

（二）群众文化机构建设规模

（三）群众文化机构开展活动

三、艺术创作演出

（一）艺术表演团体数量与人员

（二）艺术创作演出场次规模

（三）艺术创作演出收入规模

四、文化产业园区建设

五、文化产业融资体系

第四节 文化遗产保护情况

一、文物机构数量与人员

二、文物机构文物藏品规模

三、文物机构展出情况

四、博物馆免费开放情况

五、非物质文化遗产保护情况

第五节 中国文化创意产业发展分析

一、文化创意产业发展概况

二、文化创意产业规模分析

三、文化创意产业结构分析

四、文化创意产业发展重点

（一）演艺业

（二）娱乐业

（三）动漫业

（四）游戏业

（五）文化旅游业

（六）艺术品业

（七）工艺美术业

（八）文化会展业

（九）创意设计业

（十）网络文化业

（十一）数字文化服务业

第五章 房地产+文化产业建设分析

第一节 图书馆发展情况分析

一、图书馆的建设规模分析

二、图书馆设施建设投资情况

（一）图书馆设施投资规模

（二）图书馆书库建设情况

（三）图书馆阅览室建设情况

（四）图书馆阅览室席位情况

三、图书馆藏书资源情况分析

（一）图书馆藏书资源规模

（二）图书馆图书新购情况

四、图书馆经费收入与支出分析

（一）图书馆经费收入情况

（二）图书馆经费支出情况

第二节 文化馆发展情况分析

一、文化站建设规模分析

二、文化馆建设规模分析

三、文化馆运营收入分析

（一）文化馆总收入情况

（二）财政拨款情况分析

（三）上级补助收入情况

（四）事业及经营收入情况

四、文化馆运营支出分析

（一）文化馆总支出情况

（二）项目支出情况分析

（三）经营支出情况分析

第三节 博物馆发展情况分析

一、博物馆规模现状分析

（一）博物馆数量规模分析

（二）博物馆观众规模分析

（三）博物馆藏品规模情况

二、博物馆经营指标分析

（一）从业人员结构分析

（二）陈列展览情况分析

（三）藏品数量及修复统计

（四）收入来源统计分析

（五）支出统计情况分析

（六）资产及房屋面积统计

第四节 其他文化机构发展情况分析

一、少年宫发展情况

二、美术馆发展情况

第六章 中国文化产业园区发展分析

第一节 中国文化产业园运营现状分析

一、中国文化产业园发展历程

二、中国文化产业园发展规模

三、中国文化产业园经济效益

四、中国文化产业园分布情况

五、中国文化产业园竞争阶段

第二节 中国文化创意园区发展分析

一、文化创意园区发展规模

二、文化创意园区经济效益

三、文化创意园区竞争阶段

第三节 中国文化创意园区重点园区

一、文化创意产业最受关注园区

二、文化创意产业最具特色园区

三、文化创意产业最具潜力园区

第七章 中国文化产业园细分市场投资机会分析

第一节 不同性质文化产业园投资运营分析

一、产业型文化产业园投资及运营分析

（一）产业型文化产业园发展特征分析

（二）产业型文化产业园发展模式分析

（三）产业型文化产业园投资现状分析

（四）产业型文化产业园投资前景分析

二、艺术型文化产业园投资及运营分析

（一）艺术型文化产业园发展特征分析

（二）艺术型文化产业园发展模式分析

（三）艺术型文化产业园投资现状分析

（四）艺术型文化产业园投资前景分析

三、休闲型文化产业园投资及运营分析

（一）休闲型文化产业园发展特征分析

（二）休闲型文化产业园发展模式分析

（三）休闲型文化产业园投资现状分析

（四）休闲型文化产业园投资前景分析

四、混合型文化产业园投资及运营分析

（一）混合型文化产业园发展特征分析

（二）混合型文化产业园发展模式分析

（三）混合型文化产业园投资现状分析

（四）混合型文化产业园投资前景分析

五、地方特色文化产业园投资及运营分析

（一）地方特色文化产业园发展特征分析

（二）地方特色文化产业园发展模式分析

（三）地方特色文化产业园投资现状分析

（四）地方特色文化产业园投资前景分析

第二节 不同类型文化产业园投资运营分析

一、影视基地园区发展概况

（一）电影产业发展规模分析

（二）影视基地建设情况分析

（三）影视基地业务发展分析

（四）影视基地发展格局分析

（五）影视基地投资前景分析

二、动漫产业园发展概况

（一）动漫产业发展规模分析

（二）动漫行业产业化进程分析

（三）动漫产业园建设情况分析

（四）动漫产业园发展格局分析

（五）动漫产业园投资前景分析

三、会展文化园区发展概况

（一）会展行业发展规模分析

（二）中国展览会总量及地区分布

（三）会展文化园区建设情况分析

（四）会展文化园区投资前景分析

四、数字出版产业园发展概况

（一）数字出版产业发展规模分析

（二）数字出版产业园建设情况分析

（三）数字出版产业园市场规模分析

（四）数字出版产业园优势领域分析

（五）数字出版产业园发展格局分析

（六）数字出版产业园投资前景分析

五、工艺美术产业园发展概况

（一）工艺美术产业发展现状分析

（二）工艺美术产业园建设情况分析

（三）工艺美术产业园发展格局分析

（四）工艺美术产业园投资前景分析

第八章 中国典型房地产+文化企业运营分析

第一节 江苏凤凰置业投资股份有限公司

一、企业基本情况分析

二、企业文化地产项目

三、企业经营情况分析

四、企业发展优势分析

五、企业文化地产规划

第二节 瑞安房地产有限公司

一、企业基本情况分析

二、企业文化地产项目

三、企业经营情况分析

四、企业发展优势分析

五、企业文化地产规划

第三节 大连万达集团股份有限公司

一、企业基本情况分析

二、企业文化地产项目

三、企业经营情况分析

四、企业发展优势分析

五、企业文化地产规划

第四节 中弘控股股份有限公司

一、企业基本情况分析

二、企业文化地产项目

三、企业经营情况分析

四、企业发展优势分析

五、企业文化地产规划

第五节 三湘股份有限公司

一、企业基本情况分析

二、企业文化地产项目

三、企业经营情况分析

四、企业发展优势分析

五、企业文化地产规划

第九章 “房地产+文化”跨界投资模式及前景分析

第一节 中国房地产企业转型选择分析

一、在房地产行业内部转型

二、保留房地产业务，向房地产相关行业延伸

三、保留房地产业务，向其它行业延伸

四、收缩地产业务，谋求彻底转型

第二节 “房地产+文化”跨界投资转型政策背景

一、中国房地产调控政策分析

二、国企改革对房地产跨界投资转型影响

三、电商政策对房地产跨界投资转型影响

第三节 房地产+文化”跨界投资现状分析

一、“房地产+文化”跨界投资规模分析

二、“房地产+文化”跨界投资业务结构

三、“房地产+文化”跨界投资转型合作伙伴

四、地产企业切入文化领域的核心竞争力

第四节 “房地产+文化”跨界投资商业模式分析

一、“房地产+文化”跨界主要投资方式分析

二、“房地产+文化”跨界投资转型运营模式

三、“房地产+文化”跨界投资转型盈利模式

第五节 “房地产+文化”跨界投资转型发展前景

一、“房地产+文化”跨界投资转型的优势分析

二、“房地产+文化”跨界投资转型面临的问题

三、“房地产+文化”跨界投资趋势及前景预测