第一部分 产业环境透视

第一章 专业市场发展综述 1

第一节 专业市场概述 1

一、专业市场概述 1

二、专业市场功能 2

三、批发型专业市场的形成条件 2

四、零售型批发型专业市场的形成条件 6

第二节 专业市场分类 9

一、按经营形态分类 9

二、按商业类别分类 10

三、按区域特征分类 10

四、按商圈规模分类 12

第三节 专业市场统计标准 13

一、统计部门和统计口径 13

二、行业涵盖数据种类介绍 13

第四节 专业市场关联产业分析 13

一、百货店发展状况分析 13

二、便利店发展状况分析 16

三、专卖店发展状况分析 18

四、超级市场发展状况分析 19

五、购物中心发展状况分析 22

六、仓储式商城发展状况分析 30

七、大型综合超市发展状况分析 32

第二章 专业市场环境及影响分析 34

第一节 行业政策环境分析 34

一、《批发市场分类及等级评估》分析 34

二、《批发零售交易行为规范》分析 34

三、政策环境对行业的影响 34

第二节 行业经济环境分析 35

一、宏观经济形势分析 35

二、宏观经济环境对行业的影响分析 50

第三节 行业社会环境分析 53

一、全球消费者消费趋势分析 53

二、国内通胀水平分析 54

三、国内产品品类的消费方向 56

四、国民的收入水平分析 61

五、消费者的购物渠道分析 61

六、社会环境对行业的影响 64

第四节 行业建设用地环境分析 66

一、国内批准建设用地规模 66

二、国内建设用地供应情况 67

三、国内建设用地出让情况 67

四、重点城市土地价格分析 67

五、重点城市土地抵押情况 69

第二部分 行业深度分析

第三章 我国专业市场运行现状分析 70

第一节 我国专业市场发展状况分析 70

一、我国专业市场发展阶段 70

二、我国专业市场发展总体概况 73

三、我国专业市场发展特点分析 75

四、我国专业市场商业模式分析 76

1、品牌折扣模式 76

2、总部经济模式 76

3、产业共赢模式 77

4、贸易服务模式 77

第二节 2012-2014年专业市场发展现状 78

一、市场建设由数量规模扩张型向质量提升型转变 78

二、市场法人主体化 78

三、充分利用计算机和网络技术建立电子市场 79

四、批发市场向生产和消费两头延伸 79

五、提供多种市场服务功能 80

六、建立商品交易市场的准入制度 80

七、交易形式更加多样化 80

八、培育成熟的中介组织进入市场 81

九、运用法律和经济手段对交易市场进行管理 81

十、充分发挥各类商品交易市场协会作用 81

第三节 2012-2014年专业市场运行分析 81

一、结构调整分析 81

二、品牌市场建设分析 84

三、由收费型向服务型转变 84

四、批发交易市场规划分析 84

五、市场服务中心转型分析 85

第四节 专业市场电子商务平台建设分析 86

一、专业市场电子商务交易规模 86

二、专业市场电子商务化需求分析 86

三、专业市场电子商务的转型模式 87

四、专业市场电子商务化发展的建议 88

第五节 专业市场的国际化发展分析 90

一、专业市场国际化发展水平评价指标 90

二、专业市场国际化发展的基本模式 91

三、专业市场国际化发展路径分析 94

四、专业市场国际化发展案例分析 95

五、提升专业市场国际化发展水平的策略 102

第四章 我国专业市场整体运行指标分析 104

第一节 2012-2014年商品交易市场总体情况 104

第二节 2012-2014年商品交易市场情况（按营业状态分） 109

一、商品交易市场情况（按营业状态分-常年营业） 109

二、商品交易市场情况（按营业状态分-其他） 111

第三节 2012-2014年商品交易市场情况（按经营方式分） 114

一、商品交易市场情况（按经营方式分-批发为主） 114

二、商品交易市场情况（按经营方式分-零售为主） 116

第四节 2012-2014年商品交易市场情况（按经营环境分） 118

一、商品交易市场情况（按经营环境分-露天式） 118

二、商品交易市场情况（按经营环境分-封闭式） 121

三、商品交易市场情况（按经营环境分-其他） 123

第五节 2012-2014年商品交易市场情况（按摊位分） 125

第六节 2012-2014年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分） 126

一、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-常年营业） 126

二、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-季节性营业） 128

三、商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-其他） 129

第七节 2012-2014年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分） 130

一、商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-批发为主） 130

二、商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-零售为主） 132

第八节 2012-2014年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分） 133

一、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-露天式） 133

二、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-封闭式） 134

三、商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-其他） 136

第五章 中国专业市场建筑设计与规划分析 138

第一节 国外专业市场建筑发展分析 138

一、国外专业市场的发展沿革 138

二、国外专业市场的建筑功能发展状况 138

三、国外专业市场的建设案例 139

第二节 国内专业市场建筑发展分析 140

一、国内专业市场发展沿革 140

二、国内专业市场建筑功能发展状况 143

三、国内专业市场建设存在的问题分析 144

第三节 专业市场的规划及选址分析 145

一、专业市场选址与城市结构关系 145

1、专业市场的选址影响因素 145

