第一部分 产业环境透视

第一章 钢铁物流园发展综述

第一节 钢铁物流园定义及分类

一、钢铁物流园定义

二、钢铁物流园主要作用

三、行业特性及在国民经济中的地位

第二节 钢铁物流园统计标准

一、统计部门和统计口径

二、行业主要统计方法介绍

三、行业涵盖数据种类介绍

第三节 最近3-5年中国钢铁物流园经济指标分析

一、赢利性

二、成长速度

三、附加值的提升空间

四、进入壁垒／退出机制

五、风险性

六、行业周期

七、竞争激烈程度指标

八、行业及其主要子行业成熟度分析

第四节 钢铁物流园产业链分析

一、产业链结构分析

二、主要环节的增值空间

三、与上下游行业之间的关联性

四、行业产业链上游相关行业分析

五、行业下游产业链相关行业分析

六、上下游行业影响及风险提示

第二章 钢铁物流园市场环境及影响分析

第一节 钢铁物流园政治法律环境

一、行业管理体制分析

二、行业主要法律法规

三、钢铁物流园标准

四、行业相关发展规划

五、政策环境对行业的影响

第二节 行业经济环境分析

一、宏观经济形势分析

1、国际宏观经济形势分析

2、国内宏观经济形势分析

3、产业宏观经济环境分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析

第三节 行业社会环境分析

一、钢铁物流园社会环境

二、社会环境对行业的影响

三、钢铁物流园发展对社会发展的影响

第二部分 市场全景调研

第三章 中国钢铁物流业的发展分析

第一节 年中国物流行业总体发展情况

一、物流行业的发展概况分析

二、物流行业的运行状况分析

第二节 中国钢铁流通业的发展分析

一、钢铁流通业的发展特点

二、钢铁流通业存在的问题

三、创新钢铁流通模式的任务

四、钢铁流通企业的发展方向

五、钢铁流通格局的变革分析

六、钢铁流通发展对策及建议

第三节 中国钢铁物流业的发展分析

一、钢铁物流业发展现状分析

二、钢铁物流的运行状况分析

三、国内外钢铁加工配送中心分析

四、钢铁逆向物流的发展状况分析

五、CPFR模型在钢铁物流业的应用

六、钢铁物流信息化发展分析

七、钢铁物流发展对策及建议

第四章 我国钢铁物流园行业运行现状分析

第一节 我国钢铁物流园发展状况分析

一、我国钢铁物流园发展阶段

二、我国钢铁物流园发展总体概况

三、我国钢铁物流园发展特点分析

四、我国钢铁物流园商业模式分析

第二节 2014-2015年钢铁物流园发展现状

一、2014-2015年我国钢铁物流园市场规模

二、2014-2015年我国钢铁物流园发展分析

1、钢铁物流园区建设状况分析

2、现代钢铁物流园区建设规划

3、钢铁物流园区最新发展动向

第三节 2014-2015年钢铁物流园市场情况分析

一、2014-2015年中国钢铁物流园市场总体概况

1、钢铁物流园投资情况

2、钢铁物流园营收情况

二、2014-2015年中国钢铁物流园市场发展分析

第四节 我国钢铁物流园收费分析

一、钢铁物流园定价机制组成

二、钢铁物流园价格影响因素

三、2014-2015年钢铁物流园售罄情况分析

四、2015-2020年钢铁物流园收费趋势分析

第五章 我国钢铁物流园整体运行指标分析

第一节 2014-2015年中国钢铁物流园总体规模分析

一、园区数量结构分析

二、人员规模状况分析

三、行业资产规模分析

四、行业市场规模分析

第二节 2014-2015年中国钢铁物流园财务指标总体分析

一、行业盈利能力分析

二、行业偿债能力分析

三、行业营运能力分析

四、行业发展能力分析

第三节 我国钢铁物流园市场供需分析

一、2014-2015年我国钢铁物流园供给情况

1、我国钢铁物流园供给分析

2、我国钢铁物流园园区数量分析

3、重点企业产能及占有份额

二、2014-2015年我国钢铁物流园需求情况

1、钢铁物流园需求市场

2、钢铁物流园客户结构

3、钢铁物流园需求的地区差异

三、2015-2020年我国钢铁物流园市场供需平衡预测

第六章 产业园区开发商业模式解析

第一节 园区开发的盈利方式

一、商业模式中的通用收入模型

二、园区投资运营一体化盈利方式解析

三、园区运营一体化盈利方式解析

第二节 产业园区的市场定位

一、各类园区投资效益和增长潜力的评价

二、开发商对产业园区的定位策略与案例

三、园区开发的区域市场定位

1、经济发达地区的园区定位

2、经济中等地区的园区定位

