第一部分 产业环境透视

第一章 仓储行业发展综述

第一节 仓储行业定义及分类

一、仓储业的定义

二、仓储业的分类

三、仓储业的特征

四、仓储业的企业形态

五、与物流其他业态对比

六、仓储业的地位分析

1、仓储在物流中的地位和作用

2、仓储业在国民经济中的地位

第二节 仓储行业产业链分析

一、产业链结构分析

二、主要环节的增值空间

三、与上下游行业之间的关联性

四、行业产业链上游相关行业分析

1、仓储设备及仓储成本构成

2、食品行业发展状况及影响

3、医药行业发展状况及影响

4、化工用品行业发展状况及影响

5、冷冻行业发展状况及影响

五、行业下游产业链相关行业分析

1、仓储下游行业分布

2、物流行业发展状况及影响

3、零售批发行业发展状况及影响

六、上下游行业影响及风险提示

第二章 仓储行业市场环境及影响分析（PEST）

第一节 仓储行业政治法律环境（P）

一、行业管理体制分析

二、行业主要法律法规

1、《仓储业管理办法》

2、商业仓库相关管理规定

3、行业主要政策动向

三、仓储行业标准

四、行业相关发展规划

1、物流行业“十二五”规划

2、食品工业“十二五”规划

3、石化和化学工业“十二五”规划

五、政策环境对行业的影响

第二节 行业经济环境分析（E）

一、宏观经济形势分析

1、国际宏观经济形势分析

2、国内宏观经济形势分析

3、产业宏观经济环境分析

二、宏观经济环境对行业的影响分析

1、经济复苏对行业的影响

2、货币政策对行业的影响

3、区域规划对行业的影响

第三节 行业社会环境分析（S）

一、仓储产业社会环境

1、人口环境分析

2、教育环境分析

3、文化环境分析

4、中国城镇化率

二、社会环境对行业的影响

三、仓储产业发展对社会发展的影响

第四节 行业技术环境分析（T）

一、仓储技术分析

1、技术水平总体发展情况

2、我国仓储行业新技术研究

3、现代仓储物流技术研究

4、RFID在仓储业的应用

二、仓储技术发展水平

第三章 国际仓储行业发展分析及经验借鉴

第一节 全球仓储市场总体情况分析

一、全球仓储行业总体发展分析

二、2012-2014年全球仓储市场结构

三、2012-2014年全球仓储行业发展分析

四、2012-2014年全球仓储行业竞争格局

五、2012-2014年全球仓储市场区域分布

六、2012-2014年国际仓储地产企业分析

1、普洛斯仓储地产

2、嘉民集团仓储地产

3、安博置业仓储地产

4、宝湾仓储地产

5、丰树仓储地产

6、维龙仓储地产

第二节 全球主要国家（地区）市场分析

一、欧洲物流发展的发展阶段及背景

1、工厂物流阶段

2、综合物流阶段

3、供应链物流阶段

4、全球物流阶段

5、电子物流阶段

二、美国

1、美国仓储行业发展概况

2、2012-2014年美国仓储市场及物流输送状况

3、2015-2020年美国仓储行业发展前景预测

三、德国

1、德国仓储行业发展概况

2、2012-2014年德国仓储市场及物流输送状况

3、2015-2020年德国仓储行业发展前景预测

四、日本

1、日本仓储行业发展概况

2、日本仓储业政策：《物流政策总体纲要》

3、2012-2014年日本仓储市场及物流输送状况

4、2015-2020年日本仓储行业发展前景预测

五、马来西亚

1、马来西亚仓储行业发展概况

2、2012-2014年马来西亚仓储市场及物流输送状况

3、2015-2020年马来西亚仓储行业发展前景预测

第二部分 行业深度分析

第四章 中国物流行业发展分析

第一节 中国物流行业的发展概况

一、物流行业的产业阶段分析

二、物流企业的竞争状况分析

三、物流行业的盈利能力分析

第二节 中国物流基础设施建设情况

一、全国公路建设情况分析

二、全国铁路建设情况分析

三、全国水路建设情况分析

四、全国航空建设情况分析

第三节 中国物流行业的运行指标分析

一、物流总额增幅及其构成情况

二、物流总费用增幅及构成情况

三、物流业增加值增幅及贡献情况

四、物流固定资产投资及增长情况

五、全国重点企业物流统计调查情况

第四节 中国物流行业的发展机遇分析

一、中国物流需求驱动因素分析

1、网络零售拉动商贸物流快速发展

2、城镇化进程带动城市配送物流需求

3、制造业物流环节外包推动物流需求

4、结构转型及产业转移带动物流需求