2、专业市场对城市发展的影响 150

3、专业市场的选址原则 152

二、专业市场与地域特征的关系 152

三、专业市场与城市区位的关系 154

1、销地型专业市场 154

2、集散地型专业市场 154

3、产地型专业市场 154

第四节 专业市场的外部空间设计 154

一、专业市场的总体布局 154

二、外部空间的交通组织 155

三、专业市场的外部环境设计 155

四、专业市场的造型处理 156

第五节 专业市场的内部空间设计 156

一、专业市场的内部功能结构设计 156

1、内部功能的构成 156

2、内部功能的配置 156

3、内部功能的组合方式 157

二、内部空间交通流线组织 158

三、内部空间构成要素设计 159

四、专业市场的建筑安全设计 160

第三部分 市场全景调研

第六章 我国专业市场的细分市场分析及预测 161

第一节 细分专业市场发展概述 161

一、细分专业市场的研究范围 161

二、专业市场的市场结构分析 161

第二节 纺织服装专业市场分析预测 161

一、纺织服装行业运行分析 161

二、纺织服装市场供需形势分析 166

三、纺织服装专业市场的发展概述 167

1、纺织服装专业市场的范围分类 167

2、纺织服装专业市场的业态分类 167

3、纺织服装专业市场的功能分类 167

4、纺织服装专业市场的商圈特征分类 168

四、纺织服装专业市场的发展规模 168

1、纺织服装专业市场数量 168

2、纺织服装专业市场总摊位数 169

3、纺织服装专业市场出租摊位数 169

4、纺织服装专业市场的营业面积 170

5、纺织服装专业市场的交易规模 170

五、纺织服装专业市场的细分市场分析 171

1、布料及纺织品专业市场运行分析 171

2、服装专业市场运行分析 171

3、鞋帽专业市场运行分析 171

4、其他纺织服装专业市场运行分析 172

六、纺织服装专业市场的竞争格局 172

七、纺织服装专业市场电子商务的应用 172

八、2015-2020年纺织服装专业市场的发展趋势 173

第三节 农产品专业市场分析预测 174

一、农产品行业运行分析 174

二、农产品市场供需形势分析 174

三、农产品专业市场的发展概述 176

四、农产品专业市场的发展规模 177

1、农产品专业市场数量 177

2、农产品专业市场总摊位数 177

3、农产品专业市场出租摊位数 178

4、农产品专业市场的营业面积 178

5、农产品专业市场的交易规模 179

五、农产品专业市场的细分市场分析 179

1、粮油专业市场运行分析 179

2、肉禽蛋专业市场运行分析 180

3、蔬菜专业市场运行分析 180

4、干鲜果品专业市场运行分析 180

5、棉麻土畜、烟叶专业市场运行分析 180

6、其他农产品专业市场运行分析 181

六、农产品专业市场的竞争格局 181

七、农产品专业市场电子商务的应用 182

八、2015-2020年农产品专业市场的发展趋势 185

第四节 小商品专业市场分析预测 186

一、小商品行业运行分析 186

二、小商品专业市场的发展特征 186

三、小商品专业市场的发展规模 186

四、小商品专业市场的竞争格局 187

五、小商品专业市场电子商务的应用 187

六、2015-2020年小商品专业市场的发展趋势 190

第五节 电子专业市场分析预测 191

一、电子行业运行分析 191

二、电子市场供需形势分析 195

三、电子专业市场的发展特征 196

四、电子专业市场的发展规模 197

五、电子专业市场的竞争格局 197

六、电子专业市场电子商务的应用 197

七、2015-2020年电子专业市场的发展趋势 198

第六节 家电专业市场分析预测 198

一、家电行业运行分析 198

二、家电市场供需形势分析 199

三、家电专业市场的发展特征 200

四、家电专业市场的发展规模 200

五、家电专业市场的竞争格局 201

六、家电专业市场电子商务的应用 201

七、2015-2020年家电专业市场的发展趋势 205

第七节 家具专业市场分析预测 205

一、家具行业运行分析 205

二、家具市场供需形势分析 207

三、家具专业市场的发展特征 208

四、家具专业市场的发展规模 208

五、家具专业市场的竞争格局 209

六、家具专业市场电子商务的应用 209

七、2015-2020年家具专业市场的发展趋势 211

第八节 建筑材料专业市场分析预测 212

一、建材行业运行分析 212

二、建材市场供需形势分析 217

三、建筑材料专业市场的发展特征 218

四、建筑材料专业市场的发展规模 218

五、建筑材料专业市场的竞争格局 218

六、建筑材料专业市场电子商务的应用 219

七、2015-2020年建筑材料专业市场的发展趋势 220

第九节 化工专业市场分析预测 220

一、化工行业运行分析 220

二、化工市场供需形势分析 221

三、化工专业市场的发展特征 222

四、化工专业市场的发展规模 222

五、化工专业市场的竞争格局 222

六、化工专业市场电子商务的应用 222

七、2015-2020年化工专业市场的发展趋势 223

第十节 五金专业市场分析预测 223

一、五金行业市场运行分析 223

二、五金行业市场的市场容量预测 224

三、五金专业市场的发展特征 224

四、五金专业市场的发展规模 224

五、五金专业市场的竞争格局 225

六、五金专业市场电子商务的应用 225

七、2015-2020年五金专业市场的发展趋势 226

第十一节 汽车配件专业市场分析预测 227

一、汽车配件行业运行分析 227

二、汽车配件市场供需形势分析 228

三、汽车配件专业市场的发展特征 228

四、汽车配件专业市场的发展规模 229

五、汽车配件专业市场的竞争格局 229

六、汽车配件专业市场电子商务的应用 229

七、2015-2020年汽车配件专业市场的发展趋势 231

第十二节 其他专业市场分析预测 232

一、光伏产品专业市场的投资潜力 232

二、古玩专业市场的投资潜力 235

三、金属材料专业市场的投资潜力 236

四、中医药材专业市场的投资潜力 239

第七章 我国专业市场营销趋势及策略分析 241

第一节 专业市场的招商准备 241

一、专业市场的招商流程 241

二、专业市场的招商方式 241

三、专业市场的招商手册 243

四、专业市场的招商广告 244

五、专业市场的招商活动 244

第二节 专业市场的招商策略 244

一、国内商贸项目招商现状 244