3、经济欠发达地区的园区定位

四、入园企业客户的市场定位

1、客户的分类——按价值

2、客户的分类——按租期

第三节 园区开发商商业模式中的关键资源

一、商业模式中通用关键资源模型

二、产业园区开发商的核心资源

1、政府关系资源

2、土地资源

3、金融资源

4、园区招商队伍

5、园区运营人才

第四节 园区开发的资本运作模式

一、园区投资开发的资金需求

二、传统土地开发融资方式评价

三、房地产信托方式及案例分析

1、贷款型信托及案例

2、股权型信托及案例

3、权益型信托及案例

四、普洛斯REFITs运作案例解析

1、以基金模式实现轻资产扩张

2、围绕基金重整业务架构

3、基金模式撬动资金杠杆

4、收益来源多样化，回报率提升

5、提前兑现开发收益和回笼资金

6、轻资产、高周转运营

第五节 园区开发商商业模式中的渠道通路

一、产业园区的营销策略

1、定制营销策略

2、绿色营销策略

3、合作营销策略

4、公关营销策略

5、其他营销策略

二、产业园区的招商策略

1、以良好的服务环境吸引投资

2、制定优惠扶持政策吸引投资

3、依产业分类进行针对性招商

4、积极依托驻外机构招商

5、实行“驻点招商”策略

6、实行“以商引商”策略

7、采取“同乡会招商”策略

第六节 园区开发商商业模式中的客户关系

一、园区代理开发方式下与政府客户的关系

1、开发企业与地方政府的合作方式

2、开发企业与政府关系的构建

二、园区开发商与入园企业客户的关系打造

1、商业模式中客户关系新理念

2、为入园客户提供价值增值服务

第七节 园区开发商商业模式中的重要合作伙伴

一、商业模式中重要合作伙伴的通用模型

二、园区开发商商业模式中的典型伙伴

1、非竞争性战略合作

2、同业竞争者的战略合作

3、与供应商的合作

第八节 园区开发商商业模式中的成本结构

一、商业模式中通用成本结构模型

二、产业园区开发的重点成本支出

1、园区住宅配套开发成本

2、园区土地整理成本

3、园区基础设施建设成本

第三部分 竞争格局分析

第七章 2015-2020年钢铁物流园行业竞争形势及策略

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、钢铁物流园行业竞争结构分析

1、现有企业间竞争

2、潜在进入者分析

3、替代品威胁分析

4、供应商议价能力

5、客户议价能力

6、竞争结构特点总结

二、钢铁物流园之间竞争格局分析

三、钢铁物流园集中度分析

四、钢铁物流园SWOT分析

第二节 中国钢铁物流园竞争格局综述

一、钢铁物流园竞争概况

二、中国钢铁物流园竞争力分析

三、中国钢铁物流园竞争力优势分析

四、钢铁物流园主要企业竞争力分析

第三节 2014-2015年钢铁物流园竞争格局分析

一、2014-2015年国内外钢铁物流园竞争分析

二、2014-2015年我国钢铁物流园市场竞争分析

三、2014-2015年我国钢铁物流园市场集中度分析

四、2014-2015年国内主要钢铁物流园动向

五、2014-2015年国内钢铁物流园拟在建项目分析

第四节 钢铁物流园市场竞争策略分析

第八章 2015-2020年钢铁物流园行业领先企业经营形势分析

第一节 华丰钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第二节 湖南高星钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第三节 山东中瑞钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第四节 安徽鑫泰钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第五节 玖隆钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第六节 中国五矿兰州钢铁物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第七节 成都量力钢材物流中心

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第八节 华东国际钢材物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第九节 商丘华源钢材仓储物流园