二、生产性服务业发展空间分析

1、国外生产性服务业发展分析

2、中国生产性服务业发展分析

三、中国物流行业发展机会前瞻

四、“十二五”期间物流行业的发展方向

1、冷链物流和农超对接：稳定农业

2、供应链管理与物联网：做强工业

3、物流产业链延伸：做大服务业

五、“十二五”期间物流行业的增速预测

第五章 我国仓储行业运行现状分析

第一节 仓储业发展结构分析

一、仓储业生命周期分析

1、基于市场结构判断

2、基于发展阶段判断

二、中国物流园区的发展状况

1、物流园区的发展概况分析

2、物流园区投资开发模式分析

（1）经济开发区模式

（2）主体企业引导模式

（3）物流地产商模式

（4）综合运作模式

（5）PPP模式

三、物流园区的管理模式分析

1、园区管理模式的影响因素

2、物流园区的管理层次分析

3、物流园区的管理模式分析

4、国内外物流园区的管理模式

四、物流园区的赢利模式分析

五、中国物流园区发展前景展望

第二节 仓储地产发展情况分析

一、仓储地产发展概况分析

1、仓储地产发展状况分析

2、仓储地产的新增供应量

3、仓库租赁发展状况分析

二、仓储地产的发展前景展望

1、仓储地产面临的主要问题

2、仓储地产的发展方向探析

3、仓储地产的发展前景展望

第六章 我国仓储行业整体运行指标分析

第一节 2012-2014年中国仓储行业总体规模分析

一、企业数量结构分析

1、运营企业数量

2、在建企业数量

3、规划企业数量

二、人员规模状况分析

三、行业资产规模分析

四、行业市场规模分析

第二节 2012-2014年中国仓储行业经营情况分析

一、2012-2014年我国仓储行业营业收入

二、2012-2014年我国仓储行业新建仓库面积

三、2012-2014年我国仓储行业利润规模

四、2012-2014年我国仓储企业利润总额

第三节 2012-2014年中国仓储行业投资增长情况分析

一、2012-2014年仓储业固定资产投资额

二、2012-2014年仓储业固定资产投资增加值

第四节 2012-2014年国内大型仓储企业分析

一、国内大型仓储企业主营业务收入分析

二、国内大型仓储企业货物吞吐量情况分析

三、国内大型仓储企业期末库存量情况分析

第七章 2015-2020年我国仓储市场供需形势分析

第一节 我国仓储市场供需分析

一、2012-2014年我国仓储行业供给情况

二、2012-2014年我国仓储行业需求情况

1、仓储行业需求市场

2、仓储行业客户结构

3、仓储行业需求的地区差异

三、2012-2014年我国仓储行业供需平衡分析

第二节 高质量仓库的供需状况分析

一、高质量保税仓库供需分析

二、高质量非保税仓库供需分析

第三部分 市场全局调研

第八章 中国金融仓储发展分析

第一节 金融仓储的发展概况

一、金融仓储发展环境分析

二、金融仓储影响因素分析

1、金融仓储的有利因素

2、金融仓储的不利因素

三、金融仓储经济效应分析

1、金融仓储宏观经济效应

2、金融仓储微观经济效应

四、金融仓储的作用和意义

第二节 金融仓储业务模式及风险防范

一、金融仓储的业务模式

1、仓单质押业务模式

2、动产监管业务模式

3、授信融资业务模式

4、垫付货款业务模式

二、金融仓储面临的风险

三、金融仓储业务风险防范建议

第三节 国内外金融仓储实践情况

一、发达国家金融仓储实践情况

1、发达国家金融仓储制度保障

2、发达国家金融仓储行业规范

3、发达国家金融仓储金融创新

4、发达国家金融仓储业务监管

二、发展中国家金融仓储实践情况

1、印度金融仓储实践情况

2、乌干达金融仓储实践情况

3、迪拜金融仓储实践情况

4、赞比亚金融仓储实践情况

三、国外金融仓储实践的启示

第四节 金融仓储发展前景展望

一、金融仓储的最新发展动向

二、金融仓储发展存在的问题

三、金融仓储的发展对策分析

四、金融仓储的发展前景展望

第九章 中国仓储设备市场分析

第一节 货架市场发展分析

一、货架市场发展概况

1、货架行业市场规模分析

2、货架行业发展特点分析

3、货架生产企业发展分析

4、货架行业区域分布格局

二、常用货架市场分析

1、托盘货架市场分析

2、重力式货架市场分析

3、悬臂式货架市场分析

4、旋转式货架市场分析

5、阁楼式货架市场分析

6、移动货架市场分析