二、二三线城市招商困局分析 245

三、主力店的招商策略与技巧 245

四、专业市场的创新招商策略 245

第三节 专业市场的销售分析 249

一、专业市场的营销要素 249

二、专业市场的市场定位 249

三、专业市场客户的把握 250

四、专业市场的定向认筹 251

五、专业市场营销活动的推广 251

第四部分 竞争格局分析

第八章 专业市场（产业集群）及区域市场分析 252

第一节 专业市场与产业集群的互动分析 252

一、专业市场与产业集群的关系 252

二、产业集群与专业市场的联动 252

1、产业集群对专业市场的影响 252

2、专业市场对产业集群的作用 253

三、促进专业市场与产业集群互动的建议 255

第二节 各地区专业市场发展规模分析 256

一、各地区商品交易市场总体情况 256

二、各地区商品交易市场情况（按营业状态分） 257

三、各地区商品交易市场情况（按经营方式分） 260

四、各地区商品交易市场情况（按经营环境分） 262

五、各地区商品交易市场情况（按摊位分） 265

第三节 36城市专业市场发展规模分析 273

一、36城市商品交易市场总体情况 273

二、36城市商品交易市场情况（按营业状态分） 274

三、36城市商品交易市场情况（按经营方式分） 277

四、36城市商品交易市场情况（按经营环境分） 279

五、36城市商品交易市场情况（按摊位分） 283

第四节 三大地带专业市场发展规模分析 294

一、三大地带商品交易市场总体情况 294

二、三大地带商品交易市场情况（按市场类别分） 295

三、三大地带商品交易市场情况（按营业状态分） 297

四、三大地带商品交易市场情况（按经营方式分） 301

五、三大地带商品交易市场情况（按经营环境分） 303

六、三大地带商品交易市场情况（按摊位分） 306

第五节 专业市场区域市场分析 316

一、上海市专业市场分析 316

二、浙江省专业市场分析 317

三、江苏省专业市场分析 317

四、北京市专业市场分析 318

五、天津市专业市场分析 318

六、山东省专业市场分析 319

七、广东省专业市场分析 319

八、辽宁省专业市场分析 320

九、其他区域专业市场分析 320

第九章 2015-2020年专业市场领先企业经营形势 321

第一节 中国专业市场排名分析 321

一、商品交易市场排名 321

二、综合市场排名 323

三、专业市场排名 324

第二节 中国领先专业市场运营管理分析 325

一、浙江绍兴中国轻纺城 325

1、专业市场的发展规模 325

2、专业市场的商业模式 326

3、专业市场的交易情况 326

4、专业市场的辐射能力 326

5、专业市场的平台服务 326

6、专业市场的入驻商户 327

7、专业市场的核心优势 327

二、海宁中国皮革城 328

1、专业市场的发展规模 328

2、专业市场的商业模式 329

3、专业市场的交易情况 329

4、专业市场的辐射能力 330

5、专业市场的平台服务 330

6、专业市场的入驻商户 331

7、专业市场的核心优势 331

三、义乌中国小商品城 333

1、专业市场的发展规模 333

2、专业市场的商业模式 334

3、专业市场的交易情况 334

4、专业市场的辐射能力 335

5、专业市场的平台服务 335

6、专业市场的入驻商户 336

7、专业市场的核心优势 336

四、华强电子世界 338

1、专业市场的发展规模 338

2、专业市场的商业模式 339

3、专业市场的交易情况 340

4、专业市场的辐射能力 340

5、专业市场的平台服务 340

6、专业市场的入驻商户 341

7、专业市场的核心优势 341

五、北京新发地农产品批发市场 341

1、专业市场的发展规模 341

2、专业市场的商业模式 342

3、专业市场的交易情况 342

4、专业市场的辐射能力 342

5、专业市场的平台服务 342

6、专业市场的入驻商户 344

7、专业市场的核心优势 344

六、山东金宇装饰家具城 347

1、专业市场的发展规模 347

2、专业市场的商业模式 347

3、专业市场的交易情况 348

4、专业市场的辐射能力 348

5、专业市场的平台服务 348

6、专业市场的入驻商户 349

7、专业市场的核心优势 349

七、上海九星综合市场 349

1、专业市场的发展规模 349

2、专业市场的商业模式 350

3、专业市场的交易情况 350

4、专业市场的辐射能力 350

5、专业市场的平台服务 351

6、专业市场的入驻商户 351

7、专业市场的核心优势 351

八、浙江中国科技五金城 352

1、专业市场的发展规模 352

2、专业市场的商业模式 353

3、专业市场的交易情况 354

4、专业市场的辐射能力 354

5、专业市场的平台服务 357

6、专业市场的入驻商户 357

7、专业市场的核心优势 358

九、中国(十堰)汽配城 360

1、专业市场的发展规模 360

2、专业市场的商业模式 361

3、专业市场的交易情况 361

4、专业市场的辐射能力 361

5、专业市场的平台服务 362

6、专业市场的入驻商户 363

7、专业市场的核心优势 363

十、重庆铠恩国际家居名 364

1、专业市场的发展规模 364

2、专业市场的商业模式 365

3、专业市场的交易情况 365

4、专业市场的辐射能力 366

5、专业市场的平台服务 366

6、专业市场的入驻商户 367

7、专业市场的核心优势 367

十一、信地安徽大市场 368

1、专业市场的发展规模 368

2、专业市场的商业模式 369

3、专业市场的交易情况 369

4、专业市场的辐射能力 369

5、专业市场的平台服务 369

6、专业市场的入驻商户 370

7、专业市场的核心优势 370

十二、富森美家居装饰建材总部 371

1、专业市场的发展规模 371

2、专业市场的商业模式 372

3、专业市场的交易情况 373

4、专业市场的辐射能力 373

5、专业市场的平台服务 373

6、专业市场的入驻商户 374

7、专业市场的核心优势 374

十三、天津天保大宗煤炭交易市场 375

1、专业市场的发展规模 375

2、专业市场的商业模式 376

3、专业市场的交易情况 377

4、专业市场的辐射能力 377

5、专业市场的平台服务 377

6、专业市场的入驻商户 378

7、专业市场的核心优势 379