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第十节 乐从钢铁贸易物流加工区

一、园区发展概况分析

二、园区发展情况分析

三、园区发展优势分析

四、园区战略规划分析

第四部分 发展前景展望

第九章 2015-2020年钢铁物流园前景及趋势预测

第一节 2015-2020年钢铁物流园市场发展前景

一、2015-2020年钢铁物流园市场发展潜力

二、2015-2020年钢铁物流园市场发展前景展望

第二节 2015-2020年钢铁物流园市场发展趋势预测

一、2015-2020年钢铁物流园发展趋势

1、构建网络联盟科学合理运作

2、充分利用资源扩展有效半径

3、发挥集聚效应加强协同联动

4、实现多元功能避免贪大求全

二、2015-2020年钢铁物流园市场规模预测

1、钢铁物流园市场容量预测

2、钢铁物流园发展规模预测

三、2015-2020年钢铁物流园应用趋势预测

四、2015-2020年细分市场发展趋势预测

第三节 2015-2020年中国钢铁物流园供需预测

一、2015-2020年中国钢铁物流园供给预测

二、2015-2020年中国钢铁物流园数量预测

三、2015-2020年中国钢铁物流园需求预测

四、2015-2020年中国钢铁物流园供需平衡预测

第十章 2015-2020年钢铁物流园投资机会与风险防范

第一节 钢铁物流园投资特性分析

一、钢铁物流园进入壁垒分析

二、钢铁物流园盈利因素分析

三、钢铁物流园盈利模式分析

第二节 2015-2020年钢铁物流园发展的影响因素

一、有利因素

二、不利因素

第三节 钢铁物流园投融资情况

一、行业资金渠道分析

二、固定资产投资分析

三、兼并重组情况分析

四、钢铁物流园投资现状分析

第四节 2015-2020年钢铁物流园投资机会

一、产业链投资机会

二、细分市场投资机会

三、重点区域投资机会

四、钢铁物流园投资机遇

第五节 2015-2020年钢铁物流园投资风险及防范

一、政策风险及防范

二、技术风险及防范

三、供求风险及防范

四、宏观经济波动风险及防范

五、关联产业风险及防范

六、其他风险及防范

第六节 中国钢铁物流园投资建议

一、钢铁物流园未来发展方向

二、钢铁物流园主要投资建议

三、中国钢铁物流园企业融资分析

第五部分 发展战略研究

第十一章 2015-2020年钢铁物流园行业面临的困境及对策

第一节 2015年钢铁物流园行业面临的困境

第二节 钢铁物流园企业面临的困境及对策

一、重点钢铁物流园企业面临的困境及对策

二、中小钢铁物流园企业发展困境及策略分析

三、国内钢铁物流园企业的出路分析

第三节 中国钢铁物流园行业存在的问题分析

一、中国钢铁物流园行业存在的问题

1、行业过剩现象逐渐显现

2、同质化竞争导致的“品牌”效应缺乏

3、钢企在物流园区的定位模糊

二、钢铁物流园可持续发展中的着力点分析

1、钢企的首要功课是“无缝衔接”好上下游资源链关系

2、区分开电子商务交易与实体产品贸易的关系

3、充分发挥钢企营销部门的“领头羊”功能

4、深化“剪切加工”的高精化服务功能

5、争创钢铁物流园管理服务“品牌”的建立

三、市场的重点客户战略实施

1、实施重点客户战略的必要性

2、合理确立重点客户

3、重点客户战略管理

4、重点客户管理功能

第四节 中国钢铁物流园市场发展面临的挑战与对策

一、中国钢铁物流园发展面临的挑战

二、中国钢铁物流园发展对策分析

第十二章 钢铁物流园行业发展战略研究

第一节 钢铁物流园行业发展战略研究

一、战略综合规划

二、技术开发战略

三、业务组合战略

四、区域战略规划

五、产业战略规划

六、营销品牌战略

七、竞争战略规划

第二节 对我国钢铁物流园品牌的战略思考

一、钢铁物流园品牌的重要性

二、钢铁物流园实施品牌战略的意义

三、钢铁物流园企业品牌的现状分析

四、我国钢铁物流园企业的品牌战略

五、钢铁物流园品牌战略管理的策略

第三节 钢铁物流园经营策略分析

一、钢铁物流园市场细分策略

二、钢铁物流园市场创新策略

三、品牌定位与品类规划

四、钢铁物流园新产品差异化战略

第四节 钢铁物流园行业投资战略研究

一、2015年钢铁物流园行业投资战略

二、2015-2020年钢铁物流园行业投资战略

三、2015-2020年细分行业投资战略

第十三章 研究结论及发展建议

第一节 钢铁物流园行业研究结论及建议

第二节 钢铁物流园子行业研究结论及建议

第三节 中研普华钢铁物流园行业发展建议

一、行业发展策略建议

二、行业投资方向建议

三、行业投资方式建议

图表目录

图表：2014-2015年中国钢铁物流园行业市场规模

图表：2014-2015年钢铁物流园行业重要数据指标比较

图表：2014-2015年钢铁物流园行业工业总产值

图表：2014-2015年钢铁物流园行业销售收入

图表：2014-2015年钢铁物流园行业利润总额

图表：2014-2015年钢铁物流园行业资产总计

图表：2014-2015年钢铁物流园行业负债总计

图表：2014-2015年钢铁物流园行业竞争力分析

图表：2014-2015年钢铁物流园市场价格走势

图表：2014-2015年钢铁物流园行业主营业务收入

图表：2014-2015年钢铁物流园行业管理费用分析

图表：2014-2015年钢铁物流园行业财务费用分析

图表：2014-2015年钢铁物流园行业总资产利润率分析

图表：2014-2015年钢铁物流园行业需求分析

图表：2014-2015年钢铁物流园行业集中度

图表：2015-2020年钢铁物流园市场容量预测

图表：2015-2020年钢铁物流园发展规模预测

图表：2015-2020年中国钢铁物流园供给预测

图表：2015-2020年中国钢铁物流园数量预测

图表：2015-2020年中国钢铁物流园需求预测

图表：2015-2020年中国钢铁物流园供需平衡预测