7、驶入式货架市场分析

8、驶出式货架市场分析

三、货架行业发展前景分析

第二节 自动化立体仓库市场分析

一、自动化立体仓库发展概况

二、自动化立体仓库细分市场分析

1、托盘单元式自动仓库分析

2、箱盒式自动仓库市场分析

3、拣选式高层货架仓库分析

4、高架叉车仓库市场分析

三、自动仓储技术分析与展望

1、自动仓储技术应用情况

2、自动仓储系统市场规模

3、自动仓储系统生产企业

四、自动化立体仓库案例分析

1、工艺流程及库区布置

2、设备选型及配置情况

五、自动化立体仓库发展前景

1、自动化立体仓库技术产品

2、自动化立体仓库技术方向

3、自动化立体仓库企业方向

4、自动化立体仓库前景预测

第三节 托盘市场发展分析

一、托盘行业发展概况分析

二、托盘市场发展特点分析

三、托盘行业细分市场分析

1、木托盘市场分析

2、塑料托盘市场分析

3、金属托盘市场分析

4、纸托盘市场分析

5、复合托盘市场分析

四、托盘行业市场供需分析

第四节 其它仓储设备市场分析

一、计量设备市场分析

1、电子秤市场分析

2、地重衡市场分析

3、轨道衡市场分析

4、电子吊秤市场分析

5、自动检重秤市场分析

二、仓库养护设备市场分析

1、通风系统及通风机市场分析

2、减湿设备市场分析

3、空气幕市场分析

三、仓储安全设备市场分析

1、火灾自动报警设备市场分析

2、自动喷水灭火系统市场分析

3、防盗报警系统市场分析

第四部分 竞争格局分析

第十章 中国仓储业重点区域分析

第一节 仓储业区域分布总体特征

第二节 东部地区仓储业发展分析

一、东部地区仓储业需求状况

二、东部地区仓储业供给状况

三、东部地区仓储业发展展望

第三节 中部地区仓储业发展分析

一、中部地区的总体经济情况

二、中部地区仓储业发展状况

三、中部区域仓储的前景展望

第四节 西部地区仓储业发展分析

一、西部地区仓储业需求情况

二、西部地区仓储业供给情况

三、部地区物流仓储发展情况

第五节 东北地区仓储业发展分析

一、东北地区的总体经济情况

二、东北地区物流业发展状况

三、东北地区物流业发展展望

第十一章 2015-2020年仓储行业竞争形势及策略

第一节 行业总体市场竞争状况分析

一、仓储行业竞争结构分析

1、大型仓储企业的竞争力分析

2、中小型仓储企业的竞争力研究

二、仓储行业企业间竞争格局分析

三、仓储行业集中度分析

四、仓储行业SWOT分析

1、仓储行业优势分析

2、仓储行业劣势分析

3、仓储行业机会分析

4、仓储行业威胁分析

第二节 2012-2014年仓储行业竞争格局分析

一、2012-2014年国内外仓储竞争分析

二、2012-2014年我国仓储市场竞争分析

第三节 仓储市场竞争策略分析

一、仓储物流的竞争战略选择

二、仓储成为企业竞争环节的重点

三、其他竞争策略分析

第十二章 2015-2020年仓储行业领先企业经营形势分析

第一节 普洛斯投资管理（中国）有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第二节 芜湖安得物流股份有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第三节 深圳国际控股有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第四节 上海商业储运有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第五节 建发物流集团有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第六节 甘肃省物产集团有限责任公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第七节 上海嘉里大通国际物流有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第八节 中储发展股份有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第九节 招商局物流集团有限公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第十节 陕西省商业储运总公司