十四、重庆陈家坪机电市场 380

1、专业市场的发展规模 380

2、专业市场的商业模式 381

3、专业市场的交易情况 381

4、专业市场的辐射能力 381

5、专业市场的平台服务 381

6、专业市场的入驻商户 383

7、专业市场的核心优势 383

十五、深圳赛格电子市场 384

1、专业市场的发展规模 384

2、专业市场的商业模式 385

3、专业市场的交易情况 385

4、专业市场的辐射能力 386

5、专业市场的平台服务 387

6、专业市场的入驻商户 388

7、专业市场的核心优势 388

第三节 中国领先专业市场企业经营形势分析 389

一、浙江中国轻纺城集团股份有限公司 389

1、企业简介 389

2、企业经营及财务分析 391

3、企业未来发展战略分析 392

二、海宁中国皮革城股份有限公司 393

1、企业简介 393

2、企业经营及财务分析 394

3、企业未来发展战略分析 395

三、浙江中国小商品城集团股份有限公司 396

1、企业简介 396

2、企业经营及财务分析 397

3、企业未来发展战略分析 398

四、深圳华强实业股份有限公司 400

1、企业简介 400

2、企业经营及财务分析 401

3、企业未来发展战略分析 402

五、北京市新发地农产品股份有限公司 403

1、企业简介 403

2、企业经营及财务分析 404

3、企业未来发展战略分析 404

六、山东金宇商贸有限公司 404

1、企业简介 404

2、企业经营及财务分析 406

3、企业未来发展战略分析 406

七、上海九星控股（集团）有限公司 407

1、企业简介 407

2、企业经营及财务分析 408

3、企业未来发展战略分析 408

八、中国科技五金城集团有限公司 409

1、企业简介 409

2、企业经营及财务分析 410

3、企业未来发展战略分析 410

九、湖北大明汽车贸易有限公司 412

1、企业简介 412

2、企业经营及财务分析 413

3、企业未来发展战略分析 413

十、重庆铠恩国际家居名都经营有限公司 414

1、企业简介 414

2、企业经营及财务分析 414

3、企业未来发展战略分析 415

十一、香港信地集团 415

1、企业简介 415

2、企业经营及财务分析 415

3、企业未来发展战略分析 415

十二、成都富森美家居股份有限公司 416

1、企业简介 416

2、企业经营及财务分析 417

3、企业未来发展战略分析 417

十三、天津天保大宗煤炭交易市场有限公司 417

1、企业简介 417

2、企业经营及财务分析 418

3、企业未来发展战略分析 418

十四、重庆绅帝富达实业发展（集团）有限公司 419

1、企业简介 419

2、企业经营及财务分析 419

3、企业未来发展战略分析 419

十五、深圳赛格股份有限公司 419

1、企业简介 419

2、企业经营及财务分析 420

3、企业未来发展战略分析 422

第五部分 投资前景展望

第十章 2015-2020年专业市场前景及趋势预测 423

第一节 2015-2020年专业市场发展前景 423

一、2015-2020年专业市场发展潜力 423

二、2015-2020年专业市场发展前景展望 424

三、2015-2020年专业市场细分行业发展前景分析 427

第二节 2015-2020年专业市场发展趋势预测 429

一、2015-2020年专业市场建筑的发展趋势 429

1、专业市场的空间集聚趋势 429

2、专业市场功能复合化趋势 430

3、专业市场规模大型化趋势 432

4、专业市场的可再生化趋势 437

5、专业市场的数字化趋势 437

二、2015-2020年专业市场的转型与提升趋势 437

1、专业市场与电子商务的融合趋势 437

2、专业市场与现代物流的融合趋势 442

3、专业市场与会展经济的融合趋势 448

三、2015-2020年专业市场发展模式趋势分析 452

1、政府主导全面改造升级模式 452

2、特色专业市场提升模式 452

3、东货西进模式 453

4、批发市场全国连锁模式 453

5、电子商务批发市场模式 453

6、总部基地、产业基地、供应链集成模式 454

7、商贸、物流共建模式 454

四、2015-2020年专业市场发展趋势分析 455

1、专业市场的规模化和专业化趋势 455

2、专业市场的品牌化和连锁化趋势 457

3、专业市场的多元化和多样化趋势 458

4、专业市场的功能整合趋势 458

第三节 2015-2020年中国专业市场供需预测 460

一、2015-2020年中国专业市场供给预测 460

二、2015-2020年中国专业市场需求预测 460

第十一章 2015-2020年专业市场投资价值评估分析 461

第一节 专业市场投资特性分析 461

一、专业市场进入壁垒分析 461

二、专业市场盈利因素分析 470

三、专业市场投资价值分析 470

第二节 专业市场投资价值影响因素分析 471

一、商业氛围 471

二、客流量 471

三、可视性 472

四、楼层 472

五、交通条件 472

六、停车设施 472

七、硬件条件 472

八、项目规划的科学性 472

九、经营商品的类型 473

十、运营特点 473

十一、买入价格 473

十二、周边房地产发展趋势 473

第三节 专业市场投资赢利模式分析 473

一、相关专业市场开发模式 473

二、多元化的专业市场模式 474

三、中高档的专业市场模式 474

四、更大规模的专业市场模式 475

五、与区域发展同步的专业市场模式 475

六、超市制的专业市场模式 476

七、铺位销售型的专业市场模式 476

八、低成本型的专业市场模式 477

九、配套服务开发的专业市场模式 477

十、为商家提供金融担保服务的模式 477

十一、与政府合作的专业市场模式 478

十二、专业市场的周边效应模式 478

十三、开发配套的工业园区模式 479

十四、引入战略投资者的模式 479

十五、产业联盟的模式 479

十六、交通优势型的专业市场模式 480

十七、连锁经营型的专业市场模式 480

十八、海外专业市场模式 481

第十二章 2015-2020年专业市场投资机会与风险 482

第一节 专业市场投融资情况 482

一、专业市场的投资现状分析 482

1、专业市场的规划设计特性 482

2、专业市场的名称特点 482

3、专业市场的投资规模 482

4、专业市场的投资回收形式 483

二、专业市场的融资现状分析 483

1、专业市场的融资现状 483

2、专业市场的创新融资方案 484

第二节 2015-2020年专业市场投资机会 486

一、中小企业规模增长带来的需求 486

二、专业市场提升的机会 486

三、专业市场物业价值重估的机会 487

四、新专业市场项目的投资机会 488

第三节 2015-2020年专业市场投资风险及防范 489

一、政策风险及防范 489

二、宏观经济风险及防范 491

三、环境风险 495

四、市场风险 496

第四节 中国专业市场投资建议 506

一、专业市场未来发展方向 506

二、专业市场主要投资建议 511

三、中国专业市场企业融资分析 514

第六部分 投资战略研究

第十三章 2015-2020年专业市场面临的问题及对策 516

第一节 专业市场开发运营的关键环节分析 516

一、开发模式 516

二、立项选址 516

三、定位规划 516

四、招商运营 517

五、经营管理 517

第二节 中国专业市场存在的问题分析 518

一、缺乏合理规划和布局,重复建设严重 518

二、摊位式经营,缺乏规范化管理,导致无序竞争 518

三、市场环境差,功能单一,制度不健全 519

四、专业市场缺乏产业支撑,经营的商品质量差、技术含量低 519

第三节 中国专业市场发展对策分析 520

一、坚定推进专业市场“二次创业”的信心 520

二、加强对传统专业市场转型升级的引导 520

三、加强对有形市场布局的协调，避免重复建设、恶性竞争 521

四、大力推进专业市场国际化 521

第十四章 专业市场MALL案例分析研究 522

第一节 专业市场MALL分析 522

一、中国专业市场mall的概念 522

1、Shoppingmall 522

2、专业市场 523

3、专业市场mall的概念 523

4、专业市场mall与购物中心之间的比较 524

5、相关概念 525

二、中国专业市场mall现状分析 526

1、中国专业市场mall发展现状 526

2、中国专业市场mall热的产生原因 526

3、中国专业市场mall热所引起的问题 528

4、正确的认识中国专业市场mall 529

三、中国专业市场mall未来发展分析 529

1、国家政府方面可以做的努力 530

2、市场本身可以做出的规划 530

3、总体判断 530

第二节 义乌中国小商品城案例分析 531

一、小商品城介绍 531

二、批发市场主营品类结构 534

三、小商品城的运营情况 535

四、小商品城的经营模式 536

五、小商品城的盈利模式 538

六、招商策略 539

七、电子商务支持 546

第三节 华南城案例分析 547

一、华南城简介 547

二、华南城产生背景 547

1、天时 547

2、地利 547

3、人和 548

三、华南城特色模式分析 548

1、制度模式 548

2、服务模式 548

3、集成服务中心模式 548

4、华南城模式的核心因素 549

四、华南城发展现状分析 549

1、规模巨大 549

2、结构完整 549

3、配套完善 550

4、地理优势 550

5、资金雄厚 550

五、华南城发展优势分析 550

1、华南城十大核心优势 550

2、华南城十大组合运营平台 552

3、华南城四大投资保障 554

六、华南城经营管理分析 555

七、华南城的功能分区 556

八、华南城的招商 556

第四节 中国新塘国际牛仔服装纺织城案例分析 557

一、简介 557

二、经营策略分析 558

第十五章 专业市场投资战略研究 560

第一节 专业市场发展战略研究 560

一、战略综合规划 560

二、技术开发战略 560

三、业务组合战略 561

四、区域战略规划 563

五、产业战略规划 563

六、营销品牌战略 564

七、竞争战略规划 564

第二节 对我国专业市场品牌的战略思考 566

一、专业市场品牌的重要性 566

二、专业市场实施品牌战略的意义 567

三、专业市场企业品牌的现状分析 568

四、我国专业市场企业的品牌战略 569

五、专业市场品牌战略管理的策略 569

第三节 专业市场运营策略分析 570

一、全面了解行业市场 570

二、完善专业市场的整体配套 570

三、开拓新的交易平台 571

四、充分利用行业协会的优势 571

五、招商严把商户质量关 572

第四节 专业市场分区混乱分析 572

一、前期招商工作须严格控制经营分区 573

二、后期市场管理要保持经营分区 573

第五节 专业市场信息进化分析 574

一、信息产业影响专业市场 574

二、传统专业市场面临挑战 574

三、专业市场全面升级换代 575

第六节 专业市场投资战略研究 575

一、专业市场投资关键要素分析 575

1、市场基础 575

2、政府支持 576

3、物流条件 576

4、规划设计 576

5、经营管理 576

6、品牌效应 577

7、主流走向 577

8、其他因素 577

二、2013年专业市场投资战略 578

三、2015-2020年专业市场投资战略 579

四、2015-2020年细分行业投资战略 581

五、2015-2020年专业市场未来发展前景 581

第十六章 研究结论及投资建议 584

第一节 专业市场研究结论及建议 584

第二节 专业市场子行业研究结论及建议 588

第三节 中研普华专业市场投资建议 593

一、行业发展策略建议 593

二、行业投资方向建议 596

三、行业投资方式建议 596

图表目录

图表：专业市场按商业类别分类 10

图表：2014年主要连锁便利店企业发展情况 16

图表：2013-2014年我国GDP增长率 35

图表：2014年1-9月我国规模以上工业增加值同比增长速度 36

图表：2014年1-9月我国规模以上企业主营业务收入与利润总额增速 38

图表：2014年1-9月我国规模以上企业各月累计利润率与每百元主营业务收入中的成本 39

图表：2014年1-9月我国规模以上企业经济类型主营业务收入与利润总额同比增速 39

图表：2014年1-9月我国固定投资（不含农户）同比增速 40

图表：2014年1-9月我国固定资产投资到位资金同比增速 42

图表：2014年1-9月我国房地产开发投资增速 42

图表：2014年1-9月我国房地产开发企业土地购置面积增速 43

图表：2014年1-9月我国商品房销售面积及销售额增速 44

图表：2014年1-9月我国房地产企业本年到位资金增速 45