一、企业发展概况

二、企业资产规模

三、企业业务构成

四、企业盈利能力分析

五、企业投资规模与动态

六、企业发展战略分析

第五部分 发展前景展望

第十三章 2015-2020年仓储行业前景及趋势预测

第一节 2015-2020年仓储市场发展前景

一、2015-2020年仓储市场发展潜力

二、2015-2020年仓储市场发展前景展望

三、2015-2020年仓储细分行业发展前景分析

第二节 2015-2020年仓储市场发展趋势预测

一、2015-2020年仓储行业发展趋势

二、2015-2020年仓储市场规模预测

三、2015-2020年细分市场发展趋势预测

第三节 2015-2020年中国仓储行业供需预测

一、2015-2020年中国仓储行业供给预测

二、2015-2020年中国仓储行业需求预测

三、2015-2020年中国仓储行业供需平衡预测

第十四章 2015-2020年仓储行业投资机会与风险防范

第一节 仓储行业投融资情况

一、行业资金渠道分析

二、固定资产投资分析

三、兼并重组情况分析

四、仓储行业投资现状分析

第二节 2015-2020年仓储行业投资机会

一、产业链投资机会

二、细分市场投资机会

三、重点区域投资机会

四、仓储行业投资机遇

第三节 2015-2020年仓储行业投资风险及防范

一、政策风险及防范

二、技术风险及防范

三、供求风险及防范

四、关联产业风险及防范

第四节 中国仓储行业投资建议

一、仓储行业未来发展方向

二、仓储行业主要投资建议

三、中国仓储企业融资分析

第六部分 发展战略研究

第十五章 2015-2020年仓储行业面临的困境及对策

第一节 2014年仓储行业面临的困境

一、中国仓储行业发展的主要困境

二、仓储上游面临的困境

三、仓储下游面临的困境

第二节 仓储企业面临的困境及对策

一、重点仓储企业面临的困境及对策

二、中小仓储企业发展困境及策略分析

三、国内仓储企业的出路分析

第三节 中国仓储行业存在的问题及对策

一、中国仓储行业存在的问题

二、仓储行业发展的建议对策

三、市场的重点客户战略实施

第四节 中国仓储市场发展面临的挑战与对策

一、中国仓储市场发展面临的挑战

二、中国仓储市场发展对策

三、中研普华建议

第十六章 仓储行业案例分析研究

第一节 仓储行业经营管理案例分析

一、仓储行业经营管理成功案例分析

二、仓储行业经营管理失败案例分析

三、经验借鉴

第二节 仓储物流典型企业案例分析

一、仓储物流典型企业成功案例分析

二、仓储物流典型企业失败案例分析

第三节 仓储行业营销案例分析

一、仓储行业营销成功案例分析

二、仓储行业营销失败案例分析

三、经验借鉴

四、国内金融仓储实践案例分析

1、中储股份金融仓储案例分析

2、浙江金储金融仓储案例分析

第十七章 研究结论及投资建议

第一节 仓储行业研究结论及建议

第二节 仓储产业链研究结论及建议

第三节 中研普华仓储行业投资建议

一、行业发展策略建议

二、行业投资方向建议

三、行业投资方式建议

图表目录

图表：普洛斯现有和计划开发仓储面积一览表

图表：嘉民集团现有及计划开发仓储地产一览表

图表：安博置业现有及计划开发仓储地产一览表

图表：2012-2014年我国仓储行业企业数量

图表：2012-2014年我国物流园区在建企业数量

图表：2012-2014年我国仓储行业资产规模分析

图表：2012-2014年我国仓储行业市场规模

图表：2012-2014年我国仓储行业营业收入

图表：2012-2014年我国仓储行业新建仓库面积

图表：2012-2014年我国仓储行业利润规模

图表：2012-2014年我国仓储企业利润总额

图表：2012-2014年仓储业固定资产投资额

图表：2012-2014年仓储业固定资产投资增加值

图表：国内大型仓储企业主营业务收入分析

图表：国内大型仓储企业货物吞吐量情况分析

图表：国内大型仓储企业期末库存量情况分析

图表：2012-2014年货运量及增长

图表：2012-2014年全国铁路货运总发送量及增长

图表：2012-2014年公路货运量及增长

图表：2012-2014年水运货运量及增长

图表：2012-2014年民航货运量及增长

图表：2012-2014年货物周转量及增长

图表：2012-2014年我国规模以上港口货物吞吐量

图表：2012-2014年全国铁路货运总周转量及增长

图表：2012-2014年公路货物周转量及增长

图表：2012-2014年水运货物周转量及增长

图表：2012-2014年民航货物周转量及增长

图表：2012-2014年物流企业业务量增长情况

图表：2012-2014年物流总额及增长

图表：2012-2014年工业品物流总额及增长

图表：2012-2014年进口货物物流总额及增长

图表：2012-2014年农产品物流总额及增长

图表：2012-2014年再生资源物流总额及增长

图表：2012-2014年物流总费用及增长

图表：2012-2014年物流运输费用及增长

图表：2012-2014年物流保管费用及增长

图表：2012-2014年物流管理费用及增长

图表：2012-2014年物流增加值及增长

图表：2015-2020年中国公路货运量预测

图表：2015-2020年中国水路货运量预测

图表：2015-2020年中国民航货运量预测

图表：2015-2020年中国铁路货运量预测

图表：2015-2020年物流总额预测

图表：2015-2020年工业品物流总额预测

图表：2015-2020年进口货物物流总额预测

图表：2015-2020年我国仓储行业资产规模分析

图表：2015-2020年我国仓储行业市场规模

图表：2015-2020年我国仓储行业营业收入

图表：2015-2020年我国仓储行业新建仓库面积

图表：2015-2020年我国仓储行业利润规模

图表：2015-2020年我国仓储企业利润总额

图表：2015-2020年仓储业固定资产投资额