图表：2014年1-9月我国社会消费品零售额分月同步增长速度 45

图表：2014年1-9月我国居民消费价格涨跌幅 46

图表：2013-2014年8我国出口情况 47

图表：2013年全国土地出让金前二十排行榜 68

图表：2013年全国土地出让金前五排行榜 69

图表：2012-2014年我国新增专业市场数量 73

图表：2012-2014年中国专业市场数量及同比增长情况 74

图表：2012-2014年专业市场成交额及增长情况 74

图表：专业市场发展形成的四种基本模式 91

图表：2014年商品交易市场总体情况 104

图表：2014年中国商品交易市场总体状况 106

图表：2014年商品交易市场情况（按营业状态分-常年营业） 109

图表：2014年商品交易市场情况（按营业状态分-其他） 111

图表：2014年我国商品交易市场情况（按经营方式分-批发为主） 114

图表：2014年我国商品交易市场情况（按经营方式分-零售为主） 116

图表：2014年商品交易市场情况（按经营环境分-露天式） 118

图表：2014年商品交易市场情况（按经营环境分-封闭式） 121

图表：2014年商品交易市场情况（按经营环境分-其他） 123

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位分） 125

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-常年营业） 126

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-季节性营业） 128

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与营业状态分-其他） 129

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-批发为主） 130

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与经营方式分-零售为主） 132

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-封闭式） 134

图表：2014年商品交易市场情况（按摊位与经营环境分-其他） 136

图表：专业市场的布局模式比较 154

图表：内部功能关系 157

图表：货流示意图 158

图表：义乌国际商贸城示意图 158

图表：内部通道宽度设计 159

图表：商铺的布置 159

图表：商铺尺寸设计 159

图表：自动扶梯和电梯数量 160

图表：2011-2014年7月纺织纱线及织物制品出口金额及增速 163

图表：2012-2014年3月纺织子行业利润总额累计同比分析 165

图表：纺织业负债情况和负债结构（%） 165

图表：2013年纺织服装行业产量 166

图表：2013年纺织服装业销售额 167

图表：2012-2014年纺织服装专业市场数量增长 168

图表：2012-2014年纺织服装专业市场总摊位数增长 169

图表：2012-2014年纺织服装专业市场年末出租摊位数增长 169

图表：2012-2014年纺织服装专业市场营业面积增长 170

图表：2012-2014年纺织服装专业市场交易规模增长 170

图表：2012-2014年布料及纺织品专业市场运行情况 171

图表：2012-2014年服装专业市场运行情况 171

图表：2012-2014年鞋帽专业市场运行情况 171

图表：2012-2014年其他纺织服装专业市场运行情况 172

图表：2015-2020年我国纺织服装专业市场交易规模增长 173

图表：2012-2014年农产品专业市场数量变化 177

图表：2012-2014年农产品专业市场总摊位数变化 177

图表：2012-2014年农产品专业市场出租摊位数变化 178

图表：2012-2014年农产品专业市场营业面积变化 178

图表：2012-2014年农产品专业市场交易规模 179

图表：2012-2014年粮油专业市场运行情况 179

图表：2012-2014年肉禽蛋专业市场运行情况 180

图表：2012-2014年蔬菜专业市场运行情况 180

图表：2012-2014年干鲜果专业市场运行情况 180

图表：2012-2014年棉麻土畜、烟叶专业市场运行情况 180

图表：2012-2014年其他农产品业市场运行情况 181

图表：农产品专业市场的竞争格局 181

图表：2015-2020年农产品专业市场交易规模趋势 185

图表：2012-2014年中国小商品专业市场的发展规模 186

图表：各地小商品市场成交额占比 187

图表：2015-2020年小商品专业市场的发展趋势 190

图表：2012年至2014年11月主要行业销售产值增速对比 193

图表：2012年至2014年11月内外销增速对比 193

图表：2012年至2014年11月各经济类型销售产值增速 195

图表：2012-2014年我国电子专业市场的发展规模 197

图表：各地区成交额占比 197

图表：2015-2020年电子专业市场的发展趋势 198

图表：2013年全国百家重点大型零售企业家电市场零售额月度增速 199

图表：2012-2014年我国家电专业市场的发展规模 200

图表：全国各地区家电专业市场成交额占比 201

图表：2015-2020年家电专业市场的发展趋势 205

图表：2012-2014年我国家具专业市场的发展规模 208

图表：全国各地区家具专业市场成交额占比 209

图表：2015-2020年家具专业市场交易规模 211

图表：2012-2014年我国建筑材料专业市场的发展规模 218

图表：全国各地区建筑材料专业市场成交额占比 218

图表：2015-2020年建筑材料专业市场的发展趋势 220

图表：2012-2014年我国化工专业市场的发展规模 222

图表：全国各地区化工专业市场成交额占比 222

图表：2012-2014年我国五金专业市场的发展规模 224

图表：全国各地区五金专业市场成交额占比 225

图表：2012-2014年我国汽车配件专业市场的发展规模 229

图表：全国各地区汽车配件专业市场成交额占比 229

图表：招商工作流程 241

图表：2013各地区商品交易市场总体情况 256

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——常年营业） 257

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业） 258

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按营业状态分——其他） 259

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主） 260

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主） 261

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——露天） 262

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——封闭） 263

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按经营环境分——其他） 264

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分一） 265

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分二） 266

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分三） 267

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分四） 268

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分五） 269

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分六） 270

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分七） 271

图表：2014年各地区商品交易市场情况（按摊位分八） 272

图表：2014年36城市商品交易市场总体情况 273

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——常年营业） 274

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业） 275

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按营业状态分——其他） 276

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主） 277

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主） 278

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——露天式） 279

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——封闭式） 281

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按经营环境分——其他） 282

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分一） 283

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分二） 284

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分三） 285

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分四） 287

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分五） 288

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分六） 289

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分七） 290

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分八） 292

图表：2014年36城市商品交易市场情况（按摊位分九） 293

图表：三大地带商品交易市场总体情况 294

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（纺织.服装.鞋帽市场） 295

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（食品饮料市场） 296

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——常年由于） 297

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——季节性营业） 299

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按营业状态分——其他） 300

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按经营方式分——批发为主） 301

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按经营方式分——零售为主） 302

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——露天式） 303

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——封闭式） 304

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按经营环境分——其他） 305

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分一） 306

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分二） 308

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分三） 309

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分四） 310

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分五） 311

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分六） 312

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分七） 314

图表：2014年三大地带商品交易市场情况（按摊位分八） 315

图表：2014上海市专业市场数量占全国比 316

图表：2014浙江省专业市场数量占全国比 317

图表：2014年江苏省专业市场数量占全国比 317

图表：2014年北京市专业市场数量占全国比 318

图表：2014年天津市专业市场数量占全国比 318

图表：2014年山东省专业市场数量占全国比 319

图表：2014年广东省专业市场数量占全国比 319

图表：2014年辽宁省专业市场数量占全国比 320

图表：2014年其他区域专业市场数量占全国比 320

图表：商品交易市场前100名 321

图表：中国综合市场前十名 323

图表：全国专业市场竞争力50强 324

图表：2012-2014年浙江绍兴中国轻纺城交易额情况 326

图表：2012-2014年浙江绍兴中国轻纺城注册经营商户情况 327

图表：2012-2014年海宁中国皮革城交易额情况 329

图表：2014-2014年海宁中国皮革城经营商户情况 331

图表：2012-2014年义乌中国小商品城交易额情况 334

图表：2012-2014年义乌中国小商品城经营商户情况 336

图表：2012-2014年华强电子世界交易额情况 340

图表：2012-2014年华强电子世界经营商户情况 341

图表：2012-2014年北京新发地农产品批发市场交易额情况 342

图表：2012-2014年北京新发地农产品批发市场经营商户情况 344

图表：2012-2014年山东金宇装饰家具城交易额情况 348

图表：2012-2014年山东金宇装饰家具城经营商户情况 349

图表：2012-2014年上海九星综合市场交易额情况 350

图表：2012-2014年上海九星综合市场经营商户情况 351

图表：2012-2014年浙江中国科技五金城交易额情况 354

图表：2012-2014年浙江中国科技五金城经营商户情况 357

图表：2012-2014年中国(十堰)汽配城交易额情况 361

图表：2012-2014年中国(十堰)汽配城经营商户情况 363

图表：2012-2014年重庆铠恩国际家居名交易额情况 365

图表：2012-2014年重庆铠恩国际家居名经营商户情况 367

图表：2012-2014年信地安徽大市场交易额情况 369

图表：2012-2014年信地安徽大市场经营商户情况 370

图表：2012-2014年富森美家居装饰建材总部交易额情况 373

图表：2012-2014年富森美家居装饰建材总部经营商户情况 374

图表：2012-2014年天津天保大宗煤炭交易市场交易额情况 377

图表：2012-2014年天津天保大宗煤炭交易市场有生产贸易资质经营商户情况 378

图表：2012-2014年重庆陈家坪机电市场交易额情况 381

图表：2012-2014年重庆陈家坪机电市场经营商户情况 383

图表：2012-2014年深圳赛格电子市场交易额情况 385

图表：2012-2014年深圳赛格电子市场经营商户情况 388

图表：2013-2014年9月浙江中国轻纺城集团股份有限公司盈利能力分析 391

图表：2013-2014年9月浙江中国轻纺城集团股份有限公司偿债能力分析 391

图表：2013-2014年9月浙江中国轻纺城集团股份有限公司成长能力分析 392

图表：2013-2014年9月浙江中国轻纺城集团股份有限公司运营能力分析 392

图表：2013-2014年9月海宁中国皮革城股份有限公司盈利能力分析 394

图表：2013-2014年9月海宁中国皮革城股份有限公司偿债能力分析 394

图表：2013-2014年9月海宁中国皮革城股份有限公司成长能力分析 395

图表：2013-2014年9月海宁中国皮革城股份有限公司运营能力分析 395

图表：2013-2014年9月浙江中国小商品城集团股份有限公司盈利能力分析 397

图表：2013-2014年9浙江中国小商品城集团股份有限公司偿债能力分析 397

图表：2013-2014年9月浙江中国小商品城集团股份有限公司成长能力分析 398

图表：2013-2014年9月浙江中国小商品城集团股份有限公司运营能力分析 398

图表：2013-2014年9月深圳华强实业股份有限公司盈利能力分析 401

图表：2013-2014年9月深圳华强实业股份有限公司偿债能力分析 401

图表：2013-2014年9月深圳华强实业股份有限公司成长能力分析 402

图表：2013-2014年9月深圳华强实业股份有限公司运营能力分析 402

图表：2012-2014年北京市新发地农产品股份有限公司总资产分析 404

图表：金宇产业项目总投资情况 406

图表：2012-2014年上海九星控股（集团）有限公司总收入分析 408

图表：2012-2014年中国科技五金城集团有限公司网上平台交易额分析 410

图表：2013-2014年9月深圳赛格股份有限公司盈利能力分析 420

图表：2013-2014年9月深圳赛格股份有限公司偿债能力分析 421

图表：2013-2014年9月深圳赛格股份有限公司成长能力分析 421

图表：2013-2014年9月深圳赛格股份有限公司运营能力分析 421

图表：专业市场与网上贸易市场的比较 439

图表：电子商务对专业市场交易功能模块的再造提升示意图 440

图表：2015-2020年中国专业市场摊位供给预测 460

图表：2015-2020年中国专业市场摊位需求预测 460

图表：进入壁垒与退出壁垒关系矩阵 469

图表：股东和实际控制人情况 532

图表：义乌中国小商品城旗下拥有的分公司 534

图表：义乌中国小商品城旗下拥有的控股公司 534

图表：义乌中国小商品城主营业务收入构成比例 538

图表：义乌中国小商品城主营业务利润构成比例 538

图表：2012-2014年义乌中国小商品城市场铺位数量 540

图表：义乌中国小商品城市场总面积分布情况 540

图表：政府指定价与市场化价格商位面积对比 542

图表：2012-2014年义乌中国小商品城博览会成交额情况 543

图表：五个交易中心与一个会展中心简介 556